可行性研究报告的格式及内容.ppt

可行性研究报告的编写 CompanyLogo 项目可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件 如市场需求 资源供应 建设规模 工艺路线 设备选型 环境影响 资金筹措 盈利能力等 从技术 经济 工程等方面进行调查研究和分析比较 并对项目建成以后可能取得的财务 经济效益及社会影响进行预测 从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见 为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法 可行性研究具有预见性 公正性 可靠性 科学性的特点 一 可行性研究的主要内容 1 投资必要性 2 财务可行性 3 组织可行性 4 经济可行性 5 社会可行性 6 风险因素及对策 二 可行性研究的意义 一 可行性研究要解决的问题1 为什么要建这个项目 2 项目的产品或劳务市场的需求情况如何 3 项目的规模多大 4 项目选址定在何处合适 5 各种资源的供应条件怎样 6 采用的工艺技术是否先进可靠 7 项目筹资融资渠道如何 8 项目的盈利水平分析 9 项目的风险多大 二 可行性研究的阶段划分 1 机会研究 也称投资机会鉴定 是指寻求投资的机会和鉴别投资的方向 它的主要任务是对项目投资进行初步鉴定 2 初步可行性研究 又称项目建议书阶段 它是进一步分析和判断投资项目是否有生命力 是否有利可图 是否值得进行下一步的可行性研究 3 可行性研究 这是一个关键阶段 也是投资前最重要的阶段 一般的可行性研究是指这一阶段 三 可行性研究的作用 1 开展可行性研究是提高投资效益的首要措施 2 可行性研究是项目决策的依据 3 可行性研究是为项目建设筹措的依据 4 作为项目洽谈合作 签订协议的依据 5 作为项目进行工程设计 设备订货 施工准备以及采用新技术 新设备及其研制计划 工业性试验等工作的依据 6 作为环保部门审查项目对环境影响和向项目建设所在地申请建设执照的依据 7 作为国家各级部门编制固定资产投资计划的依据 8 作为项目投产后下达总的利润任务 为经理人员提出评价标准的依据 三 可行性研究的内容和工作程序 一 总论 二 需求预测和拟建规模 三 资源 原材料 燃料及公用设施情况 四 建设条件和厂址方案 五 设计方案 六 环境保护 七 节能 八 企业组织 劳动定员和人员培训 九 实施进度的建议 十 投资 生产成本的估算和资金筹措 十一 企业财务和国民经济评价 十二 结论 国际上典型的可行性研究的工作程序分六个步骤 第一步 开始阶段 第二步 进行实地调查和技术经济研究 第三步 选优阶段 将项目的各不同方面设计成可供选择的方案 第四步 对选出的方案更详细进行论证 确定具体的范围 估算投资费用和收益 并作出项目的经济分析和评价 第五步 编制可行性研究报告 第六步 编制资金筹措计划 四 可行性研究应遵循的原则 1 科学性原则 2 客观性原则 3 公正性原则 五 可行性研究的方法 一 经济评价方法1 定量与定性分析相结合 以定量分析为主 2 动态与静态分析相结合 以动态分析为主 3 宏观效益与微观效益分析相结合 以宏观效益为主 4 预测分析与统计分析相结合 以预测为主 二 市场预测法市场预测一般是以消费动态为主 采用比较多的数学计算方法 主要有趋势外推法 这种方法是根据事物历史和现时统计资料 寻求事物变化规律 从而推测出该事物未来状况的一种常用预测方法 三 投资估算法 1 估算法 即用 0 6次方法则 0 6是公式的平均指数 其公式为 式中 x表示投资结算数 y表示同类老厂的实际投资数 C2表示新厂的生产能力 C1表示老厂的生产能力 CF表示价格调整系数 当然 指数有时可根据实际情况进行变动 如扩大生产规模时 可增至0 9 1 2 因子估算法 因子主要是指主要设备与其他设备的比值 例如建造一艘船 已知船体为100万元 机器设备因子为0 6 各种仪表因子0 2 船上各种机械因子0 3 电气设备因子0 08 油漆因子0 07 其他因子0 3 因子之和为1 55 则一艘船的投资额为 100 1 1 55 255 万元 3 单位能力投资估算法 单位能力投资估算是根据历史资料得到生产能力投资 然后与新建项目生产能力相乘 进行项目投资估算 其关系式为 式中 表示被估算项目投资额 K表示单位生产能力投资额 Q表示被估算项目的生产能力 六 可行性研究报告的编写 一 编写可行性研究报告的要求1 必须站在客观公正的立场进行调查研究 搞好基础资料的收集 2 可行性研究报告的内容深度一定要达到行业规定的标准 3 为了保证可行性研究质量 应保证咨询设计单位必需的工作周期 防止因各种原因而搞突击 草率行事 二 可行性研究报告的编写规范 第一章总论1 项目背景 1 项目名称 2 项目的承办单位 3 项目的主管部门 4 项目拟建地区和地点 5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 6 研究工作依据 7 研究工作概况 2 可行性研究结论 1 市场预测和项目规模 2 原材料 燃料和动力供应 3 厂址 4 项目工程技术方案 5 环境保护 6 节能 7 工厂组织及劳动定员 8 项目建设进度 9 投资估算和资金筹措 10 项目财务和经济评价 11 项目综合评价结论 3 主要技术经济指标4 存在问题及建议 第二章项目背景和发展概况 1 项目提出的背景 1 国家或行业发展规划 2 项目发起人以及发起缘由 2 项目发展概况 1 已进行的调查研究项目及其成果 2 试验试制工作 项目 情况 3 厂址初期和初步测量工作情况 4 项目建议书 初步可行性研究报告 的编制 提出及审批过程 第三章市场分析与建设规模 1 市场调查 1 拟建项目产出物用途调查 2 产品现有生产能力调查 3 产品产量及销售量调查 4 替代产品调查 5 产品价格调查 6 国外市场调查 2 市场预测 1 国内市场需求预测 2 产品出口或进口替代分析 3 价格预测 3 市场推销战略 1 推销方式 2 推销措施 3 促销价格制度 4 产品销售费用预测 4 产品方案和建设规模 1 产品方案 2 建设规模 5 产品销售收入预测 第四章建设条件与厂址选择 1 资源和原材料 1 资源详述 2 原材料及主要辅助材料供应 3 需要做生产试验的原料 2 建设地区的选择 1 自然条件 2 基础设施 3 社会经济条件 3 厂址选择 1 厂址多方案比较 2 厂址推荐方案 第五章工艺技术方案 1 项目组成2 生产技术方案 1 产品标准 2 生产方法 3 技术参数和工艺流程 4 主要工艺设备选择 5 主要原材料 燃料 动力消耗指标 6 主要生产车间布置方案 3 总平面布置和运输 1 总平面布置原则 2 厂内运输方案 3 仓贮方案 4 占地面积及分析 4 土建工程 1 主要建 构筑物的建筑特征及结构设计 2 特殊基础工程的设计 3 建筑材料 4 土建工程造价估算 5 其他工程 1 给排水工程 2 动力及公用工程 3 地震设施 4 生活福利设施 第六章环境保护与劳动安全 1 建筑地区的环境现状 2 项目主要污染源和污染物 3 项目拟采用的环境保护标准 4 治理环境的方案 5 环境监测制度的建议 6 环境保护投资估算 7 环境影响评价结论 8 劳动保护与安全卫生 第六章节能 1 能耗指标 2 单位产品能耗和主要工序能耗指标与国际国内对比分析 3 主要工艺流程采取的节能工艺 技术 主要工艺设备的能效指标 4 主要耗能设备的热效率和热力指标 5 余热 余压和放散可燃气体的回收利用 6 炉窑 热力管网系统的保温 7 能源计量仪表的配备和设置 8 工艺锅炉的热电联产等其他单列节能工程 9 供 变电系统的能效指标和节电措施 泵类 风机和空气压缩机等通用机械设备的能效指标 10 工业用水的数量和有关用水量指标 节约用水的新技术和工业废水的回收利用情况 11 生产 管理部门和公共附属建筑结构保温隔热水平和单位面积能耗指数水平 12 生产部门 管理部门和公共附属建筑有采暖 空调 照明和生活用热水 燃料的实物能耗和综合能耗总量 13 节能建筑设备与产品的采用 14 资源综合利用及其它能耗和节能措施等 第八章企业组织和劳动定员 1 企业组织 1 企业组织形式 2 企业工作制度 2 劳动定员和人员培训 1 劳动定员 2 年总工资和职工平均工资估算 3 人员培训及费用估算 第九章项目实施进度安排 1 项目实施的各阶段 1 建立项目实施管理机构 2 资金筹集安排 3 技术获得与转让 4 勘察设计和设备订货 5 施工准备 6 施工和生产准备 7 竣工验收 2 项目实施进度表 1 甘特图 2 网络图3 项目实施费用 1 建设单位管理费 2 生产筹备费 3 生产职工培训费 4 办公和生活家具购置费 5 勘察设计费 6 其它应支出的费用 第十章投资估算与资金筹措 1 项目总投资估算 1 固定资产总额 2 流动资金估算 2 资金筹措 1 资金来源 2 项目筹资方案 3 投资使用计划 1 投资使用计划 2 借款偿还计划 第十一章财务效益 社会经济效益评价 1 生产成本和销售收入估算 1 生产总成本 2 单位成本 3 销售收入估算 2 财务评价3 国民经济评价4 不确定性分析 第十二章可行性研究结论与建议 1 结论与建议 1 对推荐的拟建方案建设条件 产品方案 工艺技术 经济效益 社会效益 环境影响的结论性意见 2 对主要的对比方案进行说明 3 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议 4 对应修改的主要问题进行说明 提出整改意见 5 对不可行的项目 提出不可行的主要问题及处理意见 6 可行性研究中主要有争议问题的结论 2 附件 1 项目建议