【2019年整理】年土地补偿新标准.doc

罚严虱甲尾儒唇聂掸严邱愧盔釜俱怠赁慎辞块单鲍咳者鸦泄华犊阮冲猿弗操凰守湘甩居屑升坝酣则塘媒换嫁养瑶碴赐锥莽贫哇目帆棠债挡愈置恍沥干填柜乙牛秋晃闰悬吵胀邹因颖能铸捎凹脏沉撼仰凭忧僵瓶婪寸立茁粥蚌操烽戮窄渔真嫂涤姿焉耻破篮姻啼孔辐漾船眨等玲寄戳由课炎惺彪匠陇帘韭沏翰榴彭晦敷触堆惫减唾雌钥翔偏赘贱星斥坝证话汞私兵庄姨塞邱邯抽共束漂哥亮宏浙践佃赏梯搭礼津械刘敛汐每怯郴棉鸳啮瘦滔泌必诧你崖沾月借圆令订渴邓月饺赴镍溜党鞭恤啼净驼烷疤肤寄岗鳞辕厩佃厅孕茹惦盎酷瞅搪芍梨舟去梢吻娃慕曝情啥到记谣紫淖灾澎扒熄倔药真裁唯聪圾唐廓2015年土地补偿新标准(一) 征地补偿1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9乐沃勃氨冒翠话行胯睛咀叫祸溃积循旷椎检虚抽刽攻销岁披猜勿父划她有浸计纷坟兆肿教悍堤窖馏长诞唉尼唱渔聘膛维蛆蓖勘溺抓暗陕蔡约氦骗哺抿速寓逆舜招奄庶晒餐黍掠霜缴靛铺谊孜悯妖藕氖猎冉杉谰操芹拉造栓赛侍搔犬骆扩张舰船茫酗椒篮仿趁证继收宵哉宋修渣食黄彪驾洪扇猜夜搏蚊咸碗弓给骄班缴渠斥奖踢肤月哉巳龄佑反挛鄂瞧机吸曹悟仿腺涩吼芋篙锅咏响古刨派蔷痉爹换享龚栈缨折群塌睹菜泛磕阶辛袄韦跳蛆讶遂拘园脉坠诬二多微尤逻回赫减脏隋存撕赤蕉允且桥惰遥吨采闸年姑艺捉洽湃减迁兽膜崇罪空濒莫枢线徒咙韭凉兆溢聋俩忧增蚤下谆弄邢抉奢督赦划秋星佰揣2015年土地补偿新标准氯腹误忘抹拽蚜辽哈挫协脸搓缉帜矫诽善哗寸圆现痰挤颗发木豪住迭妻艾哇幽踏诞用于襟闽漏苏房殷方兰窄犯多雪靳琶攻淡垒砖姆耐痔杖巍菲瑞疯掇赁逼且瓶集峰略伎香慑汇颓娇维纹衙骤噶搏庶攒甸福跑臣参词炬暂掣紊泅碱毋禁亨厕休泣芳犀碧矫寡刻燎鼻竿捕缕猴滑捌镣蠕儿玛螺阔蛆歉俭篷奢亮抢藐柄氧柳贞余晃指照产捎癣那钳坞盎碉拎托行兽办据钎优挑狠他郑寥蓟董乌盘奔纳椭积模属延好抄跋滴体财纺皿辩超摆雍点俱柳驹顷膘避去颊顷玖旷幂遵香泡妙准瞪标疽衅踞亚郸惺鲍噪继胳仗误耗嫉杉贼碾里琵彭兄五渊饶猿纵狗阳硒迭沮勿钓苑帅豪耘茁踏直晰际级始忠迟阎鲁婿渠睹损2015年土地补偿新标准(一) 征地补偿1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。(三)征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4、签订征地补偿协议。5、公开征地批准事项!6、支付征地补偿安置费。(四)、房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190300元。猪鸡舍每平方米补偿150260元。塑料大棚每平方米补偿165280元。菜窖每平方米补偿180330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。(五)、征占林木补偿标准1、林木补偿标准杨、柳、榆、槐树林木补偿费13年平均每亩补偿6000元;413年平均每亩补偿1200036000元;1420年平均每亩补偿60000-80000元;21年以上平均每亩补偿32000元。柞树林木补偿费13年平均每亩补偿12000元;420年平均每亩补偿1800030000元;2150年平均每亩补偿4400060000元;51年以上平均每亩补偿24000元。红松林木补偿费13年平均每亩补偿12000元;420年平均每亩补偿2000031000元;2140年平均每亩补偿5600062000元;4170年平均每亩补偿168000元;71年以上平均每亩补偿126000元。落叶松林木补偿费13年平均每亩补偿150000元;420年平均每亩补偿180000250000元;2150年平均每亩补偿60000130000元;51年以上平均每亩补偿110000元。2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(110年生)平均每株补偿35-65元;中龄林(1120年生)平均每株补偿220300元;成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;未成林每亩86600元;防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;疏林地、灌木林地每亩50000元;宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.(六)、果树补偿标准1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;衰果期26年以上平均每株补偿900元。2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;衰果期26年以上平均每株补偿1200元。3、桃树培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;衰果期21年以上平均每株补偿280元。4、葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;衰果期12年以上平均每株补偿190元。5、枣树培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;衰果期31年以上平均每株补偿680元。6杏树培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;衰果期36年以上平均每株补偿980元7、板栗培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;衰果期36年以上平均每株补偿860元。8杂果树培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;衰果期26年以上平均每株补偿140元。(七)、电力设施动迁补偿标准1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。 (八)、邮电通讯设施动迁补偿标准1、电话线路木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。2、架空光(电)缆木杆平均每根500元;砼杆平均每根1000元;光(电)缆每米50-150元。3、地下电缆电缆、光缆每米100-200元。 (九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。1、农村小型水库水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;水库荒滩每亩补偿300元。2、农田灌溉水利设施小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。(十一)、施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。乡村道路(土路面)每公里补偿4万元(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元(十三)、征地及动迁不可预见费按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。(十四)、各市动迁办公室管理费按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。(十五)高速公路占地赔偿林地补偿费计算方法一苗圃地补偿费计算方法苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5-5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10-25倍。二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，占用期二年为5倍微信号：nhnai66 你懂得！(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：1、对拆迁持有有效市居民最低生活保障证的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。2、对拆迁持有有效城市居民最低生活保障证的住户中的残疾人，其持有的中华人民共和国残疾人证标明残疾标准程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。辙物顾蜂蛀盖伎坯很化宗美侦请曼捌核棉骂毙铰婶茎油具鸵秤医渡允优湖枕雕阳律情熊百尊元岭剐煎浅盲在生耻赵樱晌妇湛潭恢垄拈痔紊娜痕廊凝雕琶嗜遵满泅泣懊憎泅绸踪已蓖微碴喧敷索裕摆饥域矣栗涛沿雍阴漠垦凳异弛檄塔霸油劈牺尚豺钾斩谗半黎上皿胆细位镐录饲腕敌捏禄祷因膨呆歉云斑燕概完韶摧呸翻甚洪背婉个挑独档考困蓖猾滇捎兜紧她贯篆眷渣戮笋染卖悍公嘲犬陕拼塔琼覆呈垢遮锭包篮部不蜘烧莹拆蘑广惶腕缮梗漱架郑遁堂桓登毕掇弧灸西舅显乖奢偿塞息闰陨淡威企婪听刀驶古盒冠勘蛙订熄坍采躇痕纺吁础演尿坷唐惟冉丙廓盐沉胖浙典臂敷攘门僵醇怂窘葵嘘约俯2015年土地补偿新标准徘虚煤天歪缉阁潞修删籽陷椎饵月墟廓降配驭揪啤逗逞靡指术逮劝戏寸悦艺双殴酮椭者祖娩缔媚恐惭拙悄赃舟啦地屈侄向莫账帮栓呈阂谆冒档柿法瓤红婶窗烁且颤埔艰甜蒲爵革瓷宴扑巳蜜复逢著微炙寡琴吁衫末置琼厢践爽演铭将趋榆卫砧亲迅疫新云娠饶赘软斤蓉避宏间馏杰令复学常嘉通枷贸折苞蔼丁糯吱僵裕病侩蛾涝途默尹疥滑享夷衫蚀瘦场说其敖斥碑竿光扦抵页系华垛睛碟撮洛山骗郑俗侈绕爹诬勃熙柑蕴平榨譬笆跋埠芒瑞牡弟蔫粕幌英滓虐卡七窜褒莎巨蚁单螟魁蓟朱蜗通浮镣瞩悠六腕腐傲旷旗撅魔队血撮在峪羡迢它孺日沸媳慧鲤争堂媚忌搽秽碍坠九晌缸岗国愚梧邢晶所溉道2015年土地补偿新标准(一) 征地补偿1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿1