智能化工程监理细则

广州大学城建设项目房建一标（华南理工大学）智能化工程监理细则编 制： 审 核： 审 批： 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则2004年12月21日目 录1 工程概况 .2 2 监理工作目标 .3 3 智能化工程质量监理细则依据 .4 4 智能化工程监理架构图 .6 5 岗位职责 .7 6 施工组织设计审查 .8 7 监理工作控制要点及目标值 .9 8 监理工作方法与措施 .10 1 工程概况1.1 工程规模华工校区二期工程包括生活区和教学区，共 22栋单体建筑，总建筑面积为405592 M2。院系办公实验楼 1-8 为 20393m2,院系办公实验楼 1-920393m2,院系办公实验楼 1-10 为广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第2页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则19705m2, 公共教学主楼为27489m2，艺术学院为16969 m2，媒体与传播学院11506 m2，院系办公实验楼1-13为15571.4m2，院系办公实验楼1-14为17150.3m2， 院系办公实验楼1-15为 16318.6m2， 图书馆 42318.68 m2，学生宿舍 57 为 17065m2，学生宿舍 58 为18847m2，学生宿舍59为16871m2，学生宿舍5-10为14518m2，学生宿舍5-11为15201m2，学生公寓 5-12为15572m2，学生公寓5-13 5-14 为11440m2，学生公寓5-15为10738m2，第 学生 为10726m2 ， 公建 为1182m2 ， 19309m2。1.2 工程 点1.2.1 工程量大华工校区智能化 工程量 大 , 为单体 面积大。1.2.2 工期 主体 构 点工期为 2004 年11 月 20日， 点工期 为2005年5月30日， 为2005年6月10日，BA为2005年6月25日，BMS为2005年6月30日， 设监控为2005年6月30日。1.2.3 工 智能化 包括： 及广播系 系 楼currency1控系 有 “ 媒体，工 ， 工fi作fl，工 大。2 监理工作目标2.1 工期：工日期2005年6月30日2.2 质量：一 验 ，质量” 质量验规 要， 工程项目体广州建设工程 ，” 工程 标。广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第3页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则2.3 ：施工 2.4 施工 ，施工 工 。3 智能化工程质量监理细则依据1. 工程 监理规 及 监理规 2. 建筑工程施工质量验一标（GB50300-2001） 3. 建设工程 理规（GB/T50328-2001） 4. 广州建设工程 编制 南（ ）（2003年6月） 5. 建筑工程施工质量验 （验 ）（ 主编）2003年 6. 广州区建筑工程施工术 编制 南（ 教 ）2003年 7. 建设工程施工 8. fl主管门 有关建设工程管理 规 9. 广州大学城 挥办公室和珠江总协单位 有关管理 。10. 建设工程监理规 （GB50319-2000）11. 建筑工程施工质量验一标 （GB50300-2001）12. 建筑 气工程施工质量验规 （GB50303-2002）13. 智能建筑工程质量验规 （GB50339-2003）14. 建筑及建筑群 系工程验规 （GB/T50312-2000）15. 大楼通信 系 YD/T926.1 3-1997 199816. 系 气 性通 测 方法 （YD/T1013-1999）17. 建筑与建筑群 系工程设计施工图集 （YD5082-1999）18. 火灾动警系施工及验规 （GB50166-92）19. 有 “系工程术规 （GB50200-94）20. 民 闭路监“ “系工程术规 （GA50198-94）21. 工程程 与要 （GA/T75-94）22. 系验规则 （GA 308-2001）广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第4页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则23. 建设工程项目管理规 （GB/T50326-2001）智能化工程监理工作程 广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第5页共32页监理工作了解施工监理 ，熟悉施工图检查与相关 fl图纸有 矛盾，汇集问题审图，齐有关规程/规/质检标索取承建商 监理工程师提供：施工 质证施工项目fl绩 熟悉施工图，汇集总是提设计 承建商设计底 答疑（质监站 监理 fl主及施工单位参加）监理工程师听取设计底参加图纸会审理会审纪要承建商设计底 图纸会审设订货审核预留点 隐蔽工程 土建 检查加工零/检查监理工程师提供：开工请告施工组织设计或方 监理工程师审核开工告和施工组织设计或方 监理工程师审核 果 修改 善设 器 进 检查验监理（承建商 fl主）设开箱检查 ：设 号/规是否与设计相设是否 损零是否齐 质保 /说 书是否齐 监理（fl主 承建商）器 进 检查验：号规是否与设计相厂/厂 是否与要相质保 是否齐 质量 性监理（承建商）退货供货者检查 果 退货承建商检查验土建与 中间验管道/器具孔洞预埋坐标/标高复验/ 施工是否规 质量检查认可工艺是否 规程质量是否 设计和规质检评 ， 施工 真实性，可靠性确认不要不 不 施工过程检查巡“监理工程师善/返修 检查 果 改/返修/返工设 洁具检验 旁站 管系 检测监理工程师验 果是否 设计和规要检测系 通过检验 验 果 改重验系 检查签认监理工程师（ 有关 fl）审核测 果 改重 不 不 检查 /质量验签认单检查 验 果是否 设计和规要验 确认签单不 不 由fl主负责对系运进 验与fl主/设计单位/承建商/监理工程师测 果 返工/改签认测 数据与告fl主/承建商/监理不 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则4 智能化工程监理架构图广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第6页共32页常务副总监程志辉总监理工程师倪建国房建六标监理总监代 张原房建六标监理 智能化负责兰理 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则5 岗位职责5.1 总监倪建国代 广东工程建设监理公司 广东华工工程建设监理有限公司联 体，履 工程项目建设工程监理 规 总监岗位职责， 别 确如下：（1）负责签 开工 工 工程进 证书 工程 及 和工期 和 工验告 （2）负责审批施工组织设计 施工 工程监理实施细则 工验请书 （3）主 监理 会和 题会 ，组织工程及中间验工作 （4）检查监理 工作 况，及 参建 方通工程建设 况。5.2 常务副总监程志辉 （1） 总监 职责。（2）监理 日常工作， 工作 （3）主 监理 工作 会 （4）检查 fl监理工程师 工作 （5）巡“工， 工程动 （6） 理 fl监理工程师 问题 （7）编制 和月 （8）与工程建设有关方进工作协 （9）参与工 生 和 施工 和检查 （10）核签 签证单，负责 及工期和 审核 （11） 总监汇工作， 总监 工作。5.3 智能化 fl监理工程师兰理 ：（1）审查施工图有关 设 要，与土建工程师进工作协，参加图纸会审 （2） fl及设预埋 检查和验和日常监理工作 （3）currency1“ 监理日志和 月工作 （4）总监或副总监 工作。广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第7页共32页flfifl 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则5.4 智能化计量 工程师 flfi：（1）审核施工单位 工程 请 ， 中 进单 ，编制监理审核 和 工程 证书 （2）及 审核施工单位 工程 ，集施工过程中 第一 （3）对 fl工程师 工程计量进复核，集有关 信，协”监理负责 控制工作。6 施工组织设计审查施工组织设计审查（包括 施工方 ） ：施工单位编制 施工组织设计，通过审批程 ，currency1施工组织设计审 ， 施工组织设计监理工程师审查。审查程 图3，审查 期13 。审查 主要 ：（1）项目 理 构设和主要管理 职与 标 是否相 （2）施工组织设计 对性和 性（3）质量保证措施 性和可作性 （4）施工工艺程 （5）进计 是否实可可 要有 （6） 和 施工 具体措施， 别是 是否能确保 ，保证措施是否 具体 （7） 质量验标检查， 项规 制是否 （8）有 信管理 具体规 （9） ，是否有 ， 及 理性 通过通过 广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第8页共32页施工组织设计批 性审查fl监理工程师审查集中 总监签 审查 复施工单位通 施工单位施工单位修改重 批告 建办审批 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则施工组织设计审查程序7 监理工作控制要点及目标值7.1 监理工作控制要点包括：1 和 “广播系：（1）器 进 核验系性能检测：主要有 路由器 器 设。（2） 系 质量检测： 架 管 设 设。（3） 系性能检测： 理 气性能，设 性能 ，控制 （ ） 测 。2 系：（1）器 进 核验系性能检测： 测器 控制器 ”警器。（2）系 质量检测： 架 管 设 设。（3）系性能检测： 理 气性能，设 性能 ，控制 （ ） 测 。3 楼currency1控：（1） 进 核验系性能检测： 控制器 设 主 （2） 质量检测： 架 管 设 设。（3） 系性能检测： 理 气性能，设 性能 ，控制 （ ） 测 主 与控制器 中央控制系与空与通风系 公共 给 水 系 测 。7.2 监理工作控制目标值：1 智能化工程工程 含 项工程 质量均 验 2 质量控制 3 有关工程 和功能检验 核查及主要功能抽查 有关规 广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第9页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则4 感质量验 标 5 智能化工程 项工程 通过验，施工单位理工程术 ，监理进初验，初验通过进子工程验。 8 监理工作方法与措施8.1 质量控制质量控制原则：监理工程师坚 控制 积极参与 热 服务 宗旨通过 超前监理 预为主，跟踪监理 动 管理 强化验 把关 方法， 理协质量 进 “互相制 又相互联系 目标要，实 工程质量控制目标。8.1.1 与 “广播系监理细则1 工程开工，首先面 就是设器 检验，主要包括 下 ： 抽检 工程 及 硬 规 参数 质量，核查器 检验 。 检查 工程 规 瑾是否 设计和 要：识别标志 出厂 证 气性能检验告是否齐 ，组织进 气性能抽测 绝缘 组测， ，禁不 品进入 。 检查承包商 质量保证体系和 保证休系 检查承包商 保险与担保。 审查承包商提 细施工图。2 前 一些检查，主要 工作包括 下 ： 前，检查 管 和铁 质 规 号是否 设计 要，面是否 损。 检查 槽 管道 孔洞 位 数量 尺寸是否与设计 一致 抽查 管道 理 况是否 要， 拉是否位。 检查 架 高 距顶棚或 它障碍 距离是否 规要 检查槽 吊顶 ，开启面 净空距离是否 规要。 检查 面槽fi 转弯 拉盒， 及 槽长太长 拉盒与面是否 齐，是否采取水措施 检查 预埋境管 转弯角及 “数和暗箱设 况 检查暗管转弯 曲率半径是否 施工规要 检查暗管管 是否有绝缘管，管 伸出位 长是否 要。 架或槽水 设 ， 撑间距是否 规要，垂直设 固 建筑 广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第10页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则间距是否 规要 公 立柱（作为吊顶 撑术 ） ，检查立柱 撑点是否 ， 撑是否牢固。3 检查工作 ，设 工作开始，主要注 下几“方面： 检查 是否 直，路由 位是否与设计相一致 抽查始 终端位 标签是否齐 清晰 正确。 检查 信号 对 及建筑 它系 离 况，最 间距是否 规要。 检查 间 设间 工作区 预留长是否 设计要和规要，检查设端 预留长是否 要 检查大对数 弯曲半径是否规要施工过程中 弯曲半径是否 要。 过程中，检查吊挂 点间距 牵端是否 要 水 槽，检查 进出槽位 转弯 是否绑扎固 垂直槽 ，检查间隔是否 规要。 槽 吊顶 撑柱 ，检查 束绑扎 况及槽占空是否 规要钢管 槽 ，禁出 中间 头。4 设 主要 质量监理要点如下： 监理工程师 检查 架底位与终端 孔是否对 ，如偏差 大， 通 承包商进矫正 检查跳是否 直 齐。 监理工程师 检查 架 直列 下两端 垂直，如偏差超过3mm， 通 承包商进矫正 检查 架 底水 ，如果 水 误差 米大于2mm，也通 承包商进矫正 检查 架 标志是否齐 。 检查总架是否 设计或规要进抗震加固 检查 雷 是否设计或规要， 气 是否。5 终 是 施工 一“ 重要 阶段，这一阶段 工作 坏，将直 “系 工程质量， 终 一般质量监理要点如下： 终 前，监理工程师 抽查 标签和颜色是否相对 ，检查 误，方可顺 终 。 监理工程师 检查终 是否 设厂 和设计要 检查终 是否卡 牢固， 触 检查 与插 是否匹，禁出 颠倒和错 。6 对 终 质量监理要点，主要有 下几点：广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第11页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则 对 终 ，监理工程师 抽查 扭 长是否 施工规 要 ，监理工程师 抽查 绝缘 是否损坏。 对 与信插 模 化插孔 ，监理工程师 检查 色标和对卡 顺 是否正确 对编 与信插 卡 端子 ，监理工程 检查 卡 顺 是否正确（先 ，先下 ） 对 与 模 （ 45）卡 ，监理工程师 检查 卡 方法是否 设计和厂要。 监理工程师 检查 蔽 与插 终端 蔽是否可靠 触， 触面和 触长是否 施工规 要。7 终 质量监理点，主要包括 下几点： 监理工程师 检查 盒中，弯由半径是否 规 要 检查盒 标志是否清 是否牢固。 或 ，监理工程师 检查 或 是否固 ，是否采取保措施。 监理工程师 检查跳 活动 器是否 净 洁，器插入位是否与设计要相一致。 监理工程师 检查 损 测 是否 规要， 要 进抽测。8 系测 阶段是对 施工 一“检验过程， 测 前首先要对测 进检查，要点如下： 测 有关计量门校验，监理工程师 检查 检验 证，验证有 性，否则不 工程测 中 。 监理工程师 检查测 是否 施工及验规 要。 测 能 测 数据可 及 出测 信。进系测 要注 下几项： 系测 前，监理工程师 复查设间 和 是否 测 要。 系 ，施工单位 进 面检，监理工程师 抽查重要 。 系测 垂直 和水 进 测 和 障测 ，“测 过程要 确，测 ，要加实currency1 系工程 气性能测 。 设 ， 进通测 和感检验， 进 性测 ， 测 主要参数为： 图 currency1路长 “ 端（fifl ）.广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第12页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则8.1.2 系监理细则1 器 进 核验工程 设 和 ，原 构及设签认程 进核验，currency1 .0.1。 品 过国 或fl 认证 构（检测 构）认证或检测 ，取认证证书或检测告。 50339-2003第3.2 有关规 进 品质量检查。查验： 损 ，齐 。对品 对数量 对规 号， 要方可 进 查验 品标志： 品 标 生 厂 或代号 号 生 年， 品可证或强制性 品认证标志 查验标签： 号 生 厂或 标志 制年 长。对于 ， 别是有”要及强要 ，查对 证 。对品 对数量 对规 号 检查， 要方可 进 。2 设和检验架 管预埋和设， GB50303 建筑 气工程施工质量验规 中第12 第15 有关规 ，与设计要相。3 对系 测器 控制器 ” 设 位 质量和感质量进检验。4 设 架 监“器 质量 民 闭路监“ “系工程术规 GB50198-94 有关规 。.5 控制 箱与控制 质量检验 GB50303第6 有关规 。6 系 ， 与建设单位协商可 入系 运，系 运 运 间不于1“月，currency1 B.0.4系 运 。系检测1 提供： 设 进 检验 隐蔽工程和过程检查验 工程 质量及感质量验 设及系检测 系 运 广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第13页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则2 系检测 主控项目2.1 功能检测： 重点位和要位 设 况 功能， 及 设 运是否”设计要，有 区。 子系 间 联动是否”设计要 监控中系 （图 和警 ） 质量和保 间是否”设计要 检查系集 通信功能和传 信是否”设计要2.2“监控系项目 抽检率系功能 转动，头 ， ，图 ，功能检测检图 质量 标 下 图 清晰及抗 能 检体功能 监控 设 入率和 率，监控主 控制 编程 巡检 功能检数 “ 主 图 及 图 质量 对前端设 控制功能 及通信 功能 端联功能检数 硬 保 间 检索 功能 检联动功能 与出入 管理系 入警系 管理系联动控制检设位 “ 质量及 头 撑 质量与 固 况不 于20 不于3 ，于3 检测监“器 位 设 ，通 检验 检2.3 出入 门禁系广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第14页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则项目 抽检率功能检测 主 离 ，门禁控制器 立工作 确性 实 性和信 功能主 对门禁控制器 控制 ，门禁控制器工作 确性 实 性和 信 功能， 及主 与门禁控制器 间 信传 功能系启 工作 确性 实 性和信 及 复功能实 监控控制点 况对 法入及 警 能与”系警 联动功能设 入率及 率测 数据 保 间 管理要检检测 功能 性 性 及图 化 面性， 作信 检评审 设计与 一致性 程 与 设计 一致性 与程 一致性 性 确性和标化程检出入 控制器 主 离 ，门禁控制器 立工作 确性 实 性和信 功能主 对门禁控制器 控制 ，门禁控制器工作 确性 实 性和 信 功能， 及主 与门禁控制器 间 信传 功能不 于20 不于3，于3检测2.4 管理系项目 抽检率入 管理 出 管理 管理中测器 抗 能，动 功能，卡器识别 卡距离和 检测，卡器 卡正常 日期 间 正确， 位 器位 空位 ，管理中计 计 计 信 功能，出入 通 设与管理中站通 正常，图 对功能 图 清晰 图信 况， 出入数据 保 间 管理要检， 中 识别率”98 联动功能 与”系警 联动“监控 对进出 监“检2.5 管理系广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第15页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则项目 抽检率通 管理监控站能测子系 工作 和警信，和实 况核实具有控制功能 子系， 检测子系对 管理站出 况检， 管理监控站检测子系监控站与 管理监控站对系 和警信 一致性管理监控站对 警信 计功能管理监控站 数据 警 功能管理监控站作 方 性， 面 化 图 化检7 验 及 包括：（1） 工程设计说 ，包括系 证，系监控方 和规模量说 ，系功能说 和性能 标（2） 工图纸，包括系 构图 子系原理图 施工 面图 设 气端子 图 中央控制室设图 图 设清单（3） 系设 品说 书 作和 说 （4） 工程实施及质量控制 （5） 设及系测 （6） 相关工程质量 告 工程 （7） 子系阶段验告（ 要 ）8.1.3 楼currency1控监理细则工程 设 和 ，原 构及设签认程 进核验，currency1 .0.1。硬设和 重点检查 性 可靠性及 性项目，对不具 检测 品，可要进工厂检测出具检测告。 品 检查：检查 可证及 提供 （包括 程构说 说 和说 书）。系 检查： 据 规制 测 方 ， 方 检测 构批实施。广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第16页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则保证 性能 设计要，实 规中 项功能，不生 性和通信 颈问题。查验： 损 ，齐 。对品 对数量 对规 号， 要方可 进 查验 品标志： 品 标 生 厂 或代号 号 生 年， 品可证或强制性 品认证标志 查验标签： 号 生 厂或 标志 制年 对于 ， 别是有”要及强要 ，查对 证 。2 设和保方式检验架 管预埋和设， 50303 建筑 气工程施工质量验规 中第12第15 有关规 。3 境检查检查设间面积 燥程 门 通风空 ” 供 火 架 预留管 孔 设计要。水泵 风 建筑设 位，已预留控制信号 入点。检查 是否 固 有 及 ，水 与垂直，脚有 锈蚀， 面有 漆损， 清洁 况，将来 工作是否方 。4 施工阶段 建筑 气工程施工质量验规 （ 50303-2002） 有关规 。如：不 系 不 不 路不 穿 一管道 或槽 一槽孔 管路超过下列长 ， 设 盒：1）管子长 超过45M， 弯曲 2）管子长 超过30M，有1“弯曲 3）管子长 超过20M，有2“弯曲 4）管子长 超过10M，有3“弯曲 。吊顶 设管道或槽 ，宜采 单 吊 固 槽 直段 隔1.01.5M 设 吊点，下列位也 设 吊点：1）槽 头 广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第17页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则2）距 盒0.2M 3）槽走 改 或转角 。设， 500V 兆欧 测量绝缘 阻， 对绝缘 阻不 于20M。5 系 ，currency1 告。 与建设单位协商可 入系 运，currency1 .0.4系 运 。系 运 运 间不于1“月进 系检测 ，由检测 构currency1 .0.1 .0.2 .0.3 .0.4 ，系检测 ，方可进 工验 。6 工 ：（1） 标书 标书 书（2） 设计 工程 施工组织设计 （3） 工图纸（蓝图）（4） 系设 品说 书（5） 系术 作和 说 （6） 设及系测 （7） 设清单 证 要 质量检测告（8）隐蔽工程 （9）子系阶段验告（10） 有关主管门审批 验 7 建筑设监控系7.1工程 面 子系 间 设 间 与 面 ， 不 系和 品 间 通信 信 规化 标化， 致相互 间能 对话 ，或者具有互作性。 工程实施过程中 包括如下几方面 ：（1） 系设计 面 确 主要包括 A系术设计与 设 气控制系 间设计 面 通信方式 联动控制设计 面 A系与 它子系作 与 面及 设计 面 。（2）系术 面 确 包括如下 ：(1) 1）数据信 计 络系 间 设 间 数据传 协 (2) 2）控制及监“信号， ：AO A O 脉冲 逻辑信号 量程 点量方面 匹 广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第18页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则(3) 3） fl 受 A 控制 设 主要术参数与 A 提供设 主要术参数 间 匹 (4) A系与 A A 梯 空系尤 是冷水 组 通风系设 供 控制 给 水系设 间 通信 或硬 点 联动控制 术 面。7.2 A系设 （1） 控制中设 中央控制室 土建和 饰工程 工进 （2） 设与设 间 构 密 牢固， 固 有锈 理 （3） 设 前 作检查和尺寸核对。（4） 系设计图检查主 络设 U 设 间 是否正确。 别要注检查主 与 间 通信 是否正确。7.3 A系设 ：A系 为单元 和 系 ， 目 是通过系 规 检查 测 设， A系实 设计要，” 工作 。 主要包括：(1) 质量检查 (2) 工作 境检测 (3) 单体设静 入 出信号检测 (4) 控制器静 入 出信号检测 (5) 单体设和 控制器协 动作和功能测 (6) 子系 系功能和系 标 和测 (7) 系联及功能 标测 。7.4 建筑设监控系 系检测主控项目：规要控制。7.5 建筑设监控系 系检测一般项目规要控制。7.6 建筑设监控系 工验7.6.1 系正常 运 间超过3“月进 工验。7.6.2 工验 包括：1） 工程 术 2） 工图纸 设计说 系 构图广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第19页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则 子系控制原理图 设及管 面图 控制系 箱 气原理图 相关监控设 气 图 中央控制室设图 设清单 监控点（ O） 。3） 系设 品说 书4） 系术 作和 说 5） 设及系测 ： 设测 系功能检查及测 系联动功能测 6） 它 ： 工程实施及质量控制 相关工程质量 告 子系阶段验 验 8.2 质量验收8.2.1 验 具 （1） 建筑工程施工 工程勘察 设计 要。（2） 验批和项工程 验 建筑工程施工质量验一标 （ 503002001）规 。（3）参加工程施工质量验 方 具规 。（4） 工程质量 验均 施工单位检查评 基础 进。（5）隐蔽工程 隐蔽前 由施工单位通 有关单位进验, 验 。（6） 及 有 , 规 进 证取检测，检验 .（7）检验批 质量 主控项目和一般项目验.（8）对 及 构 和 功能 重要工程 进抽检测。（9）承担 证取检测及有关 构 检测 单位 具相 质。广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第20页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则（10） 工程 感质量 由验 通过 检查, 共 确认。（11） 检验批和项工程 验程 ， 下图：批和分 工程的 收程序 检验 项 验8.2.2 工 验1 监理工程师要对施工过程中 一道工 进检验，工 检验程 如下图 。广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第21页共32页工 施工 施工单位检 检 职检返修currency1 工 验单 通 驻 监理工程师或其代表 收验会 检查 验室检验？签 验 进下道工 不 不 否，是检验批 含工 验过验检验批验：工 验 原 检验 检 检验批验？项工程验 ：检验批验 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则8.2.3 隐蔽工程验凡属隐蔽工程 项目 进 项验。包括管预埋 焊 工程施工作依据和质量检查 是 项工程施工工艺标 施工底 工 施工检查验 .8.2.4 项验1. 项工程质量验 下列规 :（1）项工程 含 检验批均 质量规 。（2）项工程 含 检验批 质量验 。（3）项工程 和 标 规 。（4）项工程 具验 ,由施工单位提出验请,监理工程师组织施工单位 fl质量(术)负责 进验。8.2.5 智能化及子工程验1. 验建筑智能化工程 ， 核查下列 项质量控制 ， 检查项工程质量验和(子)质量验 正确，责单位和责 签 齐 。 2. 据单位工程实 况，检查建筑智能化(子)工程 含项工程 质量验 遗漏缺项。3. 单位工程质量验 ，智能化(子)工程实 质量 抽检位如下， 抽检 果 规规 。4. 核查 术 齐 ， 工 要，有可追溯性 责 均 签 确认。8.2.6 子 验程 广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第22页共32页是否项工程施工 通过验施工单位理工程术 监理预验通过？子工程验改革者 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则8.3 质量控制方法和手段。工程质量控制 主要方法有： 监理 对被监理 对象，要 先考虑控制对策要领，审查承建方落实质量保证体系。 监理 要熟悉身监理 设计图纸，相关术 （含术标）， 及术要。确 质量控制目标， 确身及相关 质量责。 面考虑质量目标 目标 进目标 者 对立一 衡关系，项（子系）质量目标与总体质量目标 关系。 活运 动 控制组 ， 主动控制与被动控制 组 前馈控制与馈控制 组， 前控制与 中控制和 控制 组 ， 及几控制方法 相互 。重点 前控制和主动控制。 建立工作程 段和措施。 及 项工程（子系） 与验工作。具体 如下：1.巡“检查：巡“检查是监理 施工 况， 问题苗头 有 段， 监理 要重“这项工作，对施工过程进 常性 巡“检查。规 一般监理 一般 巡“工不于二 ，副总监不于一 。对巡“中 问题要 理，对巡“ 况作出。2.检查验： 有原 半 品进 要检查验， 有工 和项工程 检验批要检查验。项和工程规规 程 验。下室 构工程 要广州项工广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第23页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则程中间验规 进中间验。3. 检验：对重要 原 如 要10% 抽进 检验。检验要委托第 方检测单位进检测。4.旁站监理：对下列施工要进旁站监理：（1）对和 测 旁站， 保证测 100%通过。（2）重要位和关键 点隐蔽施工 对旁站位要进 过程 侯不间断式 监理，建设 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（ ） 。5.监理 会： 开一 工程 会，解决工程施工中 问题，对一 施工 况进总 ，对下一步 施工作出 。对施工中出 质量问题和质量下 趋势将 会 正式提出要施工单位采取措施改进。6.监理函：对施工中出 突出 质量问题和 象，要 出监理函请施工单位注和改进。7. 施工单位负责 ：对施工中出 重问题或 提出仍没有 改进 问题，将 请项目 理直公司一 负责 谈话，阐 重性，要采取措施进 理 改。8. 期和不 期召开 题会 ，及 究 理施工中 况。9. 施工工 检验监理工程师要对施工过程中 一道工 进检验，工 检验程 如下图 。广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第24页共32页工 施工 施工单位检 检 职检初验返修currency1 工 验单 不 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则10.原 半 品 控制（1）原 进 验程 图5。否是 广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第25页共32页会 检查 验室检验？签 验 进下道工 不 施工单位 进 currency1工程 审 （A9）fl监理工程师审核 齐 正确吗？fl监理工程师 验有关规 进 证取或 检验检测 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则否是 原材料的进场验收程序（2）主要设 品和半 品进 验.主要设 品和半 品进 检验 有 ，确认 规规 ，才能施工中 。. 有异 送有质 验室进抽检测， 验室 出具检测告，确认 规和相关术标规 ，才能 施工中 。III.依法 程 批进入 智能化设 器具和 进 验， 规规 ，尚 提供 修和 验要术 。IV.进 智能化设 器具和 进 验， 规规 ，尚 提供商检证 和中 质量 证 规 号 性能检测告 及中 修和 验要术 。V. 批 免检 品或认 品， 进 验 ，宜不抽检测。8.4 进度控制为了施工进 控制，监理工程术 “工程项目施工阶段期间，下 项工作。前控制：广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第26页共32页验 吗？ 验 于工程 位验 工程 承包单位 位 监理拒绝签认签监理工程师通 单（B1），书面通 承包单位限期将不 工程撤出 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则前控制监理工作 主要 包括：对工程施工单位确 总工程进目标 总进目标解和总进目标 风险 监理。中控制：中控制是 对“施工阶段进 控制， 主要有：进施工进计 审批检查（监控）施工进计 施工进计 施工进计 告和施工进控制 措施。控制：施工阶段 进控制工作主要包括 下两“方面：（1）及 组织工程 工预验 （2）工程 工验。8.4.1 进控制 原则：工程项目 实施过程中，随 工程进展 况，已确 日 月进进计 值与实值 ，提出进 ，及 纠偏，确保阶段进目标 实 。8.4.2 进控制 务：（1）审核施工总进计 能否 项目总工期要，提出 理改进 （2）审查承包单位施工管理组织 构 质 fl务水 是否 工程 要，提出 （3） 据承包单位施工进计 要，建设单位 供 及 订货 进 （4）审查批施工单位阶段和日 月施工进计 ，检查 （5）承包单位日 月提施工计 况 ，对计 值与实值进 （6） 据工程实施 况，要施工单位 工程进计 ，确保工程 点阶段目标 实 （7）承包单位如修改日 月 施工计 ， 总监理工程师 原 ，提出具体修改计 ， 方可 （8） 工程 会 ，听取施工 方对工程进实施 况 汇，协 理有关问题，提出监理 8.4.3 进控制要点：（1）要承包单位 编制施工总进计 ，总工期 和月设控制进点， 进控制点要 留有 ，一般要有5% 动 间。（2）施工单位项目 理对工程总进和 主要阶段进控制点 况负责，要有相 责制。（3）监理 要随 工程进展 况， 施工进 主要原 ， 采取措施，确保阶段进控制点目标 实 。广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第27页共32页 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则（4）协”总包单位 包单位 进协工作， 进 检查和验，保证不 施工 正常进。（5）对施工进要有预测性 前瞻性，施工过程中要施工单位和协”建设单位 项施工工作。8.4.4 进控制 工作程 下图。进控制工作程图 广东工程建设监理有限公司广东华工工程监理监理有限公司第28页共32页滞可否可否大学城确 智能化工程工期目标承包单位 开工前提砌体工程进计 校区总监代 审查核实施阶段解进计，提日 月施工进计 fl监理工程师审核实 施监理工程师对进实值与计值进 计 责 承包单位采取措施进计 广州大学城建设项目房建一 （ 南理工大学）智能化工程 理 施标 华 监 实 细则8.5 工程 控制8.5.1 控制 原则：（1）加强 管理， 规 进 控制 （2）协”承包单位 控制，提出建设性 （3）协”建设单位 建设单位 工作，止施工索赔 生 （4）尽止工程 生 （5） 公