贵阳十二滩公园地块成功出让 200余万方大盘落定.doc

贵阳十二滩公园地块成功出让 200余万方大盘落定 泡爺 豪宅富翁(7级) 精华数 182 帖子数 1866 公积金 7917 搜索TA的帖子 发消息 加好友 【楼主】 发表于 2012-6-19 09:11 只看该作者 加入房产微吧，分享关于房子那点事 贵阳十二滩公园地块成功出让 200余万方大盘落定 6月18日，金阳2012-03、金阳2012-04、金阳2012-05、金阳2012-06及金阳十二滩山地户外体育旅游休闲基地地块于成功挂牌出让。中铁置业以22.87亿元竞得五地块国有建设用地使用权，共占地3604亩(其中体育休闲用地2244亩，总建筑面积约为202万方。- E- V; P$ p . G据了解，金阳2012-03地块东邻金阳十二滩山地户外体育旅游休闲基地，南至金阳2012-04地块，西至宾阳北路，北至林城西路。出让面积为266481.17平方米（399.72亩）；金阳2012-04地块东邻金阳2012-05地块，南至观山西路，西至宾阳北路，北至金阳2012-03地块和支路，出让面积为242846.62平方米（364.27亩）；金阳2012-05地块东邻金阳十二滩山地户外体育旅游休闲基地用地，南至观山西路，金阳2012-06地块西邻金阳2012-04地块，北至规划市政支路；出让面积为209599.88平方米（314.40亩）；东至云潭路，南至观山西路，西至十二滩水库，北至山头林地；出让面积为188133.32平方米（282.20亩）；金阳十二滩山地户外体育旅游休闲基地地块东至云潭北路和金阳2012-06地块，南至十二滩水库，西至金阳2012-03、04、05地块,北至林城西路，出让面积1495927.8平方米（2243.89亩）。买房,购房,装修论坛,房产论坛, r& Q q5 r9 d* m0 7 t8 v& k& q, o0 新浪乐居新浪乐居& z6 A1 9 H, z7 f+ T新浪乐居. G) ? S+ D/ h- y, b买房,购房,装修论坛,房产论坛$ 4 X5 v+ F5 k本次竞拍地块为商业、住宅及公园及配套设施（户外体育旅游休闲）用地，综合容积率2.23，建筑密度不大于30%；绿地率不小于35%；建筑限高100米。新浪乐居$ _2 r( . 1 k十二滩公园价值凸显 200余万方大盘落定; q5 : d新浪乐居论坛3 Y3 J8 H7 Pb房产论坛,装修论坛,业主论坛 据金阳新区总体规划方案显示，十二滩公园、奥体中心及观山湖公园将成为金阳新区打造“体育文化之城”的重要区域，其中十二滩公园是以原十二滩水库为中心的成片大型生态公园，项目建设包括公园内的各项娱乐、旅游、休闲设施及相关的基础设施。买房,购房,装修论坛,房产论坛) b. m- L1 : v% I) E* v- G* e据当地村民讲，阴河从长坡岭溶洞深处流出时，需冲过洞中跌宕起伏的十二个滩头，该水库因此而得名。群山环抱中的十二滩公园，其水库蓄水面积16万平方米。水库建于群山之间，这里的山有大有小，四周的坡有缓有急，而此处的山谷，或宽或窄，库区的水被山、坡或谷分割成大小不一、形状各异的湖、塘和山渠，它们彼此相连又各成一景，水映山，山衬水，造就了十二滩公园的碧水翠峰。该公园于2007年开始动工，2009年已建设完成。& $ a7 j买房,购房,装修论坛,房产论坛 买房,购房,装修论坛,房产论坛7 q. W# * y+ i3 s( X/ J新浪乐居论坛目前总占地4650亩，其中公园部分占地2925亩，商住用地1361亩。项目重点发展方向为体育公园，拟建设公园景区、休闲区、文化娱乐区及大量商住、商业配套设施。金阳新区。该项目是金阳新区拟建的三大公园之一，具有良好的生态地貌及大片自然水面，风景秀丽，地理位置优越，交通便捷，具有很高的开发价值。) F a# v6 Z9 B: d$ C2 m3 f: i新浪乐居 从地块规划指标上来看，建筑限高均为100米，容积率不超过2.9，项目总建筑面积200余万方，确定了该项目或将以休闲地产方式展现在市民面前。该项目也将成为中铁置业继中铁逸都国际120万方绿色生态大盘后的又一力作，在本次竞拍消息推出后，获得了业内人士的广泛关注，不少业内人士表示，中铁置业在贵州经过四五年的奋斗发展后，已经逐渐成为行业标杆企业，在摘牌十二滩公园大体量地块后，震撼全国的大项目或将横空出世。买房,购房,装修论坛,房产论坛f) y3 k7 n* e7 - K5 A. i J6 C5 V 爽爽贵阳品牌渐强 休闲地产大批出炉8 . a W1 6 A新浪乐居论坛新浪乐居论坛/ D) : I9 S# b$ G 近年来，随着贵阳市政府大力推广“爽爽的贵阳”品牌，“冬三亚、夏贵阳”理念逐渐深入人心，贵阳旅游接待人数、旅游创收连续三年增幅超过40%;年接待人数突破一亿，年收入超过300亿的“双破亿”成绩，展现出贵阳旅游发展的强大后劲。买房,购房,装修论坛,房产论坛4 Y4 D- ; 5 g/ C7 a a* O |$ 除去外来休假群体，贵阳市的经济发展也都已从温饱进入小康，乃至是更高一级的阶段，从消费趋势上看，市民不再是忙繁繁忙地挣钱，去工作，去追逐名利，很多人已有了闲暇的时间来犒劳本身，为更高的寻求方面有所支出，这在一定程度上促进了旅游休闲地产的需求。而限购期间，很多消费者的存眷点初步从纯居住转到了商业地产，特别是休闲地产，旅游休闲地产的市场有可能会代替住宅市场，成为将来投资和需求的新热点。7 m1 D$ Z& V s/ z* L; O买房,购房,装修论坛,房产论坛 6月17日，贵阳市二环四路城市带项目推介会上，全新的规划向众人展示了贵阳市未来几年的发展情况，细心的人能发现，在二环四路城市带上， 红岩生态休闲功能板块、花溪大道湿地生态旅游功能板块、黑石头森林休闲旅游功能板块、小关生态体验文化创意功能板块、奶牛场山地户外体育旅游休闲基地功能板块等多个生态休闲项目全面推出。纵观目前正在建设中的中铁国际生态城、多彩贵州城等项目也以休闲地产为主打产品，不难看出，不少开发商已经敏锐的感觉到了休闲地产的机遇，而大批量的休闲地产项目的上市，将使后休闲居住攀上新的高度。! E/ ?: w0 v9 _. a& % F# G买房,购房,装修论坛,房产论坛中铁置业集团成功竞拍贵阳市金阳新区十二滩项目更新时间：2012-6-21历经两年多长期跟踪与不懈努力，6月18日，中铁置业以22.87亿元挂牌价成功获取贵阳市金阳新区十二滩项目。该项目位于贵阳市金阳新区核心地段，距离贵阳市新市政府仅两公里，总占地面积3604亩，其中包括2243亩的十二滩山地户外体育旅游休闲基地。项目综合容积率2.23，规划计容面积202万平方米，自然环境优越，享有城市稀缺的山湖、森林资源，是贵阳市内唯一拥有高尔夫资源的城市综合项目。由于项目地理位置的优越性和资源稀缺性，受到万科、光大、中航、新希望、洛克菲勒基金等诸多实力企业的高度关注，项目竞争十分激烈，获取极为困难。中铁置业2010年起便投入该项目跟踪工作，面对市场波折和各种