(竣工)工程质量评估报告 样本.doc

工程质量评估报告（竣工） 工程名称： 建设单位： 施工单位： 设计单位： 监理单位：上海科威工程咨询监理有限公司总监理工程师：一、 工程概况本工程位于 。建筑面积为 M2，基础为 ，结构为 ，楼面为 ，屋面为 ，外墙面装饰为 ，内墙面为 ，外窗为 。二、工程质量评估依据1、 业主提交的本工程施工图、设计交底会议纪要及图纸变更通知。2、 国家现行及上海市现行的建筑工程质量评定标准及验收规范。3、 上海市现行的有关建设管理办法和规定。4、 有关的标准图集及说明。三、质量保证资料核查情况 质量保证资料基本齐全，基本符合要求（详见附表一）。四、各分部工程评估情况1、基础分部工程施工质量监理评估为 合格 。（详见基础分部工程质量监 理评估报告）。2、主体分部工程施工质量监理评估为 合格 。（详见主体分部工程质量监 理评估报告）。3、建筑装饰装修分部工程（1）地面与楼面：地面与楼面为C 砼基层，面层为 ，其各层所用材料的种类、规格、配合比、强度等符合设计要求和施工规范规定。面层与基层的结合牢固，无裂缝、无起壳、无起砂。楼地面平整度实测合格率为 %，楼梯踏步高差实测合格率为 %。（2）门窗 本工程内门为木门，窗为铝合金（塑钢）窗，其材质及附件质量符合设计要求和有关标准的规定。安装位置、开启方向符合设计要求，安装牢固。预埋件数量、位置埋设、连接方法、铝合金（塑钢）窗与墙体间隙填嵌，填料符合设计要求和施工规范规定。（3）抹灰及涂饰 1）室内抹灰及涂饰：抹灰所用的材料、品种、质量符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰与基体之间粘结牢固、无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。顶棚表面光滑、洁净，接搓平整，线角顺直清晰。所有抽查点的合格率 %，此分项全部合格。 2）外墙抹灰及涂饰 外墙面采用面砖，其品种、规格、颜色和图案符合设计要求，面砖钻贴牢固，无空鼓、无歪斜、缺楞掉角和裂缝；表面平整，留缝整齐，色泽均匀，其表面平整度合格率 %。 涂料：涂料的品种、质量和颜色符合设计要求和有关标准规定，此分项工程评估为 合格 。 3）油漆分项：油漆材料品种、质量符合设计要求和有关标准规定，基本无脱皮、漏刷、返锈，大面光滑均匀，颜色一致，基本无流坠，无透底皱皮。该分项工程评估为 合格 。 此分部工程评估为 合格 。4、建筑屋面分部工程1） 屋面找平层：材料及配合比符合设计要求和施工规范规定，坡度符合设计要求。2） 隔热保温层所用材料、规格及厚度符合设计要求，铺设均匀平整，符合施工规范要求。3） 屋面卷材防水层：表面平整度符合排水要求，无明显积水现象，卷材铺贴牢固，无起鼓、皱折、渗漏现象。4） 平瓦屋面工程：平瓦瓦面整齐，搭接紧密，檐口平直；脊瓦搭盖正确，封固严密；天沟、斜沟、檐沟和泛水做法基本符合施工规范规定，结合严密，无渗漏。5） 钢结构屋面：此分部工程评估为 合格 。5、 建筑给水排水分部工程1） 给排水管材、管件和配件、胶粘剂符合设计和施工规范规定，质保资料齐全。2） 上水管道安装符合设计要求，管道出楼地面及穿墙用套管保护，管子固定牢固，管卡设置正确对称，横管的水平度及立管的垂直度控制较好。3） 排水弯管安装垂直度较好，横管坡度正确，伸缩节和“H”管的设置符合施工规范要求。4） 卫生器具安装位置正确，固定牢固。5） 各项试验符合规范要求。此分部工程评估为 合格 。6、 建筑电气分部工程1） 电气管预埋符合要求，管内穿线符合设计和规范要求。2） 电表箱及分户箱安装位置正确，箱内导线布置合理，接地齐全。3） 屋面避雷带平直度较好，安装符合设计和施工规范要求。4） 各项测试符合要求。此分部工程评估为 合格 。综上所述，本工程共 6个分部，全部 合格 。五、单位工程观感质量单位工程观感一般。六、沉降观测本工程最大沉降量 mm，最小沉降量 mm，沉降差 mm，外墙等部位无明显沉降裂缝。七、单位工程竣工质量评估意见1、单位工程6 个分部，全部 合格 。2、单位工程观感 一般 。3、检查单位工程质量保证资料基本齐全。（见附