楼下自行搭花架棚是否侵犯楼上住户相邻权？.doc_第1页
楼下自行搭花架棚是否侵犯楼上住户相邻权？.doc_第2页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

楼下自行搭花架棚是否侵犯楼上住户相邻权？ 侵犯，塑料顶棚遇雨天必然产生较大的噪音，对被上诉人 产生噪音污染；其次，如无此花架，被上诉人站在窗台本可享受小区绿化带的景观，然而花架建成以后，被上诉人虽然也能看到绿化带，但不得不承受眼皮底下的塑 料顶棚及其上日久堆积的污物。 案情简介原告：曾某，某小区栋房业主 被告：陶某，某小区栋房业主 曾 某、陶某分别是某小区栋房和房的业主。陶某的房屋阳台位于曾某房屋客厅的正下方。陶某入住后在其阳台上搭建了木质花架，并加装塑料顶棚。曾某 诉称该顶棚高约米，面积约平方米，反光，雨天声响大，灰尘、杂物等在其上堆积，遮挡其家中客厅景观，还带来安全隐患。曾某将相关情况告知小区管理 处，管理处向陶某发出了违规搭建公告，限令整改。陶某否认其收到该份公告，并辩称搭建花架是经过管理处同意的，但加装塑胶板未经管理处同意。由 于楼上时有水、纸、衣服等东西掉到阳台，小孩又经常在阳台上玩耍，出于对孩子生命安全的考虑，才在花架上加装了顶棚。整改期限过后陶某仍拒绝拆除违章建 筑，曾某遂向南山区人民法院提起诉讼，请求判令陶某拆除其阳台上的违章建筑，恢复原状。曾某提起诉讼后，法院对该小区栋房和房进行了现场勘 查，房阳台的上方顶部为三楼阳台的底部，搭建的棚架长米、宽米、高米，紧邻房客厅的窗户（落地窗）。办案思路及心得上诉人出于生活上的考虑在其房屋阳台搭建花架，本无可厚非，但由于影响到被上诉人房屋的使用价值，故有必要对本案双方当事人的利益状况进行充分的考量。一、 上诉人主张其搭建花架并加盖顶棚的目的是防止上层房屋物品坠落。根据一审法院现场勘查情况及查明的事实，上诉人居住楼房奇数层具有与上诉人房屋同样的阳台 设计，即使上层房屋有物品坠落，落入上诉人房屋阳台的可能性也是很小的。至于上诉人主张搭建花架并加盖顶棚是为防止被上诉人房屋窗户坠落，则纯属主观想 象，可能性微乎其微，难以称得上是合理的理由。二、反观上诉人搭建的花架对被上诉人房屋使用的影响，首先，塑料顶棚遇雨天必然产生较大的噪音，对被上诉人 产生噪音污染；其次，如无此花架，被上诉人站在窗台本可享受小区绿化带的景观，然而花架建成以后，被上诉人虽然也能看到绿化带，但不得不承受眼皮底下的塑 料顶棚及其上日久堆积的污物；再次，花架的搭建客观上确实增加了被上诉人房屋被盗的危险。因此，一审判决判令上诉人拆除其搭建的花架是合理的。上诉人主张 搭建花架的理由不充分，二审不予支持。裁判结果一审法院依据民事诉讼法第六十四条，物权法第八十四条、第九十二条的规定，判决：陶某于判决生效之日起十五日内自行拆除其在某小区栋房阳台上搭建的棚架，恢复原状。 宣判后，陶某不服一审判决，向市中级人民法院提起上诉，
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论