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物业管理综合能力 模拟试卷 物业管理综合能力 模拟试卷 一一 单项选择题单项选择题 每题每题 1 1 分分 每题的每题的 4 4 个备选项中个备选项中 只有只有 1 1 个最符合题意 个最符合题意 1 1 对于供给函数来讲 除了某些特殊的资源 比如土地 对于供给函数来讲 除了某些特殊的资源 比如土地 劳动等资源外 大多数商品的供给曲线是 劳动等资源外 大多数商品的供给曲线是 A A A 向右上方倾斜的 B 向左上方倾斜的 C 向右下方倾斜的 D 向左下方倾斜的 解析 解析 不管是线性的供给函数还是非线性的供给函数 除了某些特殊的资源 比如土地 劳动等资源外 大多数商 品的供给曲线是向右上方倾斜的 表明供给量与价格是同方 向变化的 2 2 根据需求法则 根据需求法则 A A A 价格上升 需求量下降 B 所有商品均遵从需求法则 C 市场需求曲线与个人需求曲线的形状不同 D 需求曲线向右上方倾斜 解析解析 需求曲线向右下方倾斜的 市场需求曲线与个人 需求曲线的形状相同 吉芬商品是惟一不遵从需求法则的特 殊商品 3 3 PxPx 表示表示 x x 商品的价格 假设需求函数商品的价格 假设需求函数 Qxd 400 30PxQxd 400 30Px 供供 给函数给函数 Qxs 100 20PxQxs 100 20Px 那么 均衡价格与均衡数量分别是 那么 均衡价格与均衡数量分别是 C C A 9 90 B 7 70 C 10 100 D 8 80 4 4 管理的 管理的 载体载体 是 是 D D A 人际关系 B 管理职能 C 各种资源 D 组织 解析解析 管理的 载体 是组织 即在社会这个大系统中 组织是一个子系统 管理通过组织这个子系统去实现管理目 标 5 5 采用一定标准在整体市场中识别不同需求的消费者 并 采用一定标准在整体市场中识别不同需求的消费者 并 予以分类 组成若干个分市场的活动 称为 予以分类 组成若干个分市场的活动 称为 B B A 目标市场选择 B 市场细分 C 市场调查 D 市场营销组合 解析解析 市场细分 指采用一定标准在整体市场中识别 不同需求的消费者 并予以分类 组成若干个分市场的活动 6 6 根据马斯洛需要层次理论根据马斯洛需要层次理论 C C 才能被激发并起到激才能被激发并起到激 励作用励作用 A 安全需要满足以后生理需要 B 社交的需要满足以后生理需要 C 尊重的需要满足以后自我实现的需要 D 生理需要满足以后尊重的需要 解析解析 马斯洛将人的动机由低到高分为五层 生理需要 安全需要 社交的需要 尊重的需要 自我实现的需要 马 斯洛的理论假设人的需要是从最底层的生理需要开始的 由 低到高 依次向上 只有低层次的需要得到满足以后 较高 层次的需要才能被激发并起到激励作用 7 7 通过群体中多数人的投票来做出选择和决策的决策方法 通过群体中多数人的投票来做出选择和决策的决策方法 是 是 C C A 一致意见决策法 B 共同意见决策法 C 多数人决策法 D 无反应决策法 8 8 社会组织与公众建立良好关系的惟一手段是通过 社会组织与公众建立良好关系的惟一手段是通过 C C A 行政命令 B 经济制裁 C 双向的信息传播 D 物质引诱 解析解析 社会组织与公众建立良好关系的惟一手段是通过 双向的信息传播 而不能采取其他的手段 如行政命令 经 济制裁或者物质引诱等 9 9 9 9 物以类聚物以类聚 人以群分人以群分 说明了影响人际吸引的说明了影响人际吸引的 B B B B A 临近因素 B 相似性因素 C 互补性因素 D 移情效应 解析解析 相似性因素对人际吸引产生的影响 指交往双 方多方面的相似性 使彼此在交往过程中 对交流的信息有 相似或相同的理解 有共同的情绪体验 易产生心灵的共振 使彼此的思想 感情和行为得到相互强化 从而导致相互吸 引 一个显而易见的事实是 人们在选择交往对象时 一般 会选择在某些方面与自己相似的人 正所谓 物以类聚 人 以群分 10101010 影响人际交往的主要因素在互动层次上容易出现的主要影响人际交往的主要因素在互动层次上容易出现的主要 是 是 B B B B A 语义障碍 B 自我意识障碍 C 近因效应 D 先入印象 解析解析 影响人际交往的因素 在信息沟通上主要存在着 语义障碍 在社会知觉和归因层次上可能会出现 刻板印象 先入印象 成见效应 晕轮效应和近因效应 在互动层次上 容易出现的主要是自我意识障碍 11111111 D D D D 指国家行政机关及其官员在管理国家事务 指国家行政机关及其官员在管理国家事务 社社 会事务和机关内部事务的过程中进行的计划 组织 指挥会事务和机关内部事务的过程中进行的计划 组织 指挥 协调和控制等各项管理活动 协调和控制等各项管理活动 A 最广义的行政管理 B 广义的行政管理 C 次广义的行政管理 D 狭义的行政管理含义 解析解析 最广义的行政管理指一切社会组织 团体对有关 事务的治理 管理和执行的社会活动 广义的行政管理指国 家政治目标的执行 狭义的行政管理指国家行政机关及其官 员在管理国家事务 社会事务和机关内部事务的过程中进行 的计划 组织 指挥 协调和控制等各项管理活动 1212 行政管理活动的基本依据是 行政管理活动的基本依据是 D D A 强制权力 B 一元性 C 依法管理 D 行政权力 解析解析 行政管理的基本依据是行政权力 行政权力是国 家行政机关为有效实现国家意志 依靠特定的手段和宪法原 则 对国家事务进行管理的权力 1313 工商行政管理的对象最重要的是 工商行政管理的对象最重要的是 B B A 市场经营主体 B 市场经营主体的市场经济活动 C 商品 D 国家 解析 解析 工商行政管理的对象是 1 市场经营主体 2 市场经营主体的市场经济活动 3 商品 其中 最重要的 是起主导作用的市场经营主体的市场经济行为 工商行政管 理的主体是国家 1414 工商行政管理的目标就是 工商行政管理的目标就是 D D A 维护市场经营主体合法权益 B 维护社会公共利益 C 优化市场结构 D 建立和维护社会主义市场经济秩序 1515 B B 级的物业管理主管机构 职责主要是宣传级的物业管理主管机构 职责主要是宣传 贯贯 彻 落实国家的法规 政策及标准 结合当地实际情况彻 落实国家的法规 政策及标准 结合当地实际情况 制制 定地方性政策 依法查处物业管理活动中的违法违规行为定地方性政策 依法查处物业管理活动中的违法违规行为 维护物业管理市场秩序 维护物业管理市场秩序 A 国家级 B 省市级 C 基层 D 基层政府 解析 解析 省市级的物业管理主管机构职责主要是宣传 贯 彻 落实国家的法规 政策及标准 结合当地实际情况 制 定地方性政策 依法查处物业管理活动中的违法违规行为 维护物业管理市场秩序 16161616 一方以欺诈一方以欺诈 胁迫的手段或者乘人之危胁迫的手段或者乘人之危 使对方在违背使对方在违背 真实意思的情况下所为的侵害非国家利益的行为属于真实意思的情况下所为的侵害非国家利益的行为属于 C C C C A 有效的民事行为 B 无效的民事行为 C 可撤销民事行为 D 效力待定民事行为 解析解析 一方以欺诈 胁迫的手段 使对方在违背真实意 思的情况下所为的损害国家利益的行为属于无效的民事行 为 一方以欺诈 胁迫的手段或者乘人之危 使对方在违背 真实意思的情况下所为的侵害非国家利益的行为属于可撤 销民事行为 1717 民法通则 中规定的短期诉讼时效为 民法通则 中规定的短期诉讼时效为 B B A 六个月 B 一年 C 二年 D 二十年 解析解析 民法通则 中规定的短期诉讼时效为一年 18181818 物权法的基本原则从物权的效力上讲是 物权法的基本原则从物权的效力上讲是 D D D D A 公示原则 B 物权绝对性原则 C 物权法定原则 D 物权优先原则 解析解析 物权法的基本原则从物权的效力上讲 物权优先 原则 19191919 物业所有权人在法律规定的范围内对物业可以行使占 物业所有权人在法律规定的范围内对物业可以行使占 有有 使用使用 收益收益 处分四项权能处分四项权能 其中其中 c c c c 是物业所有是物业所有 权中最基本的核心权利 权中最基本的核心权利 A 占有权 B 使用权 C 处分权 D 收益权 解析 解析 处分权 指物业所有人在法律规定的范围内 根据自己的意志处置物业的权利 是物业所有权中最基本的 核心权利 20202020 某物业业主户型统计表如下 某物业业主户型统计表如下 业主户型的众数是 A A A A A 2 室 1 厅 B 3 室 1 厅 C 100 户 D 60 户 解析 解析 众数 总体现象中出现次数最多的变量值 21212121 属于保险的宏观作用是 属于保险的宏观作用是 B B B B A 有利于安定人们生活 B 有利于科学技术的推广应用 C 提高企业和个人信用 D 有利于企业加强经济核算 解析 解析 ACD 属于保险的微观作用 22222222 其财产或者人身受保险合同保障其财产或者人身受保险合同保障 享有保险金请求权的享有保险金请求权的 人是 人是 D D D D A 保险公司 B 保险人 C 投保人 D 被保险人 解析 解析 被保险人 指其财产或者人身受保险合同保 障 享有保险金请求权的人 23232323 物业保险的作用包括 物业保险的作用包括 D D D D A 增强投保人的信用程度 B 抵御意外不幸 C 促进住房制度改革 D 分散意外损失 解析解析 物业保险的作用 可以抵御意外不幸 增强投保 人的信用程度 可以促进住房制度改革 可以增强社会防灾 救灾力量 分散意外损失是购买物业保险的目的 2424 物业管理者选择保险公司应首先考虑 物业管理者选择保险公司应首先考虑 D D A 保险成本 B 保险公司的服务态度 C 保险公司的工作效率 D 保险公司的实力 解析解析 保险公司的实力是第一位要考虑的 因为对投保 人来说 重要的是一旦发生损失 保险人能否得到足额的补 偿 2525 社区的本质特征是 社区的本质特征是 A A A 有共同的社会生活 B 有较完整的社区管理体系 C 有自己特有的文化 D 有人们赖以从事社会活动的 具有一定界限的地域 条件 解析解析 有共同的社会生活 这是社区的本质特征 社区 文化是一个社区得以存在和发展的内在要素 2626 以下属于 以下属于构筑构筑物的是 物的是 D D A 住宅 B 医院 C 商店 D 桥梁 解析解析 构筑物 人们不能直接在其内进行生产 生活 的建筑称为构筑物 如水塔 烟囱 桥梁 堤坝 纪念碑等 27272727 D D D D 是是只能在空气中硬化只能在空气中硬化 也只能在空气中保持或也只能在空气中保持或 继续发展其强度的胶凝材料继续发展其强度的胶凝材料 A 砌筑水泥 B 道路水泥 C 沥青 D 石膏 解析解析 气硬性胶凝材料 指只能在空气中硬化 也只能 在空气中保持或继续发展其强度的胶凝材料 如石膏 石灰 等 只适用于地上或干燥环境 不宜用于潮湿环境 更不可 用于水中 2828 建筑总平面使用的测量坐标网又称 建筑总平面使用的测量坐标网又称 B B A 施工坐标 B 大地坐标 C 主坐标 D 虚设坐标 解析解析 建筑总平面使用的坐标有两种 测量坐标网 大 地坐标 和施工坐标网 2929 在档次较高的建筑中 近年来发展较快的雨篷是 在档次较高的建筑中 近年来发展较快的雨篷是 C C A 钢筋混凝土悬挑雨篷 B 钢筋混凝土支柱雨篷 C 轻型材料如铝板 网架等建造的雨篷 D 与门上过梁或圈梁整体浇筑在一起的现浇雨篷 3030 总平面图常用比例是 总平面图常用比例是 C C A 1 5 B 1 50 C 1 500 D 1 5000 31313131 仅承受自身重量 并把自重传给基础仅承受自身重量 并把自重传给基础墙为 墙为 D D D D A 承重墙 B 非承重墙 C 隔墙 D 自承重墙 解析解析 自承重墙 仅承受自身重量 并把自重传给基 础 隔墙 仅承受自身重量 并把自重传给楼板层 32323232 不属于 不属于建筑施工图建筑施工图的是 的是 A A A A A 总平面图 B 立面图 C 剖面图 D 建筑详图 解析 解析 建筑施工图主要包括 建筑平面图 立面图 剖 面图和建筑详图 33333333 湿式喷水灭火系统适用于 湿式喷水灭火系统适用于 A A A A 的场所 的场所 A 室温 4 70 B 室温低于 4 C 室温高于 70 D 设置温度不受限制 解析解析 干式喷水灭火系统适用于室温低于 4 及高于 70 的场所 预工作式喷水灭火系统设置温度不受限制 3434 按照排水管道的路径不同按照排水管道的路径不同 屋面排水系统可分为屋面排水系统可分为 A A A 外排水系统和内排水系统 B 檐沟外排水系统和天沟外排水系统 C 单斗系统和多斗系统 D 坡屋顶排水系统和平屋顶排水系统 解析解析 按照排水管道的路径不同 屋面排水系统可分为 外排水系统和内排水系统 3535 去除污水中的有机物和悬浮物属于中水处理工艺中的 去除污水中的有机物和悬浮物属于中水处理工艺中的 B B A 预处理 B 主要处理 C 后处理 D 深度处理 解析 解析 中水处理工艺 主要处理 目的是去除污水中 的有机物和悬浮物等 3636 目前已不常用的散热器是 目前已不常用的散热器是 A A A 散热片管 B 钢串片散热器 C 翼型散热器 D 柱型散热器 解析解析 散热片管 在钢管或不锈钢管上缠绕钢片 目前 已不常用 3737 供电可靠性指标一般分为三个等级供电可靠性指标一般分为三个等级 属于一级负荷的是属于一级负荷的是 A A A 供电中断将造成人身伤亡 B 供电中断将造成在政治上较大损失 C 允许较长时间停电 D 对供电无特殊要求 解析解析 一级负荷供电中断将造成人身伤亡 或在政治上 经济上造成重大影响 或破坏重要交通枢纽 通信设施 公 共场所的正常秩序 带来极大的政治 经济损失 3838 D D 最适合交通照明 最适合交通照明 A 卤钨灯 B 荧光灯 C 荧光高压水银灯 D 高压钠灯 解析解析 高压钠灯发光效率高 使用寿命长 约 10000 小 时 透雾性强 光色较好 为金白色 最适合交通照明 3939 当前建筑物中应用得最广泛的是 当前建筑物中应用得最广泛的是 D D 喷淋水灭火 喷淋水灭火 系统 系统 A 预作用式 B 雨淋式 C 干式 D 湿式 4040 智能化小区的基本智能被定义为 智能化小区的基本智能被定义为 D D A 现代计算机技术应用 自动控制技术应用 通信技 术应用 多媒体技术应用 B 安全 健康 节能 便利 舒适 C 绿色环境 回归自然的环境 多媒体信息共享环境 优秀的人文环境 D 居家生活信息化 小区物业管理智能化 IC 卡通用 化 解析解析 智能小区 是对有一定智能程度的住宅小区的 统称 智能化小区的基本智能被定义为 居家生活信息化 小区物业管理智能化 IC 卡通用化 二二 多项选择题多项选择题 共共 4040 分分 每题每题 2 2 分分 每题中的每题中的 5 5 个备选项中 有个备选项中 有 2 2 个或个或 2 2 个以上选项符合题意 错个以上选项符合题意 错 选 本题不得分 少选 所选每个选项选 本题不得分 少选 所选每个选项 0 0 5 5 分分 1 1 导致市场失灵的主要原因有 导致市场失灵的主要原因有 ABDEABDE A 外部性 B 公共产品 C 政府干预 D 非对称信息 E 垄断的存在 解析解析 导致市场失灵的主要原因 垄断的存在 非对称 信息 外部性以及公共产品等 2 2 关于经济成本 正确的说法是 关于经济成本 正确的说法是 ACDACD A 经济成本 销售收入 经济利润 B 厂商在生产经营过程中作为成本项目计入会计账目 上的各项费用支出总和 C 经济成本 显见成本 隐含成本 D 是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的 支出总和 E 经济成本 会计成本 解析解析 会计成本 即厂商在生产经营过程中作为成本项 目计入会计账目上的各项费用支出总和 经济成本指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要 素的支出总和 经济成本除了会计成本 还包括未计入会计成本中的厂 商自有生产要素的报酬 经济成本 会计成本 显见成本 隐含成本 经济利润 销售收入 会计成本 隐含成本 销售收 入 经济成本 3 3 管理具有二重性 即管理同时具有 管理具有二重性 即管理同时具有 AEAE A 自然属性 B 单体属性 C 多样属性 D 技术属性 E 社会属性 解析解析 管理具有二重性 即管理同时具有自然属性和社 会属性 4 4 创新指人们在改造自然和改造社会过程中方法 手段和 创新指人们在改造自然和改造社会过程中方法 手段和 结果的质的飞跃 这种质的飞跃表现为 结果的质的飞跃 这种质的飞跃表现为 ABDEABDE A 发明 B 发现 C 研究 D 开发 E 革新 解析解析 创新 指人们在改造自然和改造社会过程中方 法 手段和结果的质的飞跃 这种质的飞跃表现为 1 发 明 2 发现 3 革新 4 开发 5 5 赫茨伯格的双因素理论中的双因素是指 赫茨伯格的双因素理论中的双因素是指 AEAE A 激励因素 B 权力因素 C 成就因素 D 生存因素 E 保健因素 解析解析 赫茨伯格认为 满足比较低级的需求的因素称为 保健因素 而满足比较高级的需求的因素称为激励因素 6 6 6 6 物业企业处理投诉的技巧包括 物业企业处理投诉的技巧包括 ABDEABDE A 接诉人员要充分熟悉本物业管理企业的主要工作内 容 B 在处理投诉时 一定要注意把握好时间的尺度 C 限制接诉人员处理投诉的权力 D 沉着冷静处理投诉 E 用以迂为直的方法处理投诉 解析 解析 给接诉人员处理投诉的权力 7 7 7 7 影响人际交往的主要因素在社会知觉和归因层次上可能 影响人际交往的主要因素在社会知觉和归因层次上可能 会出现 会出现 ACDEACDEACDEACDE A 刻板印象 B 自我意识障碍 C 成见效应 D 晕轮效应 E 近因效应 解析解析 影响人际交往的因素 在信息沟通上主要存在着 语义障碍 在社会知觉和归因层次上可能会出现 刻板印象 先入印象 成见效应 晕轮效应和近因效应 在互动层次上 容易出现的主要是自我意识障碍 8 8 8 8 建立 维持和发展人际关系的方法有 建立 维持和发展人际关系的方法有 ACDEACDEACDEACDE A 提高知识素养 增强交往实力 B 请对方牢记自己的名字 C 尽量迎合对方的兴趣 D 真诚而又巧妙的批评 E 真诚的赞扬和欣赏对方 解析 解析 牢记对方的名字 著名的人际关系学家戴尔 卡 耐基指出 记住交往对象的名字 并在下次交往中叫出来 等于给了对方一个很巧妙的赞美 而若是把他的名字忘了或 者叫错了 你就会处于非常不利的地位 如果你要别人喜欢 你 请记住 一个人的名字 对于这个人来说 是任何语言 中最甜蜜 最重要的声音 9 9 9 9 物业管理的相关行政管理部门包括 物业管理的相关行政管理部门包括 ABCEABCEABCEABCE A 工商行政管理部门 B 物价行政主管部门 C 公安 D 乡镇人民政府 E 税务行政管理部门 解析解析 物业管理的相关行政管理部门 1 规划 城管 环卫 公安等有关行政管理部门 2 工商行政管理部门 3 物价行政主管部门 4 税务行政管理部门 基层政 府及其派生机构包括街道办事处 乡镇人民政府等 10101010 法人应当具备的条件包括 法人应当具备的条件包括 ABCABCABCABC A 依法成立 B 有必要的财产或者经费 C 有自己的名称 组织机构和场所 D 法人的组织者能够承担民事责任 E 法人参加者能够承担民事责任 解析解析 法人应当具备的条件 1 依法成立 2 有必 要的财产或者经费 3 有自己的名称 组织机构和场所 4 能够独立承担民事责任 法人能够以其经营管理或所 有的财产对自己的债务独立承担责任 而不是由法人的组织 者或参加者承担 1111 效力待定民事行为包括效力待定民事行为包括 ABEABE A 限制民事行为能力人实施的依法不得独立实施的行 为 B 无权处分行为 C 行为人对行为内容有重大误解的行为 D 显失公平的行为 E 无权代理行为 解析 解析 CDCDCDCD 为可撤销民事行为 为可撤销民事行为 12121212 关于 合同法 对格式条款的规制的表述 错误的是 关于 合同法 对格式条款的规制的表述 错误的是 DEDEDEDE A 提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人 之间的权利和义务 B 提供格式条款的一方应采取合理方式提请对方注意 免除其责任的条款 C 提供格式条款一方排除对方主要权利的条款无效 D 对格式条款的理解发生争议的 应作出不利于提供 格式条款一方的解释 E 格式条款和非格式条款不一致的 应采用格式条款 解析解析 对格式条款的理解发生争议的 应该按照通常理 解予以解释 对格式条款有两种以上解释的 应当作出不利于提 供格式条款一方的解释 格式条款和非格式条款不一致的 应采用非格式条 款 13131313 关于相邻关系的表述正确的是 关于相邻关系的表述正确的是 CDECDECDECDE A 就相邻关系的性质而言 是对所有权的补充 B 相邻权不是独立的权利 不可以对抗第三人 C 相邻关系在法律性质上不属于强行规定 D 相邻关系不仅由民法予以规范 环境保护法也涉及 相邻关系 E 相邻关系的处理原则是 有利生产 方便生活 团 结互助 公平合理 解析解析 相邻权 当事人一方基于相邻关系而享有的权 利 1 就相邻关系的性质而言 是对所有权的限制 是基 于法律规定而产生 2 相邻权不是独立的权利 但是它可 以对抗第三人 且不需要登记就可产生 14141414 关于物业服务合同的特征表述正确的是 关于物业服务合同的特征表述正确的是 BCEBCEBCEBCE A 物业服务合同属于委托合同 B 物业服务合同是有偿合同 C 物业服务合同是要式合同 D 物业服务合同实现了所有权与管理权的紧密结合 E 物业服务合同是双务合同 解析解析 物业服务合同与委托合同存在极大的不同 不能 将物业合同归属于委托合同 物业服务合同实现了所有权与 管理权的分离 物业服务合同是双务合同 物业服务合同是 有偿合同 要式合同 15151515 社会化的条件包括 社会化的条件包括 ACDEACDEACDEACDE A 人有思维能力 B 人有运动能力 C 人有语言能力 D 人有较强的学习能力 E 人有较长的生活依赖期 解析解析 社会化条件是人类长期进化的结果 并通过遗传 世代延续 这些条件是 人有较长的生活依赖期 人有较强 的学习能力 人有语言能力 人有思维能力 16161616 物业管理在和谐社会建设中的重要作用有 物业管理在和谐社会建设中的重要作用有 BDEBDEBDEBDE A 切实规范物业管理各方行为 B 促进了城市精神文明建设 C 研究拓展物业管理的服务范围 D 促进了城市管理的社会化和专业化发展 E 保证了物业本身功能充分发挥 解析 解析 AC 为物业管理在和谐社会建设中的努力方向 17171717 属于专用水泥的是 属于专用水泥的是 DEDEDEDE A 矿渣硅酸盐水泥 B 白色硅酸盐水泥 C 低热硅酸盐水泥 D 道路水泥 E 砌筑水泥 解析 解析 专用水泥 指专门用途的水泥 如砌筑水泥 道路水泥等 18181818 建筑物按用途的分为 建筑物按用途的分为 ABCABCABCABC A 生产性建筑 B 居住建筑 C 公共建筑 D 砖混结构建筑 E 超高层建筑 1919 属于节水型的水龙头有 属于节水型的水龙头有 BCDBCD A 胶带龙头 B 元气水龙头 C 延时自闭水龙头 D 自动水龙头 E 球形阀式配水龙头 解析解析 一些单位研制了许多节水型水龙头 如元气水龙 头 延时自闭水龙头 自动水龙头等 20202020 供暖管道中补偿器不具有补偿能力大这一优点的有 供暖管道中补偿器不具有补偿能力大这一优点的有 ACACACAC A 自然补偿 B 弯管补偿器 C 波纹管补偿器 D 套管补偿器 E 球形补偿器 解析解析 自然补偿补偿的管段不能很长 波纹管补偿器补 偿能力比一般弯管型补偿器小 三三 综合综合 案例案例 分析题分析题 共共 2020 分分 根据背景材料根据背景材料 按要求作答 简答的 分步骤答要点按要求作答 简答的 分步骤答要点 1 1 1 1 共 共 6 6 6 6 分 每问分 每问 2 2 2 2 分 分 背景资料 小王住小李隔壁 今年夏季小王安装空调时未将其空调 室外机安装在物业指定的位置 窗下 而是安装在窗的一 侧靠近小李窗的位置 空调噪音影响了小李的正常生活 小 李于是找到物业要求其责令小王拆除空调室外机 问题 1 王某与李某构成了什么关系 问题 2 该种关系是如何定义的 问题 3 民法通则 关于该种关系规定的处理原则是什 么 1 1 1 1 答题要点 答题要点 问题 1 相邻关系 问题 2 相邻关系是指两个以上相互邻近的不动产所有 人或者使用人 在使用不动产时因相邻各方应当给予便利或 者接受限制而发生的权利义务关系 当事人一方基于相邻关 系而享有的权利就是相邻权 问题 3 相邻关系的处理原则是 有利生产 方便生活 团结互助 公平合理 的原则 2 2 根据所给建筑施工图根据所给建筑施工图 按要求回答问题按要求回答问题 共共 1414 分分 问题 1 说明该图样包括的基本内容 2 分 问题 2 写出该图样中常用的图例 符号的名称 2 分 问题 3 说明卫生间的开间 进深各是多少米 卫生间窗 的朝向 2 分 问题 4 说明室内外高差是多少米 1 分 问题 5 说明图纸表明了该建筑的主体承重构件是什么 1 分 问题 6 该建筑的主体承重构件对房屋装修技术有哪些要 求 2 分 问题 7 说明图纸表明的该建筑有分隔和围护作用又具有 交通或通风的作用构件对房屋养护及房屋维修管理工作有 哪些要求 2 分 问题 8 简述隔墙的主要功用及常用类型 2 分 2 2 答题要点