建筑物核查与小区图绘制规则.docVIP

建筑物核查与小区图绘制规则一、主要工作 （一）建筑物核查 （二）小区图标绘二、建筑物核查 （一）为什么要核查？1、从工作全局看基本要求：区不漏房，房不漏户，户不漏人，人不漏项。 工作层次：调查小区建筑物住户人 2、从核查本身看1）明确小区边界，了解建筑物情况和住户大致情况，为下一步入户提供方便，也为信息核实（复查、抽查等工作）提供了便利。2）得到较为详细的建筑物信息，更新北京市地理信息系统。（二）核查什么？1、小区边界2、建筑物情况：建筑物增减变动和建筑物基本信息（建筑物变动清单）3、调查小区图底样 （三）什么时间核查？ 核查阶段：9月27日前报送更新阶段：11月16日前报送（四）怎么核查？1、区县下发建筑物变动清单和调查小区图底样建筑物变动清单下发电子版，实际上是人口普查的建筑物信息一览表，在工作中对该表进行核实，并针对变化情况进行更改。调查小区图底样：收集抽中调查小区的2011年调查小区图（或2010年普查小区图），将其复印作为调查小区图底样。 2、乡镇街道核实下发建筑物变动清单和调查小区图底样下发纸质版建筑物变动清单（指定格式）和调查小区图底样，也可同时下发电子版；调查小区图底样必须是黑色笔迹。3、指导员、调查员实地核查1）携带建筑物变动清单及调查查小区图底样实地踏查； 2）踏查过程中根据小区边界的变化、建筑物的增减变动及基本信息变化完成调查小区图底样与建筑物变动清单的核查修改。4、指导员、调查员上报核查结果1）上报建筑物变动清单（纸质版或电子版）、普查小区图底样核查图。2）上报时，务必保证普查小区图底样的清晰准确。若底样修改太多，应参照底样再依样绘制后上报。3）为方便后期核实，上报前，调查指导员应先复制一份，以便摸底和入户使用。5、乡镇街道核查上报调查小区图底样核查图和建筑物变动清单（电子版及纸介质）1）审核调查小区图核查图及建筑物变动清单的准确性及规范性。2）根据上报的建筑物变动清单，按照修改规则生成修正后的建筑物变动清单（电子版）。6、区县修改、上报区县地图1）区县根据上报的普查小区图核查图及建筑物变动清单，在软件中对建筑物增减及属性变动情况进行电子化并上报市局。7、摸底、入户期间的更新1）摸底、入户期间，针对建筑物的变化，仍需及时更新调查小区图底样核查图和建筑物变动清单。2）11月16日前，将2012年人口抽样调查小区图（最终版）及建筑物变动清单报区人口抽样调查办公室。三、标绘、核查规则 （一）如何标绘调查小区图底样 （二）如何填报建筑物变动清单 （三）普查小区图底样核查图 1、明确调查小区边界1）原则上与六普边界一致2）若不一致，及时上报区县人口抽样调查办公室，区县人口抽样调查办公室组织人员实地勘查后，确实不一致的。应写调查小区边界变动说明，并报市人口抽样调查办公室核准。3）若一致，在保持2010年（或2011年）划定的普查小区地域范围不变的情况下，在调查小区图底样上标绘出调查小区内建筑物变动情况，同时填报建筑物变动清单。2、建筑物标绘1）新增建筑物 即调查小区图底样上不存在但事实存在的建筑物，用蓝色笔迹将该建筑物的多边形框架标注在相应的位置；若为临时建筑物，建筑物的多边形框架标用虚线绘制；非临时建筑物，建筑物的多边形框架标用实线绘制。临时建筑物是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，而搭建结构简易的建筑物、构筑物或其他设施。如铁皮房、油毡房、窝棚、遮阳棚、房顶棚屋、棚架、工棚等。在建筑物的框架中表明门口（或入口）的位置，如楼房须注明每个单元门的位置，平房院注明院门的位置。2）减少的建筑物 即调查小区图底样上存在但事实不存在的建筑物；用红色笔迹“”标记在该建筑物的内部，并不再使用该建筑物的调查小区内编号；若调查小区图底样中连片的多个建筑物都不存在，用红色框架将相关建筑物整体框出，并用红色笔迹划“”。3）在建未竣工建筑物 若调查小区图底样中不存在该建筑物，则不需在调查小区图底样中标注；若调查小区图底样中存在该建筑物，按减少的建筑物处理。3、建筑物相关信息的注明或修改 在标绘完建筑物后，需要对建筑物相关信息进行注明。1）新增建筑物 在框架的上方标注其调查小区内编号，在下方标注其名称，在其内部注明层数和住房单元数（或户数）。 2）调查小区内建筑物编号 可采取在调查小区内的建筑物顺序编号、两位码、新增建筑物的编号为现有最大编号+1的三种方法进行编号。3）建筑物名称建筑物的具体名称或地址；与建筑物变动清单中的“建筑物名称”一致。4）层数 若地下层数为0，则只需注明地上层数，如 注明“3层”，表示只有地上3层；若地下层数不为0，则需注明地上层数+地下层数，如注明“3+1层”，表示地上3层，地下1层；平房不必标注层数。 5）住房单元数或户数 楼房注明住房单元数，如底样中“72个”，表示楼房的住房单元数为72个；平房注明居住户数，如底样中“6户”，表示平房内共居住6户。 6）减少建筑物 在小区图中用红色笔迹划“”即可，不需注明任何信息，其编号不再使用7）属性变动的建筑物 建筑物名称、层数、住房单元数（或户数）等建筑物框架中标注的属性发生变化的，应在原有位置修改。 4、绘制人信息的变更 将原有的绘制人及日期信息划去，更改为实际绘制人信息及日期信息。 5、底样核查图的上报对于变动较小，标记清楚的普查小区图底样核查图，应复制一份，以备摸底、入户使用；对于变动较大，标记不够清晰的普查小区图底样核查图，需依样重新绘制两份，一份上报，另一份摸底、入户使用。6、摸底、入户期间的更新按照上述规则及时标绘；登记入户结束后，形成最终的底样核查图；登记入户后，按照最终的底样核查图，依样绘制形成2012年调查小区图，并复印一份。一份上报区县，另一份保存以便明年使用；2012年调查小区图为最终的建筑物状态，用黑色笔绘制。 7、2012年人口抽样调查小区图的上报区县收集汇总最终版的调查小区图，上报市人口抽样调查办公室；只收集存在更新的调查小区图；上报时间在11月16日前。四、填表规则 （一）建筑物变动清单的填写调查人员在进行建筑物核查的同时，要对下发的建筑物变动清单进行核实，并将核实情况在建筑物变动清单进行标注。1、属性变化建筑物的属性发生变化，如建成年代、地上层数发生变化，应在列表中用红色笔修改，并在备注中注明“属性变化：建成年代、地上层数”。2、新增建筑物在空白行依次填写建筑物相关信息，并在备注中用蓝色笔注明“新增”，并注明原因。如为临时建筑物，应注明“新增，临时建筑物”，并注明原因。3、减少建筑物减少建筑物，在备注内用红色笔填写“减少”，并注明减少的原因，如“减少，拆迁”等。同时将原有信息用红色直线划掉。（二）建筑物变动请清单审核、电子表格化乡镇街道在收到调查员报送的纸质版变动清单后，需要按照建筑物变动情况，在EXCEL版建筑物变动清单中进行相应修改。EXCEL格式要求：1、对新增建筑物的行，背景色设置为蓝色；2、对减少建筑物的行，背景色设置为红色；3、对属性变动的行，背景色设置为黄色。（三）摸底、入户期间的更新对于摸底、入户期间发生的建筑物变化，也要填写建筑物变动清单；在空白的建筑物变动清单中填写。1、填写规则1）新增建筑物填写建筑物所有信息，并在备注栏中填写“增加”，并注明原因；2）减少建筑物只填写“建筑物编号”、“建筑物名称”和“备注”项，备注中填写“减少”，并注明原因。3）属性变化的建筑物 除“建筑物编号”、“建筑物名称”和“备注”项外，只需填写发生变化的相关属性。备注中填写“属性变化”。（四）更新阶段建筑物变动清单的上报1、区县收集汇总更新阶段的建筑物变动清单，并上报市人口抽样调查办公室；2、更新阶段，存在建筑物变化的小区；3、上报时间： 11月16日前五、指标解释（一）建筑物类型码调查人员根据建筑物分类及代码，按建筑物的主要用途进行分类，并根据对应的代码确定相应建筑物的类型码。对商住两用的建筑物，若居住用的面积占50%及以上，归入“住宅”类；否则，按其主要用途归入相应的类别。 （二）建筑物名称1、若该建筑物有明确的名称，则该栏填写其名称，如：“京广大厦”或“曙光小区10号楼”；2、若该建筑物无明确的名称，但有明确的地址，则该栏填写其地址，如：“长椿街11号” 。3、若该建筑物既没有明确的名称，也没有明确的地址，则该栏填写建筑物调查小区内编号，如：12号建筑物。（三）建筑物结构分为钢及钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构和其他结构四种。故“建筑物结构”一栏的填写分为四种情况：1、若为“钢及钢筋混凝土结构”，填“1”；2、若为“混合结构”，填“2”；3、若为“砖木结构”，填“3”；4、若为“其他结构”，填“4”。（四）建成年代指该栋建筑物的建成时间，按实际情况填写。1、建筑物翻修过的，按翻修时的年份填写；2、建筑物经过改建的：如改建面积大于原面积的，建成时间填写改建时的时间；如改建面积小于原面积的，建成时间填写原住房的建成时间。（五）建筑物层数层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪以上计算。1、采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数；2、假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。（六）“建筑物内住房单元数” 1、楼房1）对无地下空间（如地下室、地下车库等）的居住用楼房，无论有无人居住，每一个房屋单元都记为1个住房单元。 房屋单元：有固定界限、可以独立使用的房屋或者特定空间 2）对有地下空间的居住用楼房，地上部分的每个房屋单元，无论有无人居住都记为1个住房单元；地下部分若为居住用，则每个房屋单元都记为1个住房单元，否则，只给定1个住房单元。3）对非居住用楼房（商场、写字楼等），只给定1个住房单元。4）对既有居住用部分又有非居住用部分的楼房，居住用部分每个房屋单元记为1个住房单元，非居住用部分只给定1个住房单元。2、平房在建筑物核查后，每个平房建筑物给定1个住房单元。 （七）建筑物内居住户数按照实际情况填写该建筑物内的居住户数。（八）备注1、因实际拆除而减少的建筑