小学学校教学楼改扩建项目可行性研究报告

寿阳县平头镇中心学校 石河小学教学楼改扩建项目 可行性研究报告 编制单位：山西万瑞工程项目管理有限公司 资质： 甲级 证书编号： 工咨甲 10420060059 二 0一一 年 三月 审 核： 张世昌 (高级工程师 ) 技 术 负 责 ： 张连升 (高级 工程师 ) 项 目 负 责 ： 翟锡天 (经 济 师 ) 编 制 人 员： 刘 玲 （咨 询 师） 林武森 （咨 询 师） 宋飞宇 目 录 1 总 论 . - 1 - 1.1 项目概况 . 6 1.2 建设单位概况 . 6 1.3 项目提出的理由与过程 . 7 1.4 可行性研究报告编制依据 . 8 1.5 可行性研究范围 . 9 1.6 结论与建议 . 9 2 项目投资环境与项目建设的必要性分析 . 13 2.1 项目投资环境分析 . 13 2.2 项目建设的必要性 和可行性分析 . 15 3 项目建设规模与建设条件分析 . 20 3.1 建设规模的确定 . 20 3.2 建设条件 . 20 4 建筑方案 . 22 4.1 平面布置 . 22 4.2 新建建筑物设计方案 . 22 5 节能措施 . 33 5.1 建筑 . 33 5.2 采暖通风 . 33 5. 3 电气 . 33 5.4 节水 . 34 6 环境影响评价 . 35 6.1 设计依据 . 35 6.2 环境影响评价应坚持的原则 . 35 6.3 项目位置环境现状 . 36 6.4 项目建设与运营对环境的影响 . 36 6.5 项目建设期环境保护措施 . 37 6.6 项目运行期环境保护措施 . 40 6.7 环境影响评价 . 41 7 安全及消防 . 42 7.1 安全措施 . 42 7.2 消防 . 43 8 组织机构和人力资源配置 . 45 8.1 施工组织机构 . 45 8.2 施工期人力资源配置 . 45 9 项目实施进度 . 47 9.1 工程实施进度安排 . 47 9.2 工程实施进度表 . 47 10 投资估算与资金筹措 . 48 10.1 估算范围 . 48 10.2 估算依据 . 48 10.3 估算结果 . 48 10.4 资金筹措 . 48 11 招标投标管理 . 50 11.1 编制依据 . 50 11.2 招标原则 . 50 11.3 招标方案 . 51 12 结论与建议 . 52 12.1 结论 . 52 12.2 建议 . 53 附件： 1、项目可行性研究报告编制委托书 2、组织机构代码证 3、石河小学土地证 4、建设项目选址意见书 5、 房屋安全鉴定表 附图：石河小学总平面布置图寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 6 1 总 论 1.1 项目 概况 1.1.1 项目名称： 寿阳县平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 1.1.2 项目建设单位： 寿阳县平头镇中心学校 1.1.3 项目 建设单位 法人 代表 ： 苗拽元 1.1.4 项目建设性质： 改扩建 1.1.5 项目建设地点： 石河小学院内 1.1.6 项目建设内容： 二层教学楼一幢 1.1.7 项目建设规模： 总建筑面积 596.94m2 1.1.8 项目建设工期： 2011 年 4 月 1 日 9 月 31 日 1.1.9 投资估算与资金来源 该项目估算总投资 114 万元，其中：工程直接费 90.5 万元，其它费用 15.06 万元，基本预备费 8.44 万元。 资金来源为 财政 拨款 。 1.1.10 主要技术经济指标 主要技术经济指标详见表 1 1。 1.2 建设单位概况 平头镇石河小学是一所 非 完全小学， 位于平头镇平头村，距县城 35 公里，服务半径 4.5 千米，覆盖面积包括沙河 、马家寨、逯堙、河东、杏阳沟、沿家河等 7 个自然村，人口 4500寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 7 人，是一所单轨制小学，现有 5 个教学班，在校学生 123 人，教职工 10 人。学校占地面积 1559.23 平方米，现有建筑面积411.27 平方米，其中办公室一座，建筑面积 107.03 平方米；教室三座，总建筑面积为 304.24 平方米，其中 1 座 为 105.32 平方米、其余 2 座均 为 99.46 平方米。 1.3 项目提出的理由与过程 近年来，随着 社会经济的快速发展， 居民收入的不断增加，加之学生家长“望子成龙，望女成凤”的心情越来越迫切， 对优质教育的需求明显增强。而平头镇石河小学 现有的校舍建筑规模已远不能适应教学需求， 目前存在的问题主要有以下几个方面： 1、校舍建筑面积严重不足。根据 农村普通中小学校建设标准 建标 109-2008 规定：相同规模学校的校舍建筑面积基本指标 5.58m2/生（不含学生宿舍），由此计算合并后校舍总建筑面积为 686.34m2，而现有的校舍建筑面积仅 411.27m2，与标准面积比较 ，相差 275.07m2。由于学 校建筑面积严重不足，导致计算机教室、多媒体教室、图书室及体 育仪器室等各类专用教室无法设置，严重影响正常的教学秩序。 2、现有校舍中 存在的安全隐患较多。寿阳县平头镇中心学校 石河小学 受当时建设条件影响，学校内现有砖 木结构房屋的建筑质量不高，在经历多年的风雨后，出现 墙体裂缝、墙皮脱落、屋顶塌陷 等 现象， 不符合 山西省中小学校舍安全工程新寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 8 建改扩建与加固技术导则 的要求，严重 影响建筑物的安全使用， 对师生生命安全造成极大威胁。 根据鉴定中心鉴定报告确定建筑面积为 198.92 平米的两座教室为 D 级危房，已无加固价值，要求拆除重建。 为改善学校的教学环境，近一步提高教学质量，确保全校师 生的人身安全，根据全国中小学校舍安全工程实施方案（国办发【 2009】 34 号）文件通知，教育部等 11 部门关于印发全国中小学校舍安全工程实施细则（教财【 2009】 14 号）等三个配套文件通知：山西省人民政府 2010 年 2 月 26 日召开全省中小学校舍安全工程电视电话会议的精神，彻底消除中小学校舍安全隐患。根据 该 县中小学校舍安全工程建设规划，决定对 该校危房进行改造。学校决定将校内建筑面积均为 99.46 平方米的两座教室拆除， 与 比 标准面积 相差 275.07m2 合并后建筑面积为473.99 平方米 ，但考虑到该学校 以后 发展的 要求 ，决定新建一幢建筑面积为 596.94 平方米的二层教学楼。 该项目实施后， 一是 可彻底消除目前存在的 校舍 安全隐患 ；二是可 满足学校的教学用房需要， 为全体师生创造一个安全舒适的学习和生活环境。 1.4 可行性研究报告编制依据 本项目可行性研究报告编制委托书 农村普通中小学校建设标准 （ 建标 109-2008） 国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 9 方案的通知（国办发 2009 34 号） 山西省中小学校舍安全工程新建改扩建与加固技术导则 寿阳 县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 投资项目可行性研究指南 （ 中国电力出版社 2002 年 3月版 ） 山西省建筑 工程投资估算指标 （ 2003 年） 山西省建设工程 其他 费用 标准 （ 2009 年） 建设单位提供的其它有关资料 1.5 可行性研究范围 对项目的投资环境、建设条件进行分析论证； 对项目建设的必要性和可行性进行分析论证； 对项目总体规划的合理性进行分析论证； 对建设项目结构设计的可行性和合理性进行分析论证； 对项目在建设和运行过程中的环境保护、节能措施、劳动安全等方面提出 建议 ； 根据可行性研究的规划方案和 建设内容进行投资估算，并提出资金筹措方案； 根据确定的规划方案制定工程实施进度及招投标方案。 1.6 结论 与建议 1.6.1 结论 1、该项目的实施是落实 国务院办公厅关于印发全国中小寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 10 学校舍安全工程实施方案的通知（国办发 2009 34 号） 的具体 体现 ，具有强有力的政策支持。 2、本次改扩建项目符合寿阳县教育事业发展总体规划，校舍建筑面积符合 农村普通中小学校建设标准 （建标 109-2008号）要求。 3、各类建筑指标设计合理，建筑物结构技术可行，符合 山西省中小学校舍安全工程新建改扩建与加固技术导则 规 定的标准要求。 4、本 工程项目 建设 适应平头镇学校教育发展的需求，为本镇学生求学提供了必要的基础条件。 5、本项目工程规划布局合理，充分利用现有土地资源，不需要新增土地。 6、本工程属国家危改工程，全部资金由 财政提供，建设资金有保障。 7、工程建设方案充分考虑了周边环境因素，设计较为合理，不会对周边环境造成影响。 8、该项目实施后可彻底消除学校的危房隐患问题，确保学生的人身安全 。 1.6.2 建议 1、建议各级政府高度重视，和各相关职能部门密切配合及大力支持。 2、建议抓紧时间做好各项前期准备工作，争取尽快立项 ，寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 11 及早实施。 3、应加强项目建设资金的筹措力度，确保建设资金的落实。 寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 12 主要技术经济指标一览表 表 1-1 序号 项目名称 单位 数量 备注 现有校舍现状 1 总建筑面积 m2 411.27 1.1 保留用房面积 教学辅助用房 m2 212.35 二座，一层砖混结构 1.2 危房拆除面积 教学楼 m2 198.92 二层砖混结构，属 D 级危房 本期建设内容 2 新建项目 596.94 教学用房 m2 596.94 一幢，二层框架结构 项目实施后校舍总规模 3 总占地面积 m2 1559.23 约合 2.34 亩 4 总建筑面积 m2 809.29 4.1 教学楼 m2 596.94 4.2 教学辅助用房 m2 212.35 5 绿 地 面积 m2 467.77 6 道路硬化面积 m2 580.64 7 主要技术指标 7.1 建筑容积率 0.52 7.2 建筑密度 33 7.3 绿 地 率 30 寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 13 2 项目投资环境 与项目建设的必要性 分析 2.1 项目投资环境分析 2.1.1 县域社会经济发展概况 寿 阳县位于山西省晋中市东部，国土 面积 2108.14 平方 公里，辖 14个乡镇、 206 个行政村，人口 22万。因地处通京要衢，历史上曾长期设官驿，现处太原、晋中、阳泉三市的“金三角”，距太原机场 49公里，石太客运货运专线、太旧高速、 307国道、榆盂线、九榆线贯穿全境，是山西“旱码头”。 县境四周峰峦环抱，中部地势平坦，平均海拔 1050米，气候清凉，植被丰茂，土地广阔，矿产资源丰富。全县耕地面积104 万亩，宜林宜牧面积 130万亩，农产品以玉米、蔬菜、小杂粮、仁用杏、猪羊为主，煤炭储量 270 亿吨，有中国目前最大的整装煤层 气田，铝钒土、铁矿、锰矿、石膏、石灰石、粘土等储量也很丰富，是全国产粮大县、产煤大县和旱垣蔬菜第一县，是北京奥运会、上海世博会蔬菜专供基地。 2009 年以来，围绕“加快转型发展、谋求更大跨越、跻身第一梯队”的目标定位，寿阳紧紧抓住全省煤炭资源整合的有利时机，坚持走煤炭产业规模化、集团化发展之路，主动引进阳煤集团、潞安集团、河北金能、北京鲁能等大型企业，使全县煤矿由 25 座重组为五大集团主体，产能达到 2200 万吨，现代化机械开采水平、煤炭回采利用率和矿井本质化安全程度都寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 14 实现大幅提升；按照发展循环经济的产业构想， 着力扶持引进一批投资规模大、带动力强、成长性好的地面项目，强伟纸业30 万吨特种建材纸生产项目、雨润集团 1 万头种猪繁育、 5 万头肉猪养殖示范和 200 万头生猪屠宰加工、华园科技 90 万吨 /年煤层气经甲醇制二甲醚、煤机、脱水蔬菜等项目正在建设当中，中电投 2 600MW 电厂、博大 2 300MW 煤矸石发电、鑫世泰秸秆发电、段王余热发电项目等项目已进入前期筹备阶段。在大项目、大企业的有力带动下， 2009 年 生产总值完成 52.2亿元 ,同比增长 10%；工业增加值完成 27.1 亿元，同比增长15.7%；固定资产投资完成 32.3亿元 , 同比增长 38.5%；社会消费品零售额完成 12.5 亿元，同比增长 23.8%；财政总收入完成15.0618亿元，同比增长 56.4%；城镇居民可支配收入达到 14974元，同比增长 16.2%；农民人均纯收入达到 5140 元，同比增长10.5%。各项经济指标全部超额完成预定任务，提前一年全面完成“十一五”规划目标，五项主要经济指标增幅排全市第一，财政收入增幅始终在全市遥遥领先，经济社会发展指数在全省县市考核中排名第 3 位，受到省政府表彰。 寿阳县委、县政府坚持把教育工作摆在优先发展的战略地位，以推进义务教育“优先发展、 规范发展、均衡发展、内涵发展”为重点，抢抓机遇，努力改善办学条件，不断提升办学水平，依法推进教育公平，人民群众对教育的满意度逐步提高，义务教育呈现出“以质量求生存，以特色促发展”的可持续发寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 15 展良好势头，在普及程度、设备配套、经费保障、队伍建设、教育管理、教育质量等十个方面都达成或超过了省定标准，尤其是县教育局按照市教育局的安排，在“五规范”、“六创建”、“走进现代学校”等方面创出了特色，取得了成效。 寿阳县委、县政府坚持教育优先发展，不断加大教育投入，以学校建设为切入点和着力点，倾全力办教育，教育经费实现了“ 三个增长”：一是财政拨款增长高于财政收入增长，年均增长高达十个百分点；二是生均教育事业费增长，从 2006 年的1560 元提高到了 2009 年的 6866元；三是生均公用经费增长，从 2006 年的 156 元提高到了 2009 年的 840 元。 “让寿阳的孩子在他们的童年以及整个受教育阶段过得最幸福。”用这句话来诠释寿阳县委、县政府一掷数亿元办教育的壮举让人格外心服。 2007 年以来，全县投资近 3 亿元，重点实现了布局调整、校舍改造、寄宿制学校及校安工程，共撤并学校 115 所，新建学校 2所，改扩建学校 34 所，校舍加固 43604平 方米，优先保障了推进义务教育均衡发展所需资金。 2.1.2 平头镇中心学校石河小学的区位优势 平头镇位于寿阳县西侧，距县城约 35 公里 ， 服务范围为周边 7 个行政村，是该区域内适龄儿童求学的较好选择。 2.2 项目建设的必要性和可行性分析 2.2.1 项目建设的必要性分析 该项目的实施是 县 委、 县 政府实施和落实教育优先发寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 16 展的 得力 措施。 在当今世界上，综合国力的竞争，越来越表现为经济实力、国防实力和民族凝聚力的竞争。无论就其中哪一方面实力的增强来说，教育都具有基础性的地位，都具有先导性全局性的作用。教育同 经济、科技、社会实践越来越紧密的结合，正在成为推动科技进步和经济、社会发展的重要力量。在我国社会主义初级阶段，教育作为经济、政治、文化建设的基础工程，不仅 要为现代化建设提供人才和智力储备，而且要直接参与各方面的建设事业，为推动各项建设事业做出贡献。江泽民同志指出，国运兴衰，系于教育；教育振兴，全民有责。为此，中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要明确提出要优先发展教育，全面实施素质教育，着力完成“普及、发展、提高”三大任务，加快教育结构调整，促进教育全面协调发展，建设学习型社会。 平头镇 初级 中 学 校 改扩建项目 正是县 委、 县 政府贯彻纲要精神， 根据 寿阳 教育资源 发展需要 ，合理调整和整合 县城 教育资源而采取的有力措施，势在必行。 是贯彻落实 山西省人民政府办公厅关于全省中小学校舍安全工程的实施意见 的具体措施 校舍建设关乎师生生命安全，关乎教育事业发展全局，历来得到山西省委、省政府的高度重视。四川汶川大地震发生后，为进一步提高山西省校舍安全水平，防患于未然，省政府责成省教育厅、财政厅在认真调研基础上，拟定 了 山西省人民政寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 17 府办公厅关于全省中小学校舍安全工程的实施意见（晋政办发 2008 71 号） ， 明确提出： 从 2008 年起，山西省将用 3 年左右的时间，每年筹措 14 亿元资金，对全省中小学校的危房进行维修改造，基本消除 2008 年底前存在的危房，对 2008 年及以后新建和改扩建的中小学校舍要严格按照国家制定的中小学校建设标准进行建设。 该项目的实施，正是贯彻落实 山西省人民政府办公厅关于全省中小学校舍安全工程的实施意见 的具体措施 是学校 进一步提高教学质量， 完善学校基础设施，改善教学环境，确保全体师生身心健康的迫切需求 近年来，随着 社会经济的快速发展， 居民收入的不断增加，加之学生家长“望子成龙，望女成凤”的 心情越来越迫切， 对优质教育的需求明显强烈 。 而 平头镇 平头村石河小学 受当时建设条件影响，学校内现有砖木结构房屋的建筑质量不高，在经历多年的风雨后，出现 墙体裂缝、墙皮脱落、屋顶塌陷 等 现象，不符合 山西省中小学校舍安全工程新建改扩建与加固技术导则 的要求，严重 影响建筑物的安全使用， 对师生生命安全造成极大威胁 。 根据鉴定中心鉴定报告确定建筑面积为 198.92 平方米的 2 座教室为 D 级危房，已无加固价值，要求拆除重建。 为改善学校的教学环境，近一步提高教学质量，确保全校师生的人身安全，根据全国中小学校舍安全工程实施方案（ 国办发【 2009】 34 号）文件通知，教育部等 11 部门关于印发全寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 18 国中小学校舍安全工程实施细则（教财【 2009】 14 号）等三个配套文件通知：山西省人民政府 2010 年 2 月 26 日召开全省中小学校舍安全工程电视电话会议的精神，彻底消除中小学校舍安全隐患。根据 该 县中小学校舍安全工程建设规划，决定对 该校危房进行改造。学校决定将校内建筑面积均为 99.46 平方米的两座教学楼拆除，并新建一幢二层框架结构教学楼，建筑面积为 596.94 平方米。 根据全国中小学校舍安全贯彻实施细则第三章，第十二章规定（对不符合安全要求，不具 备加固条件的，应当予以拆除）。项目的建设，能进一步整合服务区的教育资源，有利于学生的健康成长，有利于促进教育的均衡发展，有利于素质教育的实施与办学效益的提高。 该项目实施后， 一是 可彻底消除目前存在的 校舍 安全隐患 ；二是可基本满足学校的教学用房需要， 为全体师生创造一个安全舒适的学习和生活环境。项目的建设适应了社会发展的需要、教育事业发展的需要、学校自身发展的需要。因此，项目的实施是完全必要的。 2.2.2 项目建设的可行性分析 该项目的实施符合 国家优先发展教育的基本国策， 具有强有力的政策支持。 县 委、 县 政府高度重视，并给予 大力 支持 县 委、 县 政府高度重视 平头镇石河小学 改扩建项目 的有关寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 19 事宜，明确 要求 相关部 门 ，落实 和解决 好 学校基础 设施的 配套问题， 并积极向上级财政部门争取建设资金 。 该项目的实施符合当地居民的要求和愿望， 学校建设 的生源充足，且当地居民非常支持。 寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 20 3 项目建设规模与建设条件分析 3.1 建设规模 的确定 3.1.1 建设规模确定的依据 寿阳 教育事业总体规划 农村普通中小学校建设标准 建标 109-2008 平头镇 石河小学 服务范围的人口数量与适龄儿童状况 。 3.1.2 学校规模 根据发展需要，依据上述标准，确定平头镇中心学校石河小学为单轨制 5 个班，在校学生规模 123 人， 生均建筑面积为5.58m2，学校建筑面积为 686.34m2，考虑到学校的发展情况，和可利用的建筑面积， 将建筑规模确定为 809.29m2。 3.1.3 建设内容 学校现有建筑面积为 411.27m2，拆除危房 198.92m2，可利用建筑面积为 212.35m2，本次 新建教学楼一幢，建筑面积596.94m2，二层框架结构； 总建筑面积达到 809.29m2。 3.2 建设条件 3.2.1 社会环境分析 项目 区东侧为居民区，南侧 为操场，西侧为居民区，北侧为居民区。东南侧临 307 国道。周边没有工矿企业，亦没有发现需要保护的文物古迹，区域空气清新，环境较好。 3.2.2 公共设施条件 寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 21 该项目系在原校园内建设，其供水、供电、排水、通讯等配套基础设施均已全部建设到位，就近接用即可。 3.2.3 气象条件 寿阳属 于温带半干旱 大陆性气候，其特点是春秋季短暂不明显，夏季凉爽无炎热，冬季长而寒冷。故有 冷寿阳，春晚无花秋早霜 之谚语。年平均气温 7.4 ，日照 2858.3 小时，降水量 518.3毫米，无霜期 140 天左右。主要灾害性天气有干旱、霜冻、 冰雹和大风，风速 2.5 米 /秒。 3.2.4 施工条件 项目 区东南侧临 107 国道， 施工所需设备及建筑材料进场比较方便，但由于在原校园内建设，为不影响 正常 教学秩序 ，要求施工单位一定要搞好施工设计，科学安排施工程序 ，避免夜间施工。 寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 22 4 建筑方案 4.1 平面布置 该项目总占地面积 1559.23 m2（约合 2.34 亩） ，场地地形较为规则，其南北长约 41m，东西平均宽 38.03m。校园内功能分区明确，新建教学楼位于校园南部，教学楼内包括办公室及教室；教学辅助用房位于校园北侧，其中多媒体教室和电脑室位于校园西北 部，图书室和体育仪器室位于校园东北部。操场在校园外部南侧。 在各建筑物之间、教学区与操场之间及主出入口两侧均规划为绿化带，以美化环境。 4.2 新建建筑物设计方案 4.2.1 建筑设计 4.2.1.1 设计 依据 农村普通中小学校建设标准 （ 建标 109-2008） 建筑设计防火规范 （ GB50016-2006) 公共建筑节能设计标准（ GB50189-2005） 屋面工程技术规范（ GB50345-2004） 建筑抗震设计规范（ GB50011-2010） 建筑内部装修防火规范 (GB50222 1995) 建设单位提供基础资料 4.2.1.2 建筑方案 寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 23 平面布置 考虑到教学楼的通风、采光、消防等条件，规划本次新建的建筑物为单面式结构，教学楼位于校园的南侧， 坐 北朝南，长 24.96m，宽 11.96m。 建筑层高： 根据有关规范要求 ,并考虑到校园建筑的整体美观 ,确定本次新建的 教学楼 设计为 2层，层高 3.8m，室内外地面高差 0.45m，建筑物总高 8.05m。 耐火等级 建筑防火应符合国家现行有关标准、规范的规定。本次新建的教学楼耐火等级不应低于二级，其余不低于三级。 楼梯 布置 楼梯设置的数量、宽 度、位置和形式，应满足使用要求，符合安全疏散和国家防火规范要求 。 楼梯间应有直接的自然采光 、 通风和人工照明 。 室内环境应符合下列要求： 1、 采光： 室内采光应亮度均匀 ， 严禁使用有色玻璃。 2、 照明： 建筑物 的平均照度应符合建筑照明设计标准的规定。 3、 室内装修应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范和建筑内部装修设计防火规范 GB50235 的要求。 4、建筑物 应有良好的自然通风和冬 、 春季的换气设施，以寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 24 保证室内空气质量。 建筑装修 各类用房应因地制宜，充分利用地方建筑材料进行装 修，应简朴、美观、大方。建筑装修应符合下列要求： 1、 地面 本期新建工程 内地面 均 采用 水磨石地板砖 。 2、 墙面 本次新建建筑物 内墙面 均 采用 仿瓷涂料 墙面，内走廊做水泥墙裙并刷油漆。 根据当地的施工技术和施工条件，设计建筑物 外墙 宜采用 保温 板 隔热 措施，外墙面采用抗裂砂浆抹面以防止雨水的渗漏。 外墙立面采用外墙涂料，一层窗台下 外墙面 可采用 面砖装饰 。 3、 天棚 室内天棚采用 仿瓷涂料 ，卫生间考虑采用铝扣板 。 4、 门窗 窗户考虑 全部 采用中空玻璃塑钢窗。门 均 采用普通木门，带门窗套。 5、 屋面 屋面为不上人屋面，采用 SBS 卷材防水 。 6、建筑色彩要适合青少年生理、心理特点。 中 学的建筑色彩应是 安静、温暖、轻松 的 ，且避免采用可能产生污染的建筑材料，建议建筑物主基色采用 白 色。 寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 25 卫生设施的设置应符合下列要求： 1. 建筑物内应设置水冲式厕所。厕所应采用瓷砖大便槽（或蹲式陶瓷大便器）和小便槽。 2. 水冲式厕所宜配备洗手盆和污水池。 3. 厕所间应设置通风排气设施。 4.2.2 结构设计方案 4.2.2.1 主要设计依据 建筑结构可靠度设计统一标准（ GB50068-2001） 建筑抗震设防分类标准（ GB50223-2008） 湿陷性黄土地区建筑规范（ GB50025-2004） 建筑结构荷载规范 GB50009-2001（ 2006 版） 建筑地基基础设计规范（ GB50007-2002） 建筑地基处理技术规范（ JGJ79-2002） 混凝土结构设计规范（ GB50010-2002） 建筑抗震设计规范 （ GB50011-2010） 4.2.2.2 基本参数 建筑结构安全等级：二级 设计使用年限： 50 年 建筑抗震设防类别：乙类 基本风压： Wo=0.40KN/m2 基本雪压： So=0.35KN/m2 由于该区域地震 烈 度为 7 度， 设计基本地震加速度值为寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 26 0.10g，根据建筑抗震设计规范要求甲、乙类建筑，当抗震设防 烈 度为 6 8 度时，其抗震措施应符合按本地区抗震设防裂度提高 1 度的要求设计 。 确定建筑物 抗震设防 为 8 度 。 4.2.2.3 活荷载取值 教室活荷载标准值 2. 0KN/m2 楼梯间、走道活荷载标准 值 3. 5KN m2 卫生间 、盥洗 间活荷载标准值 2. 0KN/m2 不上人屋面活荷载标准值 0. 5KN m2 4.2.2.4 结构选型 地 基处理 本次新建工程 考虑拟采用换土垫层 法 进行地基处理，换土厚度 根据地质勘探报告要求进行 ，换土为 3： 7 灰土，分层回填，逐层夯实。 基础形式 根据地基基础设计规范确定建筑物的地基基础设计等级 均 为丙级， 教学楼采用混凝土条形基础。 结构体系 本期新建的教学楼为框架结构，楼板为现浇 120mm 厚混凝土。 4.2.2.5 材料 回填土采用 3： 7 灰土分层夯实。 所有 构造 柱， 圈 梁 及其他各类构件 混凝土强度等级不低寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 27 于 C25。 建筑物承重墙体砌砖均采用烧结普通砖或烧结多孔砖，砌砖的强度不低于 MU10，其砌筑砂浆 强度等级不低于 M5。 4.2.3 给排水设计方案 4.2.3.1 设计依据 建筑给水排水设计规范（ GB50015-2003） 室外排水设计规范（ GB50014-2006） 室外 给 水设计规范 （ GB50013-2006） 4.2.3.2 设计范围 校园内 新建 建筑物 室内外生活给水，消防给水，污水排水。 4.2.3.3 用水量计算 生活 用水量 依 据全国民用建筑工程设计技术措施 (2003)规定的用水标准计算的 学校 最高日用水量： 4.59m3/d， 最大时用水量：0.61m3/h。生 活用水量计算详见表 4-1。 生活用水量估算表 表 4-1 序号 用水单位 用水量标准（最高日）L/人 d 最高日用水量m3/d 最大时用水量m3/h 备注 1 教 学 楼 133 人 30 3.99 0.53 日用水时间 9h 时变化系数取 1.2 3 未预见用水量 0.6 0.08 为 1 项的 15% 合计 4.59 0.61 消防用水量 寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 28 根据规范要求，本 次 项目 建筑 物 室内 均 不 需要设置消火栓给水系统 。 消防用水量以同一时间最大一幢建筑一次火灾消防用水量计算。室外消防用水量 15L/S，一次火灾延续时间为 2h，一次灭火用水量 108m3。 4.2.3.4 水源 本项目给水水源由 平头镇平头村 自来水管网 提供。 4.2.3.5 给水系统 生活给水系统 为保障供水可靠性，校园内应建设 150m3 储水池（生 活用水和消防用水池之间加隔板分隔）和加压站各一座，经加压后供给各建筑生活和消防用水，加压设备采用变频给水设备。室外给水管道采用给水铸铁管，沿校园道路布设供水到各建筑物，室内给水管采用衬塑钢管。 消防给水系统 消防储水池储存一次灭火室内外消防全部用水量，有效储存容积 108m3。本项目的消防用水与生活用水采用同一个 储水池，储水池容积为 150m3。 室外消火栓应设置在便于消防车使用的地点。 室外消防给水管道采用铸铁给水管，水泵房管道皆采用无缝钢管。 4.2.3.6 排水系统 寿阳平头镇中心学校石河小学教学楼改扩建项目 山西万瑞工程项目管理有限公司 29 生活污水排放量为日用水量的 80%， 学校 日排水量约