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2010 年 月发布马庄桥镇规划及住宅项目 设计招标邀请书-招标人（章）： 授权代表：地址：邮政编码：电话：传真：电子邮箱： 目 录第一部分：马庄桥地区规划设计及住宅项目建筑工程设计招标总则1、 马庄桥地区概况2、 住宅项目概况3、 招标宗旨4、 主管部门5、 规划设计依据6、 竞标单位7、 提交设计成果要求8、 设计成果内容9、 评审办法10、 时间安排及答疑11、 奖励及有关费用12、 其它第二部分：马庄桥地区规划内容1、 规划重点2、 规划内容第三部分：马庄桥镇及住宅项目规划工程参考资料1、 濮阳市概况2、 清丰县概况3、 马庄桥镇概况4、 住宅项目地块环境条件第一部分：马庄桥地区规划及住宅项目工程设计招标总则1、 马庄桥地区概况马庄桥镇位于濮阳市北，清丰县南部，北距清丰县城10公里，南距濮阳市中心5公里。东邻柳格乡，西连王什乡，北接固城乡。全镇总面积14.7平方公里，东西3.5公里，南北4.2公里。辖13个行政村，耕地面积12660亩。马庄桥镇是中原油田七矿区的基地。马庄桥镇建于1986年4月，因临近马庄村而得名。1979年，中原油田钻井一公司和钻井工程公司先后进驻马庄桥，在此安排了办公、仓库、工厂和居住区，当时涉及王什、柳格、固城三个乡。1995年被确定为“国家小城镇建设试点镇”；1996年被评为“文明乡镇”；1998年被濮阳市政府评为“小城镇建设管理先进乡镇”；1999年先后被评为“全国乡镇建设先进镇”，“省重点镇”和全省“六好乡镇党委”； 2002年被省环保局确定批准为“河南省环境优美小城镇”试点镇；同时，还被濮阳市委、市政府评为“综合实力强乡镇”、“先进单位”等荣誉称号。马庄桥镇范围示意图2、 住宅项目概况 项目北起长安路，南至江都路附近，西起顺河路，东面与经一路相吻合。总占地面积为300亩。3、 招标宗旨1、马庄桥地区规划在落实濮阳市城市总体规划基础上，结合近几年来编制完成的马庄桥镇规划成果体系和马庄桥地区发展实际。2、住宅项目规划要求：布局合理、环境优美，以人为本的原则进行总体规划。根据此地在濮阳市所处的地理位置，将本小区的规划定位于高质量、高品质、高品位小区，努力打造适宜濮阳市当地居民居住的人文典范住宅项目，良好的配套设施、充足的绿化以及独特的建筑风格和良好的交通组织均应在本规划中予以详细考虑。4、 主管部门濮阳清华房地产开发有限公司负责马庄桥地区规划及住宅项目工程招标工作。联系人：地址：电话：传真：E-mail：5、 规划设计依据1) 中华人民共和国城乡规划法（2008）2) 城市规划编制办法（2006）3) 城市用地分类与规划建设用地标准（1990）4) 河南省城市规划编制办法实施暂行规定5) 河南省城镇体系规划（2007-2020）6) 濮阳市城市总体规划（20052020）7) 清丰县县域城镇体系规划（20002020）8) 河南省清丰县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要9) 马庄桥镇土地利用总体规划10) 马庄桥镇环境规划（2005-2020）11) 马庄桥镇城镇总体规划（2001-2015）12) 马庄桥新区空间发展战略规划（2009）13) 濮阳市城市规划管理技术规定及其配套性文件14) 国家及濮阳市颁布的其它有关规范、规定6、 竞标单位本竞赛为限制性竞标，主办单位发布竞赛公告公开招标，参赛单位自行报名，通过资格预审后，名额不超过8个，被邀请竞标单位预交履约保证金5000元，竞标单位提交设计成果一套，不提交设计成果，主办单位不予接受，履约保证金不予退回。7、 提交设计成果要求竞标单位提交的成果必须符合马庄桥地区规划及住宅项目工程设计招标的有关规定。提交成果的深度必须符合国家规划设计规范的深度。提交成果的同时必须提供参赛单位的名称、设计人员名单、图纸等其他文件上不得作任何可以辨认参赛单位的标志。8、 设计成果内容1、 马庄桥地区规划设计成果. 规划报告（含文本、说明书、专题研究、基础资料等和彩色缩印图），A3规格，15份，成果封面应注明“最终成果”字样；. 彩挂图1份；. 规划成果简本（包括主要结论，供制作宣传册）；. 用于展示的规划图纸展板1套（含有关文字说明和图片）；. 供汇报展示演示文件1份（为ppt格式）；. 上述成果的电子文件2套（文字为doc格式，图纸为dwg和jpg格式各一份），成果数据应符合我局有关规划成果数据标准的规定。2、 住宅项目设计成果. 住宅项目规划总平面以1:1000地形图设计，内容包括住宅项目的各类建筑、道路、广场、绿地、水体等设施的总体布局，以及四周的环境关系。图纸要求：总平面、总体沿街立面图，比例1：1000（或1：500），图纸规格0#或1#图。. 住宅项目建筑方案设计图一套，图纸要求建筑群体鸟瞰图1张，代表性典型建筑彩色透视效果图1-2张，建筑方案设计各层平面图、立面图、剖面图、设计概念分析图等，限交图纸不超过15张. 提交上述各规划图和单体建筑方案设计缩印本20套（规格为A3，297*420）. 规格设计文件：包括规划设计的立意构思、主要经济技术指标、工程造价估算（按；濮阳市造价标准估算，不作评估依据）等方案设计相关说明，文件20套，A3规格297*420. 电脑文件：全部设计成果均应制作成电子文件，文件采用DOC格式文件，设计图形文件采用DWG格式文件，电脑渲染图等图片文件，应采用普及的通用软件制作，提交以上电子文件2套。9、 评审办法. 评审基本原则竞标方案必须符合本次设计竞赛文件的要求，规定及依据。参赛方案具有独特的构思，不得与其他规划或建筑方案雷同。建筑环境、空间、造型和谐统一。. 评审机构评审机构组成：邀请国内专家、相关政府工作人员和濮阳市清华房地产开发有限公司相关负责人组成 “马庄桥地区规划及住宅项目工程设计竞赛委员会”。. 评审程序由主办单位将全部竞标方案提交委员会初审，并将审查合格的竞标方案提交评审，由评审委员会提出评审意见，确定评判规则，并评出入围方案3名。评审结果以书面报告形式公布，并在评审结束后3天内由主办单位以传真或信函形式向各竞标单位通报评审结果。10、 时间安排及答疑2010年_月_日发布招标公告，_月_日报名截止，_月_日确定参赛单位，_月_日由主管部门组织竞标单位对现场和周边环境进行踏勘考察，后至主管部门单位举行答疑。答疑一周以后，主管部门原则上不再解答，以保证竞标的公平与公正。_月_日17时提交方案截止时间，_月_日开评审会，若有变动，再另行通知设计单位。11、 奖励及有关费用. 中标单位1家，获得马庄桥整体规划设计及住宅项目设计合同，具体条款另行确定。. 设入围方案3名，获奖单位奖金各8万元（以人民币计）. 凡提交设计成果，经评审委员会审查符合本次参赛要求但未获入围的参赛单位，可获补偿8000元。. 主办单位在设计方案评审结果公布后30天内付清参赛单位应得的费用。12、其它. 入围的单位方案经公众咨询评选后，报濮阳市人民政府审定，选出实施方案。. 参加本次设计竞标作品的著名权归参赛者所有，版权归主办单位所有。主办单位有权在竞标结束后公开展示竞赛成果。. 本次设计竞标在公平、公正、公开的原则下进行，如有纠纷，通过诉讼程序解决。. 竞标所提交的设计成果，评审后不予退回。. 竞标方案有下列情况之一者无效，且主办单位将不支付任何费用：提交的设计成果不符合设计任务书规定的成果内容和格式的；逾期送达的；图纸和文字粗制滥造的；将设计任务转包或私拉其它单位主要设计人员完成竞标方案；提交成果未按要求密封的，未加盖单位公章和法定代表人委托代理人印章的；经评审委员会二分之一以上认为方案是雷同的；存在严重的设计问题的。. 竞标文件的解释权归主办单位所有。第二部分：马庄桥地区规划设计内容1、规划重点1) 城乡统筹：在全区协调的基础上着重做好马庄桥镇区与马庄桥镇辖村的区域规划，统筹城乡发展。2) 城镇体系规划：重点明确全区城镇体系的空间结构，并提出对中心城片区及其他功能区的规划空间体系结构完善和优化意见。3) 自然生态环境保护利用：重点完善马庄桥镇马颊河等水系规划，完成马北工业园区，水产养殖区，沿河、沿路生态廊道的发展目标和策略，总体布局和空间管制要求。4) 产业发展与园区规划：结合濮阳市城市总体规划和地方的发展思路，提出马庄桥镇产业提升和园区转型创新发展目标、策略以及产业特色，落实好各园区的建设用地范围、规模和产业特色。5) 城市特色和塑造：加强对马庄桥镇历史文化资源的保护利用指导，提出塑造马庄桥地区特色的策略和行动计划。并做好马庄桥镇中心广场、公园等配套景观的功能定位、总体布局和空间引导等。6) 重大基础设施规划。落实濮阳市总体规划修编内容要求，对区内重大基础设施做好规划。7) 近期建设规划：结合区近期发展意向，着重做好重点项目的空间组织和用地布局，同时注意预留用地弹性。2、规划内容1） 指导思想和规划原则2） 发展目标3） 城市定位、经济职能和规模4） 生态保护与生态修复5） 空间布局结构6） 生态社区7） 公共设施8） 绿色交通9） 水资源综合利用10） 能源综合利用11） 景观系统12） 环境保护与环境卫生13） 数字化城市14） 城市安全第三部分：马庄桥镇及住宅项目规划设计参考资料1、濮阳市概况濮阳市位于中国河南省的东北部，黄河下游北岸，冀、鲁、豫三省交界处。地理坐标为东经114520-11654，北纬35200-361223。东北部与山东省的聊城毗邻，东、南部与山东省济宁、菏泽隔河相望，西南部与河南省的新乡市相倚，西部与河南省的安阳市，北部与河北省的邯郸市相连。东西长125千米，南北宽100千米；城市建成区面积49.5平方千米，总面积4266平方千米（约占全省面积的2.5%）。总人口387万人（2008年末），城镇化率达到了32.2%；其中城镇人口96.93万人。地貌系中国第三级阶梯的中后部，属于黄河冲积平原的一部分。地势较为平坦，自西南向东北略有倾斜，海拔一般在4858米之间。濮阳县西南滩区局部高达61.8米，清丰县巩营乡里直集西南仅44.2米。平地约占全市面积的70，洼地约占20，沙丘约占7，水域约占3。濮阳境内有河流97条，多为中小河流，分属于黄河、海河两大水系。过境河主要有黄河、金堤河和卫河。另外，较大的河流还有天然文岩渠、马颊河、潴龙河、徒骇河等。 濮阳市位于中纬地带,常年受东南季风环流的控制和影响,四季分明，春季干旱多风沙，夏季炎热雨量大，秋季晴和日照长，冬季干旱少雨雪。年平均气温为13左右，曾出现过的极端最高气温达43.1，极端最低气温有-21。无霜期一般有200天。年平均降水量为500600毫米。濮阳是中华龙乡、杂技之乡，龙文化与杂技艺术是濮阳的特色与品牌。濮阳是我国重要的姓氏起源地之一。2、清丰县概况 清丰县位于河南省东北部，冀鲁豫三省交界处，总面积834平方公里，耕地面积82万亩，总人口69万人，辖3镇14乡，502个行政村。 经济现状 国内生产总值160771万元，人均国内生产总值2503元。现有耕地85.9万亩。粮食作物以小麦、玉米为主，经济作物有棉花、花生、芝麻、油菜。森林覆盖率为16.7%。矿产资源有石油、天然气等。土特产有皮毛工艺品、草辫制品、鬃、肉兔等，其中草辫制品已有三百余年的历史。 境内公路总里程479公里，公路密度每平方公里55.16公里。大广高速公路穿境而过，有国道106线穿过，全长26.1公里，省道2条，全长39.9公里，县乡专用道全长413公里。桥梁47座1433延米。乡公路晴雨畅通，458个行政村通汽车。清丰县属温带大陆性季风气候，四季分明，光照充足，气候温和，雨量适中，全年无霜期215天，年平均气温13.4，年均降雨量700mm。境内地势平坦，主要河流有卫河、马颊河、潴泷河和第二、第三濮清南引黄工程，地下水源充沛。矿产资源，主要有石油、天然气、矿井盐和煤等，储量丰富，质量上乘。3、马庄桥镇概况马庄桥镇位于濮阳市北，清丰县南部，北距清丰县城10公里，南距濮阳市中心5公里。东邻柳格乡，西连王什乡，北接固城乡。全镇总面积14.7平方公里，东西3.5公里，南北4.2公里。辖13个行政村，耕地面积12660亩。马庄桥镇是中原油田七矿区的基地。马庄桥镇建于1986年4月，因临近马庄村而得名。1979年，中原油田钻井一公司和钻井工程公司先后进驻马庄桥，在此安排了办公、仓库、工厂和居住区，当时涉及王什、柳格、固城三个乡。1995年被确定为“国家小城镇建设试点镇”；1996年被评为“文明乡镇”；1998年被濮阳市政府评为“小城镇建设管理先进乡镇”；1999年先后被评为“全国乡镇建设先进镇”，“省重点镇”和全省“六好乡镇党委”； 2002年被省环保局确定批准为“河南省环境优美小城镇”试点镇；同时，还被濮阳市委、市政府评为“综合实力强乡镇”、“先进单位”等荣誉称号。4、住宅项目地块环境条件. 区位条件项目北起长安路，南至江都路附近，西起顺河路，东面与经一路相吻合。. 环境条件地块位于马颊河旁，自然景观良好。. 交通条件项目紧邻城市东西主干道长安路，临近城市南北主干道金豫大道，交通便利。附件2：编制单位征集报名表 编制单位征集报名表一、单位