表1 2013年1月1日宜兴市市区商业用地地价区段基准地价表.doc

表1 2013年1月1日宜兴市市区商业用地地价区段基准地价表 单位：m、元/m2区段编号区段名称起点止点容积率开发程度设定宽度设定深度地面地价平均楼面地价0101S人民路区段南仓村路阳羡路北侧1.8六通一平81621750120800102S太滆路区段宜北河氿滨大道1.6六通一平81017470109200103S解放西路区段大溪河氿滨大道1.7六通一平81219600115300104S茶局巷区段通观路太滆路1.4六通一平481158082700105S荆溪北路-东虹路区段宜北河、通观路东氿大道西侧、阳泉路1.3六通一平48630048500106S巷头西路家具市场区段红塔路以东700米东氿路1六通一平410510051000107S常红路五金机电城区段红塔路团氿河1六通一平812474047400108S红塔路阳泉西路巷头西路1六通一平48387038700109S氿滨大道北段区段宜北河红塔路1.2六通一平4101086090500110S氿滨大道中段区段解放西路宜北河1.3六通一平4121104084900111S阳羡路区段东氿路氿滨大道1.4六通一平4101045074600112S阳泉路-宜北路北段-荆邑路区段氿滨大道、阳羡西路、宜浦路东氿路、巷头西路、巷头东路1.3六通一平410683052500113S人民北路区段宜城交警中队巷头西路1.4六通一平48862061600114S宜北路区段太滆路阳羡路1.4六通一平48889063500115S新城路-龙池路-团汣路-兴业路区段氿东路西侧、绿园路北侧、绿园路北侧、新城路西侧兴业路东侧、团氿南路南侧、团氿南路南侧、新长线铁路东侧0.9六通一平48613068100116S氿滨大道南段区段龙潭西路解放西路1.2六通一平410558046500117S岳堤路区段龙潭西路南侧约400米教育西路北侧约300米1.3六通一平46970074600118S荆溪南路南段-东山东路-教育东路-龙潭路区段荆邑南路西侧、教育东路南侧岳堤路东侧、氿滨大道东侧、人民南路东侧约400米、龙潭路1六通一平46468046800119S通贞观路区段妇幼保健院氿滨大道1.3六通一平481098084500120S人民南路区段教育西路南虹河2.5六通一平482149086000121S解放东路区段荆溪路西侧东氿河1.6六通一平8121575098400122S荆溪路-溪隐路区段人民南路东侧、土城路荆溪路、荆邑中路、通观路1.3六通一平48813062500123S叠翠路-阳泉西路区段巷头西路阳泉西路0.9六通一平46363040300124S光荣西路区段氿滨大道东侧人民路0.9六通一平46749083200125S红星美凯隆-汽车城-金属城东至芜申运河，南至前庄，西至锡宜高速，北至芜申运河1.0六通一平812376037600126S绿园路西段茶泉路新长铁路0.9六通一平48591065701401S新街集贤路-振兴路振兴路（绿洲中路-新岳路），集贤路以及新岳路、绿洲中路部分区段0.9五通一平59207023001501S新庄震泽路新东路-新中路以西约300米1五通一平59264026401601S屺亭骏马路-中桥路骏马路：北街路-周屺公路，周屺公路：周屺公路与骏马路交叉口至交叉口以西约900米路段，中桥路：中桥路与中兴路交叉口至交叉口以东约1200米路段0.9五通一平4824002670表2 2013年1月1日丁蜀地区商业用地地价区段基准地价表 单位：m、元/m2区段编号区段名称起点止点容积率开发程度设定宽度设定深度地面地价平均楼面地价0201S原104国道丁山段-公园西路区段汤蜀路北侧、公园西路南侧、丁山北路东坡路以南约600米、汤省公路、新长线以东约350米1五通一平48261026100202S解放路区段民主路丁山北路1.3五通一平810948072900203S公园路-白宕路区段汤蜀路、山前路丁山北路、公园路1.1五通一平810455041400204S民主路-蠡蜀路区段公园路以北汤蜀路1.2五通一平48663055300205S丁山大街区段东贤路民主路1.1五通一平48518047100206S东贤路区段通蜀路以南汤蜀路1.1五通一平48691062800207S通蜀路西区段川埠小学丁山北路0.8五通一平48251031400208S万丽置业通蜀路：西至宝阳路以东200米，东至西施路以东150米；陶都路：北至通蜀路，南至东坡西路1.0五通一平812313031300209S陶瓷市场西临104国道，东邻画溪河，北至公园西路，南北走向约450米的一片区域1.0五通一平812312031201701S大浦人民路大浦供电所-宜浦公路0.8五通一平48210026301702S张泽迎宾路-泽园路迎宾路-泽园路0.8五通一平4821002630表3 2013年1月1日宜兴市市区住宅用地地价区段基准地价表 单位：元/m2区段编号区段名称区段四至容积率开发程度地面地价平均楼面地价0101J蓝天小区区段东至西山堡河，南至阳泉西路，西至团汣西路，北至芜申运河1.2六通一平243020300102J广汇花苑区段东至宜北路延长线，南至运河路，西至珠海路，北至庆源大道1.2六通一平237019800103J欣阳苑区段东至宜北路，南至阳泉中路，西至西山堡河，北至芜申运河1.3六通一平357027500104J中星湖滨城区段东至西山堡河，南至团氿湖，西至团汣西路，北至阳泉西路1.5六通一平426028400105J团氿花园区段东至人民北路，南至团氿湖、宜北河，西至西山堡河，北至阳泉中路1.2六通一平352029300106J曲坊新村区段东至荆溪北路，南至阳泉中路，西至宜北路，北至芜申运河1.2六通一平316026300107J宜滨新村区段东至宜北河，南至太滆河，西至西氿河，北至宜北河1.4六通一平470033600108J家和花园区段东至下漳河，南至阳羡路，西至人民北路，北至阳泉东路1.5六通一平458030500109J紫竹苑区段东至东氿大道以西650米，南至阳泉路，西至荆溪北路，北至芜申运河1.3六通一平370028500110J今日星辰区段东至荆邑中路，南至东虹路，西至下漳河，北至阳泉东路1.6六通一平472029500111J下漳花园区段东至东氿路以西约600米，南至太滆河，西至荆邑路、下漳河，北至阳泉东路1.4六通一平458032700112J阳羡新村区段东至下漳河，南至太滆河，西至宜北河、人民北路，北至阳羡路1.4六通一平443031600113J氿滨国际区段东至下漳河，南至解放路南侧200米小河，西至团氿河，北至太滆湖1.7六通一平633037200114J万达广场芜申运河南区段东至东氿湖，南至大溪河，西至东氿大道以西约600米，北至芜申运河1.4六通一平522037300115J茶东新村区段东至大溪河西侧，南至南虹河北侧，西至氿滨大道东侧，北至解放路南侧200米小河1.4六通一平484034600116J君悦府邸区段东至大溪河支流，南至城南河北侧，西至城南河，北至南虹河南侧1.7六通一平535031500117J龙泽苑区段东至寺企河，南至龙池路北侧，西至兴业路西侧500米小河，北至团氿1.6六通一平423026400118J文昌花园区段东至寺企河西侧，南至绿园路北侧，西至兴业路东侧，北至龙池路南侧1.3六通一平337025900119J富丽花园区段东至荆溪南路西侧，南至东山西路北侧，西至寺企河东侧，北至教育西路南侧1.5六通一平427028500120J岳堤南苑区段东至荆溪南路西侧，南至龙潭西路北侧，西至新城路东侧，北至东山西路、绿园路南侧1.3六通一平384029500121J龙潭新村区段东至荆邑南路西侧，南至龙潭东路北侧，西至陶都路、荆溪中路东侧，北至教育东路南侧1.4六通一平380029200122J丁香花园区段东至荆邑南路西侧、东氿路以东约110米，南至花园路北侧、宜浦路以南约230米，西至荆邑南路、龙潭东路东侧，北至龙潭东路南侧、大溪河1.3六通一平392030200123J龙背山庄区段东至荆邑南路，南至龙背山森林公园，西至新长铁路东侧，北至花园路、龙潭路1.2六通一平514042800125J环科园区段东至兴业路、新城路，南至绿园路、东河路、新长线铁路，西至104国道、竹海路、茶泉路东边小河，北至团氿1.3六通一平366028200126J龙湖房地产东至蠡河，南至宜浦路延长线、西至东氿路、北至东氿河1.4六通一平453032400127J万达广场芜申运河北区段东至钱墅荡东氿支流，南至芜申运河，西至东氿大道以西约600米，北至庆源大道1.4六通一平425030400128J钱墅荡西东至钱墅荡东氿支流，南至庆源大道，西至东氿大道以西约600米，北至湛渎港1.4六通一平395028201401J新街住宅区段东至：利源钢房公司东侧，南至：宜广线南侧，西至：兴南复合材料公司西侧，北至：双龙水泥公司北侧1.3五通一平183014101402J归径住宅区段归径景区范围内1.3五通一平138010601501J新庄住宅区段东至：新东路以东约450米，南至：建筑材料化工厂南侧，西至：星海电光源公司西侧，北至：湛渎港1.4五通一平195013901502J钱墅荡东至新西路以西约1300米，南至东虹路延长线，西至钱墅荡西侧的东氿支流，北至湛渎港1.4五通一平4300 30701601J屺亭住宅区段东至武宜运河以东约1100米，南至周屺公路以南约640米，西至新长线铁路，北至周屺公路以北约1600米1.3五通一平17701360表4 2013年1月1日丁蜀地区住宅用地地价区段基准地价表 单位：元/m2区段编号区段名称区段四至容积率开发程度地面地价平均楼面地价0201J解放西路区段东至白宕路，南至公园路，西至丁山路，北至山前路1.3五通一平382029400202J东贤路区段东至汤蜀路，南至公园路，西至东贤路、张边路，北至蠡蜀路1.2五通一平374031200203J公园路南侧区段东至汤蜀路，南至汤蜀路，西至丁山路，北至公园路1.2五通一平313026100204J民主路区段东至东贤路，南至张边路、公园路，西至白宕路，北至山前路1.3五通一平315024200205J镇政府区段东至汤蜀路延长线，南至山前路，西至白宕路，北至通蜀路1.2五通一平344028700206J原104国道西侧北区段东至丁山北路，南至公园西路，西至工艺美术陶瓷二厂，北至张公路1.2五通一平262021800207J原104国道西侧南区段东至丁山路，南至汤省公路，西至站前路，北至公园西路1.2五通一平267022300208J青海太湖疗养院区段东至河流，南至104国道，西至站前路，北至汤省公路、汤丁蜀路1.2五通一平222018500209J高铁新城东至河流，南至通蜀路，西至104国道，北至宁杭公路1.3五通一平325025000210J川埠煤矿东至新长铁路，南至丁张公路，西至新长铁路以西1.8公里，北至川埠路1.0五通一平225022501701J大浦住宅区段大浦集镇建成区范围1.0五通一平166016601702J张泽住宅区段张泽集镇建成区范围1.0五通一平19501950表5 2013年1月1日宜兴市市区工业用地地价区段基准地价表 单位：元/m2区段编号区段名称区段四至开发程度基准地价0101G宜兴经济开发区区段东至东氿大道；南至芜申运河；西至锡宜高速-高塍镇界；北至迎宾路、凯旋西路南边的河流六通一平5350102G环科园区段东至新长铁路-氿滨大道；南至104国道；西至锡宜高速；北至河流六通一平5200103G物流园区段东至新长铁路；南至西氿；西至河流；北至芜申运河六通一平6400104G市区中心区段东至河流；南至大溪河-太鬲河-宜北河-团氿；西至新长铁路；北至芜申运河六通一平5100105G城南河区段东至东氿河；南至龙潭西路-绿园路；西至新长铁路-锡宜高速；北至大溪河-太鬲河-宜北河-团氿六通一平5100106G梅园区段东至陶都路；南至宁杭高速；西至锡宜高速；北至104国道六通一平4900107G屺亭区段东至河流以东约300米；南至迎宾路、凯旋路以南河流；西至锡宜高速；北至周屺道路五通一平4900108G徐家桥村区段东至锡宜高速-高塍镇界-屺亭镇界；南至西氿；西至估价范围；北至估价范围五通一平4550109G东氿区段东至宜兴经济开发区界线以东，南至宜浦路以南约500米，西至荆邑南路、东氿路，北至开发区界线以南约1200米五通一平4951401G 新街工业区段东至：锡宜高速，南至：宁杭高速，西至：兴南复合材料公司西侧，北至：双龙水泥公司北侧五通一平4601402G 归径工业区东至342省道，南至丰张线，西至丰张线、北至蒲墅荡五通一平4501501G 新庄工业区段东至：晓金建筑装饰工程公司东侧，南至：建筑材料化工厂南侧，西至：星海电光源公司西侧，北至：百合大道以南约750米五通一平4601601G 屺亭工业区段东至武宜运河，南至周屺公路，西至新长线铁路，北至区片北面两河交叉口五通一平475表6 2013年1月1日丁蜀地区工业用地地价区段基准地价表 单位：元/m2区段编号区段名称区段四至开发程度基准地价0201G原经济开发区工业区区段东至西施路，南至通蜀西路，西至新长铁路，北至湖光路-北环路五通一平4250202G陶都工业园区段东至蠡河，南至通蜀西路，西至西施路，北至河流五通一平4550203G分洪河北侧工业区区段东至白宕路-河流，南至汤省公路-汤丁蜀路，西至104国道，北至丁张公路-山前路五通一平4350204G村工业集中区区段东至104国道，南至估价范围，西至估价范围，北至丁张公路五通一平4150205G丁蜀其他地区区段丁蜀镇除0201G、0202G、0203G、0204G以外的其它地区四通一平4251701G 大浦工业区段大浦集镇建成区范围五通一平4351702G 张泽工业区段张泽集镇建成区范围五通一平455表7 2013年1月1日建制镇地价区段基准地价表 单位：元/m2建制镇名称区段编号区段名称设定容积率设定开发程度设定宽度设定深度地面地价楼面地价张渚0101G张渚工业集中区1.0五通一平-420-0102G张渚非工业集中区1.0五通一平-415-0103G善卷工业区段1.0五通一平-405-0104G茗岭工业区段1.0五通一平-395-0101S张渚迎春路0.9五通一平49282031300102S张渚人民路1.1五通一平57395035900103S张渚银湖路0.8五通一平46209026100104S张渚桃溪路0.9五通一平58418046400105S张渚犊山路0.8五通一平46333041600106S张渚华新路1.0五通一平410313031300107S善卷涌金路-善卷路0.9五通一平48137015200108S茗岭长岭路-岭东路0.8五通一平48122015300109S张渚南环路1.0五通一平48291029100101J张渚南住宅区段1.4五通一平-164011700102J张渚中住宅区段1.3五通一平-156012000103J张渚北住宅区段1.2五通一平-139011600104J善卷住宅区段1.1五通一平-112010200105J茗岭住宅区段1.0五通一平-890890西渚0201G西渚工业区段1.0五通一平-410-0202G元上工业区段1.0五通一平-395-0201S西渚金泉路0.9五通一平410186020700202S元上振元路0.8五通一平48121015100201J西渚住宅区段1.2五通一平-10508800202J元上住宅区段1.0五通一平-710710太华0301G太华工业区段1.0五通一平-410-0301S太华华阳北路-振兴路0.8五通一平58206025800301J太华住宅区段1.2五通一平-12001000徐舍0401G徐舍工业区段1.0五通一平-410-0402G宜丰工业区段1.0五通一平-400-0403G鲸塘工业区段1.0五通一平-410-0404G芳庄工业区段1.0五通一平-375-0405G潘家坝工业区段1.0五通一平-380-0401S徐舍云溪路-虹新路1.0五通一平48262026200402S徐舍新兴路0.9五通一平48188020900403S宜丰宜丰路0.8五通一平46122015300404S鲸塘鲸塘路-鲸溪路0.8五通一平46121015100405S芳庄人民路-芳庄街0.8五通一平46760950徐舍0406S潘家坝振兴路-康达路0.8五通一平467309100401J徐舍西住宅区段1.3五通一平-137010500402J徐舍东住宅区段1.3五通一平-11408800403J宜丰住宅区段1.0五通一平-8608600404J鲸塘住宅区段1.0五通一平-7607600405J芳庄住宅区段1.0五通一平-6606600406J潘家坝住宅区段1.0五通一平-710710官林0501G官林工业区段1.0五通一平-450-0502G丰义工业区段1.0五通一平-440-0503G钮家工业区段1.0五通一平-435-0504G都山工业区段1.0五通一平-440-0501S官林凌霞路-西大街1.0五通一平510527052700502S官林长安街-龙潭路0.9五通一平48428047600503S丰义新丰路0.8五通一平46153019100504S钮家官张公路0.8五通一平46107013400505S都山积丰路0.8五通一平46107013400501J官林金色年华住宅区段1.4五通一平-185013200502J官林阳光花苑住宅区段1.4五通一平-14301020官林0503J丰义住宅区段1.1五通一平-9608700504J钮家住宅区段1.0五通一平-8608600505J都山住宅区段1.0五通一平-860860杨巷0601G杨巷工业区段1.0五通一平-380-0602G新芳工业区段1.0五通一平-385-0601S杨巷中桥南路-安前路0.9五通一平48168018700602S杨巷文卫路-广通路0.9五通一平48141015700603S新芳新东路0.8五通一平46121015100601J杨巷南住宅区段1.2五通一平-1050880和0602J杨巷北住宅区段1.2五通一平-9507900603J新芳住宅区段1.0五通一平-780780新建0701G新建工业区段1.0五通一平-405-0701S新建新昌路0.9五通一平510168018700702S新建华亚路-新丰路北段0.9五通一平48137015200701J新建住宅区段1.2五通一平-1170980和桥0801G和桥工业区段1.0五通一平-415-0802G闸口工业区段1.0五通一平-405-0801S和桥西横街1.0五通一平510360036000802S和桥农贸路0.9五通一平4628103120和桥0803S和桥东横街-朝阳路0.9五通一平58279031000804S和桥健康路-鹅洲西路0.9五通一平47259028800805S闸口海棠路0.8五通一平4680010000801J和桥楠江商厦住宅区段1.4五通一平-151010800802J和桥东苑小区住宅区段1.4五通一平-141010100803J和桥华达小区住宅区段1.3五通一平-135010400804J闸口住宅区段1.0五通一平-910910高塍0901G高塍工业区段1.0五通一平-450-0902G范道工业区段1.0五通一平-440-0901S高塍人民路0.9五通一平410281031200902S高塍中心路0.9五通一平48264029300903S范道范兴路0.8五通一平46136017000904S环保市场1.0五通一平610190019000905S商业区1.0五通一平610209020900901J高塍北住宅区段1.3五通一平-153011800902J高塍南住宅区段1.3五通一平-164012600903J范道住宅区段1.0五通一平-100010000904J红塔镇区住宅区段1.0五通一平-15001500万石1001G万石工业区段1.0五通一平-440-1002G南漕工业区段1.0五通一平-420-1001S万石万石街0.9五通一平47187020801002S南漕申兴路0.8五通一平4697012101003S茶亭路0.9五通一平48167018601001J万石住宅区段1.1五通一平-155014101002J南漕住宅区段1.0五通一平-11201120周铁1101G周铁工业区段1.0五通一平-420-1102G洋溪工业区段1.0五通一平-415-1103G分水工业区段1.0五通一平-415-1101S周铁周前路-朝阳路0.9五通一平410282031301102S洋溪下邾街0.8五通一平48122015301103S分水人民路0.8五通一平4698012301101J周铁南住宅区段1.4五通一平-156011101102J周铁北住宅区段1.3五通一平-140010801103J洋溪住宅区段1.0五通一平-8508501104J分水住宅区段1.0五通一平-900900芳桥1201G芳桥工业区段1.0五通一平-415-1202G扶风工业区段1.0五通一平-410-1201S芳桥芳扶路0.9五通一平41013901540芳桥1202S扶风扶风街0.8五通一平4689011101201J芳桥住宅区段1.1五通一平-153013901202J扶风住宅区段1.0五通一平-10801080湖父1301G湖父工业区段1.0五通一平-430-1301S湖父银湖路-振湖路0.8五通一平48169021101302S湖父景区商业区段0.8五通一平610167020901301J湖父住宅区段1.1五通一平-134012201302J湖父景区住宅区段1.1五通一平-227020601303J湖父旅游小镇1.5五通一平-24001600表8 2013年1月1日宜兴市市区商业用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变 幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率范围一1946013390-25010六通一平1.8人民路、太滆路、解放西路、人民南路、解放东路二110008880-13310六通一平1.3茶局巷、氿滨大道北段、氿滨大道中段、阳羡路、通贞观路三85606910-11160六通一平1.3人民北路、宜北路、岳堤路、荆溪路四63705210-8620六通一平1.1荆溪北路、阳泉路、新城路-龙池路-团汣路-兴业路-绿园路东段、光荣西路区段、绿园路西段五39303080-6410六通一平1.1巷头西路家具市场、常红路五金机电城、常红路、氿滨大道、荆溪南路南段-东山东路、叠彩路、红星美凯隆-汽车城-金属城六23101760-3030五通一平1.0新街集贤路-振兴路、新庄震泽路、屺亭骏马路-中桥路表9 2013年1月1日丁蜀地区商业用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变 幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率范围一94808060-10900五通一平1.3解放路二67705630-7950五通一平1.2民主路、东贤路三46204318-5960五通一平1.1公园路、丁山大街四28201790-3600五通一平1.0原104国道丁山段、通蜀路西、万丽置业、陶瓷市场、大浦人民路、张泽迎宾路-泽园路表10 2013年1月1日宜兴市市区住宅用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变 幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率范围一53804370-7280六通一平1.5氿滨国际、万达广场芜申运河南区段、君悦府邸、龙背山庄二44003600-5570六通一平1.4中星湖滨城、宜滨新村、家和花园、今日星辰、下漳花园、阳羡新村、茶东新村、龙泽苑、富丽花园、城市老年综合体-龙湖房地产、万达广场芜申运河北区段、钱墅荡三37303000-4510六通一平1.3欣阳苑、团氿花园、紫竹苑、岳堤南苑、龙潭新村、丁香花园、环科园、钱墅荡西四25802020-3870六通一平1.2蓝天小区、广汇花苑、曲坊新村