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文档简介
.个人商厅租赁合同出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 号(民政局号)建筑面积 平方米的商铺出租给乙方使用。 第二条:租赁期限 租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用至 年 月 日收回。第一个月 为装修免租期,即房租自 年 月 日起计算。第三条:租金 1. 租金支付方式:按年支付,一年一付;2. 本房屋第一年 租金为人民币 元整(大写: 元整);第二年( )租金为人民币 元整(大写: 元整);3. 第三年至第五年,租金以每年 元为基准,友好协商,合理互利,随行就市:若周边租赁行情有大幅增长,则双方协商增长房租,若周边租赁行情有大幅下降,则双方协商降低房租;若无明显增长或下降,增双方维持承租现状。租金变化以补充协议的形式约定。4. 为保证甲乙双方友好合作,建立良好的信用,乙方向甲方支付房屋使用押金 元整(大写: 整),该押金在乙方租赁期满后,在保证房屋结构完整,水、电费、网络、电视等费用清缴完成后,甲方如数退还乙方。第四条:房屋租赁期间相关费用说明 1. 乙方租赁期间,甲方负责承担物业费和取暖费,其他水、电、燃气、电视、电话、网络以及其它由乙方居住和使用而产生的费用由乙方自行负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。2. 乙方租赁期限内或租赁期满后,甲方不承担任何因乙方搬走而产生的装修和拆除等运输费用。3. 乙方租赁使用期间,因使用燃气、电器不当、对人员造成损害、损伤或致残致死的,由乙方承担全部责任;对房屋造成结构性损害的,乙方负责将房屋恢复原貌。4. 如果租赁期间,乙方因店面发展等需要需提前结束租赁,甲方有权知晓,并且乙方需提前 向甲方提出协商;期间不得将房屋转租他人和任何单位,如有违约甲方有权向乙方提出赔偿。第五条:租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 第六条:违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金;乙方必须依法使用该商厅,不得用于法律规定范围以外的其他用途,如有涉及违法犯罪行为,由乙方承担全部法律责任,甲方概不负责。第7条 :本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 第8条 :本合同未尽事宜,本着友好协商的原则处理,双方协商一致,可以作出补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。如有协商不成,可依法起诉至 人民法院裁决
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