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张江万科翡翠公园PC住宅项目交流汇报 上海港惠建设监理有限公司 工程概况 本项目总建筑面积35万m2 住宅为剪力墙结构 商业为框架结构 其中住宅23万m2 16 28层 其中1 3层为现浇混凝土结构 4层以上 外墙为装配式结构 PC 安装 外墙PC参与结构受力 阳台 楼梯 设备平台等也为预制装配式构件 外墙为面砖装饰面 采用预制构件厂反打施工 翡翠公园项目亮点介绍 翡翠公园项目亮点 上海万科第四代PC技术体系PC剪力墙参与受力首个PC无外架施工技术体系泡沫减重工艺面砖一次反打成型铝窗预埋前置穿插施工 工程简介 工程名称 万科张江翡翠公园项目工程地址 张江高科技园区百业路荣科路周边建设单位 上海张江万科房地产开发有限公司设计单位 上海天华建筑设计研究院深化设计 上海兴邦建筑技术有限公司监理单位 上海港惠建设监理有限公司施工单位 通州建总 上海五建 上海家树构件单位 上海城业构件管桩有限公司 翡翠公园项目4层以上标准层采用装配整体式的建造方式 预制部位包括外墙剪力墙 非结构外墙 凸窗 阳台 设备平台 楼梯 预制率达28 PC平面 PC剪力墙 泡沫减重PC外墙 PC凸窗 PC阳台 PC设备平台 PC楼梯 PC施工全流程一 图纸深化 所有方案策划必须前置 模板方案 脚手架方案 塔吊方案 吊装安装方案 精装修设计等 对PC构件进行深化设计 充分体现精细化 部分材料采购必须前置 比传统工艺 外窗 外墙面砖等采购提前 PC加工企业确定 前期模具的准备和制作 加工企业的生产技术管理能力 监理编制PC施工 外架防护等监理细则 二 生产厂家施工质量检查和控制 钢制模具 检查事项 模具应具有足够的刚度 强度和稳定性 并符合构件精度要求所选用的材料应有质量证明书或检验报告模具每次使用后 应清理干净 不得留有水泥浆和混凝土残渣模板表面除饰面材料铺贴范围外 应均匀涂刷脱模剂 监理部安排驻厂监理到厂监控生产质量 PC板钢筋加工 PC板钢筋加工 检查事项 钢筋应有产品合格证 并应进行力学性能试验 钢筋的质量必须符合现行有关标准的规定钢筋成品笼尺寸应准确 钢筋规格 数量 位置和绑扎方式等应符合有关标准规定和设计文件要求钢筋笼应采用垫 吊等方式 满足钢筋各部位的保护层厚度钢筋入模时 应平直 无损伤 表面不得有油污 颗粒状或片状老锈 预埋件 预埋件 检查事项 埋件 套筒 接驳器 预留孔等材料应合格 品种 规格 型号等符合设计和方案要求 预埋位置 标高正确 定位牢固 在混凝土浇筑前 对埋件孔进行封盖保护 面砖小单元制作 面砖组建小单元 检查事项 饰面材料应有产品合格证或出厂检验报告面砖在入模铺设前 先将筛选好的单块面砖根据构件加工图的要求分片制成定型砖模套件面砖与混凝土的结合应牢固无空鼓 门窗框检查 入模固定 门窗框 检查事项门窗框应有产品合格证或出厂检验报告 明确其品种 规格 生产单位等 门窗框质量必须符合现行有关标准的规定 门窗框的品种 规格 尺寸 性能和开启方向 型材壁厚和连接方式等应符合设计要求 门窗框应预埋在墙板构件内 生产时应在模具上设置限位框进行固定 窗框的预埋深度需要满足设计节点要求 门窗框应采取纸包裹和遮盖等保护措施 不得污染 划伤和损坏门窗框 安装时 重点控制安装正反面 上下颠倒 PC板混凝土浇筑 PC板混凝土浇筑 检查事项PC模具组合牢固 钢筋 预埋件 孔 面砖等经隐蔽验收合格 检查混凝土配合比单是否按照设计制作 混凝土成型应振捣密实 振动器不应碰到钢筋骨架 面砖和预埋件 浇筑过程应连续进行 同时应观察模具 门窗框 预埋件等是否有变形和移位 如有异常应及时采取补强和纠正措施 混凝土表面应及时用泥板抹平提浆 并对混凝土表面进行二次抹面 设计图纸指定某处需做毛面时 在混凝土未完全凝结时用铁耙在构件表面平行拉毛 一般要求间距5cm左右 深度4 6mm PC板蒸汽养护 PC板蒸汽养护 检查事项预制构件混凝土浇筑完毕后及时采用蒸汽养护静停时间为混凝土全部浇捣完毕后不宜少于2h升温速度不得大于15 h恒温时最高温度不宜超过55 恒温时间不宜少于3h降温速度不宜大于10 h养护时应注意预埋铝合金窗的变形 PC板脱模 PC板脱模 检查事项制构件拆模起吊前应检验其同条件养护的混凝土试块强度 达到设计强度75 方可拆模起吊应根据模具结构按序拆除模具 不得使用振动构件方式拆模预制构件起吊前 应确认构件与模具间的连接部分完全拆除后方可起吊预制构件起吊的吊点设置除强度应符合设计要求外 还应满足预制构件平稳起吊的要求 PC板高压清洗 观感检查 修补 清洗 检查 检查事项构件出模后使用高压水枪冲洗检查并标记出不合格的面砖 由专人凿除后修补 门窗框成品保护 成品保护 检查事项预埋螺栓孔应用海绵棒进行填塞 防止混凝土浇捣时将其堵塞 外露螺杆应套塑料帽或泡沫材包裹以防碰坏螺纹门窗框应用槽型木框保护 PC板成品验收 成品验收 检查事项 对构件的规格尺寸进行校核对混凝土面的外观检验对面砖面观感检验对预埋件 钢筋位置检验 PC板身份编码标识 PC板身份编码标识 检查事项构件编号采取统一的形式 脱模后盖好能体现楼号 楼层 构件名称及生产日期的身份标识PC装车前 对PC构件外观质量再次验收 符合要求后准许出厂 并在PC构件上签章 三 PC板运输管理 运输管理 检查事项根据施工单位的提供吊装顺序制定运输计划预制构件视具体情况选用竖立式或平叠式运输 车上应设有专用架 并正确选择支垫位置 且有可靠的稳定构件措施 构件接触部位用柔性垫片填实 预制构件运送到施工现场后 应按规格 品种 吊装顺序堆置 在卸车过程中 各人员相互配合 严格禁止非吊装人员进入吊装区域 四 PC板进场及施工 上海家树 PC堆场平面布置图 现场堆放 检查事项PC板落地后 采用专门的钢架进行堆放 根据吊装顺序及相应部位进行系统堆放 保证堆场的有序整齐 以便在吊装过程中 能及时找到需要的板 加快施工效率 吊装前楼层面准备工作 楼层准备工作 检查事项楼层放线 浇筑混凝土后 楼面放线 所有的梁底墨线都弹出来 控制线弹在距墙柱边 梁边300MM 经复测核实后在控制线的转角交接处用红油漆标注 方便以后恢复控制线 待放线结束 调节标高件调节结束后按楼面外围的墨线再进行PC PCF 板的安装标高控制 用水准仪在基层平面上放置用来调节预制构件标高的顶撑件 需采用高强塑料的不同厚度的垫板 以便于后续调整PC板下口清理PE棒封堵 分仓 a 楼层外围安装的PC PCF 板与楼面间的缝隙封堵条 PE条 提前安装牢固b 对于PC板 考虑后续灌浆 需PE棒分仓 每3个套筒一个分区 PC板安装就位 PC板安装就位 检查事项重点事项 首层现浇板的预埋钢筋必须定位准确 砼面平整 标高准确 监理全数检查 安装吊装前 对作业人员进行安全技术交底 揽风绳引入 操作人员佩带穿心自锁保险带 用专用拉钩将揽风绳引至楼层内上下墙板连接 在板墙底按控制标高放置墙厚尺寸的硬垫块 然后校正 固定 预制墙板一次吊装 坐落其上 PC墙板底部套筒孔洞应坐落在下层墙板的伸出钢筋上临时支撑 预制墙板的临时支撑系统由2组斜向可调节螺杆组成 对重量过重或悬挑构件增设一组可调节螺杆 PC板调整 固定 PC板调整 固定 检查事项垂直度调整 采用靠尺检验挂板的垂直度 调节墙板垂直尺寸时 板内斜撑杆以一根调整垂直度 待矫正完毕后再紧固另一根 不可两根均在紧固状态下进行调整相邻墙板临时加固 用槽钢进行加固连接 上中下三道外墙间的节点连接 装配式外墙板竖向之间设置暗柱后浇带 暗柱后浇带竖向部位设置双排竖向交替环箍锚接 内置竖向结构钢筋 弯钩钢筋作为封闭筋和拉结筋 预埋接驳器接驳螺栓 PC配件简介 一 PC配件简介 二 上海家树 采用防爆浆卷材 杜绝PC结合部处的漏浆 设置挑檐 防止水泥浆污染下层PC板 板板连接缝隙采用PC专用胶皮粘贴 有效防止漏浆 PC板灌浆防漏措施 PC板连接孔灌浆 检查事项上下PC墙板连接 在上墙板的底部预埋套筒 下墙板的顶部伸出钢筋 对孔插接后 再从孔洞灌浆 达到节点连接的目的 PC板连接孔灌浆 检查事项设置泡沫帽进行隔离保护 防止垃圾堵塞孔洞应从一侧灌浆 必须考虑排除空腔内空气 保证灌浆顺利不得使构件污染