西于村28#楼监理评估报告22.doc

焦作市西于村南水北调安置小区28楼质量评估报告 焦作市西于村南水北调安置小区28楼主体验收质量评估报告 工程名称 西于村南水北调安置小区28#楼 编 制 总 监 河南新恒丰建设监理有限公司焦作西于村项目监理部 2009年10月16日 西于村南水北调安置小区28楼主体验收质量评估报告 一、工程概况： 焦作市西于村南水北调安置小区28楼位于焦作市映湖路，28楼建筑面积为5074.73m2，总高为18.20m，地上六层，为砖混结构，基础为钢筋混凝土条形基础及筏板基础。室内为毛墙、毛地面，外墙为彩色涂料，塑钢窗、防盗门。抗震设防烈度为七度，建筑耐火等级为一级，设有水电暖及避雷接地等系统。二、 评估依据：1 本工程施工设计文件、图纸及图纸会审纪要，设计变更通知；2 中华人民共和国建筑法及工程建设强制性条文；3 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；4 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；5 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；6 其他相关技术标准及本项目结构工程质量评估报告。三、 工程监理实施情况：本工程由河南建苑达建筑有限公司西于村28#楼项目部于2009年05月20日开始施工，由于施工时间非常紧迫，为充分利用时机，我们项目监理部继续坚持和执行已经建立和完善的以总监为首的质量责任制和安全责任制，并根据本工程施工的特点，加大预控和巡检力度，积极配合施工。在施工过程中项目监理部监理人员严格按照工程施工图纸、设计变更通知、国家相关规范标准认真把关，从审查施工组织设计、施工方案着手开始工程施工的监理工作，按照预定程序，采用事前、事中、事后控制等手段和措施，以及见证取样、送样、巡视检查、平行检验、旁站监理等方式对施工过程进行控制，保证了该工程的主体结构的各工种、工序、检验批、分项工程、子分部工程的施工质量、施工过程都符合设计与规范的要求；在原材料控制方面，根据材料报验计划和见证取样台帐，全面及时的对进场材料实施检查验收；每批进场的钢筋均有产品合格证、出厂检验报告及进场复试报告；每批进场水泥均有出厂合格及进场复试报告；砂、石等地方性材料均按规定批量取样送检，保证了各类工程材料合格后才被用于工程；在施工验收方面，钢筋加工和安装时，其品种、级别、规格和数量符合设计要求，模板及支架的刚度足够，稳定性符合要求；梁板拆模时，均有拆除申请及同条件养护试块的抗压强度报告；现浇结构的砼外观质量无严重缺陷、无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。监理经过对施工过程的全面控制，保证了主体结构工程质量达到了合格标准要求。四、评估内容：施工单位于2009年10月16日向监理部提交了主体分部工程报验申请，验收情况如下： （一）技术资料1、主体分部工程主要保证资料：钢材出厂质量证明书齐全，钢筋原材规格型号符合要求，复试合格；水泥、中砂、碎石、煤矸砖等原材料进场复验报告齐全，砼及砂浆配合比通知单齐全，砼及砂浆试件抗压强度满足设计要求；本工程基础垫层结构砼标养试块C10共3组，符合GBJ10787验评标准，同条件试块3组；基础结构砼标养C30共3组，同条件试块3组；基础GZ及DQL结构砼标养试块C20共4组，同条件试块4组；其强度符合评定要求主体结构砼砼试块：C20标养：24组，已出报告24组，全部合格 C20同养：24组，已出报告24组，全部合格 C25标养：28组，已出报告28组，全部合格C25同养：28组，已出报告28组，全部合格（2）本工程主体砌体一至四层为M10混合砂浆，五层至屋面砖砌体为M7.5混合砂浆；每层砂浆试块留置2组，均满足设计要求及GB502032002第4.0.12条标准的规定，砂浆试块评定为合格。（3）钢筋接头试件：共7组焊接试件，全部合格；（4）钢筋原材：30组，复试合格；（5）水泥（Pc32.5）5次，复试合格；人工砂3次，复试合格；煤矸砖8组，复试合格。2、质量管理体系按要求建立，施工日记、技术交底记录及测量复核记录详细、齐全，隐蔽验收记录、各分项工程自检记录真实、齐全，模板、钢筋、砼等分项工程自检质量评定正确，符合规范要求。（二）现场检查情况1、砼工程无孔洞、蜂窝、和漏筋现象，表面平整、观感良好，基本符合要求。允许偏差项目，经过项目部的验收实测、实量40个点，合格35个点，合格率为90%；观感检查12项，其中合格12项；2、砌体工程砌体灰缝砂浆饱满、组砌横平竖直、厚薄均匀、表面平整，基本项目符合要求。允许偏差项目，检查5项，抽查30点，合格率90%； 五、质量情况评估结果：1、质量保证资料核查项目基本符合要求，闭合完整、签章齐全、基本达到同步积累。2、根据施工单位对本单位工程主体结构的报验，以及监理部组织现场对各分项工程的综合质量检查验收