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地面的平整度是如何规定的?王老师:你好!我是东莞的地板经销商。我一客户在2010年11月中旬安装了地板,当时因为他没有给我们留下联系电话,只留了他做装修朋友的电话,我去安装的时候也有告诉他们地面不平不能铺装,他朋友告诉我们没有问题的可以安装,但是后来安装上去了客户来验收的时候说地面不平,拒绝付款,后来经他装修的朋友协调,我们前后又把地板拆装了3次,地面已经垫得很平了,给他讲解了相关的地板铺装的国家标准,可是他还是以地面不平为由拒绝付款,请问在这种情况下我应该找那些相关的部门来协调?答:从你介绍的情况来看,你们采用的是悬浮安装方法(非木龙骨法),根据木质地板铺装、验收及使用规范GB/T20238-2006的要求,悬浮安装法地面的平整度为3/2000mm,即用2m的靠尺检查地面,最大弦高应该小于3mm,在满足这样的条件下才可以安装地板,如果地面不平,应该进行找平处理。同样,根据规范GB/T20238-2006的要求,地板安装后验收地板表面的平整度为3/2000mm,假如地面的平整度不符合规范要求,地板安装后的平整度也很难达到要求。因此,地面平整度不符合安装条件不应该进行安装,否则也会对安装验收带来麻烦。关于你在安装地板前已经告知他的朋友:“地面不平,不具备安装条件,他的朋友坚持安装没有问题”,这只是口头讲述的,没有相关证据。如果你有相关的有效证据(如当事人的签字、影像资料及现场测量地面的数据),你就不存在过错,就不应该承担地面不平带来的后果。另外,经销商没有义务对地面进行找平处理,通常只要向用户提出了现场测量地面平整度的结果和找平的建议(保留现场测试的证据)就可以了,待用户将地面处理到符合标准要求时再铺装地板。当然,如果在用户的委托情况下,经销商可以派人对地面进行找平处理,或者经销商为了维护品牌的形象,也可以主动提供地面的找平服务。地面的找平不应在地板的下面加些垫片,而应该用水泥或自流平的方法将地面找平,既然已经将地板拆除,就应该对地面彻底进行找平处理,在地板下面采用加垫片的方法,人们在地板上走动时易引起地板上下颤动,使地板产生响声,因此采用加垫片的方法显然欠妥。你们又把地板拆装了3次,用户一定感到不舒服。不管怎么说,地面不平是房子的建筑质量问题,不是经销商的过错,既然已经修复了,如果检查已经铺装完毕地板的平整度符合GB/T20238-2006要求 (3/2000mm),用户就应该支付其余货款。地面不平作为用户拒绝付款的理由显然十分荒唐。你可以检测一下用户已安装地板的平整度是否达到要求,如果符合标准要求,先协商解决,还可以申请仲裁或通过人民法院起诉解决。 本案例经销商应该吸取的经验教训是: 1安装地板之前应该对用户地面的平整度进行测量,取得地面平整度的数据,如果地面平整度符合要求时可以铺装。 2如果用户地面平整度没有达到要求时,建议用户自行进行找平处理,或为用户提供有偿的地面找平服务。 3如果地面的平整度不达标,用户又不同意找平处理,用户必须
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