建筑工程施工劳务分包合同.doc

建筑工程施工劳务分包合同工程名称： 工程地点: 建设单位： 施工总承包单位： 劳务分包单位： 二00九年 月目 录第一章、工程承包范围及内容 一、承包范围 二、承包内容第二章、合同工期 一、主要工期控制 二、施工阶段工期控制 三、竣工工期控制 四、其它第三章、承包单价及付款 一、承包总价 二、工程付款 三、承包单价 四、付款方式 五、其它款项 六、付款说明 七、工程履约保证金第四章、甲方的权利和职责 一、甲方权利 二、甲方职责第五章、乙方相关权利和职责 一、乙方权利 二、乙方职责第六章、工程质量管理 一、质量标准 二、质量管理第七章、安全责任、文明施工要求第八章、材料（设备管理） 一、材料的损耗率 二、材料损失赔偿标准，按同期市场购买价第九章、工程保修 一、工程质量保修范围和内容 二、质量保修期 三、责任赔偿 四、保修时限 五、保修质量 六、保修人员 七、质量保修金第十章、违约及索赔第十一章、考核与奖惩一、 工期二、 工程质量三、 安全、文明施工第十二章、其它第十三章、合同生效、解除与终止第一章：工程承包范围及内容一、承包范围： 什邡雍城中学 劳务租赁分包工程内容包括：按施工图及总包与业主方签订的总包合同内容中，除门窗、栏杆以外的所有人工，施工周材、施工设备、施工用水用电及内外墙腻子材料，安全设施设备（如安全网、安全带、安全帽等），部分临时设施搭设和拆除。1、 主体结构工程包括：钎探、配合局部捡平和夯实、基础垫层、模板（制作、安拆）；钢筋（加工绑扎、垫块制安）、混凝土（浇筑、养护）、植筋、砌筑、构造柱、压顶、腰线等。2、 装饰工程包括：内墙面及天棚抹灰、水泥砂浆及混凝土楼地面、内墙及天棚饰面（油漆涂料面含腻子材料）块料铺贴、外墙抹灰、外墙保温及饰面（油漆涂料含腻子材料）、室外明沟和散水（土方挖填、砌筑、面层）、屋面等所有工程以及设计图纸所要求的室内外一般装饰工程。3、 安全文明施工包括：文明标化工地必要配置的土建设施、施工现场及生活区内的安全文明施工所有操作单双排脚手架、安全防护架及“四口五临边”的安全防护搭拆维护和因施工需要重复搭拆维护等。施工现场及道路、公共场所清洁卫生的打扫和工程交工前的卫生清洁等。4、 其它工程：散水、明（暗）沟、私家花园、踏步、包括基础。单体工程包括的附属零星工程直至工程全部竣工和由于自身原因造成质量问题的修复返工以及未造成返工的设计变更费用，施工现场内一切零星用工、辅材、零星材料承包给乙方施工。5、 配合工作包括：与甲方、监理、业主指定的单位以及其它分包施工单位的配合（如门窗后塞口和补烂、栏杆柱脚修补）。6、 施工临时用电供电局配电室后（即电源柜或室后）、供水水表止。7、 现场住宿不超过150人，多余人员住宿乙方自行在场外解决。二、承包内容： 1、主体结构工程 1、1 模板工程：本工程设计施工图纸范围内和以后的设计变更、技术核定单中的所有现浇构件的制模、支模、拆模，其具体内容是： 1、1、1 根据设计图纸及工程设计变更通知单、技术核定单，严格按有关施工规范和施工方案中的条款进行模板配制、封边刷封口胶、刷脱模剂、模板的现场组装、模板支撑与搭设、加固、砼浇筑时的看护模板及修理，加工车间锯沫、刨花等下脚料的装袋处理。 1、1、2 模板、木板、架料、扣件等所有木工用材料在施工现场内的水平、垂直运输及上、下车辆；归还租赁站时的上、下车及归时还验件以及其它材料验收、退场时的上、下车辆用工费用。 1、1、3 拆除的模板、木枋、木板、架料、扣件等所有木工用材料的清理、刷封口胶、清除板面卫生、刷脱模剂等工作，并在规定时间内分规格、品种在指定地点分类堆码整齐。 1、1、4 拆模后、楼层上的木工用材料（包括木屑、碎渣）、渣子等清理干净、并在规定时间内运到指定地点堆放，同时对楼面卫生清收（包括洒漏砼的清除）。 1、1、5 拼缝处墙面、板面、柱面、梁面嵌密封条（材料自理），浇筑砼前模内的卫生清洁。1.1.6 模板编号、钻眼、上螺栓、上套管及模板内撑的加工、旋转、包括上述材料的场内水平、垂直运输，以及所需材料的库房保管、回收、清洗利用。 1.1.7 配合项目测量工程师放线、抄平，项目测量工程师放控制轴线，其它细部支模线自行解决。 1.1.8 劳务管理人员、班组长随同工程有关人员（项目部、建设、监理、质监、安监人员）进行质量、安全、文明检查，并对其所提出的问题及时整改返修。在浇筑砼过程中应有足够人员值班守护，现场须备有足够抢险人员，以防万一爆模后在尽短时间内恢复，不影响生产和质量。 1.1.9 在砼浇筑时出现的因模板封闭不严引起的砼处模现象的收捡，重新支模等工作。严禁出现爆模、嵌补物松脱及架体绕曲变形、扣件滑动松落。柱及梁模采用黑色光面木模板、板模采用红色木模。 1.1.10 在质检人员检查后、砼面超规范的剔出以及按认可的方案修补。 1.1.11 小型机械手动工具及圆盘锯、裁板机、压刨机等由乙方自行提供。 1.1.12 加工车间每天下班应切断电源，且将加工车间内的木屑、锯沫、刨花等清除干净。 1.1.13 材料堆码及使用应按标准化文明工地施工，并达到有关要求。 1.1.14 工作所需照明灯具及电缆由乙方自行提供，并提供具有上岗资质的电工进行现场用电作业。 1.1.15 剪力墙砼成型后垂直度、平整度不得超过5mm，否则抹灰的材料及人工均由乙方负责。 1.2、 钢筋工程： 1.2.1 单位工程及其附属工程所涉及到的钢筋（包括措施钢筋）的计划及配料表、钢筋制作、安装绑扎、运输、堆码、钢筋保护层支撑铁的制作和安装绑扎、水平间隙焊、竖焊、搭接焊、绑条焊等一切钢筋焊接及药剂、焊渣等的清除冲洗（含植筋）、维护结构、拉接结植筋等；所有焊工均需持有效岗位证件上岗。 1.2.2 浇筑砼时钢筋调整与保护，特别是板负筋的校正和调整及砼浇筑的值班，确保主体结构验收时钢筋扫描通过。 1.2.3 钢筋制作和堆码场地：场面坚实平整无积水，各种钢筋机械合理安排，规范整齐，钢筋的制作、堆码应分规格挂牌，特别时对、级钢筋的区分，品种堆码整齐，制作房应及时清理，保持良好的现场卫生和文明施工标准要求，各楼层剩余的钢筋应及时清理到制作房堆码整齐以便改制利用，钢筋损耗按1.0% 执行，浪费部分由乙方承担。 1.2.4 钢筋安装后严格自检工作，并将自检资料上报甲方（自检资料应注明所检部位）。 1.2.5 钢筋各种焊接所需的机械设施及药剂、焊条均由乙方提供并按要求提供有关资料（产品合格证等）给甲方备案。 1.2.6 承担由于作业人员造成的损失及返工，包括不合格焊接的试验费用。 1.2.7 对于下脚料钢筋应根据长度进行分别存放，便于利用，对无用废铁应上报甲方请求处理。 1.2.8 所有常规钢筋垫块的制作、安装绑扎及扎丝的提供均由乙方负责。 1.3 砼工程： 1.3.1 本工程设计图纸以及设计变更、钎探、基础处理、技术核定单中的所有现浇及预制构件砼。砼工程所含的砼输运砼及砼管、砼管架的搭拆和清洗、施工通道搭拆、装卸车。砼振捣、收平、覆盖、洒水、养护，楼层洒落砼的清理并及时利用，不得造成浪费，浇筑砼前模板的清洗及湿润工作。 1.3.2 浇砼应保证其质量“里实外光”乙方负责因自身原因出现的质量问题的处理和赔偿。 1.3.3 砼浇筑振捣必须密实，严禁出现孔洞，不得有蜂窝、麻面及大量气泡眼产生和烂根现象发生。绝对不允许出现漏振现象，表面平整，成型良好且必须达到国家验收标准。 1.3.4 本工程所浇筑砼楼面必须达到不再找平层的质量，特别是吊脚模下口必须清收平整，严禁堆积和嵌陷，平整度用2m靠尺全数检查，没点累计10mm，且在同一标高的模板面每单位间的板面相差不超过2mm，全数检查合格率在90以上，并取得相关部门及人员的签字认可后，方能结算砼工作的完成量。 1.3.5 楼面砼表面要求压实、拉毛、纹路大小一致、均匀、顺直、模板边口砼应清刮干净。 1.3.6 墙、柱施工接合面应在收平后拉毛，边缘50mm应压实平整。 1.3.7 砼的养护、覆盖工作、特别是大体积砼的梁柱砼的养护，如因养护不量造成的裂缝或其它质量问题，所产生的直接和间接损失费用均由乙方承担。 1.3.8 各楼层砼应严格自检，并将自检结果报甲方（应详细注明所检部位）。 1.4 砌体工程： 1.4.1 砖砌体砌筑所用材料的场内水平及垂直运输、楼层转运、砌筑、拉接筋、构造柱、砼现浇腰带、压顶、过梁的钢筋制作、安装、焊接和模板制作、支拆及砂浆、砼的伴制和浇筑。 1.4.2 砌筑前的墙体开间尺寸、进深尺寸、门洞等细部尺寸定位、放线，砌块的润湿及对基层的清砍处理。 1.4.3 支模时海绵条等嵌缝材料的粘贴和拆模时的清理，拆模后对砖砌体上污染物的清理。砌筑时对落地灰的清收和利用，砌筑后对剩余材料的回收和作业点的卫生清理。 1.4.4 砖砌体拉接筋、构造柱、压顶、过梁钢筋与砼结构连接处砼剔打等。 1.4.5 砌筑时所用砂浆、砼等辅料的前、后台供应，搅拌机的操作(持证上岗)，构造柱、压顶、过梁、现浇带砼的浇筑、振捣，砖砌体滚砖与砼配块的制作、安装（应在该墙体砌筑一周后进行，且滚砖之间的小三角孔洞用细石砼或含石量较大的砂头子砼进行嵌实，严禁采用纯砂将进行嵌抹），预制过梁、预制板的制作、安装。 1.4.6 对线管、箱盒预留、预埋、尽量减少事后开槽打洞；待安装完成后，乙方负责各种管洞的封堵。 1.4.7 砌筑完成后配合甲方对每片墙体的垂直度等参数及每间房间的开间、进深等进行全数检查，并作好详细记录，交甲方备案。 2、 装饰、装修工程 2.1 抹灰工程： 2.1.1 墙、柱面抹灰的地方基层清理，且进行甩浆。 2.1.2 门窗边、管洞孔等的收边、收口及拉杆孔洞的嵌实（采用细石砼或砂头子砼分次进行，外墙部分按专题方案施工）。 2.1.3 楼梯、天棚、厨卫间、墙面及一切抹灰以及滴水线条等安设。 2.1.4 抹灰前的前、后台搅拌、供应，拌制灰体应专人负责上料，且在完工后应将料场清收干净。 2.1.5 线、管、盒、槽的嵌补盒浇灌砼，挂钢丝网。 2.1.6 抹灰时落地灰的清收和利用以及对阴角的清理。 2.1.7 灰体收汗后对抹灰层的养护。 2.1.8 抹灰每完成一间房屋应及时清扫干净该间房屋。 2.1.9 墙、柱面贴块料面层。 2.2 楼地面工程； 2.2.1 室内卧室、客厅、餐厅等房间基层的清理、地坪含块料面层。 2.2.2 厨房、卫生间、阳台、空中花园的基层清理、水泥砂浆找平层、找坡层兼保护层或拉毛地坪（面层以设计做法为准，但不含块料面层）。楼梯踏步、电梯间前室、门厅、过道地面基层的清理、豆石地坪的施工。 2.2.3 楼面孔洞按专题施工方案专人嵌堵。 2.2.4 配合工长抄平及一切放线工作。 2.2.5 各种管洞的二次浇筑及处理（劳务公司分两次浇筑，闭水试验合格）。 2.2.6 完成楼地面的养护及强度未达到要求时对地坪的守护。 2.3 屋面工程： 屋面防水找平层、保温层、找坡层、排气管安装、保护层、细石砼刚性层的施工及前后台用料供应、基层的清理及养护、保护工作，分格R角的设置，屋面孔洞的嵌堵、刚性层钢筋的制安。 2.4 外墙装饰工程： 外墙基层处理、拉杆孔填塞、剔毛、砼与砖墙面交接处钉钢丝网，外墙糙灰、抹灰层和细部处理。外墙装饰施工的抄平、放线、脚手架板的翻拆及防护措施的搭设（架板由乙方自理）。外墙面砖的粘贴及包装盒的回收。楼层卫生的清扫及墙面清洗须达到交竣工验收标准要求。2.5 室外工程： 室外的散水、明（暗）沟土方的人工开挖和回填夯实、室外砌体、砼面层、抹灰、盖板制安，室外踏步、散水以内的花池等工作（包括围墙内材料的转运）。 2.6 零星工程：施工楼层、散水以内的一切与分包单位的配合工作（其中包括剔打、修补）的施工。 3、 安全文明施工3.1 安全防护： 所有单双排架（包括挑架型钢安拆、型钢材料、预埋件制安等）、通道、“四口五临边”、卸料平台等的所有安全防护的搭设、维修且须经验收合格；安全防护设施刷红白相间油漆及安全标志设置、张贴、挂设等。外架防护层、网的清扫及维护（安全网、铁丝、油漆等材料由乙方自理）。 3.2 现场安全文明施工： 3.2.1 施工现场所有材料的堆码、转运工作（以甲方要求和验收标准为准）。 3.2.2 施工现场道路、临设、宣传挂牌及一切安全宣传、现场文明设施的维修、维护工作、施工现场文明、宣传工作的一切用工（不含材料费）。 3.2.3 施工阶段基础、主体、楼层内（未交下道工序）、施工现场一切卫生清理，卫生清理标准以通过甲方验收为准。 3.2.4 临设日常维护、清洁卫生、文明整洁及所涉及费用均含文明施工费用中。 3.2.5 防护层、网的清扫及维护一周一次。 3.2.6 现场道路每天随时打扫，保证现场每时每刻的清洁卫生。 3.2.7 若未按甲方要求和省市文明施工标化工地要求，甲方可在该工地施工阶段文明施工费中扣减。 3.2.8 乙方负责该工程竣工验收、交物管、小业主时室内的一切卫生管理，卫生清理标准以通过甲方验收为准。第二章：合同工期一、主要工期控制： 工程开工时间为 年 月 日，工程单位竣工交付时间为 年 月 日，其中基础工程 年 月 日至 年 月 日；主体工程为： 年 月 日至 年 月 日；装修工程为： 年 月 日至 年 月 日；维修整改时间为： 年 月 日至 年 月 日交小业主；若未按基础、主体、装饰规定节点控制工期时间完成。每延一天，乙方向甲方交付5000.0010000.00元违约金，若乙方未按竣工交付时间完成，每延一天，乙方向甲方交付10000.0020000.00元违约金（甲方直接从工程款中扣除）。如建设单位有特殊要求，应以建设单位要求为准，不得有任何借口加以拖延，若非乙方原因造成延误工期，工期顺延。 二、施工阶段工期控制： 其中阶段工期以甲方周计划、月计划为准；若延误甲方通知的阶段工期，因乙方原因延误一天处以1000.005000.00元/天的罚款，罚款总额累计计算。 三、竣工日期控制： 1、本合同规定的竣工日期是指总包合同中约定的工程承包内容全部完工，并通过甲方组织的竣工验收，以甲方组织竣工验收之日起，若承包内容中任何分部、分项工程未完工（甩项除外）或经甲方组织的验收评为不合格，均视为工期拖延。 2、工程竣工时间的拖延及提前，均按总承包合同约定的处罚及奖励方式对乙方进行处罚及奖励，奖励费用按合同中规定执行。 四、其它 本合同工期及阶段工期已考虑以下内容：1、 已考虑了节假日对工程的影响；2、 已考虑了雨季、夏季、冬季施工对工期的影响；3、 已考虑了各分包工程穿插施工时对工期的影响；4、 已考虑了材料进场、电力等以外情况的影响；5、 已考虑了农忙因素的影响；6、 已考虑了夜间不能施工的影响。第三章：承包单价及付款一、承包总价 本工程达到第六章工程质量管理中质量标准与质量要求的劳务及周转材料以及租赁等包干单价为：310.00元/m,（大写：叁佰壹拾元整/ m）,建筑面积乘以包干单价即为工程总价，为固定价。面积暂定： 万m，结算按2000定额建筑面积计算规则执行。各分项参考价为（此价格价仅为支付劳务工程工程进度款的依据）：1、 本工程所有模板：一律按接触面的m计算，木模15.00元/ m（大写壹拾伍元整/ m）。若发现有未刷脱模剂时，每次扣500.00元。2、 混凝土浇捣：基础部位按8.00元/每立方米（大写：每立方米捌元整）、主体部位按15.00元/每立方米（大写：每立方米壹拾伍元整）计算（含找平收面）。3、 钢筋工程：该工程地下室钢筋为370.00元/吨（大写：叁佰柒拾元整/吨），楼层为23.00元/m(大写:贰拾叁元整/ m)，此包干单价含措施钢筋的加工制作，所有钢筋焊接等。4、 砌体工程（以现场实际收方为准，包括构造柱、墙角砼、腰带、压顶、小型构件的砼浇筑、钢筋制作、安装）：95.00元/ m（大写：玖拾伍元整/ m）。5、 内墙抹灰工程（不论大面积与零星按展开收方）：6.00元/ m（大写：陆元整/ m）。6、 地坪工程（以现场实际收方为准）：5.50元/ m（大写：伍元伍角元整/ m）。7、 搭拆内外脚手架及安全防护走道、卸料平台、通道等按9.00元/ m（大写：玖元整/ m），面积为建筑面积。8、 屋面工程（除防水外）：按24.00元/ m（大写：贰拾肆元整/ m），此面积为屋面投影面积，地下室顶板按找平层计算。9、 外墙抹灰工程以施工图示表面按2000预算定额计算规则计算，结算价格为：18.00元/ m（大写：壹拾捌元整/ m）。10、 外墙面砖工程包括基层糙灰，按2000预算定额计算规则计算结算32.00元/ m（大写：叁拾贰元整/ m）。11、 清洁费：室内2.00元/ m（大写：贰元整/ m）；室外:5.00/ m（大写：伍元整/ m），按建筑面积计算。12、 管理费、利润，按建筑面积计算。13、 其它费用（指未交小业主方前所在劳务投入未列出部分）。14、 说明：如因乙方管理机构未能胜任工作或作业班组更替，需由甲方代为组织与协调的管理人员及作业班组其劳务单价按比价乘以2，直接由甲方代为付款。二、工程付款 按总包合同拨款方式拨付劳务费用：1、 垫资至群房封顶，塔楼第五层封顶，全部完成付完成量的60。以后按月完成量的70支付（主体占60，建筑占40）；竣工验收付至85，结算后付至95，余留5作为质量保修金，保修期为壹年，期满后一次性付清。三、承包单价 综合单价包干（交钥匙扫地出门）。四、 付款方式 为转账方式。五、 其它算账事项1、 乙方需确保劳务费用专款专用，不得转借、挪用、侵占、确保工程顺利进行。2、 应扣除：1)、甲方代乙方购买材料。2）、乙方作业人员生活费。3）、甲方统筹的工作内容经甲乙双方确认的劳务费用（如：现场卫生、上车及押车人工资及其它投入）。4）、乙方每次付款前的罚款与奖励。5）、严格执行甲方公司财务规定，并出示有关发放给劳动者的工资证明资料，如有造成恶劣影响，罚款5000.0010000.00元，并依法追究法律责任。六、付款说明 1、甲方向乙方拨付工程款是根据甲方向建设单位收取工程款的情况按比例进行支付，如有实际困难甲、乙双方协商解决，乙方不得借资金周转困难为由，造成停工、怠工等行为，如有发生按每栋楼每天5000.00元罚款处理。 2、甲方每次支付乙方费用时，乙方提供承诺书、乙方班组人工费明细表且经乙方班组签字认可。七、工程履约保证金 1、甲、乙双方签订合同之时，乙方向甲方交纳130.00万元保证金（大写：壹佰叁拾万元整），以现金或转账方式，工程履约保证金不计利息。 2、等该工程主体完成后三各月内退还保证金100.00万元。 3、该工程竣工验收后一个月内退还保证金30.00万元。第四章：甲方的权利和职责一、甲方权利： 1、在施工过程中，乙方因管理不善造成质量、进度、文明施工达不到合同标准要求，或其它原因乙方不能履行合同时，甲方有权终止合同，另行组建项目班子，由此造成的各种损失由乙方承担，必要时追究其行政、法律责任。 2、甲方依据工程甲、乙双方结算价格，按本合同规定对乙方实施奖惩。 3、监督检查工程质量、进度、组织工程验收，负责设计图纸的处理、设计变更、技术核定等文件的办理和分发，对工程进度款的支付和工程竣工结算进行审核。 4、因乙方分项工程施工班组达不到质量、进度、安全文明等施工要求，甲方有权更换班组。 5、乙方现场管理人员在其位不在其责、即不作为，甲方有权更换管理班子。 6、甲方有权优先介绍有实力、素质高的班组进入工地作业，所发生劳务费从乙方总劳务费中扣除。 7、甲方有权暂扣乙方模板人工费1.0元/ m（模板接触面计），若乙方组织班组修补、打磨不彻底，甲方自行组织修补、打磨并扣除其1.0元/ m（模板接触面积计）人工费（要求内墙接头打磨平整、外墙全部打磨，再打砂）。 8、甲方要求顶板模板配置三套，墙柱模板为黑色光面板配两套（保证能周转12次），若发现模板陈旧不能保证砼观感质量，甲方有权强制更换模板。 9、甲方有权暂扣砼班组人工费3.0元/ m，若乙方组织楼层建渣清理、修补不及时，甲方组织人力清理、修补并扣除其3.0元/ m人工费。二、甲方职责： 1、甲方负责整个现场内的进度安排、质量等级、目标的确定；现场安全设施的统一设计、布置；现场临时设施的规划、指定材料堆场；施工道路、绿化、排水设施的布置；现场文明的统一设计、规划。 2、甲方负责现场的水电费用。 3、甲方负责提供图纸壹套及其它技术文件和交接文件，负责质量技术交底、安全技术交底、现场文明交底，负责对各工序、工艺进行质量的跟追踪检查及验收。 4、甲方负责协调与各分包单位的关系。 5、指定并执行现场管理制度，协调解决施工过程中遇到的各种问题。第五章：乙方相关权利和责任一、乙方权利 1、乙方有权在规定范围内，按资金使用计划使用资金，但应接受甲方主管领导及财务部门的监督。 2、乙方可自行决定奖金分配形式，确定作业层应交纳风险抵押金额，有权依照和管理规定对所属职工进行奖惩。 3、作业有经验的优秀施工作业队伍，有责任向甲方提出合理化建议。在施工前认真、仔细领会施工图，早发现问题，便于早解决，否则由此而造成的返工，其损失由乙方承担（包括工期损失）。有责任配合甲方处理好有关建设、设计、监理、质监及安监等单位的工作。二、乙方责任： 1、乙方必须无条件服从甲方在施工现场内（围墙内含生活区）的各项承包范围内的工作安排，并认真执行。 2、乙方承诺的各项单价，各项包干价是考虑了各种不可遇见因素的影响，乙方必须如约履行，不得另行以各种理由要求追加，否则，甲方有权按违约处理。 3、乙方负责按该工地各种管理制度的要求来进行管理，严格服从项目部各级管理人员的管理，不得以各种理由拒绝。 4、乙方负责施工现场各项工作的开展、实施，不折不扣地执行项目部对现场安全、质量、文明、材料、机械等方面的管理要求。乙方提供的垂直运输机械要保证工地的正常生活及安全生产。 5、乙方负责管理好劳务队劳动纪律及人员的基本素质教育，严格遵守“现场管理”条例，保证工作有序的开展。 6、乙方有责任与甲方一起搞好整个现场的场容场貌，在对外宣传上与甲方保持一致，密切配合各项检查活动，做好标化工地的创标工作。 7、乙方负责甲方交予乙方使用各种材料的保管，并如数交还（损率除外），如有遗失必须照价赔偿。 8、乙方负责绑扎钢筋、冷拨丝所用的扎丝和钢筋焊接的焊机及焊条的购买（包干价中已含此费用），砼浇筑前的梁、板、墙内的杂物及残渣的清理。 9、乙方负责工程内容中所涉及的各种操作工具（其中包括斗车、水管等）。 10、工程中塔吊、搅拌机、中小型机械、钢筋制作机械、钢筋焊接机械、木工刨床、盘圆锯、裁板机、手提式切割机、磨光机、振动器、砼布料机、电锤、射钉枪等机具由乙方自行负责以及承担维修与费用。 11、现场文明施工：即楼层内的清扫、保洁、建筑垃圾的场内清运；民工宿舍的卫生清理、保洁；厕所的清扫、保洁；加工场地、搅拌机的卫生清理、办公室清扫保洁等施工现场所有卫生保洁及排水。 12、各项材料（除水泥、地材）的进出场、上下车；施工现场内转运及堆码。 13、乙方负责配备持有效证件上岗的所机械操作人员及正常使用和维护、保养、零配件的更换及其费用。 14、乙方应自行做好成品保护工作以及对其他分包单位施工的成品保护工作，甲方负责协调，若发现成品损坏因乙方造成的，一切损失费由乙方承担。 15、乙方负责人为工人提供安全及劳保用品（包括雨、水中作业雨衣、雨篷）、统一工作服装和工作牌。 16、乙方必须配置的现场主要管理人员及二线作业人员：职务人数最低月薪电话身份证号码备注现场主管人员专业工长专职质量员专职安全员具有上岗证电工17、乙方作业班组因人员不足或技术水平低，甲方有权更换班组，劳务费由乙方承担。第六章 工程质量管理一、质量标准： 1、各分项工程的质量评定标准，执行国家有关建筑质量，小业主样板房、项目部技术交底等有关评定方法为准，其余按照工程检验批质量验收记录中主控项目、一般项目检验标准执行，实测和合格率达到95以上为合格，97以上为优良，若分项工程评定未达到95的合格率，则以实际合格率减去95以下，则扣除实测分部分项工程承包总价的10工程款，作为对乙方班组的处罚，并勒令该班组退场。 2、砌筑实测合格率达到95以上，否则抹灰层超厚发生的一切费用由乙方负责承担，并取消该项总价中1/3质量单价，并承担甲方腻子工程中高处的费用（腻子包工包料定价为5.00元/ m，大写：每平方米伍元整）。 3、砼天棚、墙、柱、地面一次性成活，不需再抹灰，否则单价扣15.0元/ m。 4、在施工过程中，严格按操作程序和工艺要求作业，各分部、分项工程必须达到优良标准。二、质量管理： 乙方负责人或委托人为具体实施项目工程质量直接责任人，依据国家颁发的建筑工程施工质量验收统一标准。以与甲方签订的合同有关条款为依据，进行工程质量管理，质量等级以质检站、监理、业主核定为准。 1、本合同规定由乙方承包范围及结算范围内的各分部分项工程，按设计图纸、设计变更、规程规程、验收标准、以及地方的有关规定、建设单位要求进行施工和验收。 2、乙方在施工现场配备合格、齐全的管理人员、建立完善的质量、进度保证体系，并按建设单位提出的要求进行整改。 3、乙方应按有关规定、设计要求、甲方、建设单位及监理单位的指令进行施工，随时接受检查，为检查提供便利条件，及时根据甲方、建设单位及监理要求提供工程质量有关的技术资料，并按检查结果进行整改。 4、甲方对施工质量有疑问，而要求乙方复测时，乙方应给予积极配合。 5、由于乙方施工质量原因，出现以下质量问题，乙方除按要求进行整改并承担相应责任外，还应向甲方支付违约金。 5.1 工程移交2年内，屋面、厨房、卫生间、外墙（含门窗框周围）等地方出现漏水，属乙方原因每次支付1000.00元。 5.2 在阶段验收和竣工验收中经质检部门认为达不到质量要求的，每次支付1.0万元。 5.3 其它经相关权威部门确认的质量事故，每次支付1千至5万元。 6、如乙方不按合同条款施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工或施工质量、安全等达不到有关要求，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，一切责任由乙方负责（包括工期延误、材料损失等）。 7、各工序隐蔽前乙方须先进行自检，对不尽职尽责、玩忽值守，该检查而未检查的质量检查人员甲方有权对其进行处罚和要求乙方将其辞退和更换。 8、乙方必须承担自身质量问题所产生的一切费用及处理费用，并赔偿损失费。第七章 安全责任、文明施工要求 安全文明施工是合同组成的主要内容，认真组织安排好安全文明施工是保证履行合同义务的第一步。 1、现场文明施工必须达到四川省标准文明化施工工地要求，并取得证书，达到/ m此目标甲方给予安全文明施工专项奖励10.00元/ m（其中：标化5.0元/ m、无安全事故5.0元/ m），否则综合承包单价下浮10.00元/ m。 2、乙方负责进场班组人员每周一次安全、文明、质量教育，作出书面记录，所有参加人员必须签字并向甲方报送，缺少一次给予200.00元处罚。 3、积极参与相应监理、建设单位每月定期组织的关于安全、文明施工评比活动和检查，如达不到监理、建设单位要求，将处予2000.00元的罚款。 4、强化安全质量、文明意识，办公室、宿舍、场所、施工现场道路等清洁卫生必须落实到人并将落实的人员名单上报甲方。如现场内的污水排放，包括基坑、施工现场场地表面、厕所、沉淀池等不及时清理排放，每天发现一次罚款100500.00元，并按甲方通知的期限内整改完毕，如在规定的时间内未整改完毕，甲方将派人清扫，但造成的用工费由乙方双倍支付。 5、模板、钢筋制作房和材料堆码场地，地面应平整、坚实无积水。各种机械安装位置和制作台桌应统筹考虑、合理安排、规范整齐。特别是模板、钢筋的制作、堆码，应严格分规格、种类，并堆码有序、整齐划一。认真搞好制作房及周边的施工现场文明施工，随时保证做到清洁卫生。模板、木枋、钢管、扣件等以及成品、半成品场内二次转运按现场指定平面布置整齐堆放。否则甲方派人整理，造成的用工费用由乙方双倍支付。本工程按文明工地要求施工，乙方必须确保承担范围内的作业面达到文明施工标准。 6、乙方必须加强其现场人员的管理约束，合同履行期间严禁发生任何性质的打架斗殴事件。否则，每发生一次，甲方有权对责任双方处以20005000.00元的罚款，并承担由此给甲方造成的直接、间接经济损失。甲方直接在进度款中扣除。若乙方人员发生群体斗殴事件，造成恶劣的社会影响，甲方有权终止合同，乙方承担由此给甲方造成的一切损失。乙方人员不得因任何原因封堵大门或采取其它影响生产的手段，否则每次罚款10000.00元。 7、乙方在危险环境下施工，应制定完善的安全保证措施，经甲方批准后实施。未经甲方批准实施，由此造成的一切后果由乙方负责。 8、施工期间，乙方应及时安排所有机械、工具、材料等，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须经过施工电梯或塔吊运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000.00元，以上物品在不需用时应清理出工地或在甲方指定的位置进行堆放。 9、遵守地方政府和有关部门对施工现场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定，因违规造成的罚款及相关责任由乙方自行承担。 10、开工前乙方代表在与甲方签订安全生产责任书。 11、乙方在工程施工期间，必须严格执行国家有关安全生产法律、法规及甲方生产规章制度，确保安全生产，文明施工，杜绝死亡、重伤事故的发生，轻伤频率控制在1.5以内。 12、若因乙方违反安全法规条例、安全操作规程、安全管理制度造成的责任事故并对自身及其他人造成伤亡事故，则甲方有权对乙方进行处罚，其事故后果由乙方自行负责解决，并承担一切损失，若出现一次轻伤事故，对乙方实现1000.00元/次的处罚，若出现重大伤亡事故，则对乙方处不低于伍万元的罚款。 13、乙方为班组及管理人员配置以外伤害保险。若因乙方生产中造成的非责任事故，其治疗等其他费用在壹万元以内的由乙方自行解决处理，如造成伤亡事故，乙方应成立安全应急小组积极处理协调，其治疗费、补偿费等其它费用，在保险公司赔付金下发后不足部分乙方应承担70费用，甲方承担保险赔付不足部分的30.第八章 材料（设备管理）乙方对甲方提供材 料的保管、验收、节约做好现场落手清及工后清工作。并对清场材料应充分利用，赔偿对甲方供材料损耗超出部分的赔偿。一、 材料的损耗率1、 钢材损耗率为1%，计算方法：（进场数量计划加工数量）进场数量100%2、 砼浇筑时对零星洒落砼的清理，若浪费超过0.5，则超出浪费部分由乙方赔偿，并处以100500.00元的罚款。3、 红砖的损耗率1%。4、 砂的损耗率1%。5、 水泥的损耗率1%。 说明：砂浆、地坪材料等应做到工完料清，不允许出现浪费材料，否则执行相应罚款条例。二、材料损失赔偿标准，按同期市场购买价。第九章 工程保修一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括:甲方与建设单位签订的保修范围内的全部内容。二、 质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、 地基与基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。2、 土建及初装（装饰）工程为2年质量保修期自工程移交完毕之日为2年。三、 责任赔偿由于乙方施工质量问题给业主造成的损失全部由乙方负责，因乙方施工质量问题或乙方未按合同保修或保修两次以上仍然不能解决问题等原因，甲方有权自行安排班组进行维修，乙方承担全部责任及费用。具体办法为：因施工质量问题导致业主索赔时，经建筑工程质量主管部门鉴定属乙方责任，乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行谈判并确定赔偿金额，谈判结果经甲方和业主签字后立即生效，甲方负责通知乙方，乙方予以无条件承认。四、 保修时限1、 乙方应在接到甲方通知后的3小时内赶到质量事故现场进行处理。2、 如果乙方未在甲方规定时间内到达事故现场进行处理，视为乙方同意甲方处理，甲方委托其他方处理，处理结果由甲方、业主签字认可后即生效，不再经乙方确认（甲方将处理情况通知乙方），由此所发生一切费用由乙方承担，乙方每次每项还需向甲方支付违约金人名币：伍万元整五、 保修质量 1、乙方负责保修质量，所保修项目应保证在两年之内不再出现类似问题，否则保修期满，也应该继续保修。 2、保修完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如保修过程中给业主造成损失，由乙方承担全部责任。六、保修人员 1、工程移交后，乙方必须委派一名全权代表专职处理本工程的保修工作，如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接到通知两日内予以更换。2、乙方保修负责人（默认为该工程法定代表人或授权委托人） 姓名： 电话： 3、每一住户，无论保修项目多少，全部保修人员均应一次到位。 4、保修人员应按甲方制定保修，合理安排、精心施工，服从业主的监督管理，文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执。七、质量保修金甲方从乙方工程结算价款中预留5%作为量保修金，在乙方完成全部保修工作（需业主、甲方签字确认），并且在甲方收到业主退回的质量保修金后退回，质量保险金在结算时不计利息。八、工程保修条款有效期至保修期满。 第十章 违约及索赔一、合同双方任何一方履行合同条款，均属违约；违约所造成的损失，按本合同规定及政府有关政策，有违约方承担。二、 乙方违反本合同约定，在证据充分情况下，该违约金（或罚款），甲方现场执行项目经理或经理签字后，甲方即可从乙方工程进度款中扣除。三、 在本合同范围内，赔偿经济损失的范围：乙方不按合同工期竣工、施工质量达不到合同约定的要求，或发生其它使合同全部或部分无法履行的行为导致甲方经济损失。四、 损失计算方法：直接损失加间接损失。五、 履行合同过程中发生争议，首先应本着友好态度协商或向上级主管部门或其授权的有关部门申请调解，若经协商不成或调解无效，提交德阳市仲裁，及相关人民法机构裁定。第十一章 考核与奖罚一、 工期乙方必须按甲方的总工期和阶段控制工期要求完成，否则甲方将缓付工程款，并按第二章有关规定处以罚款。二、 工程质量1、 若乙方在施工过程中违反项目管理制度及施工规范，对班组的罚款从每次应付款中扣除。若乙方未按合同约定保证甲方工期、质量、安全要求，则甲方按合同及项目规章制度处罚后，从每次应付款中扣除所涉及费用（罚款无论班组是否签字，只要事实成立）。2、 乙方应组织有关施工人认真全面熟悉施工图，对施工图中存在疑问部位应及时与甲方联系，在设计和甲方确认后方可施工。3、 乙方未按施工图要求施工，违反有关施工规范要求，甲方有权暂扣相关部分工程款，由此对工程进度、质量等造成的影响由乙方负责，并处以50000100000.00元的罚款。4、 在施工过程中，若施工单位违规施工，不按甲方现场管理人员要求，甲方现场管理人员有权对乙方处以2000.00以下的罚款。5、 乙方应设专职质检员积极配合现场管理对每道工序的检查及复核，若不配合，暂缓该阶段工程款的拨付，乙方坚持甲方所制定的“三检制”，并填写工序交序交接表，经工长及质安员签字认可后，方可进行下道工序，若违反该规定，则视情况给予2001000.00元/次的罚款。6、 乙方应定期组织工程质量大检查，并邀请甲方现场管理人员、建设单位、监理单位参加，对检查所发现的质量问题、隐患（尤其是隐蔽部位），应立即进行整改，整改结束，书面报告甲方，若为及时整改，现场管理人员可以对此进行500010000.00元的罚款。并将由乙方承担由此造成停工损失。7、 乙方应积极配合甲方及建设单位分包项目的施工，应服从甲方现场安排及协调工作，不得以任何形式收取配合费，如有意