西溪湿地太美农场.doc

西溪湿地太美农场-杭州市文二西路与访溪路交叉路口西溪湿地西区一 简要介绍 农场的特色西溪太美农场位于杭州西溪湿地西区，一曲溪流一曲烟占地150余亩，由台湾农业专家团队倾力打造。农场拥有自主耕种区、助耕代耕区、亲子教育农场、食草养生餐厅、欧洲香草咖啡厅、乐活市集、乐活课堂、乡村俱乐部会所等功能配套。凭借数百亿资金打造的西溪湿地全球稀缺生态资源，西溪太美农场将成为中国一流的、旗舰式的、标杆市民休闲农场。西溪太美农场自己栽培的瓜果蔬菜采用有机农法，不用化学农药、不用生长调节剂、不用激素，施用稻壳、木屑、菜籽饼、农家肥，大田、露天、自然生长。亲自下田现摘下来，从农场到餐桌、从田间到菜盘，现摘现吃，新鲜的地头菜、安全的放心菜，嚼在嘴里，纤维挺拔，味道好极啦！快来尝尝鲜吧！二西溪湿地活动类型户外烧烤 土鸡火锅 自制一坛泡菜 烘焙饼干 种菜 摘菜 香草手工照 叶拓T恤三活动使用范围客户活动 员工活动 亲子游 朋友聚会 商会协会活动 家庭聚会四问卷调研：1.西溪湿地太美农场简要概况；2.太美农场的经营模式；3.西溪湿地太美农场项目落地生根的过程；3.西溪湿地太美农庄场目可行性的评估；4.太美农场实际运营的困难及其解决措施；5.太美农场的市场调研及市场预测；6.如何把握正确的市场需求；7.太美农场的集资渠道及发展轨迹；8.太美农场的生态特色；9.太美农场发展的特色与前景；10.太美农场的整体发展路径；11.太美农场所产生的效益：就经济、生态、社会三方面简要论述；12.发展优势及其存在的问题；13.太美农场在管理上的战略及其管理模式和目前相对应的对策；14.西溪湿地太美农场如何把握现有优势的，例如地域、政府政策支持、市场预测、发展前景。五项目建设目标： 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发。达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。六可行性研究报告结论本可行性研究报告以建设无公害蔬菜、生态果园、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有： 1.项目建设的必要性 2.建设条件和规模 3.市场预测 4.生产技术方案 5.公用工程及生态、环保卫生、防疫 6.生产组织，劳动定员，技术培训 7.投资估算及资金筹措 8.财务效益分析 1.建设生态农场是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。 2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、位于市中心,市场广阔.可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。 3.项目建成后，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，太美农场的建设可带动杭州区域农业科学技术推广和应用，使杭州市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。 4.本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机食品及畜牧良种，供应南昌市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。 5.项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。6.建议：项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。七访问太美农场管理人员情况1. 太美农场的推广方式及其吸引点太美农场以网络推广为主，在网上主打休闲娱乐烧烤好去处。为都是白领上班一族所喜爱。而如今网络让低成本、甚至零成本传播变为现实，这样的营销具有很大的吸引力。通过网路，消费者可以迅速方便的了解到企业的相关信息，而通过网络，企业的营销也可以不受资金和时间的限制，与来一份同台竞技。更因其独特的地理位置，紧邻西溪湿地，地理位置优越，休闲娱乐配套设施完善。以市民自耕地为主，通过租借的方式，让市民称为小农场主，自己在周末或空闲时候自我耕作。远离城市的喧嚣，亲身体验农耕的乐趣，感受难得的清闲与自在，田园的惬意生活。农耕时的自我劳作的自豪感与满足感溢满心田。而在农场主平时上班时，则有农场帮助管理自耕地，让农场主放心、安心。2. 太美农场在实际运营中遇到的困难？又是怎么解决的？太美农场通过出租自耕地为主要特色，但是由于农场与农场主没有紧密结合，没有进行很好的沟通交流。再者由于农场范围广阔，但是工作人员有限，人力调配不过来，时间有时不能很好的调控。造成农场主的自耕蔬菜不能及时采摘，造成一些无法避免的损失。还由于没有专门的农耕经验，造成产量下降。但是农场通过不断的摸索和探究，给农场主及时短信或电话通知，来采摘成熟蔬菜。也通过招聘有经验的农民工帮助管理，如果农场主没有及时采摘，我们会帮助其拔掉，进行土地翻新，重新种植其他作物。我们也通过请专业的老师，给农场主上专业的农业耕种培训课。3. 市民自耕地的丰收效益大概是多少？15到25平方米的市民自耕地，季度产量为500到800斤。农场主除了自家的供给消费，还会有很多剩余。这是农场主会邀请亲朋好友，采摘自家瓜果蔬菜，一起分享劳作成果。分享的喜悦也是吸引广大市民来此租借自耕地的一个主要原因。4. 太美农场市民自耕地的销售情况？5平方米的市民自耕地最受客户欢迎，最适宜家庭形式的耕作。1平方米的一般客户很少，只有小部分公司活动种植体验时才能出租出去。5. 目前市民农场市民自耕地的出租情况目前大概有三分之二的地出租出去了，销售情况较好。6.那段时间农场客流或盈利较好？3.4月份，以春秋两季为销售旺季。7.农场说不打农药，可是如果碰到病虫害怎么办?如果真的出现病虫害，我们会采取打化学农药，采用有机农法，不用化学农药、不用生长调节剂、不用激素，施用稻壳、木屑、菜籽饼、农家肥，大田、露天、自然生长。8.这边还有什么项目很受消费者欢迎？亲子游项目，家庭形式游玩很受欢迎，可以体验休闲农场的生态自然。八采访现场农场主1.你是通过什么途径获取知道西溪湿地太美农场的？是亲朋好友网上获取，进行推荐，因为这是一个体验乡村生活的好去处，而且以家庭的方式特别温馨和幸福。2.那你第一次到这里是什么感受？真的很开心，这是农村生活的体验，可以回忆曾经的童年生活，在这里深深吸一口气，品味着泥土的芳香，很有一番返璞归真的韵味。3.这里的什么吸引了你？在繁忙的工作之余，来到太美农场，亲手采摘自己种植的瓜果蔬菜，吃上一顿无公害的土菜，亲自耕种的满足，这种生活似乎是每个城市人最梦寐的生活并且这里还具有特色的土家菜，鸟语花香，让人心旷神怡。自己烧烤的乐趣，真实别有一番风味。秀山美地有太多太多可以让人驻足停留的理由和欲望，亲自领略一番。4.你觉得这里还需要改善的方面有哪些？对于小农场主，农场并没有很好的与我们联系，及时的蔬菜采摘没有通知。一般是我们自己为主。希望以后有个反馈。还有就是价格过高，市场价过高。九现场访问在这里