综合布线系统涉及的机房.docx

综合布线系统涉及的机房从建筑红线外开始算起，主要有以下几个：1、 进线间：a) 是运营商安装入口设施的机房，需要设置进线套管、排水装置，与布线系统的垂直井道沟通；b) 一个项目常设置1个或2、3个进线间，具体数量与位置需征询电信相关部门，常设置于地下一层；c) 根据多个运营商（固网、宽带接入）预留机房面积，上海现推行三网合一，三家运营商机房合用面积约预留6080平方米，根据电信部门要求预留强电容量；d) 移动通讯（手机信号覆盖）另需要30平方米机房，建议三网合一；e) 进线间所有权归开发商或物业，使用权归运营商，一旦投入使用，运营商一般情况下，不允许非他所有的设备放置在内。（故电信提资的机房，不管名称叫什么，有面积、用电量要求的，一般都是运营商自用的）2、 设备间：a) 是建筑弱电通讯系统（综合布线系统、计算机网络系统、电话程控交换机设备、服务器等设备、其他信息通讯系统或设备、UPS设备）放置中心设备、主机的机房；b) 设备间连接外网接入和垂直主干线缆（光纤、语音大对数）；c) 国内规范和行业习惯，也有称呼：主配线间、通信机房、MDF机房、弱电机房等；d) 每个建筑应至少设置一个设备间；根据项目大小，设备间可按布线、网络、电话程控交换等分开设置；或根据物业管理划分区域，设置多个设备间；e) 设备间面积一般按15平方米提资，根据信息点数量相应放大面积；3、 电信间：a) 是放置楼层配线设备、楼层交换机、机柜、跳线等设备机房，负责信息点与主干通讯线缆跳接、管理的场所；b) 电信间连接垂直主干线缆和水平语音、数据线缆；c) 国内规范和行业习惯，也有称呼：弱电间、楼层配线间、IDF机房、管理间等；d) 每个楼层按弱电覆盖半径6070米设置1个，或按每个防火分区设置1个；e) 每个楼层弱电间面积不应小于5平方米，考虑弱电井道、壁挂运营商接入箱，提资时以56平方米为宜；垂直井道应上下贯通，减少垂直转换，避免占用水平机电空间；不同业态综合布线系统设计范围：1、 办公：办公的布线、通讯、网络系统分自用部分（物业）、租户部分（外网接入）、设备网；1) 自用（物业）部分需业主明确物业办公区域，是否需要建设内部语音、数据网络；a) 若暂无法明确，提资时宜考虑物业自用的设备间；b) 布线系统从进线间到设备间，从设备间到楼层电信间的垂直主干，从电信间沿水平线缆到工作区信息点（含模块、面板），均由业主负责建设；c) 网络系统设备、电话程控设备待业主明确，一般不用考虑，由业主自购。2) 租户部分（外网接入），需要业主去电信部门征询，明确运营商可以建设的范围和划分界面；a) 常规做法：运营商建设光分系统，提供从进线间到楼层电信间的光纤主干，在楼层电信间内放置运营商接入箱，提供语音+数据接入服务；业主负责从楼层电信间机柜到租户区的建设（含机柜、配线设备、水平线缆、租户内弱电信息箱、工作区信息模块、面板、跳线等）；所有桥架、水平管路均由业主投资建设；b) 参考做法1：项目建设仅一家运营商进场，有可能运营商从进线间建设到租户套内，业主仅负责租户内弱电信息箱；c) 参考做法2：租户网全部由业主投资建设，运营商仅负责项目进线间部分；3) 设备网，由各自弱电系统自行建设；2、 小区小区的住宅仅提供住宅外网接入、自用部分（物业）、设备网：1) 住宅外网接入，需要业主去电信部门征询，明确配套建设费用等事宜，明确小区交房标准（毛坯还是精装）；a) 常规做法：运营商建设光分系统，提供从进线间到住宅楼层电信间的光纤主干，在楼层电信间内放置运营商接入箱，提供语音+数据接入服务；业主负责从楼层电信间到住宅套内的建设（含机柜、配线设备、水平线缆、住宅套内弱电信息箱、工作区信息模块（精装）、面板（精装）、跳线（精装）等）；所有桥架、水平管路均由业主投资建设；2) 自用（物业）部分，小区自用部分相对集中，仅需在物业业办公区域，预留多门外线、光纤接入即可，内部语音、数据网络可以有物业公司自建；3) 设备网，由各自弱电系统（安保系统）自行建设；3、 商业商业布线、通讯、网络系统须与业主沟通确认，提供商铺交付标准；1) 商铺租户外网接入，需要业主去电信部门征询，明确配套建设费用等事宜，明确运营商建设的范围和界面划分；a) 常规做法：运营商建设光分系统，提供从进线间到商业楼层电信间的光纤主干，在楼层电信间内放置运营商接入箱，提供语音+数据接入服务；业主负责从楼层电信间到商业区域内的建设（含机柜、配线设备、水平线缆、弱电信息箱等）；所有桥架、水平管路均由业主投资建设；b) 参考做法1：运营商建设光分系统，提供进线间的通讯接入；从进线间到商业的设备间，再到商业楼层电信间的数据、语音主干，从楼层电信间到商业区域内设备（含机柜、配线设备、水平线缆、弱电信息箱等）均由业主投资建设；所有桥架、水平管路均由业主投资建设；2) 自用（物业）部分，商业办公用房、物业管理用房等区域，可以自建布线系统，也可预留外线、光纤接入，自建部分由业主建设；3) 设备网，由各自弱电系统自行建设；4、 酒店酒店布线、通讯、网络系统基本都需要自建，可分为酒店办公网、酒店客户网、酒店设备网：1) 外网接入，需要预留语音中继、宽带接入，从进线间到酒店设备间，由酒店负责建设；2) 酒店布线、通讯、网络系统：a) 机房设置：设备间应宜细分为布线系统主配线间、网络机房（核心交换机+服务器）、电话程控机房（PABX）、电话接线员间（酒店办公）等；b) 外网