海买会所内部精装委托招标组项目任务书.doc

委托招标组项目任务书编号：HM_一、 项目类型：工程设计类二、 项目内控进展计划项目开始日期：定义阶段完成日期：分析阶段完成日期：改进阶段完成日期：项目完成日期：招标组内控时间：三、 项目概况项目名称：海买会所内部精装设计项目时间：2012年6月建设地点：天津市河北区民族路（与博爱道交口）47号建设规模：1876项目投资：委托单位：付款方式：投标方资格：四、项目范围设计任务书工 程 名 称： 海买会所内部精装设计工 程 地 点： 天津市河北区民族路47号 委 托 方： 天津海买商贸发展有限公司1 项目概况项目名称： 海买商务会所内部精装设计 位置： 河北区民族路47号建筑面积：18762 委托设计内容：室内硬装（基础及主材）及软装（家具、家电及装饰）的设计。3 设计依据3.1 甲方确认的建筑方案3.4 甲方确认的产品定位3.5 甲方确认的设计阶段技术要求或说明3.6 甲方确认的设计方在概念设计中的主要成果；3.7 中华人民共和国国家及地区相关的设计法规、法律、条例和规范（在参照以上规范进行设计时，需以现时有效的版本为准）。4 设计总体要求3.1 市场定位：高端商务会所。会所主要承载集团对外及对内的接待、餐饮、休闲、娱乐、聚会等，起到对外宣传集团形象及实力的窗口作用。装修要彰显豪华、高档与品位。3.2 风格定位：整体风格要与建筑外延有相应的承接性。欧式风格为主基调,多用石材装饰，色彩要简洁、明快，线条流畅。空间忌讳压抑与繁冗。显示出建筑材料的气质与质感。3.3 全方位展示功能：通过建筑的室内、室外空间充分展示公司品牌，项目特点（规划、建筑、景观），开发理念等，并能影响到客户对公司及产品的认知。5 功能要求5.1大厅以通透、宽阔、奢华为主要基调，体现尊贵、精致。有效利用室内立柱空间。以酒店式的餐饮为基调，有制作间、传菜间、储藏室、以及主要的大小豪华包间。个别包间可以有区别性的设计风格，但大方向要与主要设计风格相承接。要注重室内的隔音。5.2制作间要注重通风与消防。5.3贵宾厅，承接会议与贵宾的接待，要注重密封、隔音。休闲厅，能容纳休闲娱乐功能，整体进行多媒体的投放。6 其他设计要素6.1 空间特点：临街道建筑6.2 室内交通流线：交叉出入口设置6.3室内空间组织：开阔实用性空间性能7 设计工作内容及深度7.1 完成室内平、立、剖面设计，包括主要视点室内效果图。7.2 方案成果必须满足指导施工图设计深度。7.3 室内设计成果需符合消防、结构、水、暖、电、设备等专业的要求。 7.4 根据甲方的意见进行方案调整，并完成施工图设计，确保设计意图最大程度实现。7.5 配合土建施工图单位完成设计调整。7.6 配合甲方选定的技术顾问对方案设计的过程性成果及最终成果进行技 术论证，并就相关技术问题给予解答、回复。7.7 设计方应在施工图阶段提供主要材料样板，并为甲方组织的材料招标工作提供技术支持。在施工阶段进行不少于10次，每次不少于1天的现场设计协调。7.8 配合甲方与另行选定的配饰公司进行设计协调。8 设计成果及设计周期8.1 应完成的设计成果（包含但不仅限于）8.1.1 总平面图8.1.2 室内交通分析8.1.3 室内环境分析8.1.4 各层平面及天花布置图8.1.5 各层家具及配饰布置图8.1.6 各房间立面展开图8.1.7 所有节点及大样详图8.1.8 设备、电气、水等管线综合图 8.1.9 室内效果图（主要功能房间各一张）8.1.10 上述各项的设计说明8.1.11 成本测算及材料表（方案及施工图阶段分别提供）上述成果汇集成册，方案图册A3文本十套、电子文件光盘一套（包括doc、dwg、jpg、ppt等格式的所有文件）；施工图蓝图八套，电子文件光盘一套（包括doc、dwg、jpg、ppt等格式的所有文件）。8.2 设计进度8.2.1 年 月 日， 年 月 日，在项目所在地进行方案中期交流；8.2.2 年 月 日，完成方案并在项目所在地进行汇报；