商铺租户安全责任书.doc

商铺租户安全责任书 *市*区*酒店保安部（简称甲方），为确保*酒店租户_ 有限公司（简称租户）及其职员的人身和财产安全，根据中华人民共和国治安管理条例、中华人民共和国消防法，“谁主管，谁负责”，“谁使用，谁负责”的原则，租户应承担租赁场地范围内防火、防盗等相关事件责任，为了预防消防和治安事故的发生，特签订如下责任书：一、 消防器材配置：1、 商铺公共区内的灭火器、紧急逃生缓降器，及租户室内之自动喷淋及烟感报警系统由甲方负责配备，乙方需按下述标准自行配备室内灭火器、空气呼吸器，灭火器配置标准为每20M2一个，空气呼吸器为常住人员每人一个。2、 租户在进场装修期，场内严禁吸烟，严禁动用明火。因特殊情况需动用明火时，请务必至酒店保安部消防中心办理动火证，同时装修工人必须至保安部办理临时出入证。3、 租户工作人员不得随意乱扔烟头，不得在电梯间、电梯内等公共区域吸烟。4、 租户应尽义务组织全体员工参加酒店的消防演习活动，并对新员工进行消防知识及消防意识培训。甲方可免费提供培训导师。 二、 用电安全：如因特殊情况，租户需添置任何大功率电器（如取暖器、电炉等）前均应向酒店物业部申请，经工程部同意后方可使用，不得随意改电路及开关。办公区域无人时，务必关闭所有电源，以防电火引起火灾。 三、 财物安全：现金和贵重物品务必保存在最安全的地方，应在下班时随身带离租用场地，以免意外事故带来损失。 四、 人身安全：为确保租户职员的人身安全，请勿将易燃易爆危险品带入或堆放在租赁场所，如汽油、酒精、可燃气体、鞭炮等。 五、 租户需搬入、搬出家具和办公用具时，应事先到酒店营业部，办理货物放行单。保安凭营业部签字认可的放行单放行，以免租户财物丢失。六、 对租户存在的安全隐患，甲方有权以书面形式下发整改通知书，而租户必须按整改要求及时整改，否则甲方有权根据情节轻重采取相应的措施。 七、 此责任书是本合同的一部分，具有同等法律效力。 八、 此责任书一式二份，各执一份。签字盖章生效。 甲 方：*市*区*酒店安保部 乙 方： 代表人： 代表人： 二零 年 月 日 二零 年 月 日消防安全责任书消防安全责任书 为了加强消防安全工作，预防火灾和减少火灾危害，保护人身、财产安全，根据中华人民共和国消防法和深圳市有关法律、法规，结合公司实际情况，制定本规定，望各分部和各部门的安全负责人积极支持，互相配合，共同遵守。一、公司消防安全由深圳市创奇鑫实业有限公司安全部负责协调，公司各部门的都设有义务消防员。二、各部门的主要负责人是各自所属范围的消防安全责任人，对消防安全工作全面负责。消防安全工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针。三、各部门指定义务消防员，呈报公司备案。四、各部门的主要负责人应当履行下列消防安全义务：（一）制定并落实消防安全管理措施和消防安全操作规程。（二）开展消防安全宣传教育和消防知识培训，定期进行灭火技术训练。（三）进行经常性的内部防火安全检查，及时制止、纠正违法、违章行为，发现并消除火灾隐患。（四）按规定配置消防设施、器材并指定专人维护管理，保证消防设施、器材的正常、有效使用。（五）按规定设置安全疏散指示标志和应急照明设施，保证防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风等设施处于正常状态。（六）保证疏散通道、安全出口的畅通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，不得封闭安全出口，不得遮挡安全疏散指示标志。（七）按照各自所属范围的划定和设置停车泊位停放车辆，不得占用、堵塞消防车通道。（八）火灾发生后，及时报警、迅速组织扑救和人员疏散。不得不报、迟报、谎报火警，或者隐瞒火灾情况。（九）火灾扑灭后，及时保护现场，接受事故调查并如实提供火灾事故情况。未经公安消防机构许可，不得进入、撤除、清理火灾现场。（十）依照国家有关规定投保火灾险和公众责任险。（十一）法律、法规和规章规定的其他消防安全义务。五、各部门负责管理消防栓与水泵接合器，定期检查，保持良好状态。六、公司保安部负责监察各部门的安全管理工作。七、各部门的主要负责人要定人、定时、定措施，组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后，在向公安消防机构准确报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助公安消防机构查清火灾原因。八、严禁经营和贮存烟花、爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危险物品以及各类剧毒物品。不得燃放烟花、爆竹。九、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。十、各部门进行室内装修时，必须向安全部提出书面申请，经批准后方可动工。室内装修、装饰应当使用不燃、难燃的材料。使用安装电气设备和线路时，必须向工程部提出申请，经批准后，严格执行有关电气安装标准，符合消防安全要求施工。严禁乱接临时用电线路。十一、需要进行烧焊等动火作业的，应向安全部提出申请。经批准后，在安全员的监护下，持有明火操作证的人员方可作业。夜间严禁施工，特别是严禁动用明火。十二、各部门新建和扩建的项目，具有火灾危险的，应当制定灭火和应急疏散预案，落实消防安全措施，并向公安消防机构和公司申报，经公安消防机构和公司对现场进行消防安全检查合格批准后，方可营业。十三、发现火警，应立即告知公司安保部或拨打火警电话119。如火情较大，迅速离开经营场所；如火情较小，立即用手提灭火器灭火。十四、根据消防安全规定，有下列情形之一的，视情况处以罚款：（一）偷窃、毁坏消防设施和器材或消防备用水源。（二）占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，封闭安全出口，遮挡安全疏散指示标志。（三）占用、堵塞消防车通道。（四）其他影响消防设施使用的行为。十五、有下列情形之一的，责令停业，并视情况处以惩罚：（一）未办理申报手续即进行室内装修、装饰。（二）室内装修、装修所用材料不符合国家工程建筑消防技术标准的规定。（三）未办理申报审批手续即进行动火作业。（四）烧焊、用火、用电作业时，消防安全措施不落实。（五）经营和贮存易燃易爆危险物品以及各类剧毒物品。燃放烟花、爆竹。十六、擅自改变消防安全措施用途的，或者不按照火灾隐患整改通知书内容要求进行整改的，责令停业整改，处消防安全责任人罚款，由此而导致事故的，依法追究刑事责任。十七、各部门的安全负责人，必须服从公安消防机构和公司有关消防安全方面的管理，对刁难、辱骂或暴力等手段妨碍消