规划条件模板2011-11-4.doc

规划条件模板一、住宅项目（注：红色字体项为拿地规划必须项）项目名称：（暂命名）用地范围：东至： 西至：南至： 北至：用地面积：（单位：平方米或亩）项目定位：中低端 ；中高端；高端建筑风格：建筑档次：客户群定位：户型面积：控制范围和大中小户型的比样板区：样板房的设置要求：（临时/永久）产品类型：多层： ；中高层：； 高层：；联排：； 双拼：；叠拼：； 独栋别墅： 退线要求：（必须包含红线） 周边环境：周边已有的配套设施及位置：公交车、地铁站的位置：竞争项目的项目定位，位置，离地块的距离，价格，规划图鸟瞰图：容积率：绿化率： %建筑密度： %停车率：（是否有地上和地下限制）建筑限高：（米或层数）日照要求：（地方日照强和小时数及认同的日照分析软件）人防要求：公建配套及面积：幼儿园：小学：健身中心（室内）：室外活动区域：医院：商业：物业/社区用房：市政环卫/消防面积：配电室，消防室，水泵房等的设置具体要求：（具体尺寸，面积，地上地下）市政条件：给水： 排水：供电： 暖气：天然气：地块情况：地质地理情况：（大坑，墓穴，隧道等地下特殊地形）地块上的建筑物：高低压线路：地下电缆、光缆、给排水管线：其他说明：土地出让价格，配套费，税金等成本测算指标；政府对项目周边未来的规划。城市地图：（高清晰JPG格式图片）城市地图：（注明地块在本市的位置，离市中心/商圈的距离）规划示意图（高清晰JPG格式图片或DWG格式地形图）示意图草图：（注明住宅、写字楼、酒店和购物广场等产品的大致规划位置）宗地图：DWG格式地形图或高清晰JPG格式图片（带坐标和高程）宗地图：二、工业项目（注：红色部分为拿地规划必须的）项目名称：（暂命名）用地范围：东至： 西至：南至： 北至：用地面积：（单位：平方米或亩）项目定位：产品类型和比例：厂房：职工宿舍楼：企业服务中心/写字楼：临街商铺：周边环境：周边已有的配套设施及位置：附近公交车站的位置：附近地铁站的位置：竞争项目的项目定位，位置，离地块的距离，价格，/规划图鸟瞰图：退线要求：（必须包含红线）绿化率：%容积率：建筑密度： %停车率建筑限高：（米或层数）日照要求：（地方日照强和小时数及认同的日照分析软件）人防要求：公建配套及面积：幼儿园：小学：健身中心（室内）：室外活动区域：医院：商业：物业/社区用房：市政环卫/消防面积：配电室，消防室，水泵房等的设置具体要求：（具体尺寸，面积，地上地下）样板区（样板房的设置要求：临时/永久）客户群定位市政条件：给水： 排水：供电： 暖气：天然气：地块情况：地质地理情况：（大坑，墓穴，隧道等地下特殊地形）地块上的建筑物：高低压线路：地下电缆、光缆、给排水管线：其他说明：土地出让价格，配套费，税金等成本测算指标；政府对项目周边未来的规划。城市地图：高清晰JPG格式图片城市地图：（注明地块在本市的位置，离市中心/商圈的距离）规划示意图高清晰JPG格式图片或DWG格式地形图示意图草图：（说明各类产品的大致规划位置）宗地图：DWG格式地形图或高清晰JPG格式图片（带坐标和高程）宗地图：三、商业项目（注：红色部分为拿地规划必须的）项目名称：（暂命名）用地范围：东至： 西至：南至： 北至：用地面积：（单位：平方米或亩）项目定位：建筑风格：建筑档次：产品类型和比例：商住公寓：写字楼：酒店：临街商铺：大型购物广场：周边环境：周边已有的配套设施及位置：附近公交车站、地铁站的位置：竞争项目的项目定位，位置，离地块的距离，价格，/规划图鸟瞰图：退线要求：（必须包含红线）绿化率： %容积率： 停车率建筑密度：%建筑限高：（米或层数）日照要求：（地方日照强和小时数及认同的日照分析软件） 人防要求：公建配套及面积：幼儿园：健身中心（室内）：室外活动区域：医院：物业/社区用房：市政环卫/消防面积：配电室，消防室，水泵房等的设置具体要求：（具体尺寸，面积，地上地下）客户群定位：市政条件：给水： 排水：供电： 暖气：天然气：地块情况：地质地理情况：（大坑，墓穴，隧道等地下特殊地形）地块上的建筑物：高低压线路：地下电缆、光缆、给排水管线：其他说明：土地出让价格，配套费，税金等成本测算指标；政府对项目周边未来的规划。城市地图：高清晰JPG格式图片城市地图：（注明地块在本市的位