工程造价案例分析考试复习资料.doc

工程造价案例分析模拟试题与答案（C卷）定稿试题一(20分)某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动10时对应的财务净现值的计算结果见表7.11。表7.1-1 单因素变动情况下的财务净现值表 单位：万元变化幅度因素-10%0+10%投资额141013001190单位产品价格32013002280年经营成本20501300550问题：1.计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入表7.1-2和表7.1-3。2.列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。3.根据表7.11的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。(计算结果除表7.12保留三位小数外，其余均保留两位小数)4.根据表7.11中的数据绘制单因素敏感性分析图(图7.1)，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。试题一正确答案是：问题1：表7.1-2 项目建设投资贷款还本付息表 单位：万元序号年份项目2345671年初累计借款515.000545.900409.425272.950136.4752本年新增借款5003本年应计利息1530.90032.75424.56616.3778.1894本年应还本金136.475136.475136.475136.4755本年应还利息32.75424.56616.3778.189第2年利息=(5002)6=15(万元)第3年末的本息和=500+15+(500+15)6=500+15+30.9=545.90(万元)4年等额还本，每年还本额=545.904=136.475(万元)表7.1-3 流动资金贷款还本付息 单位：万元序号 年份项目3456789101年初累计贷款1003003003003003003002本年新增贷款1002003本年应计利息8242424242424244本年应还本金3005本年应还利息824242424242424问题2：第3年的经营成本=900-100-30.9-8=761.1(万元)第4年的经营成本=1500-100-32.75-24=1343.25(万元)第10年的经营成本=1500-100-24=1376(万元)问题3：投资额：(1190-1300)130010=-0.85单位产品价格：(320-1300)1300(-10)=7.54年经营成本：(550-1300)130010=-5.77敏感性排序：单位产品价格、年经营成本、投资额。问题4：单位产品价格变动的临界点：-130010(1300-320)=-13.27单因素敏感性分析图如下：图7.1 单因素敏感性分析图试题二(20分)某生产企业将扩建工厂，咨询单位提出两种方案。方案一：投资650万元，建大厂。通过预测发现，该方案在销售情况好时，每年收益160万元，销售情况差时，每年亏损50万元。方案二：先建小厂，然后考虑扩建，该方案建议先建小厂，根据市场销售情况，3年后考虑是否进行扩建。先建小厂的投资为350万元，在市场销售情况好时，每年收益100万元，销售情况差时，每年收益70万元。如果3年后考虑扩建，扩建需要投资400万元，收益情况同方案一。通过调查预测发现，未来前3年市场销售情况好的概率为0.75，销售情况差的概率为0.25.如果前3年市场销售情况好，则后7年销售情况好的概率为0.8，销售情况差的概率为0.2。如果前3年市场销售情况差，则后7年必定销售情况差。假设两种方案进行建设，工厂使用期均为10年。问题：画出决策树图，进行最佳扩建方案决策。试题二正确答案是：(1)根据已知资料画出决策树图7.2。(2)计算损益期望值。建大厂10年的损益期望值为：图7.2 决策树0.8160+0.2(-50)70.75+10(-50)70.25+16030.75+(-50)30.25-650=204.5(万元)建小厂3年后扩建、后7年的损益期望值为：0.81607+0.2(-50)7-400=426(万元)建小厂3年后不扩建、后7年的损益期望值为：0.81007+0.2707=658(万元)比较建小厂3年后是否扩建的损益期望值有：max426，658=658(万元)剪掉扩建方案分枝，保留不扩建方案分枝。建小厂不扩建后10年的损益期望值为：0.75(1003+658)+0.257010-350=543.5(万元)比较建大厂、建小厂的损益期望值有：max543.5，204.5=543.5(万元)(3)剪枝。各决策点的剪枝从右向左进行。损益期望值为543.5万元，为先建小厂后不扩建方案的损益期望值，因此，剪掉建大厂的方案分枝。结论，采用第二方案为最佳，即先建小厂，如3年后销路好不再扩建。试题三(20分)某房屋工程合同工期650天，批准的网络计划如图7.4。图7.4工程网络计划图(单位：天)合同约定工期每提前(或拖后)一天奖励(或罚款)5000元。总承包商将E工作和F工作两项工作的劳务进行了分包，分包合同约定，若造成总承包商关键工作的工期延误，每延误一天，分包方应赔偿损失5000元。总承包商对B工作进行施工时，计划使用的大模板采用租赁方式，租赁合同约定，大模板供应商晚提供大模板到现场每延误一天，供应商赔偿5000元。在工程施工过程中发生了如下事件：事件1，因特大暴雨突发洪水，工程停工，造成A工作施工工期延长10天，人员窝工和施工机械闲置造成总承包商直接经济损失8万元；事件2，B工作施工时，大模板未能按期到货，造成总承包商B工作施工工期延长15天，直接经济损失25万元；事件3，E工作施工时，总承包商的劳务分包未按规范施工，造成总承包商返工，E工作施工工期延长5天，直接经济损失1万元；事件4，F工作施工过程中，建设单位采购的设备因质量问题退换货，造成总承包商施工工期延长10天，直接费用增加5万元；事件5，因为建设单位对G工作的材料的色彩不满意，要求设计单位进行设计变更，使总承包商对G工作晚开工25天，直接费损失1万元。问题：1.指出网络计划的关键线路。2.指出上述哪些事件，总承包商可以向建设单位进行索赔，并分别说明索赔内容和理由。3.在事件2和事件3，总承包商可以向大模板供应商和E工作的劳务分包索赔吗?如果可以请说明索赔的内容和理由。4.由于上述事件，总承包商可得到建设单位的工期补偿为多少天?工程实际总工期为多少天?工期奖(罚)款是多少万元?5.总承包商可得到劳务分包方和大模板供应商的费用赔偿各是多少万元?试题三正确答案是：问题1：该网络计划的关键线路为：或ABDFH问题2：索赔成立的有事件1、事件4、事件5。事件1，属于不可抗力，A工作在关键线路上，可以索赔工期10天，不赔费用。事件4，建设单位采购的设备因质量问题，是建设单位的责任，F工作在关键线路上，可赔工期10天，可赔费用5万元。事件5，建设单位对G工作的材料的色彩不满意，要求设计单位进行设计变更，属于建设单位的责任，但G工作不在关键线路上，小于总时差，只赔费用，不赔工期。问题3：总承包商可向大模板供应商索赔7.5万元(因大模板到货每延误1天赔偿5000元，共延15天)，向劳务分包商索赔1.0万元，因E工作属于非关键线路，只赔偿损失。问题4：实际总工期为：650+20+15=695(天)，总承包人可得到建设单位的工期补偿为：10+10=20(天)，工期罚款为：0.515=7.5(万元)。问题5：总承包商可向模板供应商索赔7.5万元，向劳务分包商索赔1.0万元。试题四：某工程采用公开招标方式，招标人3月1日在指定媒体上发布了招标公告，3月6日至3月12日发售了招标文件，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文件。在招标文件规定的投标截止日（4月5日）前，四家投标人都递交了投标文件。开标时投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标人A为中标人，并于4月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标人。发包人与承包人A于5月10日签订了工程承包合同，合同约定的不含税合同价为6948万元，工期为300天；合同价中的间接费以直接费为计算基数，间接费率为12%，利润率为5%。在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误： 由于发包人原因，设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工（新增工程款为160万元）；另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工。 由于承包人原因，原计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场。 由于天气原因，连续多日高温造成供电紧张，该工程所在地区于8月3日至8月5日停电，另外，该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。在发生上述工期延误事件后，承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求。经双方协商一致，除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件，既补偿直接费又补偿间接费，间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算。问题：1指出该工程在招标过程中的不妥之处，并说明理由。2该工程的实际工期延误为多少天？应予批准的工期延长时间为多少天？分别说明每个工期延误事件应批准的延长时间及其原因。3图纸延误应予补偿的间接费为多少？4该工程所在地市政府规定，高温期间施工企业每日工作时间减少1小时，企业必须给职工每人每天10元高温津贴。若某分项工程的计划工效为1.5平方米小时，计划工日单价为50元，高温期间的实际工效降低10，则高温期间该分项工程每平方米人工费比原计划增加多少元？答案：问题1：解：招标管理机构宣布无效投标不妥，应由招标人宣布。评标委员会确定中标人，并发出中标通知书和钟表结果通知不妥，应由招标人发出。问题2：解： 新增工程属于业主应承担的责任，应批准工期延长11天。（7月28日8月7日） 图纸延误属于业主应承担的责任，应批准延长工期15天。（8月29日9月12日） 停电属于业主应承担的责任，应批准工期延长3天。（8月3日8月5日） 施工机械属于承包商责任，不予批准延长工期。（8月5日8月25日）8月5日为共同延误，承包商拖延了15天（8月6日8月25日） 特大暴雨属于业主应承担的责任（8月24日8月28日）但8月24日、25日为共同延误。承包商为初始延误者，所以可批准延长工期3天。（8月26日8月28日）应批准工期延长：11153332天该工程实际延误：321547天问题3：解：不含税合同价直接费（1间接费率）（1利润率）6948万元 直接费（112%）（15%）6948直接费6948（112%）（15%） 6948间接费直接费12% 12%708.98万元（112%）（15%）合同中每天的间接费708.983002.36万元/天图纸延误应补偿间接费152.3635.40万元问题4：解：高温期间该分项工程每平方米人工费比原计划增加额计算：该分项工程时间定额（81.5）12 m2/工日；该分项工程产量定额1120.08333工日/ m2计划单方人工费0.08333504.17元/ m2高温期间该分项工程时间定额71.5（1-10%）9.45 m2/工日高温期间该分项工程时间定额19.450.1058工日/ m2高温期间单方人工费0.1058（5010）6.35元/ m2高温期间该分项工程每平方米人工费比原计划增加额为：6.354.172.18元/ m2试题五：（20分）某工程包括A、B、C等三项分项工程，合同工期为6个月。工期每提前一个月奖励1.5万元，每拖后一个月罚款2万元。各分项工程的计划进度与实际进度如表5.1所示。表中粗实线表示计划进度，进度线上方的数据为每月计划完成工程量（单位：100m3）；粗虚线表示实际进度，进度线上方的数据为每月实际完成工程量（单位：100m3）。表5.1 某工程计划进度与实际进度表该工程采用可调单价合同，按月结算。A、B、C分项工程的计划单价分别为：200元/ m3、180元/ m3、160元/ m3。在施工期间，1-8月实际结算价格调整系数依次为：1.00、1.00、1.05、1.05、1.08、1.08、1.08、1.05。在6月份承包商获得索赔款1.4万元，工期补偿1个月。问题:1计算各分项工程的每月拟完工程计划投资、已完工程实际投资、已完工程计划投资，并将结果填入表5.2中。表5.2 各分项工程的每月投资数据表。分项工程投 资 项 目每月投资数据 （单位：万元）12345678A拟完工程计划投资已完工程实际投资已完工程计划投资B拟完工程计划投资已完工程实际投资已完工程计划投资C拟完工程计划投资已完工程实际投资已完工程计划投资2.计算整个工程每月投资数据表, 并将结果填入表5.3。 表5.3 投资数据表 单位:万元项 目投 资 数 据12345678每月拟完工程计划投资拟完工程计划投资累计每月已完工程实际投资已完工程实际投资累计每月已完工程计划投资已完工程计划投资累计3分析第4月末和第6月末的投资偏差和进度偏差。答案： 问题1:计算各分项工程每月投资数据:拟完工程计划投资=计划工程量计划价格已完工程实际投资=已完工程量实际价格=已完工程量（计划价格调整系数）已完工程计划投资=已完工程量计划价格（计算过程略, 结果直接填入表5.2中）。表5.2 各分项工程的每月投资数据表 分项工程投 资 项 目每月投资数据 （单位：万元）12345678A拟完工程计划投资666（2分）已完工程实际投资666.3已完工程计划投资666B拟完工程计划投资5.45.45.45.4（2分）已完工程实际投资5.675.673.893.893.89已完工程计划投资5.45.43.63.63.6C拟完工程计划投资3.23.23.2（2分）已完工程实际投资3.463.463.36已完工程计划投资3.23.23.2问题2: 计算整个工程每月投资数据, 并将结果直接填入表5.3。 表5.3 投资数据表 单位:万元项 目投 资 数 据12345678每月拟完工程计划投资611.411.48.68.63.2（3分）拟完工程计划投资累计617.428.837.44649.2每月已完工程实际投资6611.975.673.898.757.351.36（3分）已完工程实际投资累计61223.9729.6433.5342.2849.6350.99每月已完工程计划投资6611.45.43.66.86.83.2（3分）已完工程计划投资累计612.23.428.832.439.24649.2 注：计算第6月已完工程实际投资时，计入工程索赔款1.4万元。计算第8月已完工程实际投资时，扣减工期拖延罚款2万元。 问题3:第4月末投资偏差=29.6428.8= 0.84(万元), 即: 投资增加0.84万元（1分） 第4月末进度偏差=37.428.8=8.6(万元), 即: 进度拖后8.6万元（1.5分） 或 =43=1(月) 即: 进度拖后1个月 第6月末投资偏差=42.2839.2=3.08 (万元), 即: 投资增加3.08万元（1分）第6月末进度偏差=49.239.2=10(万元), 即: 进度拖后10万元（1.5分）或 =64+(39.2-37.4)/(46-37.4)=1.79(月)即: 进度拖后1.79个月试题六(40分)本试题分两个专业(.土建工程，.电气安装工程)，请任选其中一题作答。若选做多题，按所答的第一题(卷面顺序)计分。.土建工程某建筑如图2.6.所示，混凝土楼板厚100mm。请按照建筑面积计算规范和工程量清单计算规则计算下列结果：(计算结果保留两位小数)1.计算该建筑物的总建筑面积。2.计算条形基础的垫层工程量。3.计算首层砖砌墙的工程量(注：该层墙内混凝土圈梁、过梁体积为3m3)。4.计算首层客厅室内地面木地板的工程量。.电气安装工程某泵房电气安装工程如图2.6.所示。图2.6. 某泵房电气安装工程图示说明：1.配电室内设4台PGL型低压开关柜，其尺寸(宽高厚，mm)：10002000600，安装在10号基础槽钢上。2.电缆沟内设15个电缆支架，尺寸见支架详图所示。3.三台水泵动力电缆D1、D2、D3分别由PGL2、3、4低压开关柜引出，沿电缆沟内支架敷设，出电缆沟再改穿埋地钢管(钢管埋地深度0.2m)配至1号、2号、3号水泵电动机。其中：D1、D2、D3回路，沟内电缆水平长度分别为2m、3m、4m；配管长度分别为15m、12m、13m。连接水泵电机处电缆预留长度按1.0m计。4.嵌装式照明配电箱MX，其尺寸(宽高厚，mm)：500400220(箱底标高+1.40m)。5.水泵房内设吸顶式工厂罩灯，由配电箱MX集中控制，以BV2.5mm2导线穿直径15mm的塑料管沿墙、顶板暗配，顶板敷管标高为+3.00m。6.配管水平长度见图示括号内数字，单位：m。问题：1.计算分部分项工程量。按实际施工情况计算工程量，并将工程量及计算过程填入表2.6.1的相应栏目中。(不考虑电缆敷设弛度、波形弯度和终端电缆头的附加长度。计算结果保留两位小数)2.编列工程量清单。依据建设工程工程量清单计价规范(GB 50500)，按给定的统一项目编码表2.6.2，编列部分分部分项工程量清单，将清单项目编码、计量单位填入表2.6.3“分部分项工程量清单”中。表2.6.-1电气安装工程量计算表序号工程名称计量单位工程量计算过程1低压配电柜PGL台2照明配电箱MX台3基础槽钢4暗开关单控双联套15暗开关单控三联套16钢管暗配DN50m157钢管暗配DN32m258钢管暗配DN25m669塑料管暗配DN20m41110塑料管暗配DN15m11电缆敷设VV335+116m2212电缆敷设VV335+110m13BV6mm2m32414BV4mm2m10815BV2.5mm2m141816工厂灯罩套317吊链双管荧光灯套518电缆支架制安kg表2.6.-2分项工程项目统一编码项目编码项目名称项目编码项目名称030204004低压开关柜030208005电缆支架030204018配电箱030213002工厂灯030212001电气配管030206006电缆保护管030212003电气配线030213004荧光灯030208001电力电缆表2.6.3 分部分项工程量清单工程名称：电气安装工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量1低压配电柜PGL42钢管暗配DN256.63电缆敷设VV335+116224电缆敷设VV335+1103445导线穿管敷设BV-62646导线穿管敷设BV-2.51407电缆支架制安77463.依据建设工程工程量清单计价规范(GB 50500)编制“单位工程费汇总表”。经计算，分部分项工程量清单合计350000元，措施项目清单合计1350元，其他项目清单中暂估价18600元，工程暂列金额5000元，规费8520元，如税率为3.41，试编制单位工程费汇总表，并将有关数据和相关内容填人表2.6.4“单位工程费汇总表”中。(计算结果保留两位小数)试题六正确答案是：.土建工程问题1：总建筑面积= 一层建筑面积+二层建筑面积一层建筑面积=12.5411.041.5(2.4+4.2)(5.73.3)(3.0+2.7)=114.86(m2)二层建筑面积= 一层建筑面积露台面积=114.86(5.73.3)(5.1+0.24)3.35.1(2.4+0.24)1.5=81.25(m2)总建筑面积=114.86+81.25=196.11(m2)问题2：外墙中心线长=(12.540.24+11.040.24)2=46.2(m)内墙垫层净长线长=(3.31.4)2+3.3+2.4+3.81.4+3.3+2.4+3.81.4+(1.5+2.71.4)2=25.6(m)垫层的工程量=(1.2+0.12)0.146.2+(1.2+0.12)X0.125.6=10.05(m3)问题3：首层砌砖墙的工程量：内墙净长线长=(3.30.24)2+3.3+2.4+3.80.24+3.3+2.4+3.80.24+(1.5+2.70.24)2=32.56(m)首层砌砖墙的工程量=0.24(30.1)46.2+0.24332.56(1.51.52+1.21.52+2.41.51+1.81.52+12.41+0.92.13+0.82.11+1.52.43)0.243=43.56(m3)问题4：首层客厅室内木地板的工程量=(5.70.24)(5.10.24)+1.50.24=26.90(m2)。.电气安装工程问题1：表2.6.-1电气安装工程量计算表序号工程名称计量单位工程量计算过程1低压配电柜PGL台41+1+1+12照明配电箱MX台123基础槽钢m12.8(1+0.6)2 44暗开关单控双联套15暗开关单控三联套16钢管暗配DN50m157钢管暗配DN32m258钢管暗配DN25m669塑料管暗配DN20m41110塑料管暗配DN15m23.23.0-1.4-0.4+6+8+811电缆敷设VV335+116m2212电缆敷设VV335+110m41.62+0.1+0.2+1.5+3+12+1+2+0.1+0.2+1.5+4+13+113BV6mm2m32414BV4mm2m10815BV2.5mm2m141816工厂灯罩套317吊链双管荧光灯套518电缆支架制安kg77.46(0.431.79+0.83.77) 15问题2：表2.6.-3分部分项工程量清单序号项目编码项目名称计量单位工程数量1030204004001低压配电柜PGL台42030212001001钢管暗配DN25m6.63030208001001电缆敷设VV335+116m224030208001002电缆敷设VV335+110m3445030212003001导线穿管敷设BV-6m2646030212003002导线穿管敷设BV-2.5m1407030208005001电缆支架制安kg7746问题3：表2.6.4单位工程费汇总表序号项目名称金额（元）1分部分项工程量清单计价合计3500002措施项目清单计价合计1350.003其他项目清单计价合计236004规费85205税金13076.33合 计396546.33工程造价案例分析模拟试题与答案（B卷）定稿试题一（20分）: 某拟建项目财务评价数据如下： 1项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。2项目建设投资估算10000元(不含贷款利息)。其中1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产（贷款额为5000万元）。3固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10%）在项目计算期末一次性收回。4流动资金为1000万元（其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金为自有资金投入），在项目计算期末收回。5无形资产在运营期内，均匀摊入成本。 6其他资产在运营期的前3年内，均匀摊入成本。 7项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5计取，所得税税率为33。8项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。表1.1 某化工建设项目资金投入、收益及成本数据表 单位：万元序号 年 份项 目12345101建设投资自筹资金部分40001000贷款（不含贷款利息）200030002流动资金自筹资金部分600100贷款3003年生产、销售量（万吨）0.951.51.54年经营成本450050005000 9还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还，贷款年利率为6，按年计息；流动资金贷款本金在项目计算期末一次偿还，贷款年利率为5，按年计息。 10经营成本中的20为不随产量多少变化的固定成本支出。问题：1 列式计算建设期贷款利息，编制借款还本付息计划表，见表1.2。2 列式计算每年固定资产折旧费，无形资产和其他资产摊销费。3 按表1.3格式编制总成本费用估算表。4按表1.4格式编制利润与利润分配表。5计算第6年的产量盈亏平衡点，分析项目盈利能力。表1.2 借款还本付息计划表 单位:万元序号 年份项目123456789101年初累计借款2本年新增借款3本年应计利息4本年应还本息4.1本年应还本金4.2本年应还利息表1.3 总成本费用估算表 单位:万元序号 年份项目3456789101经营成本2固定资产折旧费3无形资产摊销费4其他资产摊销费5利息支出5.1建设投资借款利息5.2流动资金借款利息6总成本费用6.1固定成本6.2可变成本表1.4 利 润 与 利 润 分 配 表 单位:万元序号 年份 项目3456789101营业收入2总成本费用3营业税金及附加4利润总额5弥补以前年度亏损6应纳所得税额7所得税8净利润9可供分配利润 答案：问题1:（1）建设期贷款利息:第1年贷款利息=6%=60（万元）（0.5分）第2年贷款利息=（2000+60+）6%=213.6（万元）（0.5分）建设期贷款利息合计：60+213.6=273.6（万元）（0.5分）（2）借款还本付息计划表，见表1.2。第3年初贷款本利和=2000+3000+273.6=5273.6（万元）（0.5分）每年应还本息=5273.6=849.24（万元）（1.5分）表1.2 借款还本付息计划表 单位:万元（3分）序号 年份项目123456789101年初累计借款020605273.64740.7841763577.322942.722270.041557801.182本年新增借款20003000000000003本年应计利息60213.6316.42284.45250.56214.64176.56136.2093.4248.064本年应还本息00849.24849.24849.24849.24849.24849.24849.24849.244.1本年应还本金00532.82564.79598.68634.6672.68713.04755.82801.184.2本年应还利息00316.42284.45250.56214.64176.56136.2093.4248.06问题2:每年固定资产折旧费=1009.53（万元）（1.5分）每年无形资产摊销费=10008=125（万元）（1分）每年其他资产摊销费=3003=100（万元）（1分）问题3:总成本费用估算见表1.3。表1.3 总成本费用估算表 单位:万元 （3.5分）序号 年份项目3456789101经营成本450050005000500050005000500050002固定资产折旧费1009.531009.531009.531009.531009.531009.531009.531009.533无形资产摊销费1251251251251251251251254其他资产摊销费1001001005利息支出331.42299.45265.56229.64191.56151.2108.4263.065.1建设投资贷款利息316.42284.45250.56214.64176.56136.2093.4248.065.2流动资金贷款利息15151515151515156总成本费用6065.956533.986500.096364.176326.096285.736242.956197.596.1固定成本2465.952533.982500.092364.172326.092285.732242.952197.596.2可变成本36004000400040004000400040004000 问题4：利润与利润分配表，见表1.4。表1.4 利 润 与 利 润 分 配 表 单位:万元 （4分）序号 年份 项目3456789101营业收入570090009000900090009000900090002总成本费用6065.956533.986500.096364.176326.096285.736242.956197.593营业税金及附加3425405405405405405405404利润总额-707.951926.021959.912095.832133.912174.272217.052262.415弥补以前年度亏损707.956应纳所得税额01218.071959.912095.832133.912174.272217.052262.417所得税0401.96646.77691.62704.19717.51731.63746.608净利润 -707.951524.061313.141404.211429.721456.761485.421515.819可供分配利润 0816.111313.141404.211429.721456.761485.421515.81问题：产量盈亏平衡点（2分）本项目产量盈亏平衡点0.7794万吨，为设计生产能力1.5万吨的51.96%，可见该项目盈利能力较强。（0.5分）试题二：（20分） 某建设单位拟自建一幢地上16层的综合办公楼项目（地上建筑面积为2.4万m2，单方造价3500元/m2，设计使用年限40年）。根据有关规定，该项目应带有一定规模的地下人防工程，如果不带人防工程需按项目总造价的2%交纳人防工程配套费。因此，设计院对该项目地下部分提出了两个设计方案：方案A为不建人防工程，地下可利用空间用于建停车场；方案B为建规定规模的人防工程，剩余可利用空间用于建停车场。不同方案地下工程相关技术经济参数见表2.1，年基准利率6%。表2.1 不同方案地下工程相关技术经济参数表参 数 名 称方 案 A方 案 B建设造价（万元）20002300可提供停车位数（个）10060停车位年均收益（万元/个）1.21.5年 维 护 费 用（万元）5035设计使用年限（年）4040大 修 周 期（年）1010（停车位部分）15（人防工程部分）每 次 大 修 费（万元）300110（停车位部分）160（人防工程部分）每次停车位大修收益损失（万元/个）0.30.4表2.2 资金等值换算系数表n10152025303540(P/F，6%，n)0.55840.41730.31180.23300.14410.13010.0972(A/P，6%，n)0.13590.10300.08720.07820.07260.06900.0665问题：1. 分别计算两方案的工程项目总造价。2若采用方案A，则该工程项目应交纳的人防工程配套费为多少？3分别计算两方案的停车位年均总收益。4计算两方案的地下工程生命周期年度费用（不考虑建设工期的影响，地下工程建设