大足县人民医院可行性研究报告

大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 1 目 录 第一章 总论 . 1 一、项目概况 . 1 二、业主简介 . 2 三、编制依据 . 3 四、研究内容 . 3 五、主要技术经济指标 . 4 第二章 项目 背景 . 6 一、大足县社会经济状况 . 6 二、大足县卫生工作现状 . 7 三、大足县居民健康指标 . 8 第三章 项目建设的必要性与可行性 . 9 一、是大足县加快卫生医疗事业发展的需要 . 9 二、是保障人民群众身体健康的需要 . 9 三、是充分发挥医院人才优势、促进医院快速发展的需要 . 10 四、是促进大足县经济建设发展的需要 . 10 第四章 建设规模与建设内容 . 12 一 、 建设规模 . 12 二、建设内容 . 14 第五章 项目建设选址及建设条件 . 15 大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 2 一、项目建设选址 . 15 二、自然条件 . 15 三、交通及配套条件 . 17 四、选址分 析 . 17 第六章 工程建设方案 . 18 一、设计依据 . 18 二、规划设计主导思想 . 18 三、总平面设计 . 18 四、建筑设计 . 20 五、结构设计 . 21 六、给水排水 . 24 七、污水处理 . 26 八、固体废弃物的处理 . 28 九、空调与通风 . 29 十、配电与照明设计 . 31 十一、弱电设计 . 34 十二、燃气 . 34 十三、医疗设备方案 . 35 第七章 消防安全 . 38 一、设计依据 . 38 二、总 图消防 . 38 大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 3 三、建筑消防 . 38 四、电气消防 . 38 五、消防给水及安全管理 . 39 第八章 节能分析 . 40 一、编制依据 . 40 二、用能标准和节能规范 . 40 三、能源供应状况 . 40 四、能源消耗状况 . 41 五、节能措施和效果分析 . 42 六、能源消耗指标分 析 . 45 第九章 环境保护及绿化 . 46 一、环境保护 . 46 二、绿化 . 48 第十章 组织机构及劳动定员 . 50 一、组织机构 . 50 二、工作制度 . 51 三、劳动定员 . 51 四、人员来源与培训 . 51 第十一章 项目进度计划及招投标 . 52 一、项目进度计划 . 52 二、项目招投标 . 52 大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 4 第十二章 投资估算及资金筹措 . 54 一、投资估算范围 . 54 二、投资估算依据 . 54 三、项目投资 . 55 四、资金筹措 . 56 第十三章 财务评价 . 62 一、评价原则、依据及参数 . 62 二、医院运营收入估算 . 62 三、成本费用 估算 . 64 四、利润估算及分配 . 65 五、盈利能力分析 . 66 六、财务平衡及清偿能力分析 . 66 七、盈亏平衡分析 . 67 八、财务评价结论 . 67 第十四章 社会评价与风险分析 . 80 一、社会评价 . 80 二、风险分析 . 81 第十五章 结论及建议 . 82 一、 结论 . 82 二、建议 . 83大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 1 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称： 大足县人民 医院 建设项目 （二）项目业主： 大足县人民 医院 （三）项目地址： 大足县棠香街道办事处红星社区 （四）项目性质：迁建 （五）建设 规模 及 内容 本项目规划用地面积 90104m2，总建筑面积 118418.92m2， 新增医疗设备 55 台 /套， 日最大门 诊接待量 3720 人，住院床位 1200 张。 本项目为大足县人民医院建设项目 （不包括医院门、急诊部的建设） ，主要 建设内容包括 住院楼、传染病楼、儿科中心、中医理疗中心、 文化长廊、 后勤楼 等六 项基本建筑 ， 以及 数字化医院（含医院信息化和智能化系统） 、 停车场、 道路管网、环境绿化等 工程 建设 。 （六）项目总投资及资金筹措 1、 项目总投资 48460.7 万元，其中： 建设投资 47460.7 万元（固定资产投资） ； 流动资金 1000 万元。 2、 资金筹措 医院自筹 9000 万元； 争取 上级资金 15000 万元； 申请银行贷款24460.7 万元。 （七）建设周期 ： 2010 年 4 月 2012 年 9 月 ，共 2.5 年 。 大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 2 二、业主简介 大足县人民 医院 属全民所有制卫生事业差额补助单位，直接隶属卫生局领导，是独立核算、自主经营与其他医疗卫生任务相结合的经济实体，医院设有门诊部、住院部，编制病床 498 张，实际开放病床525 张。 医院位于龙岗镇中山西街，医院占地面积近 60 亩 , 绿化面积46%， 总资产 2.6 亿余元。是一所集医 疗、急救、教学、科研为一体的国家二级甲等医院 ， 重庆医科大学教学医院 ， 全国首批百姓放心示范医院 ， 全国爱婴医院 ，获 市级文明单位 、 市巾帼文明示范岗、市级“放 心药房 ”、全国模范职工之家 等称号 。 为 中国农行重庆市分行 AAA级信用企业。 医院技术力量雄厚，现有职工 325 余人，其中高级职称 30 人，设有行政、后勤、医疗、护理、医技等 40 余个科室 ，开放病床 525张。年门诊量： 20 万余人次 ； 年住院人次： 1.99 万余人次 ； 床位使用率高达 95%以上 。拥有核磁共振、进口螺旋 CT、彩超、血透机，全自动生化仪、电子胃肠镜、电视腹腔镜、海扶刀、人工关节镜、术中 C 型臂 X 光机、钴 60 放射治疗机等大型医疗设备 150 余台（件）。现代化的洁净手术间，能成功开展颅内肿瘤切除术、肝叶切除术、心脏修补术 、胰十二指肠切除术、高血压脑出血微创术、人工关节置换术、 颈椎骨折复位内固定术、人工心脏起搏器植入术。目前，腔镜技术 在区县级医院 为领先水平 ，肿瘤放射治疗在区县级医院率先开展，普外、泌尿、妇科的微创手术已进入重庆市区县级医院先进行列 。 大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 3 三、编制依据 大足县城市建设总体规划 2006-2020； 综合医院建设标准 2008 年版 （国家发改委、建设部批准发布） ； 综合医院建筑设计规范 JGJ49-88； 国家发改 委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三 版）、投资项目可行性研究指南； 国家颁发的有 关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准； 重庆市人民政府关于规划建设三级甲等医院的指导意见渝府发 2010 53 号 ； 重庆市 医改领导小组办公室关于加强三甲医院规划建设工作的通知 渝医改办发 2010 9 号 ； 业主提供的相关基础资料 、 对项目建设的主要意见； 国家和重庆市其它相关规定和要求。 四、 研究 内容 建设 必要性。主要根据 大足县医院现有情况、大足县未来社会经济发展 预测 等因素 ，论证项目投资建设的必要性。 建设规模的确定。根据大足县城市建设总体规划、大足县卫生建设规划，综合医院建设标 准等因素确定医院的建设规模。 技术的可行性。主要 从 项目实施的技术角度，合理设计 工程 技术大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 4 方案，并进行比选和评价。 组织可行性。制定合理的项目实施进度计划 、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系 等 ，保证项目顺利 地实施 。 财务可行性。主要从项目投资的角度 ， 评价项目的财务盈利能力 、偿债能力， 进行投资决策 。 社会经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、改善环境、提高人民生活 水平 等方面的效益。 风险因素及对策。主要是对项目的市场风险 、技术风险、 工程风险、 财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。 五 、主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表 1-1。大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 5 表 1-1 技术经济指标一览表 序号 指标名称 单位 指标 备 注 1 规划用地面积 m2 90104 2 净用地 面积 m2 89973.36 3 总建筑面积 m2 118418.92 其中：地上建筑面积 m2 91485.39 地下建筑面积 m2 26933.53 4 项目总投资 万元 48460.7 其中：固定资产投资 万元 47460.7 铺底流动资金 万元 1000 5 资金筹措 万元 48460.7 5.1 医院自筹资金 万元 9000 来源为医院自有资金 5.2 争取上级资金 万元 15000 5.3 银行贷款 万元 24460.7 不含建设期利息 6 容积率 1.25 含门、急诊部的总体容积率 7 建筑密度 % 22.8 含门、急诊部的总体建筑密度 8 绿地率 % 42.8 9 投资利润率 % 13.38 10 财务内部收益率 % 16.14 11 资本金收益率 % 33.56 12 投资回收期 年 7.72 含建设期 13 借款偿还期 年 7 含建设期 14 盈亏平衡点 % 60.39 大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 6 第二章 项目背景 一、 大足 县社会经济状况 （一）概况 大足县始建于唐乾元元年（公元 758 年），县名内涵丰富，取“大丰大足”之意。大足县位于四川盆地东南部、重庆市西部，地处川中丘陵与川东平行岭谷交接地带。境内山川毓秀，古迹众多，人文旅游资源星罗棋布，自然旅游资源丰富多彩，人文景观和自然景观得天独厚、相得益彰。 5 万多尊规模宏大、艺 术精深、内涵丰富、保存完好的大足石刻被誉为“中国石窟艺术史上最后一座丰碑”和“东方的艺术明珠”，并有“北敦煌，南大足”之盛誉，现被公布为各级文物保护单位的造像多达 75 处。北山、宝顶山、南山、石门山、石篆山五山摩岩造像群于 1999 年 12 月 1 日被联合国科教文组织列入世界遗产名录。大足石刻旅游风景区先后被评定为全国文明示范景区、全国首批 AAAAA 旅游景区和重庆市优秀旅游城区、最佳旅游景区，2009 年中外游客达到 340 万人次。 （二）行政区划 大足县位于重庆西部，西距成都市 269 公里，东离重庆市 80 公里。大足县 东连铜梁县，南临永川区，西接荣昌县，北依潼南县、四川省安岳县。幅员面积 1399 平方公里，辖 24 个街镇 ， 49 个居委会，242 个行政村， 2101 个村民小组。全县总人口 96 万人，常驻人口 77.04大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 7 万。 （三）经济发展现状 近年来，大足县紧紧围绕建设“五金汽摩重镇，现代农业基地，生态宜居城市”的奋斗目标，以发展为主题，以改革为动力，以结构调整为主线。坚持实施六大战略（科教兴县战略、转化升级战略，旅游带动战略、工业强县战略）；大力发展四大特色经济（旅游、小五金、锶盐化工、生态观光农业）；重点培育三大商圈（以县城为中心的综合商贸圈、以龙水为中心的五金业商贸圈、以邮亭为中心的物流交易圈）；积极建设五大市场（龙水五金旅游城、西部金属交易城、淅西商贸城、龙水机电市场、宝顶旅游商品市场）；着力改善五大环境（服务环境、诚信环 境、法制环境、人才环境、生态环境），全县经济社会已迈入了快速发展的轨道。 2009 年，全县 GDP 达 118.6 亿元，社会消费品零售总额完成 38.67亿元，辖区内财政总收入 14.7 亿元，经济结构进一步优化，三次产业结构调整为 17.2:46.9:35.9，形成“二、三、一”产业格局。 二、大足县卫生工作现状 2009 年止全县共有各类卫生机构 71 个。其中：县级综合医院 2个（属 二等甲级医院、重庆医科大学附属教学基地 1 个 ），专科医院2 个（ 二级甲等 专科 医院 2 个）；乡镇卫生院 23 个（其中中心卫生院9 个），地名卫生院 42 个；拥有医疗床位 1280 张。卫生监督所，疾病控制中心各 1 个。拥有各类卫生技术人员 1512 人 ,其中医生 612 人。大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 8 医技人员中，高级职称 45 人，中级职称 234 人。 三、 大足县居民健康指标 （一）居民健康 主要指标 2009 年婴儿死亡率为 6.01， 5 岁以下儿童死亡率为 8.68，孕产妇死亡率为 50.65/10 万，人均期望寿 命 76.87 岁。 （二）主要疾病 人群易患的疾病分别是：呼吸道传染病、消化道疾病、血液及性传播疾病、自然疫源性疾病、虫媒传染病。 （三）法定报告传染病发病率 2009 年，根据各县属医疗卫生单位报告和外地转入的传染病报告卡片，经核实统计后，全年无甲类传染病报告，常住人口乙、丙类传染病 22 种共 2929 例，死亡 14 例，年发病率为 349.75/十万，病死率为 0.48%。发病率比去年同期上升 35.95%。病死率比去年同期上升 3.19%。 发病居于前五位的疾病分别是肺结核 1048 例（发病率为 125.14/十万）、乙肝 675 例（发病率为 80.60/十万）、麻疹 337 例（ 40.24/十万）、梅毒 336 例（发病率为 40.12/十万）、痢疾 92 例（发病率为 10.99/十万）。 大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 9 第三章 项目建设的必要性 与可行性 一 、 是大足县加快卫生医疗事业发展 的需要 随着 大足县 地区经济的不断发展，其 现有 医疗卫生 设施已 不能 适应经济发展的需要 。 由于大足县 无三级医院，重大疾病和疑难疾病 患者 必须去重庆主城区 ； 当地人民 到 主城区看病，因路途较远，除病人外往往还需家人陪伴，增加路费、相关陪护费用，耽搁病人家属的工作 ；同时 重庆主城区三级医院的住院费用远高于 本地 医院 的住院费用（ 2009 年重庆市级医院住院一次的费用 平均 7200 元 ，而本地 医院住院一次的费用 平均仅 3200 元 ） ， 这加大了 大足 县人 民 治 病的开支 。 此外， 还有部分重大疾病和疑难疾病患者 因到重庆主城区看病费用高而放弃治疗或延误了治疗的最佳时机。 本 项目的 实施 将 改变这一现状，使 本地 广大人民群众享有较高质量的医疗服务水平。 本项目的建设，是大足县 “ 十一五卫生规划 ” 提出 完善三大体系一个机制一个制度（即完善医疗救治体系、疾病预防控制体系和卫生监督执法体系；构建突发公共卫生事件应急机制；全面推行农村新型合作医疗制度）的主要内 容。 二 、 是 保障 人民群众 身体 健康的需要 随着城乡经济不断发展，人民生活水平与医疗服务质量的矛盾日益突出，制约卫生事业发展的体制性、机制性、结构性问题未根本解决，卫生事业发展滞后的问题仍然比较突出。我国人口总量仍在持续大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 10 增长，老龄化进程加快，群众卫生服务需求不断提高。城市化、工业化引发的人口流动、环境污染、职业卫生和意外伤害等一系列社会问题，使卫生服务体系和医疗保障体系面临严峻挑战。 为此，加强 综合医院 建设，完善 区县 医疗救助制度， 是保障人民群众身体健康的重要举措。 三 、 是充分发挥 医院 人才优势、促进 医院 快速发展的 需要 医院技术力量雄厚，现有职工 325 余人，其中高级职称 30 人，设有行政、后勤、医疗、护理、医技等 40 余个科室 ，开放病床 525张。年门诊量： 20 万余人次 ； 年住院人次： 1.99 万余人次 ； 床位使用率高达 95%以上 。 近年来 大足县 人民医院 从全国各地引进了大量的技术人才 ， 完全可以扩大诊疗范围，但遗憾的是，由于现有的场地狭窄， 无法扩建，又 不便于 在现有陈旧建筑内 添置新的设备， 因此 放弃了许多重大疾病的手术和诊疗 ， 致使 引进人才的技术力量没有得到充分的发挥，同时影响了医院的收入。 随着 大足县 经济建设 的 迅猛发展， 大足县势必建立一 所硬件设施先进、就医环境良好的大型综合医院。 四 、 是 促进 大足县经济建设发展的需要 近年来，大足县紧紧围绕建设 五金汽摩重镇，现代农业基地，生态宜居城市 的奋斗目标，以发展为主题， 以改革为动力，以 结构调整为主线，坚持实施 几 大战略（科教兴县战略、转化升级战略，旅大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 11 游带动战略、工业强县战略），大力发展四大特色经济（旅游、小五金、锶盐化工、生态观光农业），重点培育三大商圈（以县城为中心的综合商贸圈、以龙水为中心的五金业商贸圈、以邮亭为中心的物流交易圈），积极建设五大市场（龙水五金旅游城、西部金属交易城、淅西商贸城 、龙水机电市场、宝顶旅游商品市场），着力改善五大环境（服务环境、诚信环境、法制环境、人才环境、生态环境）。随着这 些 设想的逐步实现必将吸引更多的企业落户 大足 。 随着 大足 经济的发展，需要 匹配 相关配套设施，而 综合医院的建设 就是相关配套设施的 重要组成部分 。 大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 12 第四章 建设规模 与 建设 内容 一 、 建设 规模 依据 重庆市计委、市财政局、市卫生局拟定的重庆市卫生资源配置标准（渝办发（ 2001） 21 号文）、 综合医院建设标准 （ 2008年版） 第十一条 有关规定 “ 新建综合医院的建设规模，应根据当地城市总体规划、区域卫生规划、医 疗机构设置规划、拟建医院所在地区的经济发展水平、卫生资源和医疗保健服务的需求状况以及该地区现有医院的病床数进行综合平衡后确定 ”， 第十二条有关规定：“综合医院的日门诊量与编制床位数的比例宜为 3： 1”，结合大足县城市规划、财政状 况、卫生事业发展规划，以及医院已有数据预测医院 将来 日门诊接待量为 3720 人， 确定大足县 人民医院 迁建后的建设规模为： 1200个 床位。 1、 医院定位 大足县 人民医院 定位：集“医疗、护理、科研、培训”于一体的三 甲 医院，预计在未来三年内发展成为重庆医科大学附属医院。 依据重庆市人民政府关于规划建 设三级甲等医院的指导意见 （ 渝府发 2010 53 号 ） 要求具备的 功能、任务、设施条件、技术建设、医疗服务质量和科学管理的综合水平 ， 医院 目前的实际情况还远远不能满足相应 的要求，也达不到 向几个地区提供高水平专科性医疗卫生服务和执行高等教育、科研任务的区域性以上的医院 的规模。 大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 13 2、 医院自身情况 大足县 人民医院 目前有 高级职称 30 人，设有 行政、后勤、医疗、护理、医技等 40 余个科室 ，开放病床 525 张。年门诊量： 20 万余人次 ； 年住院人次： 1.99 万余人次 ； 床位使用率高达 95%以上 。 现有规模已经限制了医院的长远发展，特别 是床位的不足给病人带 来 了很大的 不便，与“小病不出村，大病不出县”的指导思想不 符，床位急需增加。 同时医院的人才储备速度完全能够跟上物化进程。医疗行业最核心的是技术人员，医学技术是不可复制的，医院的扩大规模需要大量的医疗人员，而 人民医院 每年吸收一大批实习医生，为他们提供教学、生活、实习的良好生活学习环境 ，完全 可以 满足医院的扩建 。 3、 当地实际情况 2009 年止大足县共有各类卫生机构 72 个，其中： 县级综合医院2 个（其中 二甲医院 1 个）。专科医院 2 个（其中二级甲等医院 2 个）；乡镇卫生院 23 个（其中中心卫生院 9 个）， 地方卫生院 42 个；拥有医疗床位 1280 张。卫生监督所，疾病控制中心各 1 个。拥有各类卫生技术人员 1512 人 ,其中医生 612 人。医技人员中，具有高级职称的45 人 ,中级职称的 234 人。 根据 综合医院建设标准 （ 2008 年版） 第十一条有关规定 “ 新建综合医院的建设规模，应根据当地城市总体规划、区域卫生规划、医 疗机构设置规划、拟建医院所在地区的经济发展水平、卫生资源和医疗保健服务的需求状况以及该地区现有医院的病床数进行综合平大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 14 衡后确定。” 大足县目前人口 96 万人，常驻人口 约 77 万人， 全县所有医院合计床位数 需要 建设 3000 张左右。 截止 2009 年，全县拥有医疗床位 1280 张，差缺数量较大， 尚低于重庆市的平均水平。 同时大足县是旅游大县，每年接待游客上百万人，而且 人民医院辐射范围可以到相邻的县城，这样就要求大足县有较高档次的医疗设施与之相适应。 根据以上实际 情况，大足县 人民医院 拟迁建后的规模达 1200 床。 二 、建设 内容 根据国家发改委、国家建设部批准的综合医院建设标准（ 2008版）以及重庆市计委、市财政局、市卫生局拟定的重庆市卫生资源配置标准（渝办发（ 2001） 21 号文），结合大足人民医院的建设规划， 项目具体建设内容如下 ： 项目规划用地面积 90104m2，总建筑面积 118418.92m2，其中地上建筑 91485.39m2， 包括 住院楼 67779.9m2、 传染病楼 2395.8m2、 儿科中心 9493.96m2、 中医理疗中心 9646.41 m2、 文化长廊 1653.32 m2、后勤楼 300m2、 垃圾站及公厕 120m2、 供氧站 96m2， 地下建筑26933.53m2。 大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 15 第五章 项目建设选址及建设条件 一、项目建设选址 本项目拟建设地址在 大足县棠香街道办事处红星社区 。 二、自然条件 （一）气候特征 项目场地属 亚热带温润季风气候区，多年 平均气温 17.20，常年平均降雨量 1004 毫米， 无霜期 323 天，年度平均日照 1279 小时，有效积温 6133 度 。总的气候特点是：气候温和，雨量充沛多集中，光照偏少云雾多，春来较早多夜雨，夏季炎热多伏旱，秋季凉爽多绵雨，冬无严寒少霜雪。无霜期长，具有典型的季风气候特征。早春季节，冷空气活动频繁，常有局部大风、冰雹；初夏常有连阴雨；盛夏多伏旱，常有酷暑；秋季多绵雨；冬季少雪无严寒，日平均气温都在0以上。 （二）地形地貌 大足县位于川中丘陵区与川东平行岭谷区的过渡地带，全境南北长 54.0 平方公里，东西宽 52.0 平方公里。境内地势由西北向东南倾斜，东南边缘翘起，中部及东北部为广谷地带，低而宽缓。境内平均海拨 350 450 米，最高处是巴岳山南段的云台寺山峰，海拨 934.7米，最低处在雍溪镇淮远河水面，海拨 267.5 米，相对高差 667.2 米，境内有低山、丘陵、平坝、溪谷四种地貌类型，成“六丘三山一分坝”大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 16 之势，低山面积 443.9 平方公里，占全县 31.9%，丘陵面积 809.01 平方公里，占全县 58.2%，平坝和溪谷面积 137.3平方公里，占全县 9.9%。 境内受特有的地质构造，地层岩性和外营力的共同作用，形成现有地貌特征。 在境内东南边缘为条形低山地貌，东起铜梁土桥镇，西南止县境邮亭镇，境内长 45 公里，宽约 6 公里，海拨高程 450 750米，相对高差 200 420 米，背斜两端均为单斜山岭；在西北的铁山镇、高升镇以及高坪乡、宝顶镇等部分地区为碑状侵蚀中 高丘地貌，山顶绝对高程 500 600 米，相对高差 200 250 米，一般为桌状，坪状和长梁状；在中部和东北部等广大地区为中浅丘地貌，海拨高程300 450 米，相对高差 20 200 米，呈猪背脊式、方山式和单面册式丘陵；在各乡镇均有平坝分布，主要分布在龙水镇，万古镇等地区，海拨高程 290 390 米，相对高差小于 20 米，由溪河冲积平坝和蚀堆积平坝均成一体的溪河两岩形成一、二级阶地。 （三）地质概况 项目场地的地质构造属新华构造体系，位于鄂黔带向四川中台坳下降的斜坡上。晚侏罗系至晚白垩世间的燕山旋回的宁镇运动，以水平挤压为主，第三纪开始的喜马拉雅运动中，使县境普遍间歇性而又不均衡地抬升。 （四）地震 据中国地震动参数区划图 GB18306-2001 和建筑抗震设计规范 GB50011-2001 附录 A，项目地抗震设防烈度为 7 度，地震动峰值加速度为 0.05g。 大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 17 三、交通及配套条件 本项目地址处 在 大足县棠香街道办事处红星社区 ， 交通便捷，地理条件优越。 项目区有日供水能力 5 万吨的大足水厂；有 110 千伏变电站 1座；辖区内已通光纤，装机容量 10 万门； 有较完备的城市排污系统和污水处理系统。 能 满足生产和生活需要。 四、 选址分析 该项目选址符合 大足县城市总体 规划，其交通方便，周边城市基础设施齐全。 拟建地址环境较为安 静，周边没有污染源、易燃易爆物品生产加工及储藏区和强磁场干扰， 地质稳定，远离幼儿园及学校。综上所述，该项目选址合理，宜于修建医院。 大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 18 第六章 工程建设方案 一、设计依据 （一） 1： 500 的现状地形图 ； （二）重庆市城市规划管理条例及设计法规 ； （ 三）国家 发改委 、 建设部 综合医院建设标准 2008 版 ； （四）综合医院建筑设计规范 JGJ49-88。 二、 规划 设计主导思想 （一） 综合医院选址，应符合当地城镇规划和医疗卫生网点的布局要求； （二） 医院基地建设选址应符合下列要求： 1、 交通方便、宜面临两条城市道路； 2、 便于利用城市基础设施； 3、 环境安静，远离污染源 ； 4、 远离易燃，易爆物品的的生产和储存区；并远离高压线路及其设施 ； 5、 不宜邻近少年儿童活动密集场所 。 三、总平面设计 （一）设计原则 1、总平面设计规划，其布局应功能分区合理，洁污线路清楚，大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 19 布置紧凑并留有发展用地。 2、建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便；应保证住院部，手术部，功能检查室，内窥镜室，献血室、教学科研用房等处的环境安静。 3、不同部门的交通路线应避免混杂交叉，各出入口应与各部门紧密联系，合理组织水、暖、电设备供应路线，尽量使路线短捷，减少不必要的能量损耗。 4、 后勤 用房应位于医院基地的下风向，与医疗区保持一定距离或路线互不交叉干扰，同时又应为医疗区服务，联系方便。 5、应有完整的绿化 规划；对废弃物的处理，应做出 妥善的安排，并符合有关环境保护法令、 法规的规定。 （ 二 ） 总图设计 1、总平面布置 本项目主要建设内容包括住院楼、传染病楼、儿科中心、中医理疗中心、 文化长廊、 后勤楼 等 六 项基本建筑 。 住院楼位于项目 地块北部 ， 临近项目地块北边的城市道路 ；传染楼布置于场地西南角，北、东、南面均为水景围绕；儿科中心设计位于场区正东面，朝西紧挨文化长廊， 而文化长廊紧挨住院楼南面布置，中医医疗中心位于文化长廊西面 ；后勤楼位于项目区东北面。 根据各 功能分区设置出入口：病人出入口、医护人员出入口、后勤供应出入口、尸体出口。 2、道路布置 医 院道路 根据建筑分布的特点， 为棋盘式布局，满足 交通 及消防大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 20 要求， 各 大型单体建筑 四周道路环通。 3、绿化 系统 绿地布局采取点、面、线相结合的方式，以线将点、面联系成一个有机的整体，以保证区域环境的清新。 4、 总图主要技术指标 大足县 人民医院 主要建构筑物技术指标 序号 土地用途 单位 数量 备注 1 规划用地面积 m2 90104 2 净用地 面积 m2 89973.36 3 总建筑面积 m2 118418.92 3.1 地上建筑面积 m2 91485.39 3.2 地下建筑面积 m2 26933.53 4 容积率 1.25 5 建筑密度 % 22.8 6 绿地率 % 42.8 7 停车泊位 个 490 四、建筑设计 （ 一 ）平面设计 住院楼位于项目区正北方，呈“凸”字形状，为地上 15 层，地下 2 层，建筑面积 67779.9 m2，周边布置有消防补救场； 传染楼布置于场地西南角，北、东、南面均为水景围绕；为方形建筑，共三层，建筑面积 2395.8 m2； 儿科中心设计位于场区正东面， 为方形建筑，地上 4 层，地下 1层，建筑面积 9493.96 m2； 中医医疗中心位于 场区正西 面，为“ U”形建筑，地上 4 层，地大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 21 下 1 层，建筑面积 9646.41 m2； 文化长廊位于儿科中心和中医医疗中心 之间，为框式建筑，地上2 层，地下 1 层； 建筑面积为 1653.32 m2； 后勤楼位于项目区东北面 ，地上一层，地下一层，建筑面积 300 m2。 （二 ）立面及造型 建筑形体上力求做到简洁大方、注意细部、营造氛围、竖立标志等几方面，在色彩上尽量采用浅色调，以达到良好的视觉效果和心理效果。建筑风格上以简洁的现代风格为主，力求创造一个清晰明朗的建筑形象。 （三 ）剖面设计 剖面设计充分考虑建筑的使用要求，不同功能设计 以不同的空间高度。 其中，在保持自然通风的情况下， 诊查室净高为 3.00m,、 手术室净高 3.2m、 病房净高为 3.00m、医技室净高为 3.50m、公共走道净高为 3.00m。 五、结构设计 （一）设计依据 混凝土结构设计规范 GBJ10-89； 建筑地基基础设计规范 GBJ7-89； 建筑抗震设计规范 GBJ11-89； 建筑结构荷载规范 GBJ9-87； 大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 22 砌体结构设计规范 GBJ3-88； 建筑制图标准 GBJ104-87。 （二）结构设计 1、场地特征及适宜性：拟建场地无不良现象，适宜建筑。 2、基 本风载：风载 0.4KN/m2 3、抗震设防烈度：基本烈度： 7 度 设防烈度： 7 度 4、建筑结构安全等级：二级 5、人防设置及等级：无 6、结构特征及选型： 住院楼、传染病楼、儿科中心、中医理疗中心 均采用钢筋砼框架结构型式。 其余建筑采用轻钢结构或砖混结构。 7、主要基础类型：拟采用柱下独立基础及桩基础。 8、伸缩缝、防震缝、沉降缝设置：设计将根据建筑平面在适当位置按规范要求设置三缝。 9、主要结构材料：混凝土 C20 C40，钢材 HPB235 HPB335及冷轧带肋钢筋。 （三）采光 1、主要用房采光值不宜小 于表 6-1 的规定，也不宜过大，大者宜有遮光措施。 大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 23 表 6-1 主要用房采光表 2、手术室、产房 采光值为 1/7，也可不采用天然光线。 3、功能检查室、内窥镜检查室应有遮光措施， X 线诊断室应有严格遮光设施。 4、 CT 和磁共振扫描室， X 线、钴 60、加速器治疗室应为暗室。 5、镜检室、解剖室、药库、药房配方室等不宜受阳光直接照射 。 （四）室内装修和一般防护要求 1、一般医疗用房的地面、墙群、墙面、顶棚、应便于清扫、冲洗，其阴阳角宜做成圆角。 2、手术室、无菌室、 灼 伤病房等洁净度要求高的用房，其室内装修应满足易清洁、耐腐蚀的要求；放射科、脑电图等用房的地面应防潮、绝缘。 3、生化检验室和中心实验室的部分化验台台面，通风柜台面，采血和血库的的灌液室和洗涤室的操作台台面，病理科的染色台台面，均采用耐腐蚀、易冲洗、耐燃烧的面层；相关的洗涤池和排水管亦采用耐腐蚀材料。 4、药剂科的配方室、 贮 药室、中心药房、药库，均应采取防潮、防鼠等措施。 5、太平间、病理解剖室，均应采用防蚊、防蝇、防雀、防鼠以用房名称 比值 备注 诊查室、病人活动室、医生办公室、检验室 1/6 候诊室、病房、医护人员休息室、配餐室 1/7 更衣室、浴室、厕所 1/8 大足县人民医院 建设项目可行性研究报告 24 及防止其他动物侵入的措施。 六、给水排水 （一）设计依据 1、设计规范： 建筑给排水设计规范（ GB 50015-2003） ； 污水综合排放标准（ GB8978-88） ； 室外排水设计规范（ GBJ 14-87） ； 2、有关部门对本工程的方案审查意见书。 （二）设计范围 建筑红线范围内的给水排水设计。 （三）给水设计 1、给水水源 拟建建筑生活及消防水水源为城市自来水，给水引入两根管径为DN150mmR 管。 2、用水标准 儿科 中心： 80L/人 天 中医理疗 中心： 200 L/人天 传染病 楼： 40L/人天 后勤楼 ： 40L/人天 住院 楼： 150 L/人天 3、给水系统 大足县人民医院 建设项目可行性研