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基础复习题造价基础1 申请领取施工许可证 （多选）A 已办理建筑已办理建筑工程用地B 在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可；C 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求2 终止施工建设单位应当自终止施工之日起一个月内，向发证机关报告。3 从业资格分 ：a 单位资质 b 个人资质4 施工许可证是由建设单位领取。5 a 发包方式对不适于招标发包可直接发包。 b 提倡对建筑工程实行总承包。6 联合承包：共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。7 总承包单位对业主和建设单位负责，分包单位对总承包单位负责，总承包和分包对建设单位承担连带责任。8 建筑工程承包禁止行为：a 肢解发包；b分包再分包；c分别转包。9 工程监理人员发现工程设计不符合的应当报告建设单位，要求设计单位改正。10 施工现场安全由建筑施工企业负责。11 合同法所指的平等主体：自然人，法人和其他组织。12 建设工程合同的签订应当采用书面形式。13 承诺的生效：承诺通知到达要约人时生效。14 承诺可以撤回，不能撤销。15 要约可以撤回和撤销。16 招标公告叫要约邀请，中标通知书为要约承诺。17 效力待定合同：a限制民事行为能力人订立的合同；b无权代理人代订立的合同。18 合同被追认前，善意相对人有撤销的权利。19合同被代理人予以追认的，在催告开始至被代理人追认前，该合同对于被代理人的法律效力处于待定状态20 无效合同：a 一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益 B以合法形式掩盖非法目的 C 违反法律行政法规的强制性规定21 免责条款不具有法律效力的情况： A所产生的后果具有社会危害性和侵权性 B侵害了对方当事人的人身权利和财产权利22 合同可以撤销的情形：a因重大误解订立的；b在订立和同时显失公平的23 当事人应当遵循诚实守信原则，根据合同的:a性质b目的c交易可惯，履行通知，协助，保密等义务24 合同生效后，当事人就质量价款或者报酬，履行地点等内容没有约定或者不明确的可以协议补充。25 价款或者报酬不明确的，按照订立合同同时履行地的市场价格履行26 合同的解决方式有：和解 ，调解，仲裁和申诉 27 合同争议的解决，实行 或裁或审制28 招标人里有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜29 招标公告指对不特定的人发出的邀请30 依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日31 招标人不得以低于成本的报价竞标32 开标应当在招标人的主持下进行，应邀请所有投标人参加开标33 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同34 税款征收，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金35 税率：我国现行税率有三种：比例税率、累进税率和定额税率。（不包括财产税率）36 甲级资质标准：取得造价工程师注册证书的人员不少于10人。37 造价员证和章验证不合格或注销的情形，（不包括工作业绩不理想）38 造价员每3年参加继续教育的时间原则上不得少于30小时。40 建设工程施工合同可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。41 规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算，因此而不宜采用固定总价合同。 计价基础 第一章 工程造价管理概论1 工程建设是指为了国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高而进行的有组织、有目的的投资兴建固定资产的经济活动，即建造、购置和安装固定资产的活动以及与之相联系的其他工作。2 工程建设程序是工程建设项目从决策、设计、施工到竣工验收的整个过程所必须遵循的先后次序3 生产型建设项目：干扰选项：物质文化生活（精神性）4 判断可行性研究是在投资前进行的。5 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用即建设项目的建设成本。6 工程造价计价的特点：1 单件性计价 2 层次性计价 3 组合性计价 4 计价方法的多样性 5 计价依据的复杂性7 工程造价也可以认定为工程承发包价格。8工程造价管理的目标是按照经济规律的要求，利用科学管理方法和先进的管理手段，合理地确定工程造价和有效地控制工程造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。（多选）9 工程造价的管理系统：1政府行政管理系统 2 企事业单位管理系统 3 行业协会管理系统10 造价的特殊职能：1 预测 2 控制 3 评价 4 调控 第二章：建筑工程造价的构成1、计算题：建设投资的费用有：第一部分：工程费用，包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费；第二部分：工程建设其他费用；第三部分：预备费用，包括基本预备费用和价差预备费用。其中要记住流动资金和贷款两项不属于建设投资费用。考试题目中会出现以上所列项，而计算建设投资费用是除流动资金和贷款两项以外所有项（可能还包括利息）相加则为建设投资费用。2、不属于造价范畴的是流动资产投资。3、（单选）建设用地费属于工程建设其他费。4、研究实验费：为本建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究实验。在建设工程中必须实验、验证所需的费用。其他费中的试验、验证需业主拿钱支付。5、业主委托某个勘察设计院勘察，这个费用属于其他费中的勘察设计费。6、卖方来华工程技术人员的现场办公费用、往返现场交通费用属于其他费中的引进技术和引进设备其他费。7、其他费不列联合试运转费用的情况是：不发生试运转或试运转收入大于（或等于）费用支出的工程。8、当联合试运转收入小于试运转支出时：联合试运转费=联合试运转费用支出联合试运转收入9、专利及专有技术使用费属于无形资产费用。10、生产准备及开办费属于递延资产。11、（多选）建筑安装工程费由：直接费、间接费、利润、税金组成。12、（单选）建筑安装工程费由：直接费、企业管理费、规费、利润、税金组成。13、属于人工费的有：交通补贴、住房补贴、职工福利费、防暑降温费。注：劳动保护费不属于人工费。14、检验试验费是指对建筑材料、构件进行一般鉴定、检查所发生的费用。15、检验试验费不包括：新结构、新材料的试验费。16、施工机械台班单价由8项费用组成。17、属于施工机械使用费的有：经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、养路费及车船使用税。18、措施项目费的概念：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。19、措施项目费是非工程实体项目的费用。20、（单选）临时设施费包括：搭设、维修、拆除费、摊销费。 其中干扰项为照明，照明不属于临时设施费。21、大型机械进出场费及安拆费属于措施费中的施工措施项目费;中小型属于施工机械使用费。22、间接费由企业管理费和规费组成。23、退休金不在企业管理费中，它属于养老保险。24、企业管理费的概念：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。25、管理人员工资属于间接费中的企业管理费。26、差旅交通费属于间接费中的企业管理费。27、劳动力招募属于间接费中的企业管理费中的差旅交通费。28、固定资产使用费属于间接费中的企业管理费。29、房产税、车船使用税、印花税属于间接费中的企业管理费中的税金。30、广告费属于间接费中的企业管理费中的其他。31、规费包括：养老、失业、医疗保险等。养老、失业、医疗也称为社会保障费。32、建筑安装工程造价内的税金有哪几个？营业税；城市维护建设税； 教育费附加。33、材料采购及保管费包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。34、材料预算价格应在出工地仓库为止。35、国产设备购置费=设备原价+设备运杂费计算题：已知购置费、运杂费率，则购置费=原价*（1+运杂费率）36、国产设备的原价指设备制造厂的交货价或订货合同价。37、卖方在进口国的港口和内地交货属于目的地交货。38、装运港交货类即卖方在出口国装运港交货。39、装运港交货价买方应承担海运风险，卖方应承担出口办理手续和搬上船。40、货价又称原价，一般指装运船上交货价。41、到岸价格包括离岸价格、国际运费、运输保险费。42、计算题：已知增值税税率、关税完税价格、关税、消费税，求进口产品增值税额。进口产品增值税额=-组成计税价格*增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税43、计算题：求应纳消费税额应纳消费税额=（到岸价+关税）/（1-消费税税率）*消费税税率44、工具、器具及生产家具购置费=设备购置费*规定费率规定费率又称定额费率。第三章 工程造价的计价与控制1 项目建议书阶段的估算精度要求误差控制在30%2 初步可行性研究阶段的投资估算误差控制在20%3 定额按实用目的分类：ABCDA 建筑工程定额 B费用定额 C安装工程定额 D其他费定额4 设计概算受投资估算的控制5 设计概算一经批准，概算投资额是控制该项目投资的最高限额6 给水工程综合技术经济指标的四类划分A 取水工程 B 净水工程 C输水工程 D 配水工程7 给排水工程三个经济技术指标A 工程费用 B用地 C主材用量8 常用计价办法有A 工料单价法 B综合单价法9 消耗量标准以什么为依据A 人工 B材料 C 机械10 台班折旧费公式 台班折旧费=预算价格*（1-残值率）*时间价值系数/耐用总台班11 安装工程计费基础：人工费12 机械工程企业管理费、利润的计费基础为人工费+机械费13 计价规范的特点A 强制 B 竞争 C 合理 D实用14 工程量清单是表现拟建工程的 名称扣相应数量的明细项目清单A分部分项工程项目 B措施项目 C其他项目15 综合单价是指完成工程量清单中一个规定几年单位项目所需的 并考虑风险因素 A人工费 B材料费 C 机械费 D 管理费 E利润16 工程量清单包括以下部分 A封面 B填表须知 C总说明17 项目编码第二级为分部工程18 项目编码第四级为分项工程19 零星工作必须由监理方现场签证20 标底的作用 A业主的预期价格 B是评标中衡量投标报价的尺度和标准 C标底价也是上级主管部门核实投资的依据21 工程变更总是由某一方提出是错误的22 按工程索赔的目的分为: A工期索赔 B费用索赔23 合同文本中文件的优先解释顺序 本合同协议书 中标通知书 合同专用条款 合同通用条款24 因设计变更所增加或减少的工程量由承包人提出、经发包人确认后调整25 合同价2000万，主材所占比例为60%，主材现价与前价之比为1.2 主材后物价 2000万*60%*1.2第五章 建筑材料1 杉原条尺寸检量：长度检量，从大头斧口（或锯口）量至梢端足6cm处止，以1m进位，不足1m的由梢端舍去，经进舍后的长度为检尺长。直径检量应在离大头斧口（或锯口）2.5m处检量。2 杉原条按径级分为：小径、中径（检尺径1620cm）、大径。3 普通碳素结构钢（简称普通碳素钢）：常用牌:Q235 用字母“Q”表示屈服点4 烧结普通砖的外形为直角六面体，公称尺寸为：长240mm，宽115mm，厚53mm5 烧结普通砖抗拉强度等级符号为：MU6 普通砼：表现密度介于19002500kg/m37 按抗压强度分为普通砼、高强砼（强度等级等于或大于C60的砼）8 一般水泥强度等级应为砂浆强度等级的45倍为宜。9 抹灰砂浆配合比也称为体积比。10 沥青的燃点是指沥青加热至挥发处的可燃气体和空气的混合物，与火焰接触能持续燃烧5S以上时沥青的温度（）。11 建筑石油沥青的闪点约为230。12 屋面防水等级：二级防水，设防要求：二道防水设防；三级防水，防水合理使用年限：10年。1计算钢筋工程量时,设计未规定搭接长度的,其搭接钢筋长度应按( A ) A.按实调节 B C按施工规范计算 D与甲方协商解决 2 楼地面工程块料面层按( A )计算工程量 A.实铺面积 B.建筑面积 C.墙内边线围城的面积 D.主墙间的净面积 3 有关人工挖孔桩,不正确的说法是( C ) A.若设置安全设施时,应另立项目计算. B.若设置坑内照明,应另立项目计算 C.若挖流沙,不应另立项目计算 D.防人坠落加的井盖,应另立项目计算 4 规范中挖基础土方工程量,按设计图示尺寸以( D )计算 A.基础底面积乘以挖土深度 B.基挖底面积乘以挖土深度 C.基础垫层底面积乘以挖土深度 D.基础垫层底面加工作面乘以挖土深度,长度 5 外墙宽度超过1.8米的挑阳台的正面墙,下面说法正确的是( AC ) A.该正面墙可计算外墙脚手架 B.该正面墙不可另外计算外墙脚手架 C.该正面墙可计算里脚手架 D.该正面墙不可另外计算里脚手架 E.该正面墙如何计算由建设单位决定6 下列哪些装配式构件应该计算安装,制作或堆放损耗( AD ) A地沟盖板 B屋架 C桁架 D空心板 E屋面板 7各种现浇屋面板与挑出的钢