分包用地和搭设临时设施的管理办法.doc

分包用地和搭设临时设施的管理办法1.目的：为了明确分包单位对施工场地地块申请的时机、对临时设施的搭设要求和管理分包用地的规范使用。2.0分包用地的规划本工程呈分段流水施工，不同的分包在不同的施工阶段里进行相同或不相同项目的施工，总平面布置阶段的划分是与施工布署相适应的，为了实施对施工现场的有效管理，本工程总平面分八个阶段进行布置，分包用地亦是按八个阶段进行申请和管理（各个施工阶段的总平面布置图见技术管理部核发的现场平面布置图）。2.1第一阶段：围堰内底板施工阶段主要施工内容：围堰内底板钢筋制作、绑扎；钢结构基础预埋件预埋；机电安装预留预埋；大体积混凝土浇筑。主要机械设备布置：进两台挖土机；安装两台QTG-60J塔吊。施工用地布置：修筑临时施工道路，满足后期地下连续墙成槽机、履带吊行走的要求，并能为底板混凝土浇筑提供施工场地；将北侧的围墙外移11m至指定位置；对现场进行规划，使其能够满足大体积混凝土浇筑时对场地的需要；修建工人休息厅、建筑垃圾堆场，将旗台及旗台处内卫室外移，在东泰路和银城南路交叉处开5#门。布置钢筋制作堆放场地；模板制作堆放场地；设置周转材料和钢构件的临时堆场，各分包按照施工平面布置图堆放原材料、半成品、成品及料具并挂牌标识，堆放整齐；现场做到工完场清，余料要堆放整齐，机械设备应洁净，标识明确；出入车辆必需经过冲洗，建筑和生活垃圾集中堆放、集中搬运。2.2第二阶段：围堰内地下室结构施工阶段主要施工内容：地下室结构混凝土施工、钢结构安装、裙房维护结构插入施工，机电安装预留预埋等。机械设备布置：塔楼基础底板施工完成后安装一台M440D塔吊，一台150t履带吊，用于钢结构埋件的吊装；B2F底板施工混凝土施工完后进两台成槽机及两台履带吊辅助地下连续墙施工；同时进场施工立柱桩和土体加固设备，塔楼底板施工完成后拆除两台QTG-60塔吊及四个挖土平台。施工用地布置：龙元公司拆除其办公室和生活区建筑；分包单位在银城南路一侧布置可移动式集装箱工具房，布置塔楼机电堆场，布置0.00以下施工模板堆场、加工场，钢管堆场；在裙房施工区域布置地连墙钢筋加工场和泥浆池；布置M440D塔吊构件堆场和150t履带吊站位位置。2.3第三阶段：塔楼核芯筒19F施工阶段主要施工内容：塔楼钢结构安装、混凝土施工，裙房地下连续墙土体加固、立柱桩施工、土方开挖插入施工，机电安装预留预埋等。机械设备布置：核心筒施工完4F时安装两台M900D内爬塔吊；安装两台混凝土固定泵，150t履带吊退场；核心筒施工至7F时成槽机、桩机等裙房逆作区设备退场，土方开挖设备进场；核心筒施工到9F时安装核心筒内4#施工电梯，安装核心筒钢平台模板体系。施工用地布置：在围堰内的地面层楼板上设置钢结构堆场，M900D塔吊构件堆场，并对堆场区域的楼板进行加固，以满足堆载的要求。2.4第四阶段：塔楼核芯筒1048F施工阶段主要施工内容：塔楼钢结构安装、混凝土施工，机电设备安装预留预埋等；裙楼结构逆做施工；内装饰、玻璃幕墙施工。机械设备布置：核心筒施工完13F时安装核心筒外1#施工电梯；核心筒施工完18F后安装2#、3#施工电梯。 施工用地布置：核心筒施工至10F时，裙房1F楼面混凝土施工完成；对挖土设备行走道路进行楼板加固；新增裙房逆作区钢筋、模板、钢管等加工场，塔楼区域增设材料堆场，方便1#、2#、3#电梯的材料运输。2.5第五阶段：核芯筒4985F施工阶段主要施工内容：塔楼结构混凝土施工、钢结构安装，裙房结构逆作施工，机电设备安装；砌体工程，内装饰、玻璃幕墙工程施工等。机械设备布置：核心筒施工到56F时，安装5#施工电梯；核心筒施工到78F时，拆除4#施工电梯。施工用地布置：核心筒施工到85F时，裙房逆作区施工完毕，封闭出土口，施工通道保留；机电、装饰等施工材料原则上到现场后转移到楼层堆放。2.6第六阶段：塔楼核芯筒8691F结构施工阶段主要施工内容：塔楼钢结构安装、混凝土结构施工，裙房上部结构施工；强电、空调、给排水 、消防等机电设备安装；砌体工程、内装饰、玻璃幕墙工程施工等。机械设备布置：核心筒施工到79F时，核心筒钢平台解体；新增两台用于裙房上部结构施工F023/B塔吊。施工用地管理：裙房逆作区钢筋加工场，模板、钢管等堆场改为裙房上部钢筋加工场、模板加工场、钢管等堆场；机电、装饰等施工材料原则上到现场后转移到楼层堆放。2.7第七阶段：塔楼核芯筒91101F施工阶段主要施工内容：塔楼钢结构安装、混凝土结构施工，阻尼器安装，月亮门钢结构安装 ，机电设备安装，砌体工程、内装饰、玻璃幕墙施工，裙房装饰、机电设备安装等施工。机械设备布置：用于裙房上部结构施工的两台F023/B塔吊退场；安装月亮门天桥上部两侧钢结构时核心筒外施工电梯解体退场；巨型柱95层GE电梯机房施工完安装6#、7#施工电梯。施工用地布置：裙房钢筋车间改为材料堆场，塔楼钢筋车间近一步减小；机电、装饰等施工材料原则上到现场后转移到楼层堆放。2.8第八阶段：装饰施工阶段主要施工内容：后浇带封闭，安装、装饰、擦窗机、电梯等工程全面展开，后期插入室外及公共绿地施工。机械设备布置：M440D、M900D塔吊拆除退场 。施工用地管理：拆除钢筋车间，增大装饰材料堆场。3.0分包用地的申请各分包单位根据各自施工内容、插入的时间和阶段，提出合理用地申请，并提前填写用地申请表（附表1）报总包工程协调部审批，申请表必须写明申请地块的用途、大小、临时设施的建造形式，严禁不经总包批准随便占用现场场地，对于不经批准占用者总包将随时要求其进行拆除。分包用地申请表的编号为：SWFC-*-YD200 第 号其中“*”为分包单位英文名的缩写，没有英文名缩写的用中文简称,尽量简单明了；分包单位各自的序列号必须连续，总包不受理编号不连续的审批单。4.0分包用地的使用经总包工程协调部审批的用地，分包必须按其申请的使用功能合理使用，并按总包批准的临时设施的建造形式进行搭建，不得随意变更，经总包工程协调部审批的用地，分包必须按其申请的使用功能合理使用，保证使用的场地清洁、安全、有序。分包在进行平面布置时的原则： (1) 生产区和加工区分开布置；(2) 方便总承包商进行管理和服务；(3) 紧凑有序，在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；(4) 按专业划分施工用地，尽量避免各专业用地交叉而造成的相互影响干扰；(5)在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；(6)尽量避免对周围环境的干扰和影响；(7)符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。5.0搭设临时设施的管理临时设施场地要求进行硬化，满足场地使用要求；钢筋场地要求原材堆放区、加工制作区、半成品堆放区分开设置，钢筋原材堆放区做截面200X200混凝土梁搭放原材钢筋，禁止直接堆放在地面，加工区做遮阳棚，遮阳棚钢管框架压型钢板屋面，遮阳棚要美观大方实用；电线线路架空，过路埋管铺设；在醒目位置悬挂加工设备的安全操作规程。木工加工棚地面硬化同钢筋加工棚，原材堆放，加工和半成品分开堆放，木工加工机具要有遮阳和