■东西塔楼RE外墙保温技术交底.doc

技 术 交 底 记 录 2010年 11月15日 工程名称南通市裕丰广场工程施工单位保温施工作业组交底部位东西塔楼工序名称RE外墙保温施工交底提要：执行图纸设计、变更、会审要求；执行GB502042002标准及03G101标准。 工程概况裕丰广场工程为南通宏丰（集团）发展有限责任公司开发，本工程由主楼（东西两座塔楼）和裙楼两部分组成，工程采用静压式予应力管桩基，筏板基础，框支架结构，室内外高差300,总建筑面积54495平方米，其中地上面积34855平方米，地下室面积19640平方米，地下室负一层商场、仓库层高5700，负二层车库层高4300，地上一、二层及三层商业用房层高为5500及7000，四层为配套用房层高3000，五层以上为单元住宅，层高均为3000。分东西两座塔楼，东塔楼24层，顶标高84.6米，西塔楼28层，顶标高96.6米。施工条件与环境1、基层墙体经过工程验收达到国家验收质量标准的结构承重墙面或非承重墙面在找平层施工完毕后，待找平层干燥并已验收合格，即可进行外墙外保温施工。进行外墙外保温施工的墙体基层墙面的尺寸偏差应符合表1的规定： 基层墙体的允许偏差和检查方法 项次项 目允 许 偏 差(mm)检 查 方 法1表 面 平 整4用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂 直 度每 层5用2m托线板检查全 高H/1000 且不大于20用经纬仪或吊线和尺量检查3阴阳角垂直度4用2m托线板检查对于未达到以上标准的墙体应按以下方法进行处理：必须彻底清除基层表面浮灰、瓷砖、油污、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料，应将混凝土墙面平整度超差凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，后用1：3水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉。2、门窗洞口21应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实，门口钉设板条或铁皮保护，塑料门窗框边缝所用（发泡剂）嵌缝材料应符合设计要求，且堵塞密实，并事先粘贴好保护膜。所有柱墙，梁板与填充墙接缝处均采用钢丝网片搭接，每侧宽度不少于150mm。22门框及其他预埋铁活位置和标高应准确无误，并做好防腐、防锈处理。门窗洞口经验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗或辅框已安装完毕，门窗外粉刷结束。3、门窗的保温门窗的保温要按要求做特别的处理，应严格按照设计要求施工。4、伸缩缝和装饰缝伸缩缝的最大间距应符合图集的要求或与设计单位协商确定，应同建筑设计师协调好伸缩缝和装饰缝的具体位置，具体做法可参见图集。5、预埋管道51各种与外墙有关的管线、预埋件、支架等已安装到位，并预留出外保温的余地。52管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放好套管，用1：3水泥砂浆或细石混凝土分两次填塞密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；且网片（箱体及线管）应与周侧墙体搭接不少于300mm，接线盒应用纸堵严。53钢筋混凝土墙体外墙脚手孔及对拉螺栓PVC塑料管凿除清净分层塞实，孔洞内外用1：3水泥砂浆堵塞严实抹面，孔洞中间新型发泡沫封堵 ；并在洞口外侧先加刷一道防水增强层。6、环境条件61施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24小时内均不得低于5C，风力不大于5级，雨天施工时应采取有效防雨措施，防止雨水冲刷墙面。62为保证施工质量，施工面应避免阳光直射。必要时，应在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。冬季施工时应采取防冻措施。63粉刷或化学毛化前，均应清除墙面污物，并提前浇水湿润（内湿面干）。64混凝土基层应采同用人工凿毛或进行化学毛化处理；轻质砌块基层应采取化学毛化或满铺网片等措施增强基层的结合力。65不同材料基体交接处，必须铺设抗裂钢丝网或玻纤网，与各基体的搭接宽度不应小于150mm。7外墙做法；7.1、东西主楼外墙做法（由内至外）； 1：3水泥砂浆内抹灰，厚度10 无机矿物轻集料保温砂浆，厚度10 界面砂浆层，厚度1-3 钢筋混凝土墙体，厚度250 R.E界面砂浆层，厚度1-3 热镀锌钢丝网塑料膨胀螺栓 R.E- T型防裂抗渗砂浆，厚度8 1：2水泥砂浆粘接层，厚度8；采用R.E专用粘接剂 外墙面砖4595，厚度6，R.E勾缝剂勾缝东塔楼及西塔楼外立面乳黄色涂料部位变更为面砖饰面。所有外窗台、腰线、外挑板等部位粉2%的排水坡度，且靠墙体根部处粉成圆角，滴水线均采用塑料嵌条外抹鹰角（包括窗框顶、雨篷、挑檐等）。7.2外装修技术要求7.2.1本工程外墙装修材料主要是: R.E外保温砂浆涂料,幕墙，石材及其涂料材料位置、颜色详见立面。7.2.2 幕墙颜色及规格需提供样品; 涂料需在墙面做出样板经建设单位及设计方认可后方能施工。7.2.3墙面不平整处理1)彻底清除基层墙体表面浮灰.油污.脱模剂.空鼓及风化物等影响墙面施工的物质。墙面表面凸起物大于或等于10mm时应剔除。2)除砖砌体材料的基层墙面均应满刷界面剂砂浆3)刮糙不少于两遍，每两遍厚度宜为7-8mm。但不应超过10mm；面层宜为7-10mm.4)外墙抹灰用砂含泥量低于2%，细度模数不小于2.5，严禁使用石粉和混和粉。5)砼或烧结砖基体上的刮糙层应为1：3水泥防水砂浆，轻质砌体上宜为1：1：6防水混合砂浆。6)每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量（空鼓.裂缝）检查处理（空鼓应重粉，只裂不空应用水泥素浆封闭）后才进行，两层间的间隔时间不应少于2-9d，到达冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施工；各抹灰层接缝位置错开，并应设置在砼梁.柱中部。7)抹灰层总厚度大于等于35mm且小于等于50mm（含基层修补厚度时，必须采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢丝网片的固定件锚入砼基体的深度不应小于25mm，其他基体的深度不小于50mm；抹灰层中厚度超过50mm时，应由设计单位提出加强措施。7.2.4所有室外挑板,阳台底板,窗框顶,雨蓬板,挑檐等均嵌5*8mm滴水线且抹鹰嘴。 R.E外保温砂浆外墙外保温系统构造和技术要求一）一般规定1 适用用于需冬期保温.夏季隔热的多层及中高层新建民用建筑.工业建筑以及既有建筑节能改造的外墙外保温工程。2适用用于抗震设防烈度小于或等于8度的建筑物。3本系统适用于基层墙体为砼外墙或各种类型的砌体外墙。二）系统构造1R.E外保温砂浆外墙外保温系统由基层墙体.界面层.保温层.抗裂防护层和饰面层组成。保温层加水搅拌成R.E外保温砂浆抹与墙面表面形成。饰面层可以是弹性涂料，也可以粘贴面砖或干挂石材。对于框架填充墙系统，也可以用R.E外保温砂浆进行补充保温和提高面层的抗裂性能。该系统采用了逐层渐变.柔性释放应力的无空腔的技术路线，可广泛适用用于不同气候区.不同基层墙体，不同建筑高度的各类建筑外墙的保温与隔热。R.E外墙外保温系统技术方案由南京臣功节能材料有限责任公司编制（附后）施工过程质量要求1.保温层厚度应符合设计要求。抹施外保温砂浆时，应根据设计要求分层操作，每遍厚度不得大于10mm，每遍间隔时间不小于24小时，应压实、抹平。配置好的外保温砂浆应在4h内用完。大杠刮落的聚苯保温浆料应在4h内经搅拌后再用，严禁使用过时灰。2.抹防渗抗裂砂浆，压入耐碱网格布。保温层施工后，经质量部门检验厚度及平整度，确认合格后，晾置5-7天，干燥后手按不塌陷即可抹防渗抗裂砂浆，厚度约8mm，随即压入耐碱网格布（网格布要求平整无褶皱），搭接宽度不得小于50mm，搭接部位应用抹子将耐碱网格布压入砂浆，网格饱满度100%，砂浆全部盖住网格布。3.涂刷硅橡胶弹性底漆，主要是在柔性抗裂砂浆的表面构成防水层，硅橡胶弹性底漆可酌情兑水10-30%拌合使用，以渗入抗裂砂浆层内，不形成可剥离的弹性膜为宜。4.保温层的抗裂层经检验合格，且必须彻底干燥后，方可进行外饰面涂饰。一般平涂，需先用配套柔性耐水腻子刮平。浮雕涂料可直接在硅橡胶弹性底漆上喷涂。质量验收及要求1.拆脚手架前进行一次全面检查，发现需要进行修补的部位，按保温层粉刷要求及时修补。2.外墙外保温工程应按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300规定进行施工质量验收。主控项目1采用材料品种、质量、性能应符合有关国家标准、行业标准及本导则的规定；2保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温厚度均匀，不允许有负偏差；3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象；一般项目1表面平整洁净，接茬平整，线角顺直、清晰，无明显抹纹；2护角符合施工规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体间缝填塞密实，表面平整3耐碱网格布铺压严实，不得有空鼓、褶皱.翘曲.外露等现象，搭长度必须符合规定要求。加强部位的耐碱网格布做法符合设计要求；4孔洞.槽.盒位置和尺寸正确.表面整齐.洁净.管道后平整；5有排水要求的部位应做滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求；外保温墙面的允许偏差和检验方法1 外保温墙面允许偏差和检验方法应符合下表规定外保温墙面允许偏差和检验方法项次项 目允 许 偏 差（）检 验 方 法保 温 层抗 裂 层1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺和楔尺检查3阴阳角垂直43用2m托线板检查4阴阳角方正43用20cm方尺和楔尺检查5保温层厚度不允许有负偏差探针、钢尺检查成品保护（1）抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实（铝合金门窗框嵌缝材料由设计确定）；门口钉设铁皮或木板保护。（2）要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，并保持到快竣工需清擦玻璃为止。（3）推小车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。严禁踩蹬窗台，防止损坏其棱角。（4）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。(5)要注意保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等。墙上的电线槽盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。（6）在抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。（7）要注意保护好楼地面，不得直接在楼地面上拌灰。（8）养护要求a粉刷前墙面必须充分洒水湿润；b粉刷结束12h后墙面必须及时养护。养护时间不得小于5至7天。注意事项：1.R.E外保温砂浆除加水外，不准添加任何材料，否则本公司对提供的产品出现的质量问题不承担任何责任，为了保证整个保温工程的质量，在此保温工程中不准再使用其它厂家的保温材料。2.系统产品必须采用南京臣功节能材料有限责任公司提供的系统产品。3.在施工过程中，由南京臣功节能材料有限责任公司技术人员进行现场配合，对各部位的施工进行检查，特别是施工方在准备系统下一层构造层施工时，提前一天通知本公司技术人员到场。4.产品进场后必须放在干燥避雨处，如因淋雨或场地潮湿造成产品质量出现问题本公司概不负责。5.施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。6. 对抹完聚合物砂浆的保温墙体不宜随意开凿孔洞，如确实需要，应在墙体保护层达到设计强度后方可进行，安装物件后注意其周围应立即进行修补恢复原状。7. 各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称避免错用。8. 不得在保温板上部放置易燃及溶剂性化学物品，严禁在保温板上面进行电气焊工作业。9. 裁剪网格布应尽量顺经纬线进行。10. 拌制聚合物砂浆宜用电动搅拌器，用毕清理干净。11. 应严格遵守有关安全操作规程，实现安全生产及文明施工。安全技术措施1.作业时，脚手架上堆放材料不得过于集中，存放砂浆的灰斗、灰桶应放平放稳；2.搅拌与抹灰时，应防止灰浆溅入眼内；3.作业时，工具和材料应旋转稳当，严禁向下随意抛掷物品。上下传递物件禁止抛掷；4.用塔吊上料时，应有专人指挥。六级以上大风或雨、雪等恶劣天气时，禁止进行露天高空作业；5.室内推动料小车时，应注意过道拐弯，避免发生小车挤手，推车不准倒退；6.作业人员禁止随同运料的吊篮上下；7.作业时，不准随意拆除、斩断脚手架软硬拉结。不准随意拆除脚手架上的安全设施。如妨碍作业，必须经施工负责人批准后，方可进行拆除。8.进入现场后必须正确戴好安全帽，正确使用个人劳动防护用品，用具。严格遵守施工现场各项安全规章制度及安全操作规范。9.悬空及登高作业须有可靠的立足处，四口临边作业须配置防护栏杆，防护网及其他安全设施，正确系好安全带。10.操作前须检查操作环境是否符合要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后方可施工。11.脚手架上堆料不得不得超过规定，同一块脚手板上的操作人员不超过2人，不得使用有裂纹，断裂的脚手板及探头板。12.不准用不稳固的工具或物体在脚手板上垫高操作，更不准在未经过加固的情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层，脚手板不允许有空头现象。13.使用垂直运输机械应检查吊具绳索等牢固无损，吊运过程中不得超载。14.严禁高空及向外抛仍任何物料。15.严禁和自拆除和损坏各种安全防护设施及脚手架的连接件。16.机具及临电设施专人维护，严禁非专业人员私拉乱接及更换维修。17.作业人员应从规定的通