重庆花木世界.doc

重庆花木世界项目简介一、项目基本概况重庆花木世界地处重庆市南大门-巴南区，位于巴南区百里生态农业经济长廊的界石镇武新村，由重庆赛英思实业有限公司投资开发。是重庆市委市府、巴南区委区府重点支持的综合性农业建设项目，也是统筹城乡发展的市级重点项目和全市9个百亿级市场项目之一。该项目于2009年6月30日正式启动，占地面积约5000亩，总投资12亿元。预计建成后将实现年销售收入300亿元，年接待游客2000万人次，成为全国最大的集花木园艺交易展示、设计研发、生产加工、物流运输、电子商务、生态旅游、休闲观光于一体的综合性专业花木园艺产品集散中心。 二、项目优势（一）交通地理优势重庆花木世界地处重庆内、外环高速路接入口，紧邻渝黔、渝湘高速路及渝道路，连接规划中的东城大道，接壤南彭物流港。形成距市区25公里，车程15分钟；距江北机场60公里，车程40分钟；距火车北站35公里，车程25分钟的一小时经济辐射要道。（二）生态优势重庆花木世界项目区内花溪河蜿蜒环绕，整个花溪河道全长约35公里，河道上游起源于南彭的碑垭，下游止于南泉风景区，当地已种植花木2万多亩。治理后的花溪河水源丰富，土地肥沃，景致唯美。规划还将在河道上建立水上休闲娱乐中心、电瓶车游览专用通道、休闲步道，建成后可供来客泛舟游览、乘观车光、休闲散步，在绿色芬芳中，细细品味一幅人与自然和谐融洽的现代版清明上河图。（三）政府大力支持重庆花木世界项目的建设，得到了重庆市、巴南区各级领导的高度关注和重视。市委副书记、市长黄奇帆，市政协主席邢元敏，市委常委、副市长马正其、市委常委、组织部部长陈存根等领导先后莅临项目现场检查指导工作。巴南区委书记李建春、区政府区长段成刚等区领导多次率区相关职能部门到项目现场办公，解决项目规划及建设中存在的问题，为项目发展扫清了多重障碍，奠定了稳固的基石。 三、项目目标、方针、定位及发展动力（一）项目目标重庆花木世界通过打造“西部最大的花木园艺集散中心”、“花木园艺产业集成商”、“花木园艺产业公园”及重庆市节能、低炭、环保的示范工程，实现重庆花木世界“重庆第一、西部领先、国内一流、国际接轨”的最终目标。（二）项目指导方针重庆赛英思实业有限公司结合市场发展动态，对重庆花木世界项目发展制定出“五大结合”的指导方针，即：一产与三产相结合、乐业与安居相结合、传统市场与现代观光旅游相结合、实体市场与虚拟市场相结合、总部经济与微型企业相结合。（三）项目战略定位依据“五大结合”指导方针，重庆花木世界的发展战略定位为：重点发展花木园艺产品。以园林景观产品、园艺产品、花艺产品和会展中心这“三大板块，一大中心”共同构成发展花木园艺的产业支撑。（四）项目发展动力重庆花木世界利用“五大引擎（花木园艺实体市场、绿色会展经济、园林企业总部经济、苗木远期合约交易、花木园艺产品进出口交易）作为发展动力，协调运作，相互支撑，共促项目有重点、多方位发展。四、 项目三级市场（区）介绍重庆花木世界项目共包括三级市场（区），其中，5000亩主体市场分为一级市场（核心区）和二级市场（拓展区），项目周边生产基地（目前占地20000亩）为三级市场（远景规划区）。（一） 一级市场（核心区）占地2100亩，市场性质为展示性零售。包括A、B、C、D、E、F六大功能区。采用以新巴渝民居建筑风格和新徽派建筑风格为基调打造的“前店后院”商铺模式，以经营大树乔木、灌木、花卉盆景、观叶观花植物及各种园林、园艺、花艺资材为经营业态，同时搭配了集古玩、书画、茶艺等特色产品于一体的文化产业商业街和休闲娱乐、垂钓中心、宠物市场、花艺培训学校、科技展馆、五星级酒店等各项完备的综合配套设施。（二） 二级市场（拓展区）占地3000亩，衔接一级市场（核心区），市场性质为中转式批发。是重庆花木世界另一个重要市场，兼具强大的仓储、展示、规模交易、集散、配送功能。同时，该区域也是展示田园风光、农家休闲的理想之地。（三）三级市场（远景规划区）在重庆花木世界周边街道零星分布着许多花木园艺生产基地，这片基地为三级市场（远景规划区），目前占地20000亩，市场性质为生产、加工。采用“公司+农户”的运作模式和绿色、环保、低碳的