关于建设“南宁城市中央形象区”.doc

房策网 关于建设“南宁城市中央形象区”建议案核心词：建议南宁城市中央形象区一建议内容概要本建议将南宁市民族大道与竹溪大道交汇的城市空间、地带，确定为南宁城市的中央形象区。通过中央形象区概念及规划的引导，建设好这一区域的城市空间、标志建筑、场所特色，使这一区域能成为南宁新世纪城市新形象的代表性区域。二 南宁城市中央形象区建设的必要性纵观国内外的现代化大都市，都有能代表其现代城市建设成就及城市特征的中央形象区域，如纽约的曼哈顿区、上海的陆家咀中心、广州的天河中心、北京的国贸中心一带，都具有城市中央形象区的特征，以典型的城市建筑形象、优美天际轮廓组合在一起的图片，无论放在那里，都能让人一眼认出，具有极高的形象感召力和记忆度。由于过去的客观原因，南宁城市的形象系统一直较为紊乱，目前为止，仍难以找到一个能代表南宁城市精神的现代建筑群区，这使南宁城市在对外形象宣传上极为不利。二十一世纪是城市综合竞争力表现的时代，而城市的形象力是城市综合竞争力的重要组成。为配合以“中国绿城”为核心的南宁城市形象工程启动，根据南宁城市的实际情况，结合南宁市“136”城建计划，我们提出了建设南宁城市中央形象区的建议。三南宁城市中央形象区的选择通过对部分国内外著名现代化城市的调研分析，现代大都市的中央形象区，具备如下几个方面的特征：1、具有强烈时代感城市空间及场所精神。2、拥有城市最具有标志性的现代化建筑。3、丰富优美的建筑天际轮廓线；4、具有让市民聚会游憩的宽敞的广场空间；5、具有城市高级别的政治、文化、商业综合功能；经过对南宁城市建设现状及城市总体规划的反复比较及研究，我们建议将南宁市民族大道与竹溪大道交汇处的城市空间，作为建设南宁市中央形象区的首先区域，其理由如下：一）标志性的建筑形象据目前所了解的情况，在本区内，将至少出现两座可以代表南宁城市现代建设成就的标志性建筑。一是已正在动工建设之中的南宁国际会展中心主场馆，它以南宁市的市花朱槿为造型，建筑由国际级的建筑设计事务所-德国SOM主持，造型独特优美、建筑气势非凡，象征着“城市之花在这里盛开”。二是在会展中心主场馆隔民族大道对面，是由英国东方资本集团计划投资的香榭里国际中心建筑综合体，正寻求建筑方案的国际招标。香榭里国际中心由超五星级酒店，酒店式服务公寓、大型中央商场、高档写字楼等功能组成，总建筑面积预计二十万平米。大型的建筑综合体，是现代城市建筑成就的巅峰，香榭里国际中心的建成，亦将开创南宁城市建筑的新时代，成为城市内标志性的最具魅力的国际水准的现代建筑。喻示着“南宁从这里走向国际”。二）可塑性强的城市空间由于所选定的本区域，目前正处在开发建设的前期，除会展中心主场馆、市人会堂正式动工建设外，其它建筑尚未动工，这使本区域的建筑发展尚有较强的可塑性，可根据城市中央形象区的建设要求，重新进行定位和规划调整，形成以十字交汇路口为中心，沿民族大道及竹溪大道形成现代化的建筑集群。三）城市形象景观大道上节点民族大道经过政府的美化、亮化工程，这条横贯南宁东西的主轴大道已经成为南宁市的形象大道。城市的中央形象区，一般应以城市的形象大道重合。在民族大道上，旧城区已难形成现代建筑集群，而南湖以东的南湖广场地带及金湖广场地带，因开发时间较早，总体的建筑品质较低，不足以承担城市中央形象区的重任。民族大道与竹溪大道交汇地带，处于浪东新区与凤岭规划区的结合部，区域的开发建设正处于启动阶段，是城市形象大道上最具有城市向中央形象区提升的地带，也是最佳的时机。四）现有规划格局基础良好所选择作为南宁中央形象建设的地带，从目前的城市规划格局研判，已具有向城市中央形象区提升的优秀潜质：1、多广场的宽阔城市空间尺度以国际会展中心的广场、市人大会堂前的广场、香榭里国际中心的前后广场，沿竹溪路的保留改造水系及生态绿地，构成了此区域多广场的城市宽阔空间尺度，有利于城市中央形象区的展现。2、符合南宁“中国绿城”的特质民族大道与竹溪大道交汇处，较多的自然与人工规划因素，可展现南宁作为“中国绿城”的形象特征。山，以国际会展中心背后的山体为背景。水，有保留改造的竹溪生态水体景观带穿过，以及结合会展中心的人工湖喷泉等。绿，道路、竹溪边的人工绿化及大面积的广场绿化及园艺系统。在这一区域内，集中了南宁“山水城绿”的形象特征。3多种城市功能的综合及级别从现有的规划建设格局分析，所选择区域内有综合了代表南宁地位的多种城市功能：市人大会堂，是南宁政治生活的象征，是城市最高权力机构的所在地。人大会堂前的市民广场，是城市大型公共集会的场所。国际会展中心，是广西最现代化的展览建筑，将是广西及南宁城市进行国际交流的最重要场所。香榭里国际中心，将计划建设中国西南最大、功能最全的建筑综合体，将成为广西及南宁城市最高水准的商业服务场所。以本城市节点向民族大道东西方向延伸，还一大批区、市级行政、金融、信息、商业、文化、体育大型现代化建筑已建成，或在计划建设当中。综上所述我们认为：民族大道及竹溪路交汇地带，具有建设南宁城市中央形象区的综合优势及基础条件，是最佳的选择地点并具备最好的机遇。四建设南宁中央形象区的意义经过对多个国内外大城市建设发展的经验调研分析，我们认为，建设南宁城市中央形象区，具有如下深远的意义：一）在城市建设发展上的首创意义我们通过检索，目前在国内外大城市的规划建设当中，基本上是以功能特征作为区域划分标准的，如以商务活动为特征的城市“中央商务区（CBD）”，以商业活动为特征的“中央商业区”，以及按休闲活动为特征的“中央公园”等等，尚未有以城市形象为标准划分和定义的“中央形象区”概念。城市中央形象区建设的提出，是城市建设发展历史上的首创。在当今越来越重视城市形象力，提升城市综合竞争力的时代，城市的形象规划已成为城市规划的最重要部分之一，南宁市以“中国绿城”作为城市形象策划的核心概念，在城市的形象建设上走在了全国的前列。如南宁提出建设中央形象区的概念与目标，不仅可丰富城市形象建设的理论体系，更通过其实践成为全国城市形象建设上的重要探索，引领国内城市形象建设的方向。二）城市建设“136工程”的成就示范南宁市目前正大力实施城市更新改造的策略，并形成了“136工程”整体操作计划，在计划完成的五年后，可预见南宁城市的整体环境将会有一个极大的提高，城市的综合形象将会得到全面的提升。但是，城市的“136工程”分布于南宁全市范围之内，在城市形象的全面改善的同时，还需要城市主形象的特别突出，集中展现城市发展的伟大成就，因此，建设南宁城市的中央形象区，可作为南宁城建“136工程”的标志性示范性成果展示区。三）加快城市建设东移的步伐首府要率先实施跨越式的发展，十年内建设成为具有三百万人口的区域中心城市，是时代赋予南宁城市的历史使命，在这样的背景下，城市向东发展的速度必须加快，建设发展水平必须更高。我们认为，在民族大道与竹溪路交汇一带，建设南宁的中央形象区，通过高标准的城市中央形象区建设，推动南宁城市建设的东移进程。如同上海市以陆家咀区的高水平开发建设，带动整个浦东新区的开发建设一样，加快凤岭片区的建设步伐。四）强化南宁城市的形象力一个高水平建设的城市中央形象区，往往会作为城市形象最重要的识别标志，如同陆家咀形象代表着现代化的上海形象，中环形象代表着国际化的香港形象。建立南宁的中央形象区，综合系统地培育南宁城市的主形象标识，将有助于更快形成南宁的现代化都市形象，强化南宁城市的形象力，有利于打造城市的综合竞争力，提升南宁在国内城市中的形象和地位，导引更多的城市发展要素向南宁流动，从更深的层面促进南宁社会经济的发展，也更好激发南宁城市市民的自豪感与成就感。五建设南宁城市中央形象区的前期要点建设南宁城市的中央形象区，是一项意义重大而又系统庞大的长期任务，在此我们初步提出建设南宁中央形象区的前期操作的几个要点：一）明确提出建设南宁中央形成区的概念及目标建议由市委、政府研究并形成决议，提出建设南宁城市中央形象区的城建战略，纳入政府城建的136计划当中，保证区内公建配套设施的政府资金投入。二）重新进行区域规划整合和城市设计由政府相关职能部门负责，组织国内外专家学者，对中央形象区的建设进行研讨，邀请国外高水平的规划设计机构，以建设城市中央形象区为目标，完成区