21批租赁房选房手册.doc

厦门市第二十一批保障性租赁房选房手册厦门市建设与管理局厦门市社会保障性住房建设与管理办公室厦门市住房保障管理中心二一三年三月厦门市住房保障管理中心定于3月19-20日安排第二十一批保障性租赁房岛内承租户办理选房手续。具体工作安排如下：一、承租户情况本批次为思明湖里承租户岛内选房，承租户共193户，其中符合一房型29户（含单列条件3户）、符合二房型140户（含单列条件1户）、符合三房型24户。经社区、街道、区保障部门及相关部门逐级审核、公示，已具备保障性租赁房承租资格，登记参加本批次选房配租。二、房源安排一房型房源安排在古楼公寓、观音山公寓，共29套；二房型房源安排在古楼公寓、观音山公寓、湖边花园A区，共144套；三房型房源安排在古楼公寓、观音山公寓，共25套。具体房源清单及户型图附后。三、房屋租金湖边花园A区、观音山公寓及古楼公寓保障性租赁房租金标准经市政府批复，为16元/月。楼层调节租金以住宅部分的第3层作为标准层，楼层调节系数为0.002，房屋有一面朝南的舒适度调节系数为0.03。四、选房配租（一）选房时间：3月19日-20日共两天，办理时间为上午8:00-12:00，下午15:00-17:00，具体安排详见第二十一批保障性租赁房选房时间安排表。选房地点：厦禾路362号建设大厦三楼市住房保障管理中心。（请乘观景电梯至三楼）咨询电话：选房资格、信息变更 5106000转1 选房现场办理咨询 5106000转2（二）选房规则：1、依次按意愿选房。采用同房型队列按申请人轮候号码先后顺序依次选房，符合优先分配条件的申请户，可按正常轮候申请户与优先分配申请户4:1的比例，优先选房。选房人在剩余房源的对应房型中按意愿直接选房。选定后签订选房确认书。2、叫号选房。选房现场依顺序依次叫号选房。叫号三次未响应的，予以跳过。选房人在选房安排时段内按时到场的按同房型中轮候号码的先后顺序进行，选房人迟到的，可加入正在进行的选房场次，但须排在该场次相应房型队列的队尾。3、单次选房操作。选房人每次选房时间不得超过5分钟，未能在5分钟之内选定房号或意向房源的，则轮候作废，取消资格，选房人应离开选房工作台、保证后续选房。选房后签订选房确认书，确定所选房源。选房人也可分两次选房，先签订选房意向书，由选房系统暂时锁定所选意向房号，其他人不得选择该房号，当选房人再次选房时，若不选择意向房源，则须先放弃意向房号，再重新选房签订选房确认书。签订选房意向书的申请户加入当次选房场次的须排在该场次相应房型队列的队尾，可排在迟到者之前。4、房型变更。申请人因家庭情况变化的，应主动向原提交申请的社区居委会提出变更登记，并按规定程序重新审核。申请户未在选房前办理完变更登记手续或因家庭情况变化导致申请房型与核定房型不一致的，不能参加本批次选房。申请人自愿下调房型的，应在本批次选房之前向市住房保障管理中心提出书面申请，经批准按调整后房型中的轮候号码先后顺序进行选房。5、选房资格放弃。申请户如要放弃选择本次房源的，应在2013年3月18日下午17:30之前向市住房保障管理中心提出书面申请，可保留其轮候号码，待今后再安排选房。优先选房对象如放弃本次优先选房，可保留其轮候号码，今后不再安排优先选房。6、申请资格放弃。有下列情形之一的，视为选房人自动放弃申请资格，该轮候号码作废，但可重新申请保障性租赁房：（1）未在规定时间内向市住房保障管理中心提出放弃本批次选房申请，又未在规定时间内选房的；（2）选房人拒绝选房的；（3）选房人未在选房当日签订选房确认书的；（4）已签订选房确认书但未在规定时间内签订房屋租赁合同的。7、选房人。选房由申请人本人按照选房通知书安排的时间办理签到及选房，并提交以下资料：选房人的身份证原件及申请户户口簿、轮候号码确认单、选房通知书。申请人不能到场的，可由共同申请人到场选房。选房人应具备完全民事行为能力。申请人及共同申请人均不能到场选房的，申请人可委托他人选房。委托人和受托人应持双方身份证原件于2013年3月18日下午17:30之前向市住房保障管理中心提出书面申请，受托人应持由市住房保障管理中心盖章的书面委托书原件及选房通知书要求提交的资料办理选房手续。8、符合单列分配对象的申请户选房方式如下：单列分配对象选房时选房人在选房系统中确定身份信息并选择房源所在的行政区域后，房源信息将随机滚动，选房人应在20秒内点击“选房”按钮，选房系统随机生成一组（共8套）的房源信息，如选房人未在20秒内点击“选房”按钮的，系统将自动生成一组（共8套）的房源信息。选房人在系统生成的8套房源中，任选一套，并签订选房确认书。选房时间不得超过8分钟。根据厦门市保障性租赁房单列分配对象选房操作规则规定，单列分配对象必须在安排的批次内选定房源，放弃选房、未在规定时间内选房或未按规定办理选房手续的，取消轮候。五、看房市住房保障管理中心安排承租户于3月15、16日在古楼公寓、观音山公寓及湖边花园A区现场看房，看房时间上午9:00-11:50，下午15:00-17:00。届时将开放部分配租房屋供承租户看房。湖边花园A区位于仙岳路东段，万达广场西面，可乘6路车（火车站五缘湾）到湖边花园北站下；46路（火车站（湖东）-湖边花园A区站）到湖边花园A区站下；129路（梧村车站湖边花园A区站）到湖边花园A区站下。观音山公寓位于观音山营运中心环岛路西侧，可乘5路（何厝下堡梧桐村车站）到观音山商务区站下；28路（何厝下堡火车站）到观音山商务区站下；92路（观音山营运中心厦大西村）到观音山商务区站下；127路（轮渡何厝下堡）到观音山商务区站下；98路（国贸新城站高林居住区站）到观音山商务区站下。古楼南里位于前埔厦门城市职业技术学院附近，可乘105路（湖边花园A区站前埔旧货城战）到城市职业学院站下车；126路（医高专百乐园）到城市大学站下。 正常轮候及优先轮候选房流程公布当批可供配租房源、房型通过社区向选房人分发选房通知书房源手册和选房规则在各房源地点组织选房人看房活动未申请放弃也未参加选房视为放弃选房资格，取消轮候申请人携带身份证原件、户口簿、轮候号码确认单、选房通知书及优先对象证明材料到市住房保障管理中心选房书面申请放弃本批次选房的，保留正常轮候号码，待今后再安排选房选房人按时到场的，按同房型中轮候号码的先后顺序选房，迟到的后来后选工作人员介绍选房注意事项未在当天完成选房，视为放弃选房资格，取消轮候签订选房意向书开始选房，时间不超过5分钟签订选房确认书领取交房办理通知书单列分配对象选房流程公布当批可供配租房源、房型通过社区向选房人分发选房通知书房源手册和选房规则在各房源地点组织选房人看房活动选房人携带身份证原件、户口簿原件、轮候号码确认单、选房通知书到市住房保障管理中心选房；单列分配选房对象不得放弃本批次选房到公房管理中心选房选房人按时到场的，按同房型中轮候号码的先后顺序选房，迟到的后来后选工作人员介绍选房注意事项开始选房，选房不超过8分钟提示：未在规定时间内完成选房，视为放弃申请资格，取消轮候号码签订选房确认书领取交房办理通知书保障性住房办理交房须知一、签订厦门市社会保障性租赁房租赁合同和入住承诺书签合同对象：申请人或共同申请人（年满十八周岁并具有承担民事行为能力的人或监护人）。须提供资料：1、选房确认书 。2、申请人身份证原件和复印件1份。3、申请人及共同申请人户口簿原件和复印件一份，包含户口本首页（共同申请人户口不在厦门或不在同一户口的需提供户口页复印件一份及结婚证等关系证明原件和复印件）。4、非共同申请人代签合同需提供代签人身份证原件和复印件一份及经公证后的委托书1份（委托人需为申请人）。特别提醒：原承租直管公房需持有退房协议书；原居住单位自管房的需持有单位出具的退出原有住房证明；原居住侨房需提供加盖侨办印章的退房协议（与侨房业主签订）；如单位已发放货币化补贴需到房管局房改办办理退回原单位手续并出具发放补贴单位的退回证明。 二、签订厦门市社会保障性住房租金补助合同提供材料：1、申请人身份证原件。2、已签订的厦门市社会保障性租赁房租赁合同。3、代签合同需提供代签人身份证原件和复印件一份及经公证后的委托书1份（委托人需为申请人）。三、办理交房需提供材料：1、已签订的厦门市保障性租赁房租赁合同（需退公房的保障性住房租赁合同由公房中心保障科保管，承租户退出原公房后领取 ）。2、厦门市保障性住房租金补助合同3、厦门市住房保障管理中心的交房通知书。4、申请人身份证原件。5、申请人及共同申请人的身份证复印件各一份及近期免冠彩照二寸一张并在照片背后写上姓名。办理程序：1、 住户填写入住登记表。2、与工作人员一同验房，抄取水、电、气表底数，填写户内设备登记表等。3、有发现质量问题的，通知施工方整改后再交房。4、签合约、领取物业管理服务手册。5、领钥匙 轮侯期间如家庭收入、人口、资产、住房情况有发生变化未办理变更的，在办理入住手续之前必须向申请所在地的社区居委会做信息变更手续，以免影响您正常交房。厦门市住房保障管理中心2013年3月1日第二十一批保障性租赁房选房时间安排表选房日期选房时间房型选房户数选 房 轮 候 号 码3月19日 星期二（共54户）8:00-12:00 单列 一房型315452、16197、20065 单列 二房型12563615:00-17:00一房型266070、6688、7850、8792、(9324)、8822、9260、9638、9761、(11342)、9763、9766、9769、9773、(12264)、9777、9784、9790、9801、(12673)、9803、9805、9809、9821、(12771)、9833三房型249424、13392、13469、13551、13794、13805、15136、16025、16516、18130、19564、19979、21879、22825、22892、24168、24450、24867、24895、24944、24992、25031、25100、251433月20日 星期三（共139户）8:00-10:00二房型455981、7697、9409、10265、(11335)、10435、10602、10935、10970、(13276)、11002、11007、11072、11512、(14508)、11745、12060、12075、12146、(14664)、12180、12305、12614、12737、(15981)、12744、12748、12914、12942、(16034)、12946、12969、13030、13106、(16780)、13143、13211、13217、13219、(17461)、13223、13226、13227、13233、(18034)10:00-12:00二房型4513234、13240、13242、13244、(19442)、13247、13251、13253、13254、(19870)、13256、13263、13264、13266、(20859)、13271、13277、13278、13279、(21159)、13286、13293、13303、13305、(22302)、13310、13313、13316、13318、(22350)、13319、13324、13325、13326、(22925)、13330、13331、13332、13334、(23247)、13336、13337、13338、13347、(23303)15:00-17:00二房型4913350、13354、13362、13368、(23382)、13377、13384、13386、13388、(23459)、13390、13395、13400、13401、(23489)、13402、13403、13406、13412、(23504)、13413、13415、13417、13424、(23531)、13425、13426、13427、13429、(23572)、13431、13444、13447、13454、(23585)、13456、13457、13463、13468、(23612)、13472、13479、13480、13488、(23638)、13490、13491、13493、13496备注：选房轮候号码中带（）的号码为符合优先分配条件的申请户第二十一批保障性租赁房房源清单（一房型共29套）（以下面积、租金仅供参考，实际面积、租金以签订租赁合同为准）房号房屋坐落房型是否朝南建筑面积（m2）应交租金(元/月）自付30% (元/月）自付20% (元/月）自付10% (元/月）1古楼南里37号6071房型否43.03687.1206.13137.4268.712古楼南里37号8021房型否49.89799.8239.94159.9679.983古楼南里37号8071房型否43.03689.9206.97137.9868.994古楼南里37号8231房型否43.66700210140705古楼南里37号9231房型否43.66701.4210.42140.2870.146古楼南里37号18231房型否43.78715.9214.77143.1871.597古楼南里37号23071房型否43.03710.5213.15142.171.058古楼南里37号24071房型否43.03711.9213.57142.3871.199塔埔路100号10191房型否30.62491.9147.5798.3849.1910塔埔路100号14071房型否40.99663.7199.11132.7466.3711塔埔路100号21191房型否30.62502.7150.81100.5450.2712塔埔路100号25111房型否40.6671.7201.51134.3467.1713塔埔路100号28071房型否40.99682.1204.63136.4268.2114塔埔路100号29101房型否41.99700.1210.03140.0270.0115塔埔路100号30111房型否40.6678.2203.46135.6467.8216塔埔路100号6111房型否40.6647194.1129.464.717塔埔路100号6191房型否30.62488146.497.648.818塔埔路100号7071房型否40.99654.5196.35130.965.4519塔埔路100号7111房型否40.6648.3194.49129.6664.8320塔埔路100号9071房型否40.99657.2197.16131.4465.7221塔埔路98号14101房型否41.99679.9203.97135.9867.9922塔埔路98号21021房型否39.7651.7195.51130.3465.1723塔埔路98号22021房型否39.7653195.9130.665.324塔埔路98号23191房型否30.62504.6151.38100.9250.4625塔埔路98号25191房型否30.62506.6151.98101.3250.6626塔埔路98号26101房型否41.99696208.8139.269.627塔埔路98号29111房型否40.6676.9203.07135.3867.6928塔埔路98号30071房型否40.99684.7205.41136.9468.4729塔埔路98号9191房型否30.62490.9147.2798.1849.09第二十一批保障性租赁房房源清单（二房型共144套）（以下面积、租金仅供参考，实际面积、租金以签订租赁合同为准）房号房屋坐落房型是否朝南建筑面积（m2）应交租金(元/月）自付30% (元/月）自付20% (元/月）自付10% (元/月）30古楼南里37号17032房型否73.241195.3358.59239.06119.5331古楼南里37号19132房型否72.21217.6365.28243.52121.7632古楼南里37号22182房型是72.261225.5367.65245.1122.5533古楼南里37号24122房型是74.11261.5378.45252.3126.1534古楼南里37号24132房型是73.91258.1377.43251.62125.8135古楼南里37号24182房型是72.261230.2369.06246.04123.0236古楼南里37号24242房型是73.91258.1377.43251.62125.8137古楼南里37号27082房型是74.11268.6380.58253.72126.8638塔埔路100号12122房型否66.681075.4322.62215.08107.5439塔埔路100号24172房型是55.26939281.7187.893.940塔埔路100号26142房型否66.681105.3331.59221.06110.5341塔埔路98号13172房型是55.26919.5275.85183.991.9542塔埔路98号14012房型否68.91115.6334.68223.12111.5643塔埔路98号29152房型否66.681111.7333.51222.34111.1744塔埔路98号30052房型否66.681113.8334.14222.76111.3845塔埔路98号7172房型是55.26908.9272.67181.7890.8946金益三里4号2042房型是58.930 967.4290.22193.4896.7447金益三里4号2032房型是58.930 967.4290.22193.4896.7448金益三里4号2012房型是59.780 981.3294.39196.2698.1349金益三里4号3042房型是58.930 969.3290.79193.8696.9350金益三里4号3032房型是58.930 969.3290.79193.8696.9351金益三里4号3012房型是59.780 983.3294.99196.6698.3352金益三里4号4042房型是58.930 971.2291.36194.2497.1253金益三里4号4032房型是58.930 971.2291.36194.2497.1254金益三里4号4012房型是59.780 985.2295.56197.0498.5255金益三里4号5042房型是58.930 973.1291.93194.6297.3156金益三里4号5032房型是58.930 973.1291.93194.6297.3157金益三里4号5012房型是59.780 987.1296.13197.4298.7158金益三里4号6042房型是59.520 984.7295.41196.9498.4759金益三里4号6032房型是59.520 984.7295.41196.9498.4760金益三里4号6012房型是60.080 994298.2198.899.461金益三里4号8042房型是59.520 988.5296.55197.798.8562金益三里4号10042房型是59.520 992.3297.69198.4699.2363金益三里4号10012房型是60.080 1001.7300.51200.34100.1764金益三里4号12042房型是59.520 996.1298.83199.2299.6165金益三里4号12032房型是59.520 996.1298.83199.2299.61房号房屋坐落房型是否朝南建筑面积（m2）应交租金(元/月）自付30% (元/月）自付20% (元/月）自付10% (元/月）66金益三里4号12012房型是60.080 1005.5301.65201.1100.5567金益三里4号14042房型是59.520 999.9299.97199.9899.9968金益三里4号14032房型是59.520 999.9299.97199.9899.9969金益三里4号14012房型是60.080 1009.3302.79201.86100.9370金益三里4号20042房型是60.120 1021.6306.48204.32102.1671金益三里4号22042房型是60.120 1025.4307.62205.08102.5472金益三里4号24042房型是60.120 1029.3308.79205.86102.9373金益三里4号24032房型是60.120 1029.3308.79205.86102.9374金益三里4号24012房型是60.300 1032.3309.69206.46103.2375金益三里4号26042房型是60.120 1033.1309.93206.62103.3176金益三里4号28042房型是60.120 1036.9311.07207.38103.6977金益三里4号28012房型是60.300 1040.1312.03208.02104.0178金益三里4号30042房型是60.120 1040.8312.24208.16104.0879金益三里4号30032房型是60.120 1040.8312.24208.16104.0880金益三里4号30012房型是60.300 1043.9313.17208.78104.3981金益三里4号31042房型是60.120 1042.7312.81208.54104.2782金益三里4号31032房型是60.120 1042.7312.81208.54104.2783金益三里4号31012房型是60.300 1045.8313.74209.16104.5884金益三里5号31012房型是60.300 1045.8313.74209.16104.5885金益三里5号31032房型是60.120 1042.7312.81208.54104.2786金益三里5号31042房型是60.120 1042.7312.81208.54104.2787金益三里2号5042房型是59.160 976.8293.04195.3697.6888金益三里1号5042房型是59.170 977293.1195.497.789金益三里2号6042房型是59.750 988.5296.55197.798.8590金益三里1号7042房型是59.760 990.6297.18198.1299.0691金益三里1号8012房型是60.330 1002300.6200.4100.292金益三里1号8032房型是59.760 992.5297.75198.599.2593金益三里2号9012房型是60.320 1003.7301.11200.74100.3794金益三里1号9012房型是60.330 1003.9301.17200.78100.3995金益三里1号9042房型是59.760 994.4298.32198.8899.4496金益三里1号10012房型是60.330 1005.8301.74201.16100.5897金益三里2号11032房型是59.750 998.1299.43199.6299.8198金益三里2号11012房型是60.320 1007.6302.28201.52100.7699金益三里1号11042房型是59.760 998.2299.46199.6499.82100金益三里2号12042房型是59.750 1000300200100101金益三里2号12012房型是60.320 1009.5302.85201.9100.95102金益三里2号14042房型是59.750 1003.8301.14200.76100.38103金益三里2号14032房型是59.750 1003.8301.14200.76100.38104金益三里2号15032房型是59.750 1005.7301.71201.14100.57105金益三里2号15012房型是60.320 1015.3304.59203.06101.53106金益三里1号15012房型是60.330 1015.5304.65203.1101.55房号房屋坐落房型是否朝南建筑面积（m2）应交租金(元/月）自付30% (元/月）自付20% (元/月）自付10% (元/月）107金益三里2号16032房型是59.750 1007.6302.28201.52100.76108金益三里1号16042房型是59.760 1007.8302.34201.56100.78109金益三里2号17042房型是59.750 1009.5302.85201.9100.95110金益三里2号18042房型是60.350 1021.6306.48204.32102.16111金益三里2号18032房型是60.350 1021.6306.48204.32102.16112金益三里2号19042房型是60.350 1023.5307.05204.7102.35113金益三里2号20032房型是60.350 1025.5307.65205.1102.55114金益三里2号20012房型是60.540 1028.7308.61205.74102.87115金益三里1号20042房型是60.360 1025.6307.68205.12102.56116金益三里2号21042房型是60.350 1027.4308.22205.48102.74117金益三里1号21042房型是60.360 1027.6308.28205.52102.76118金益三里2号22032房型是60.350 1029.3308.79205.86102.93119金益三里1号22042房型是60.360 1029.5308.85205.9102.95120金益三里2号23042房型是60.350 1031.3309.39206.26103.13121金益三里1号23032房型是60.360 1031.4309.42206.28103.14122金益三里2号24042房型是60.350 1033.2309.96206.64103.32123金益三里2号24032房型是60.350 1033.2309.96206.64103.32124金益三里1号25012房型是60.550 1038.6311.58207.72103.86125金益三里1号25042房型是60.360 1035.3310.59207.06103.53126金益三里2号26012房型是60.540 1040.3312.09208.06104.03127金益三里2号27042房型是60.350 1039311.7207.8103.9128金益三里2号28032房型是60.350 1040.9312.27208.18104.09129金益三里1号28042房型是60.360 1041.1312.33208.22104.11130金益三里1号29032房型是60.360 1043312.9208.6104.3131金益三里2号30042房型是60.350 1044.8313.44208.96104.48132金益三里2号30032房型是60.350 1044.8313.44208.96104.48133金益三里1号30012房型是60.550 1048.2314.46209.64104.82134金益三里2号31042房型是60.350 1046.7314.01209.34104.67135金益三里2号31032房型是60.350 1046.7314.01209.34104.67136金益三里1号31042房型是60.360 1046.9314.07209.38104.69137金益三里14号10042房型是59.430 990.8297.24198.1699.08138金益三里13号11032房型是59.520 994.2298.26198.8499.42139金益三里13号12042房型是59.520 996.1298.83199.2299.61140金益三里13号12032房型是59.520 996.1298.83199.2299.61141金益三里13号13032房型是59.520 998299.4199.699.8142金益三里14号13012房型是59.990 1005.9301.77201.18100.59143金益三里14号13042房型是59.430 996.5298.95199.399.65144金益三里13号15042房型是59.520 1001.8300.54200.36100.18145金益三里13号15032房型是59.520 1001.8300.54200.36100.18146金益三里13号16042房型是59.520 1003.7301.11200.74100.37147金益三里13号17042房型是59.520 1005.6301.68201.12100.56房号房屋坐落房型是否朝南建筑面积（m2）应交租金(元/月）自付30% (元/月）自付20% (元/月）自付10% (元/月）148金益三里14号18012房型是60.210 1019.2305.76203.84101.92149金益三里14号18042房型是60.020 1016304.8203.2101.6150金益三里13号19032房型是60.120 1019.6305.88203.92101.96151金益三里14号19012房型是60.210 1021.2306.36204.24102.12152金益三里13号20042房型是60.120 1021.6306.48204.32102.16153金益三里13号20032房型是60.120 1021.6306.48204.32102.16154金益三里14号20042房型是60.020 1019.9305.97203.98101.99155金益三里14号21042房型是60.020 1021.8306.54204.36102.18156金益三里13号23042房型是60.120 1027.3308.19205.46102.73157金益三里13号24032房型是60.120 1029.3308.79205.86102.93158金益三里13号25032房型是60.120 1031.2309.36206.24103.12159金益三里13号25012房型是60.300 1034.3310.29206.86103.43160金益三里14号25042房型是60.020 1029.5308.85205.9102.95161金益三里13号27032房型是60.120 1035310.5207103.5162金益三里13号28042房型是60.120 1036.9311.07207.38103.69163金益三里14号28042房型是60.020 1035.2310.56207.04103.52164金益三里13号29032房型是60.120 1038.9311.67207.78103.89165金益三里13号29012房型是60.300 1042312.6208.4104.2166金益三里13号30042房型是60.120 1040.8312.24208.16104.08167金益三里13号30032房型是60.120 1040.8312.24208.16104.08168金益三里13号31042房型是60.120 1042.7312.81208.54104.27169金益三里13号31012房型是60.300 10