某某物流有限公司物流园建设项目项目申请报告

第一章 申报单位及项目概况一、项目概况1、 目名 ：项 称 *物流有限公司物流 建 目园 设项2、 目 型：新建项 类3、承 位：办单 *物流有限公司4、 目 人： 项 负责5、建 地点：设 * 城县 区6、建 容设内市委市政府“全党 、全民共 、全市为响应 抓经济 创业 谋发展”的 召，号 * 江商 有限公司 机遇， 拓汽 售县锦 贸 抢抓 积极开 车销和 修市 ，向 客提供最高水平的商品和最 水平的服 ，公司维 场 顾 优 务依托计划 * 的地理 和交通 ，按照“ 一、 放、 、有县 优势 优势 统 开 竞争序”的 代市 机制，建现 场 设*物流有限公司物流 建 目园 设项 。本项目占地面积约1.7333万平方米（合26 ）， 建筑面亩 规划总 积7800平方米，其中展 、交易中心厅 3600平方米、 修中心维 1200平方米、餐 服 中心、 公用房饮 务 办 1400平方米、 物流服 中心仓储 务 1600平方米； 置相 修、配件 施、 公等 ；配套 配 、道路购 应维 库设 办 设备 变 电 绿化等 施。中心集整 售、零部件供 、售后服 、信息反 四位一设 车销 应 务 馈体的 化先 管理模式于一体。 提供餐 服 、 物流服国际 进 并 饮 务 仓储 务项目。17、 目投项 资目 投项 总 资1280万元，其中建 投设 资1146.8万元， 底流铺金动资 133.2万元。所需 金全部由企 自 解 。资 业 筹 决8、 目效益项目建成后，年 收入项 营业 为4821万元。年利税1141.3万元，后税 净现值759.5万元，所 后 部收益 税 内 为19.74%，投 利资 润23.89%， 平 点42.12%，投 收 资 5.97年（ 建 ）设 。9、 目 制依 项 编（1） 中 人民共和 民 和 展 一 年华 国国 经济 会发 个 计划；纲（2） * “ 一 ”服 展 ；务业发 规划纲（3） 投 目 资项 研 2002 用 ；试（4） 建 目 方 （ ）；设项 经济评 与参数（5） 物流 术 2006年 10 ；（6） * 年 统计 鉴 2008年；（7） 目建 位提供的有 本 目的 、 目方项 设单 关 项 种 术资 项 。础二、项目背景人 的 中，所有 筑物建筑物所用 制类赖 总环 构品 建筑 ， 一currency1建筑“的物 。依 中 物流统称为 它 质 础 国2 合 物流的 ， 建物流 ：建物流 与 购联 会对 义 将 义为建的 fi fl， 建供 商废 与还 联 应 (供 体给 ) 建筑“与 (需体)，服 ， 一部 效”的物理时间与 间 并 创 质 。体： 、 、 管、 、流通等经济 动 购 运输 运 有 的信息 。动 关 动1、中 代建物流 本国现 况 建筑 于 ， “ 目的全面建当 国内 业 处 荣 奥运 项 设和房地 目投 的 ， 一 新型的 建产项 资 额 长 势 会带动 个 业物流 的 展 ，建、物流 的。建业 发 壮 进 们 种 ， ，一 、水 、 、 等，有类 质 异 钢 体 、 、占地 等 点，有 建 有 、易 积 质 还 等 点，有 建需 型物流 施、 成设 设备 运，有 建需 的 和 的 成 管和 ， 建物 间 环 仓储 对流服 提 高的 。由于建筑“有 、 和一务 个异 时间的 点， 品的成 件 方式， 建物流有其自 产 单 产有的 和 等 点：供 物流占 、物流流“ 、 点 应 长 、物流 的 、物流服 所的 、物流服 方式的 务场 变动 务 等。建筑 投 ，通 元 ，一 业 资 数 为“建 目中 成本占“ 目 的设项 项 60%-70%， 物流 用 占 成本的17% ， ，物流 用 占“ 目 的 约 项11% 。 ，物流 用建筑 的 中占有高的 ， 业3物流效 的高 建占用 金的 和施效 ，建物还会 响 资 数流 成 建筑 的 利 。 界 建物流的 注“为 业 润 当 术 对 关度 高、 成” ， ，有 建物流 和研 对当 国内 现 未 展 析和 。 发 势进 研2、中 代建物流的 模式国现年的 展， 着建筑 的 旺， 建物流 日经 发 业 当 国内 和 范，初步成 模式共 展的格局， 有下 荣 规 种 发5 模式： 超市型；市 盟型；品牌 店型； 合批 市种 场联 发型； 场 物流园区( 地)型。物流园区( 地)型(Log-isticslandscape(base)model)近年 ，物流 党中央、 院高度 和 政府的 点 业 国务 扶 下，呈 良好的 展 ，建物流现 发 势 园区( 地)一 新的种模式 入建物流 地， 成 引 建物流 展的新潮流。进 并将 为 发 国 建 和建成的建物流内 规划 设 园区( 地)有 余 。例如：个建成的 建物流 地位于 州市 道 ，占地 区 60万平方米，有5000 泊位 ， 个 currency1运“ 1800米 岸 ，“ 2共 7.6公里 路 用 ， 京 、京九 路相 ，交通和 长 与 础施 件 越。目成 地 最的 、 、玻璃等设 优 为华 区 钢建商品的 口进 集散地和 有 功能的 代化型物流 地；fi 种 现北新建集 至fl 2005年底， 北 、 、 和 建中将 华 区 华区 华 区 的西 共 有 超型的物流 地，集 供 一 区 fi 个 产业 购与 应为的全 物流 初步成；建 的厦 建物流展示中心国 经 设 ，4投资9 元，占地 600 ，建展示、 、配送等一亩 仓储配套善的建 ， 成 最的建 园区 将 为国内 物流中心。3、中 代建物流的 展国现 发 势有 示，资 2005年1-10月，全 成房地 投国 产开发 资11769 元，同 长21.6%，全 累 成房屋施面国 计 积14.3 平方米，同长18.5%。 字表明，建物流需日 强，数 国内建筑 高度 建物流的 展，强 供 商的 通 作业应 发 与 应 与 ，建物流的合理 化， 建筑 辟 利 的新途 。现 优 为 业开 创 润 ”(1)几 建物流模式共同 展种 发述 建物流模式 一 的，物流 作 一 新种 变 业 为 种的 力， 功能 一的初始 段向产 单 供 管理应 一体化服务， 建物流向先 的模式 化，新的模式 ，进 势 会带动 进 进 会产的模式被淘汰。目 几 模式呈 相互融合、彼 渗透、互 促 种 现 为、共同 展的局面。进 发(2)建物流配送受到高度 建 其他商品的一 同点 、体 、 ，物与 个 值流 用商品成本中占 。降 物流成本，提高 能力 竞争的 途 。 ， 模化、 化、 代化的建物流” 规 业 现 物流园、功能善的型建物流 成 建物流 展的流 ， 园区将 为 发 势 提高物流配送效 和 ， 城市建流通 力。质 还 (3) 方物流成 建 域的力为 目， 方物流企 建 域 。 着建国内 业 还 5物流市 的 展，物流企 服 水平的 提升，建供 商场 发 业 务 应面 日益 激烈的市 ， 找 降 成本的途 ， 对 竞争 场 ” 国建供 商 自建物流 降 成本的 件， 方内 应 还 备 园 物流 成 一 明智的 。有 表明：有物流外意愿的将 为 个 为 资建供 商高应 90%， 方物流 成 建物流的力 。将 为 面 入对 WTO的新 ， 建物流 “ 俱 ，势 国内 业应 与时 进拓 新”的精神， 科 展 和 展 略，制 色开 创 发 发 明的建 合化 展物流 略， 化整合 ，力 展建物 发 优 资 发流配送新 。业 6第章 发 规划 产业 业 一、发展规划及产业政策中 人民共和 民 和 展 一 年 华 国国 经济 会发 个 规划纲：力 展 代物流 ，推 代物流管理 ，促 企发 现 业 现 术 进 业内部物流 化， 企 物 、 、 品 售和再 会 现 业 资 购 产 产 销 资收的系列化 作。培育 化物流企 ， 展 方物流。建运 业 业 积极发立物流 准化体系，强物流新 利用，推 物流信息化。 术开发 进强物流 施整合，建 型物流 ， 展 域 物流中心础设 设 发 区 。* 民 和 展 一 年 ：推国 经济 会发 个 规划纲物流管理体制改革， 建物流 平台和物流信息平台，进 构 运输融入 江 角洲物流圈。依托合肥、 湖、宣城、蚌埠、安 、阜 等长 域中心城市和交通 地 ，培育一批物流 企 和物流区 区 “ 业 园区。推 物流 准化管理。整合物流 ，鼓 政、 、 、进 资 仓储业 运输业 currency1代理和企 物流等向 方物流 化。到运 业 2010年 本成 合 构理、 施配套、 先 、 高效、互 互通、 江 角洲 圈设 术 进 运 联 与长 经济的全面 的 代化 合物流体系。鼓 流通所有制式和对 现 经营业化， 展 、 式超市、 、物流配送等 积极发 经营 仓储 经营代流通方式， 展交易方式 代化和 射力强的型商品批 市现 发 现 发、 市 。合理 整中心城市商 点的 和布局，成 场 currency1 场 业 构和超市 ，便利店 支撑的流通 。currency1 为 础 为 业 构7院近 通 的 有色金 和物流 整振 国务 产业 业 规划，物流 融合 、 、 代理和信息等 的符合 服业 运输 仓储 currency1运 业，涉 域 ，吸 人 ，促 、 作用务产业 业 数 进 产 动 。 物流 体水平 后， 制 民 效益的提高国 业总 约国 经济 展 代物流，建立 代物流服 体系，物流服 促 发 现 现 务 务 进其他 展。产业发一 物流市 需，促 物流企 、商 企积极 场 进 业与 产 贸 业互 展，推 物流服 化和 化。动发 进 务 会 业企 ，培育一批服 水平高、 力强业 并 务 国际竞争的型 代物流企 。现 业推 能 、 、汽 、 品动 产 车 产 (14.57,-0.23,-1.55%)、建等 点 域物流 展， 展 物流和 物流。 发 发 国际 税四 强物流 施建 ，提高物流 准化“度和信息化水础设 设 平。 振 物流 的九 点“， 式 和会 业 联运 运施、物流 、城市配送、 商品和 物流、制 和物流设 园区 业 业联展、物流 准和 推 、物流公共信息平台、物流科 动发 术 关物流等。 院 ， 地 、 有 部 强 ， 应 国务 区 关 化物流管理体制改革，善政 体系， 道投入，规物流人 培 ，促 物流 平 展 进 国 业 发8二、行业准入分析1、 * 整 目 鼓 目产业 构 类项整 目 （产业 构 2007年本） 鼓 目 类项 类其他服 中的 务 业 1 代化 等物流 施建 。项现 仓储 设 设目 物流建 目， 于 代化 等物流 施建 的项 为 设项 电现 仓储 设 设范 ， 目 于 整 目 中鼓 目。 项 产业 构 类项2、符合安 代流通 展方向现 业发* “ 一 ”服 展 中 ：“ 一务业发 规划纲，服 全面 展的同 ， 点推 代流通 的 展时 务业 发 时 进现 业 发 ：按照服 高效化、物流 代化、管理智能化的 ，强 合 物务 现 运输流体系建 ， 建物流 平台和物流信息平台，融入设 构 运输 长角物流圈。培育物流市 ，促 物流功能、物流 、物流 场 进 种 资系 的整合， 展 代物流 。”统 发 现 业本 目的建 符合 政 ， 符合 准入政 。项 设 国 产业 业9第 章 场 及场 一、项目区概况1、地理位置2、自 件（1）地地 （2） 资（3）物 资3、“地质4、水 地质5、地 ：地 烈度为6。、交通通 件四、 建筑 建筑 本建 的 物 一。 一 建项 设 质 础 项筑“中，用于建筑 的 用占有相 的 。同 ，建筑 当 时的品 、 格， 着 建筑“的 、 、 种 质 规 响 项 用和 ， 一“度 着 式 施方 。建筑“经济 并 响 构 与中 的 ，依 于建筑 的解 ，新建筑 术 赖 决 的 ， 促 施 的革新。 ，建筑现 将 构设计 术10 、流通 其科 的 展， 于 的 建 ，产 术 发 对 国 经济 设有 的作用。本 目 fl 有水 、 、 、 、 、 其项 钢 它currency1 。 目建 地交通方便，所需 fl 至项 设场 种 运地。其中水 、 “ 台 入； 符合 件的 购 钢 。由于fi fl ， 的 ， 钢 购 县 产 并 饱满 ，符合施 范 ，所 地 ； 匀 规 虑 区购进由于需 ， 地 公司 。 地 的 当 购买 当 产 强度高， ， 格 ， 地 心 制 系质 优 与当 轮窑 预 联； fi北 ，其 currency1 地市 提供购买 怀远购买 它 当 场 。、 场 1、 fl 则 下几点：场 应 虑（1） 用地， 占地。建 用地 地制， 先 利用节约 设 优 虑地和地， 能 占占地， 力 用地。尽 并 节约（2） ” 民。“ 、 着于” ，民 迁 应 迁 ，能 近、 越人品集的城 民 。尽 镇 区（3）有利于 合理布置和安全 。 区 运11（4）有利于 和 ， 有利于 目所地的 和环 护 应 项 经济展。会发2、 所地点场依 fl ， 方 ，本 目 则 经 项 * 城西县， 地 ，地 平， 越的地理 件， 镇蒋 区 规则 势 备优 并fl 和人力 、 等 方面有利于 目的建 施，资 运输 项 设全符合 目 的fl 。对项 则12第四章 技术方案一、主要设计原则1、高效 的作流“ 所有的 和 修 “， 最初 客 到 的提车辆检查 维 顾 车辆交 作地流“方式。售后服 的 、布局 务区 设计所有 、 currency1 施的 、 型和位置 高效作流“ 的设备 设 数 类 点 的 。 发进 细 研2、和 的作 谐 环、 有 代 息、高效 ， 能提供自 、 、息清洁 现 设计 并 场所和 等一 本 件的作 ， 促 人 、 人饮 环 进 术 员和 currency1作人 高水准的作效 作。员 员3、 的 用和设备 维护 用和 currency1 施的 制度 促 安全 和维护设备 设 维护 进始 如一的售后服 。 人 受 用 终 务质 术 员 维护设和 currency1 施的培 ， 理解他 促 用 意“度方面所备 设 训 让员 们 进 户满的 作用。二、总平面布置及结构设计“ 整体色 体相 外， 外 设计 虑与 围 应一 体的自 化， 利用部玻璃 成强烈 虑 变 墙与墙 对 ，玻璃 作一 化， 注意 ，外 作一 还 变 污 墙 构13 理， 一步 建筑型， 建筑 有 的公共 ，商处 进 浓 业代 格。 现 风建筑外型 ，立面用 ， 格用设计应满 风 和 色 ； 用高 有 的 ，力体块 跃 块 间层 错人 。现 环：体用 ， 用 立 构设计 钢 构 础 钢 独， 强度础 为C20，部 用 构 现浇钢 构，底 强度层 为C30，部 为C25。 体用心 。墙 三、办公室与公共设施要求所有 施的布局 作“序和 方式，便最设 虑 动的 最高的作效 。 和 等需 管道系间内获 间 统的 施置于同一 地方， 能 通道， 方便， 设 个 既 设 进 还能 客 的地方。 、培 和其 功能房 自 设 开顾 会 训 它 满照明和 新的 通 系 。 有 、投 和 清 风 统 会 内设 会桌 仪 等系 ，照明 准统 为500700 司。培 色，照明 准训 墙 式日（为 40 2），强度为500700 司，配 有备 桌、投 、 机、 机等 。仪 电 设备四、维修服务设施设计1、 修 修位的布置维 区维用 列平 布置， 用 列平 布置。 列平 布置单 单合于 的 修 ， 有效的利用 ； 列平 布置 合于 维 区 间 长14方地面布局的 的 修 ， 最有效的利用 。 维 区 间2、一 修位维有 式 升 、日作台、 、 管、 管设 双 举 车 软 软和 等；照明 准 式日（盘 为 40 2），强度为500700 司。3、 修位维有 的外 施由 修位、等 和 位 成， 顶 设 维 区 车 入 修 的 下， 、 、 车辆 进 维 区 况 时进 诊 换 车的修理，其 配置同一 修位。进 简单 它 维4、 位车有 式 升 、 管、 管、 、水 设 双 举 软 软 盘 电插水 施（ 通 修位相 用 透明 热 内车辆清 设 与 维 邻时 烯）。照明强度帘围 为500700 司。5、 位诊照明强度为1000 司，其 配置 一 位相同。它 与6、和 位检测位于 客 相 的位置， 通 玻璃 楚的看与顾 区 邻 并 墙 清到。照明强度为1000 司。7、 修理位车配 校 、成套 修理、 ， 式备车 设备 车 设备日照明，强度为1000 司， 配 修位 。与维 开8、 成解总15作台布配有全套 的 用途和 用； 类作台有 色 管道 下 的 管和 ；颜 识 软 盘放有零部件一 表、 修 和其 ；配 床、零桌 览 维 册 它参 资 备件 机等， 有 作 、 的作。其 一 位相清 设 间 动 它与同。9、 漆位和 漆车 喷 有 漆、 漆， 漆 ，用透明 脂 隔设 喷 动喷 区 烯树 帘 开安 置和 ， 漆 和 放换 设备 喷 清 漆 ， 漆通 能良好，物品 放整 ， 式日内 风 摆 齐照明，照明强度为1000 司。10、 修零部件放一 ， 合成整 的 告“序，日照明，单独 间 个 术报 准为500700 司，配 部件 集的盒和有 排备 签 类汇 类放的零部件放 。11、和 放设备 至配 ，附一 和 用 的内 备个 备 类 ；配 放置一 的推 、 池和 。照明强度备 车 电 电设备 为350500 司。12、”件放有 ”汽 零件 ，照明 准设 临时 车 为350500 司。13、 资配 修 放 、 公 、 修管理 示板和 算备维 册 柜 查阅资 办 桌 维 计16机放台等， 用作 修 度，照明强度维 车间 为500700 司。14、 和 机储 缩配 由 同的 管配； 机配 机储 备 种 软 缩 备缩 干燥机、 系 ， 外 和 机 安通 统 储 缩 扇。风修 位 、 升机 等 下表：维 车间 数 举 数 序号 容内 型类 位单 数1 剪式 升机预检 举 台 12 机 位电 个 153 其中 升机举 台 94 其中四 位轮 仪 台 15 其中制动检测 6 金位钣 个 57 其中 金用 升机钣 举 台 18 其中 校 车 台 19 漆位 个 710 其中 漆房烤 台 111 其中 “房喷 间 112 其中打磨位 个 313 位车 个 4五、配送系统建设1、 fl规划设计 则由于物流 集 化、 功能的物流 点，系 ， 园 约 统极为 系 的 尤 。 ， currency1 掌握下 统间 为 规划设计时 项fl 。则（1）系 作fl ：物流 的作 、 、 、 统 则 园 验currency1 运 储17 、配 、送 、信息 理 供 商的 ， 拣 currency1 currency1 处 与 应 衔 它们 间 、 地 。 运 （2） 、 、管理科 化的fl ：近年 ，物流尽 现 艺 设备 则 泛用 算机 物流管理和信息管理，建商园 计 进品的流 ，提高 效益和 代化管理水平。同 ， 合理地 经济 现 时 、 、用 先 机械化、自 化物流 ， 物流 种 进 动 设备 发挥功能、高效益的 点。园（3） 展的fl ： 物流 ， 建筑物、信息系 的发 则 规划 园时 论 统， 机械 的 ， 到有 强的 能力， 设计 还 设备 虑 应变物流 、 范 的拓展。应 经营 围2、 平面布置 安全仓库 设计与地 后， 的平面 合理的布置 。仓库 对仓库 进 设计的 平面布置 根 的自 件和 的用 点仓库 总 设计 库 仓库 进的 。 火 的fl 下，做到布局 合理，交通设计 满 间 则 紧凑 运路 ，物 入方便， 一 能安全、 、合理的输 资 创 个尽 经济作 。仓储 业环 平面布置 到安全、 、合理的 进 仓库总 设计时为 经济 按照下fl 布置 。 一， 的 建筑物、 则进 设计 库区 划 构筑物平面位置的 ， 功能 ， 用地。 ，交应满 仓储 节约通 路的 布置， 做到符合 作 ， 能 运输 与 应 仓储 业 艺 尽 同 路 的交叉和干 。 ， 自 件的 和利用，运输 扰 库区 应合地、地 、水 、 象等 件 地制，力“ 应 质 术18合理。 四， 安全 ， 火、爆、 、 经济 库区 护设计 应满 卫 、蔽等安全方面的 ， 格 有 部 的 范。 隐 执 关 颁发 设计规 ，的 化和 ， 利用 、草坪改善 库区 绿 环 护 应 种树 库区 、 化 、降 噪，作人 有良好的 。净 温 员对环 应 平面布置 ， 下几方面的 ：总 设计时 进 设计（1） 的布置库区 设计一 作 、 currency1 。 作 房仓库 为仓库 业区 产区 仓库 业区 库 用 作 站台等。 currency1 停 业 产区 车库(场)、 修 和 等检 车间 电间currency1 用房。 作 、 currency1 布置 。 模 的 产 仓库 业区 产区 区 设计 规 有 件的 ， 用 体 隔 。 仓库 应 围墙 开作 按作 一步 作 、 作仓库 业区 质 进 为 业区 储 业和 等。 作 布置 干道 作 区 currency1场 储 业区应 库内 与 业区 间， 作 作 的 系，currency1， 的物业区与储 业区 联 证残 区入 方便 。 的 房 房 资 库 顺畅 储 区 库 与储备 库 应 布置，免 房 集中成 阻塞和相互干 。 库 车辆 扰 的布置 中， 火 用地 矛盾，库区 设计 证 间 与节约提高 房 火等 ，利用零星地布置 建筑物；用 库 燃 建火隔 ，隔 危 的 施 火 用地。 险 设 缩 间的 布置 有 一 ，体 ， 合 仓库 区 没 统 规 设计时 应 艺点和自 件， 安 全和有利操作管理的提下 布置。 证 （2） 路的布置运输 设计用 、 方式，道路 库内 论 种运输 运 运输19的， 涉 道路 的布置 ，道路布置 注意下几库内 时应方面的 ： 一， 房所物 的 慢和 的 个 库 资 储 ；， 流 合理， 能 流的 、交叉、迂 ，库内currency1 尽 currency1 同的 流最好 同的道路 ； ，利用地；currency1 运四， ； ， 火 。 人 的道路 满 卫 满 进 库区于 ，便火灾 的安全疏散和 扑 。 发 时 尽 灭（3） 安全库区 护设计物 最集中的地方，安全 。其中 安仓库 资 对仓库全威 最的火灾， 的 房、 等的建易胁 为仓库 库 currency1场燃品， 火灾危 ， 月一旦 火灾后，燃 猛烈，蔓延 险 发 烧，危 范 。 阻止火灾 后火 的蔓延，围 为 发 势 单个库房的 ， 的火 施外， 的 平面布置设计时 设 仓库 总 没计 予 。时 应给 虑有的火措施看，建筑物 置火 最遍的做现 间设 间。根 房所 物 的火灾危 ， 建筑物的 火等库 储 资 险 类别 围 ，其 的火 。间 火安全和良好的 件，平面布置 为 证 卫 设计时 有利的 向，把有明火作 的 所（如 房）布置 排放 风 业 场 锅炉 经燃蒸汽和 燃粉 地的下 方向。 风 侧风六、信息系统建设1、 其 点设计 虑20依 物流 的 公需和模式、 需和模式、管理机制和体园 办 业务制、投 算、 域 供 商平台能力等的 同， 施资与 报预 应 Web化管理。2、 件、硬件配置软（1）硬件配置信息中心服 配置高 配合的fl 配务 档 则 备2台服 务 ，其中：1台作 中心控服 ，为 务 1台作 服 ； 后升为备份 务 为新， 面 算机作站，根 物流 的 ，配置 铺 内设计 园 际 况80台 。外 明： 配合信息管理作，信息中心 配有打印设 况 为 内将机、 、 刻 机、磁 机、 制解 、 印机等。绘图仪 盘 带备份 局域 的硬件配置 ：交 机（千兆交 ）、 况 换 换 交 机、 通信 （如路由 、 、 合布 系 、相换 设备 纤传输设备 统、 ）关测试 维护设备（2） 件配置软物流 的信息系 由其 件 支撑， 件 系仓储 园 统将 软 软 为 统软件和 用 件 部 成。应 软 构系 支 件统 软算机、 系 件（如 系 操作平台计 统软 统WindowsNT、windowsXP等）；系 用 件（如统应 软 MicrosoftOfficeXP、MicrosoftExchange、 媒体制作 件、 件软 开发软 FrontPageXP等）；21火 件和 病毒系 ： 墙软 统 NETEYE2.0火墙TrendPC-cillin 病毒系 ； 统件：数 库软 SQLServer7.0管 件：根 市 的 。 软 场设备 3、 安全整 的安全 成外部 （个 Internet）安全和 部内 （Intranet）安全。 外部 部 成的威 通 火对内 胁 等 范。墙 术部的安全 通 内 划 VLAN和Catalyst4908做Access-list，限制 同 段 VLAN 的相互 。同 ，通间 访 时政 部人 束。 用服 端，用 用 规 对内 员 约 应 务 对 户进管理、 予用 相 的 限、 等 段 安全。 外，赋 户 应 权 管理人 安全的新 ，做 相 的范 员 经 监测 况 应措施。4、 控系电 监 统（1）APDS-RW系 ： 、 示 、 。统 设备 电脑 电 设备 （2）APDS-RW系 点：统 APDS-RW系 通 互 ，统 联，同 把 信息公 。 系 用 ，界进 时监 时 现场检测 开 统 简单面友好， 合 能 管理自 化的一 新 段。 检测 动 个 颖七、给排水工程1、 排水内给22（1） 水给水水 由市政 水管 供水，市政 水管 有给 给 给 DN600水管售中心 水管 根销 DN150 水管 外 水管 相 ，进 与 给 城市 水 力按 于给 0.3Mpa ，水 用水的虑 质满 国 卫 准。 （2）排水本“排水系 水排水系 和 水系 ，统 为 污 统 废 统水 化 池 理后同 水 合一 排入市政 水管 ， 地污 经 粪 处 废 汇 污 的道路 雨水口收集雨水，屋面雨水和道路雨水排入市政雨水管内 设道。（3） 水系给 统水 用市政 水管 供水， 地 置 站。市给 内设 场 房， 地 的商品市 等建筑按 范 置 内设 泵 内 场 规 设 内火栓系 。统2、外 排水给外 水系 由市政 水干管引入 根给 统 给 DN150供水管，管布置，用水和 用水 管 引至 用水点。排水环 系 用流制， 置 自 立的 水排水系 和雨水排统 别设 独 污 统水系 。统八、供电系统“中设1台200KVA的干式 市 、 合 公 一变 对 场 办 楼统23供 ， 外照明用 供 和 配 ，照明系 用 相四电 内 电 电 统制，照明 制 电 220v，道路和停 用 能、效高的高车场 节 钠，市 用 能 照明。 建场内 节 荧 * 江汽 易中心 县锦 车贸 电电为10KV，按 荷 ， 路 路引入， 一路 负 设计 电 当10KV 退 ，所 荷 停 ， 荷， 电缆发 时 带负 电 负中心 力的供 。 力 路 用 式地下暗敷，电 应 电 区内 电缆干道 道路的人 道慢 道下 。规划 车 设电缆24第五章 节能方案 一、用能标准和节能规范1、fl 和 准则 （1） ，把 放首位的方 ，提高能 节约与开发并举 节约 针利用 ， ， 展道路。环 污 发（2） 政 和 能 范， 格 真 国 产业 业节 设计规 执能 ，努力做到合理用能 和 能 ，最限度地节 术规 节约 进合利用。 （3） 用先 的 能新 、新 、新 ， 禁用积极 进 节 艺 术 管部 公布的淘汰 后 。国 业 艺2、 范和依 规（1） 改委、建 部等 于 本建 和 改“国 发 设 关 设 术 项目 告列“ 能篇（章）”的 的通知；研 报 节 规（2） 院 于强 能作的 （ 国务 关 节 决 国发 200628 ）号（3） 中 人民共和 能 （华 国节约 199790 席令）号（4） 中 能 政 （国节 术 纲 2006年 ）（5） 民用建筑 能管理 （建 部节 规 设 2005 143 令）号二、能耗状况和能耗指标分析1、水 的 耗。 一 水 熟 ， 需fl 产 资 产 约 1.31.5 “ （其他 “ 干物 ）、 质 0.30.4 和 50千25 膏。 配制中， “ （理 论 CaO56%，CO244%） 占约80%， （ 提供SiO2，AI2O3，Fe2O3）， 占约 1118%，膏作 入水 熟 中，延 水 的 度。为 2、水 的能耗。硅酸 水 “中的能耗 高的产 产 按立 的 ， 平 （窑 资 统计 计 20世 90年代末的 ），每数 产一 水 耗 约 电146.6Kwh（其中fl 开 约23.1 KWh，水 制 “ 12.5 KWh），燃 制耗煤烧烧 204.4千 煤， 其 合能耗 则 约266.6千 煤。同 式 水 熟 的能耗 窑 产 约 130196千 煤 / （水 ） 波 。 日本 间 动 19851990年的水 的能耗产 约为101千 煤 / （水 ）。水 的能耗高、浪 。水 成本中能 国 产 产 占约 4050%。目建 地 fi 近，项 设 *市建有功 为3.6万千 热电 一，年 发电 2.3 千 ，供 时 热260.42万立方米， 其能 供 。应3、 用水、通 施。经营 设目的 用水 由城市供水“供 。项 经营 给*市通 段先 ，“控 入 ， 、 进 电 进 国际 电报 电传外， 自 ，公路四通八 ，全国内 动 动电 经 市 展一批 批 市 ，城市 合服 功能 强，公用 施发 业 发 场 务 设 齐全。本 目 目， 能 耗 用 和 用水项 为 产 项 为 产 电 产 。26三、节能措施和节能效果分析目 建筑 和能 系 的 和地方有项 区 热环 统 设计应 国 关节能 的 和政 ， 格 夏 冬冷地 建筑 能约 规 执 热 区 节 设计准 。 舒 、健康的 ，有效的 能措施 证 内热环 础 节 ，改善建筑的 能，降 建筑全年能耗； 用 热 积极 对环 污的 再能 ， 提高暖、 等耗能系 的效 ；最限度地并 统建筑 能 的需和 的 坏， 展的 对 对 污 现 发目 。 1、建筑 能 节 术“ 的 和 方 如下： 维护 构 温 构屋面： 用 150mm厚水 聚 板做 ， 度 温 温层 280-300kg/m3，屋面 系传热 数=0.60W/（m2.k）外 ：通 抹“，墙 内墙 240厚粉煤“ ，外烧 40厚聚 板 ，外 面系 涂 ，外 统 层 墙传热为k=0.77W/（m2.k）窗： 用 品 其抗 能 准 产 风 GB7106 2 ， 渗透 能 准 GB7108 3 ，雨水渗透 能 准 GB7108 4，外 窗 塑 玻，其 系 墙 为 钢双 传热 数为k=2.56W/（m2.k），用 ，其 系温 户 传热 数为k=1.70W/（m2.k）梯 ：通 抹“，楼 间 内墙 240厚粉煤“ ， 梯 一烧 楼 间 侧抹20厚 ，其 系温 传热 数为k=1.67W/（m2.k）272、暖系 的 能措施统 温节APV湍流 高 系 的 、高度聚 管（ 效 术 换热 数 换热 烯 温 热90%）、自力式流 控制 等措施， 到供 系 部 能的 热 统 节。 交 站用 和流 自 系 ， 根 的热 换 变 环泵 动节 统 设流 和外 度的 化自 流 。 域 管 敷 中，极值 温 变 动节 区 内 设用高度聚 埋 管和聚 脂 泡 ，有效免管烯 温 发 传送中的 失。热 供暖系 用供下 管式。系 布置 ，水路通 ，安统 双 统 简单 畅 修方便。最 点 散 的 检 优 现 热 单独节 响其他散 的 力作 ， 安 表 收 热 热 况 并为将 热 计 创 件。每 散 水管安丹佛 控 。 外 化 热 进 温 温变自 度 到 度，服 管系 失 的