2012年9月份考试建设项目评估第三次作业A.doc

2012年9月份考试建设项目评估第三次作业一、填空题（本大题共20分，共 10 小题，每小题 2 分）1. 已知某项目评价时点的流动资产总额为3000万元，其中存货1000万元，流动负债总额1500万元。则该项目的速动比率为 _1.33_ 2. 总评估报告的基本要求有: _资料翔实分类科学_ 、 _分析透辟、结合评价_ 、 _观点鲜明、结论准确_ 三点3. 社会评估的原则有： _政策原则_ 、 _计划原则_ 、 _可比原则_ 、 _排序原则.4. 财务效益动态分析包括： _财务净现值_ _财务净现值率_ _财务内部收益率_ _动态投资回收期_ 四个方面5. 国民经济效益评估的基本报表包括 _全部投资国民经济效益费用流量表_ 和 _国内投资国民经济投资效益费用表_ 6. 固定资产投资包括：工程费用、 工程建设其他费用 、预备费用、 固定资产投资方向调节税、四大类。7. 存货按照生产过程划分一般分为 _原材料、半成品 、产成品_ 8. 从项目评价的需要出发，按照最终形成生产资料的不同作用，可以分为 _建设投资_ 和 _流动投资_ 两部分。9. 2000年已建成年产10万吨的某钢厂，其投资额为4000万，2004年拟建生产50万吨的钢厂项目，建设期2年。自2000年至2004年每年平均造价指数递增4%，预计建设期2年平均造价指数递减5%，估算拟建钢厂的静态投资额为 _16958_ 万元（生产能力指数n=0.8）10. 某企业计划筹资1000万元，可选择的筹资方式有四种：银行贷款、发行股票、优先股筹资，每种方式的资金成本及筹资额见下表，则该筹资方案的加权平均资金成本为 _10.95%_ 筹资方式 银行借款 发行债券 发行股票 优先股二、名词解释题（本大题共30分，共 5 小题，每小题 6 分）1. 开办费 答：指企业在筹建期内，除应计入有关固定资产和无形资产价值的费用之外，其他实际发生的各类费用支出，包括项目筹建期的咨询调查费、人员工资、办公费、培训费、不计入固定资产和无形资产的汇兑损益及利息支出、其他筹建费用等。2. 未分配利润答：未分配利润是指企业留待以后年度分配的利润3. 财务基础数据评估答：指在建设必要性、生产建设条件和技术评估的基础上，按照评估办法规定的要求和办法，调查、收集、鉴别、评审和测算一系列财务经济数据。 4. 土地的影子价格答：土地的影子价格即项目占用土地的经济价值，是指由于项目占用土地，致使国民经济为此放弃的不用于本项目所能创造的净效益以及社会为项目占用土地而增加的资源消耗。5. 盈亏平衡点答：销售总收入等于生产总成本时的保本点三、计算题（本大题共20分，共 2 小题，每小题 10 分）1. 某项目向银行贷款，年利率为12%，每季支付一次，请问其实际利率为多少？答：实际利率=（1+12%4）41=12.55%2. 某产品有两个可供选择的方案，资料如下： 方案1：投资额：I1=100万元，年经营费用I1=10.01万元（假设标准追加投资回收期为5年，年末支付） 方案2：投资额：I2=101万元，年经营费用I2=10.00万元（假设标准追加投资回收期为6年，年末支付） 其它条件均相同，试问：（1）用什么方法判断；（2）作出正确的结论，为决策者提供科学依据。答：可用净现值法进行判断 折现率可任意设定，假定为10%( 方案1的年运行成本为:100( A P，10%，5)+10.01=36.39（万元） 方案2的年运行成本为:101( A P，10%，6)+10.00=33.19（万元） 所以应选方案2四、问答题（本大题共30分，共 5 小题，每小题 6 分）1. 直接进口产品的价格如何调整为影子价格答：直接进口产品按照下列公式调整为影子价格：影子价格CIF（到岸价格）错影子价格国内运费贸易费用2. 市场预测的程序答：一般来说，项目的市场预测的程序主要包括以下几个方面：1、确定预测目标，制定预测计划；2、收集、分析相关资料；3、确定预测方法；4、进行预测；5、分析预测结果，拟定预测报告。3. 建设项目可行性研究在整个建设项目中的主要作用答：建设项目可行性研究是我国基本建设程序中的一个重要的工作程序，是建设项目决策的直接依据，对于投资者来说其非常重要，总的说来，主要有以下几个方面的作用：1、是建设项目投资决策的依据；2、是筹集资金和向银行贷款的依据；3、是企业向政府、规划部门等机构申请建设执照等的依据和企业组织生产的依据；4、是作为该项目工程建设的基础资料；5、是作为对该项目考核的依据。当然，对于不同的项目以及将可行性研究报告用于不同的地方，其作用有些不同，但主要作用还是以上几点4. 论述设备评估的主要内容答：设备评估的主要内容有以下几个方面：1、生产性评估： 设备数量的确定方法： 单台（套）设备的生产能力=设备有效工作时间错单台设备产量定额 该设备配置台数=设计生产能力/单台（套）设备生产能力2、设备可靠性评估 这里的可靠性主要是指在规定的时间内，规定的使用条件下，设备无故障地发挥规定功能的程度。3、设备耐用性评估 包括：设备的物质寿命、技术寿命、经济寿命。4、设备安全性评估（设备安全生产的保障性能）5、设备维修性评估6、设备配套性评估（关联设备）7、设备灵活性评估8