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巴黎 纽约 巴塞罗那 威尼斯 悉尼 墨西哥城 上海 中国西部名城桃源铜仁 2 1城市的空间结构 1 商业用地 2 工业用地 3 政府机关用地 4 住宅用地 5 休憩及绿化用地 6 交通用地 7 农业用地 一 城市土地利用和功能分区 1 城市土地利用的分类 不同类型的土地利用在城市空间上的集聚 就形成了不同的功能区 城市的土地利用和功能分区 1 城市的土地利用方式 2 城市功能分区 1 成因 同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的 这就会导致同一类活动在城市空间上的集聚 集聚效应 2 特点 城市的功能分区 中心商务区 包含内容 大型商场 办公楼 大银行 娱乐设施等特点 1 经济活动做繁忙 交通便利 通信发达 2 人口数量昼夜差别大 早晚人口流量大 3 建筑物高大密集 4 内部存在明显差异 中心商务区 cbd 商业区 分布 城区或交通干道旁特点 交通便利 人口流量大 地价高中小城市的商业区在市中心 住宅区 最普遍的用地方式 工业区 分布 城市边缘 靠近交通干线考虑因素 污染 风向与工业河流与工业主导因素 一般工业 高兴技术工业 课堂讨论 风向与工业区位置选择 1 在常年盛行一种风向的地区 比如西欧2 在盛行季风的地区 比如我国东部 工业区应布局在与盛行风垂直的郊外 工业区布局在盛行风向的下风向 下图是我国华北某城市各功能区设置示意图 从环保角度考虑 其中合理的是 2 城市空间结构模式 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 oa 商业区ab 住宅区bc 工业区 二 城市空间结构的形成原因 工业付租能力 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 住宅付租能力 商业付租能力 地租水平 a b c 历史因素 北京市中心地带并非商业中心 而是紫禁城 社会因素 住宅区的分化 种族 行政因素 1 经济因素 地租 交通便捷程度 距离市中心的远近 继承与创新 完全改变 收入 知名度 种族与宗教 行政因素 2 历史因素 3 社会因素
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