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文档简介

-北 京 建 协 装 饰 工 程 有 限 公 司 BEIJING JIANXIE DECORATION ENGINEERINGCO.,LTD大区项目经理 岗位说明书1岗位标识：岗位名称大区项目经理岗位编码HR-JX0010所属部门工程管理部岗位级别直接上级项目总监薪酬幅度2岗位目标：3岗位职责：向项目总监汇报工作，协助项目总监跟踪、监督所有项目的整体运作。l 制定工程项目的质量、进度、成本管理目标并主持编制项目质量计划及保证项目制造成本计划的实施。l 按授权范围负责项目合同和全面履约。l 开工前进行现场勘察并写勘察报告，根据现场样板等确定项目材料消耗指标并作为成本控制目标。l 根据工程面积制订材料需求计划和批次，及时做好材料台帐。l 编制施工组织设计和施工方案及施工队伍人员组织安排。l 做好对施工队有针对性的施工安全教育、安全交底、技术交底、施工工艺交底并做书面记录存档。l 及时和施工队签定施工合同、管理规定、材料协议、安全协议等协议。l 及时核定工程进度和检查库存材料，核定各材料消耗并及时调整。l 负责施工中关键控制点的检查和监控。l 及时办理现场变更洽商，及时做好项目工程施工日志、周报、月报，参加公司的工程例会。l 协调与发包方、开发商、监理的关系，及时发现问题并妥善解决。l 主管项目工程质量管理工作，负责组织有关工程质量问题和质量事故的调查与处理工作。l 对项目安全生产负责，做好现场文明施工树立企业良好形象。l 组织公司内部验收及总包方、业主、监理等单位参加的工程竣工验收。l 工程竣工验收后负责施工队伍的清理现场、交接，做到文明撤场。l 工程竣工验收后，及时向工程部提交内容完备的竣工报告书。l 负责工程资料（含项目有关细节照片）的收集汇总，整理后报工程部存档。l 工程竣工验收后负责协助经营部与甲方进行工程结算。l 项目经理是项目安全生产的第一责任者，工程质量的第一责任人。4工作联系：内部联部联系5任职资格：经验要求教育背景 、 、 相关专业 以上学历工作经验 年以上工作经验 年以上 行业、 相关专业领域的工作经验，且业绩优良 年以上管理岗位的工作经验知识要求工程技术知识 精通 熟悉 掌握 了解财务管理知识 精通 熟悉 掌握 了解市场营销知识 精通 熟悉 掌握 了解人力资源知识 精通 熟悉 掌握 了解地产业务知识 精通 熟悉 掌握 了解法律法规知识 精通 熟悉 掌握 了解专业技能素质要求（5个以内）成就导向 思维能力 服务精神 培养人才监控能力 灵活性 影响能力 收集信息主动性 诚实正直 人际理解能力 组织意识献身组织精神 关系建立 自信 领导能力团
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