金阳新区碧海花园四组团监理实施细则.doc

金阳新区碧海花园四组团监理实施细则 贵州正业工程建设监理有限公司金阳新区碧海花园四组团（贵州宝安房地产开发有限公司开发项目）监 理实施细则编制：王强林、王强、苑振纲 审批：周敬贵州正业工程建设监理有限公司二OO三年十月十五日一、工程概况本工程为贵州宝安房地产开发有限公司在贵阳金新区碧海花园开发建设建筑群体。主要结构为砖混结构。建筑层数6+1层。建筑群体最高设计高度为20.65米，局部底层框架，屋面采用有组织排水上人屋面，基础形式为条基和孔桩；墙体采用MU10，红砖，M7.5混合砂浆。建筑群体外墙装饰分别为外墙涂料及外墙面砖。 二、监理工作流程1.分项工程验收监理程序图（图一）分项工程施工完毕整改 施工单位自检、质检员初验符合验收条件 是监理工程师 是试验室检验会同现场检查合格 监理工程师签署合格意见进行下道分项工程图一 分项工程验收监理程序图2施工单位提出工程变更的监理程序图（图二）与业主联糸施工单位书面提出工程变更书总监室接办总监或现场监理工程师审核（各专业监理工程师参与） 否接受 是与业主联系糸监理方就变更费用与施工方协商总监就工程变更批复图二 施工单位提出工程变更的监理程序图3业主提出设计变更的监理程序图（图三）总监口头指示总监室拟定文稿与业主联系总监审核设计方提出修改后设计图纸总监组织审核 是修改 否总监审核编制调整预算与业主联系投资控制施工单位现场监理工程师图三 业主提出设计变更的监理程序图4开工报告审批监理程序图（图四）施工单位 申 报 批与业主及各方协调会 复总监室 转 签 发 署 意总监 见 提出初审意见 现场监理工程师 提示图四 开工报告审批监理程序图5单位、部位工程验收监理程序图（图五）施工单位提出部位工程验收申请 会同有关方面现场检查实验室检验资料 验核分项工程质量验收单 位合格？ 否 是工程质量等级评定签署部位工程验收书图五 单位、部位工程验收监理程序图6、项目竣工验收监理程序图（图六）施工单位各单位工程竣工施工单位提交工程技术资料 质量签证文件 工程结算资现场监理工程师组织初验 合 格？ 否 是业主组织有关各方全面验收、检查 同意验收？ 否 是质量等级评工程定 质量监督站质量认证签署工程验收证书使用、保修工程交接支付工程款图六 项目竣工验收监理程序图三、 编制监理实施细则的依据1、国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）； 2、国家标准建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）3、国家标准砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）；4、国家标准钢结构工程施工验收规范（GB50205-2001）；5、国家标准型钢砼组合结构技术规程（JGJ138-2001）；6、国家标准砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）；7、国家标准地下防水工程质量验收规范（GB502082002）；8、该工程结构施工图纸及说明；9、该工程有关合同、文件及技术资料；10、经审批的主体结构工程施工组织设计；11、该工程监理规划。四、 监理工作控制要点（一）测量监理1、施工准备阶段的测量监理1.1仪器及设备的审批 要求施工单位申报仪器及设备的数量、型号。如仪器或设备的精度不能满足施工的要求时，监理工程师应责令施工方不得在工程中使用，并要求施工方立即补充能够满足施工要求的仪器或设备。1.2组织交接桩、造价人才网桩位复测 组织施工方对规划局提供的城市导线点、水准点进行复测，城市导线点按工程测量规范要求的二级导线精度要求进行复测，要求测距相对中误差小于1/14000，水准点按四等水准施工测量要求进行检测，闭合差小于12L。并要求施工单位保护好各个控制点、水准点。1.3审批施工加密控制网对加密的施工控制网、点，临时水准点进行检查、审批，要求各分区按规范精度要求加设所需的施工控制点、临时水准点，并报监理检查、审批，监理工程师论坛方可使用。2、过程中的测量监理2.1工程开工前的测量监理 要求施工方按批准使用的控制点进行测量放线，施工方在自检合格的基础上填写施工放样报验单（监A-14），并对放样数据一式两份报测量监理工程师审批，待测量监理工程师检查、签字认可后，方可进行下道分项工程。测量监理工程师针对承包人提供的放样资料，首先检查其自检资料和数据，必要时对认为应该复测的部位进行复测。 2.2工程施工中的测量监理测量监理工程师应督促承包人加强施工过程中的测量力度，对重要部位的平面位置及高程均要进行复测或旁站监理。要求施工方每道分项工程报验都必须附有关此分项工程的测量复核记录，监理工程师必要时还可进行抽查。2.3分项工程完工后的测量监理在每一道分项工程完工后，施工方须在构造物上定出十字线和标高，在自检合格的基础上，将数据资料整理后，填写下一道分项工程的施工放样报验单报监理工程师审批。3、工程竣工后的测量监理 组织施工单位对工程进行竣工测量。 （二）原材料、半成品质量监理1、要求施工单位每进一批钢筋、防水材料必须向专业监理工程师报验。并出具质量保证书、出厂合格证及试验报告。对以上材料进行见证取样和送检，合格后方能投入使用。2、如需使用商品砼应审查商品砼公司提供的水泥、砂、碎石等的出厂合格证、试验报告；非商品砼施工单位提供的水泥、砂、碎石的出厂合格证及试验报告。 3、审查砼、砂浆配合比。 4、按照黔建建发1998077号，黔建建发1998251号文和筑建字1998122号文的要求，现场对砼及钢筋母材及焊接件按比例进行见证取样和送检。 5、检查焊工的考试合格证。 6、对进场的每车砼的塌落度进行抽检，不合格的不准使用，督促施工单位检测每车砼的塌落度。7、要求施工单位对砼及砂浆试块按规定制作和养护，不得使用不合格试模。8、施工单位要使用的其他建筑材料也必须先向监理工程师报验，并附合格证及质量保证书，经监理工程师签字认可后方能在工程中使用。（三）施工工艺过程质量监理控制要点序号工程项目质量控制要点控制手段1土石方工程开挖范围及边线(从中线向两侧量测)高程测量测量2基础工程位置(轴线及高度)外形尺寸与柱连接钢筋型号、直径、数量砼强度地下管线预留孔道及预埋测量测量现场检查审核配合比、现场见证取样、审核试验报告现场检查、量测3现浇钢筋砼主体结构工程轴线、高度及垂直度断面尺寸钢筋：数量、直径、位置、接头施工缝处理砼强度：配合比、坍落度、强度预埋件：型号、位置、数量、锚固测量量测现场检查、量测旁站现场制作试块、审核试验报告现场检查、量测4砌筑工程砌筑砂浆强度等级(配合比)灰缝、错缝预埋件及埋设管线砂浆配合比试验旁站现场检查、量测5安装管线管线位置、标高，坡向、坡度管线安装、接头闸阀、量表安装位置、接头旁站旁站旁站五、监理工作的方法及措施（一）监理工作方法：1质量控制认真熟悉施工图纸、有关规范及施工组织设计，以分项工程质量控制为核心，从制约质量的关键因素出发，分别从事前、事中、事后三方面着手对质量进行控制。具体叙述如下：1.1审查承包单位的项目技术人员和管理人员资质，检查是否具备完成并确保工程质量的技术能力，对不合格人员指令承包单位予以调整。对总包单位选择的分包单位，须经监理工程师审查合格后方可入场施工。1.2对一切进入施工现场的原材、构配件等，均要审查其出厂证明及产品合格证。必要时进行复试。1.3严格审查施工组织设计，审查后提出监理意见，并监督承包单位执行。1.4组织不定期现场质量专题会议，及时通报、分析工程质量，定期向建设单位和有关部门报告质量情况。1.5审查工程洽商、工程变更，凡对工程造价、工期和主要使用功能有较大影响的应明确提出监理方意见。1.6在施工过程中按照有关规定进行有见证取样和送检制度。1.7组织工程竣工初验。接到承包单位的竣工验收申请报告后，总监理工程师组织各专业监理工程师进行初验。对工程中存在的问题以书面形式通知承包单位，并限定整改和复验时间。经初验合格后，向建设单位提出报告，督促建设单位组织正式验收。1.8本工程结构施工重点部位为基础、剪力墙、楼板、梁和柱。其关键分项工程为测量放线、钢筋隐检、模板预检、砼浇筑、防水工程（地下室防水及屋面防水等）。对关键部位关键分项工程必须严格检查监督，进行旁站。监理工程师必须每天深入施工现场，查看施工全过程，严格要求承包单位按照图纸和规范施工，发现问题及时向承包单位提出，并监督限期整改。当一道分项工程完成后，承包单位在自检合格后，填写工程报验单等资料向监理工程师报验，经监理工程师检查合格后签发报验单，方可进行下一道分项工程的施工。2.进度控制2.1进度的事前控制：2.1.1审核施工单位提交的施工进度计划 2.1.2审核施工单位提交的施工方案2.1.3审核施工单位提交的施工总平面图2.2进度的事中控制：2.2.1建立反映工程进度的监理日记2.2.2检查计划进度与实际进度的差异。2.2.3及时进行工程计量验收。2.2.4有关进度、计量方面的签证2.2.5实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案，并相应调整施工进度计划及材料、资金等进度计划；必要时调整工时目标。2.2.6现场监理组每周向总监、业主报告有关工程进度情况。2.3进度的事后控制：当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取以下措施：2.3.1制定保证总工期不突破的对策措施2.3.1.1技术措施：如缩短工艺时间、减少技术间歇期、实行平行流水交叉作业等；2.3.1.2组织措施：如增加作业队数、增加工作人数，增加工作班次等；2.3.1.3经济措施：如实行包干奖金、提高计件单价、提高奖金水平等；2.3.1.4其它配套措施：如改善外部配合条件、改善劳动条件、实施强有力调度等。2.3.2制定总工期突破后的补救措施调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡。3.合同管理在深入了解合同文件内容的基础上，进行合同的跟踪管理，并把有关内容分解到质量、工期的目标控制中去。协调合同各方的执行情况，确保工程建设在合同规定条件下进行。如发生索赔事项，按合同规定办理。（二）监理工作措施：1质量控制1.1施工组织设计在施工前，施工单位应根据建筑结构设计图纸，结合本单位的施工技术装备及施工工艺，认真编制切实可行的施工组织设计或施工方案。并送交监理部审查后实施。1.2孔桩成孔1.2.1复测桩位的施工放线。1.2.2严格控制护壁砼配合比，并保证护壁的养护时间。随时检查护壁厚度是否符合要求。1.2.3按规范要求，促督施工单位做好孔口周围的围护。1.2.4接到施工单位分项工程报验单后，检测孔桩孔径、孔深、垂直度和嵌岩深度，并与施工单位所报资料相核对。如以上项目符合设计及规范要求，则通知勘察、设计、质监站等有关人员对桩孔进行正式验收。否则，要求施工方整改，至到达到正式验收的要求。1.3独立基础基坑1.3.1复测基坑开挖施工放线。1.3.2接到施工单位分项工程报验单后，检测基坑底标高、轴线位置和基坑尺寸。并与施工单位所报资料相核对。如以上项目符合设计及规范要求，则通知地勘、设计、质监站等有关人员对基坑进行正式验收。否则，要求施工方整改，至到达到正式验收的要求。1.4垂直度控制测量竖向垂直度时，每隔35条轴线选取一条竖向控制轴线。各层均应从初始控制线向上投测。层间垂直度测量偏差不应超过3mm。1.5标高控制建筑楼层标高由首层0.000标高控制，还应另设标高控制线。层间标高测量偏差不应超过3mm。1.6钢筋来料质量钢筋应有出厂证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。钢筋进场时应按炉罐（批）号及直径d分批检验。钢筋检验内容是查对标志、外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽检试样作力学性能试验，合格后才能使用。1.7钢筋检验钢筋在加工过程中，如有脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，尚应根据国家标准对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。1.8纵向受力钢筋强度要求根据抗震要求，框架结构的纵向受力钢筋应进行检验，检验所得的强度实测值应符合下列规定：1.8.1钢筋抗震强度的实测值与屈服强度实测值的比例不应小于1.25；1.8.2钢筋屈服强度实测值与钢筋强度标准值的比例，按二级抗震设计时，不应大于1.4；1.9钢筋的代换钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用。如需要代换时，必须征得设计单位的同意，并符合砼结构工程施工质量验收规范的有关规定。1.10钢筋的锚固与搭接长度见设计图纸要求。1.11箍筋根据抗震要求，构件中的箍筋均应加工为封闭箍，末端均应做135弯钩，弯钩端头平直部分长度应不小于10d。框架梁、柱结点处箍筋应予加密。结点核心的箍筋不能漏做。1.12钢筋接头对有抗震要求的受力钢筋的接头，宜优先采用焊接或机械连接。钢筋接头不宜设在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。1.13焊接接头位置设置在同一构件内的焊接头应相互错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不小于500mm的区段内，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的受力钢筋截面面积的百分率受拉区不超过50%，在受压区不受限制。1.14钢筋位置的允许偏差钢筋位置的级别、直径、根数和间距必须符合设计，尤其要防止柱主筋的位移，绑扎或焊接的钢筋网或钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊。钢筋位置的允许偏差应符合下表的规定。钢筋位置的允许偏差和检验方法 项 目允许偏差（mm）检验方法绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10 钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距5保护层厚度基础10钢尺检查柱、梁5钢尺检查板、墙、壳3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高度+3，0钢尺和塞尺检查1.15支模方案施工单位在施工组织设计中应针对主体现浇混凝土框架的特点，编写柱、墙、梁与楼板的支模方案，既要有柱、墙、梁的支模设计图，又要有确保支模质量的技术措施。1.16柱模主体工程框架柱的断面为圆形与矩形，一般采用组合式定型钢模板。柱子四面边长均按设计宽度由钢平板拼成，四边采用连接角模或阳角模，上下顶与梁的连接处应根据设计图纸要求尺寸，另行配置节点模板。按支模方案，在柱模外设置柱箍筋。柱模安装必须牢固。1.17梁模板梁模板应按支模方案设计图施工。梁模板由底板加两侧板组成。梁底均有支撑系统，采用立柱或行架支模。支柱下应铺设通长的垫板，还应垫木楔,便于拆模。1.18楼板模板 楼板支模关键在于支撑系统的设计，应根据计算确定，按支模方案施工。支撑立柱底部均应有垫板加楔子。1.19上层模板的支架要求主体工程现浇砼框架，应采取分层分段支撑，安装上层模板及其支架应符合以下规定：1.19.1下层楼板应具有承受上层荷载能力或加支架支撑；1.19.2上层支架的立柱应对下层支架的立柱，并铺设垫板；1.19.3当采用悬吊模板、行架支模方法时，其支撑结构的承载能力和刚度必须符合要求。1.20预埋件和预留孔洞固定在模板上的预埋件和预留孔洞不得遗漏，安装必须牢固，位置应正确，其允许偏差按下表的规定：预埋件和预留孔洞允许偏差项 目允许偏差（mm）预埋钢板中心线位置3预埋管、预埋孔中心位置3插 筋中心线位置5外露长度+10，0预 埋 螺 栓中心线位置2外露长度+10，0预 留 洞中心线位置10截面内部尺寸+10，01.21模板的允许偏差高层建筑主体现浇结构模板安装必须严格按照结施模板图进行，将误差控制在允许范围之内，以确保建筑主体的几何尺寸符合设计要求。主体现浇结构的允许偏差如下表所示：现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项 目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础10钢尺检查柱、墙、梁+4，-5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查1.22模板拆除时砼强度要求主体工程现浇结构的模板及其支架拆除时的砼强度，应符合设计要求。如设计没有明确要求时，应符合规范规定：1.22.1侧模，在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而损坏后，方可拆除。1.22.2底模，当砼强度符合下表规定时即可拆除。模板拆除时砼强度要求结构类型结构跨度设计砼强度标准值的百分率（%）板2502，8758100梁8758100悬臂构件27521001.23施工缝处的砼施工施工缝的位置应按设计或规范确定。在施工缝处继续浇筑砼时，应符合下列规定：1.23.1已浇筑的砼，其抗压强度不应小于1.2N/m2；1.23.2在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱砼层，并须充分湿润和冲洗干净，且不能积水；1.23.3在浇筑砼前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与砼成分相同的水泥砂浆；1.23.4砼应细致捣实，使新旧砼紧密结合。1.24砼的浇捣 砼必须振捣密实。应按排有经验的砼工掌握振捣器。浇捣砼应填写施工记录。1.25砼的养护对已浇筑完毕的砼，应加以覆盖和浇水，其时间一般不得少于7d，对掺有缓凝型外加剂的砼，不得少于14d，浇水次数应能保持砼处于湿润状态。1.26现浇砼结构的允许偏差允许偏差应符合下表的规定现浇结构尺寸允许偏差和检验方法项 目允许偏差（mm）检验方法轴线 位置基础15钢尺检查独立柱基10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层 高5m8经纬仪或吊线、钢尺检查5m10经纬仪或吊线、钢尺检查标 高层高10水准仪或拉线、钢尺检查全高30截面尺寸+8，-5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+25，0钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/100且30经纬仪、钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预 埋 件10钢尺检查预 埋 螺 栓5预 埋 管5预留洞中心线位置15钢尺检查1.27砼结构验收应交文件主体工程砼结构验收时，施工单位应提供下列文件和记录：1.27.1设计变更和钢材代用证件；1.27.2原材料质量合格证件；1.27.3钢筋及焊接接头的试验报告；1.27.4砼工程验收记录；1.27.5隐蔽工程验收记录；1.27.6分项工程质量评定记录；1.27.7工程的重大问题处理记录；1.27.8其他有关文件及记录。1.28砼结构验收标准砼结构工程的验收，除检查上述文件和记录外，尚应按国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）与砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）进行外观抽查。当技术资料和外观检查均符合国家标准的要求时即可验收。1.29砖砌体结构1.29.1砖砌体工程材料砖砌体工程所用的材料应按国家标准、部颁标准或出厂证验收。对材质如有怀疑时，应经检验合格后，才能使用。1.29.2锚拉筋根据建筑平面，砖砌体与框架柱、构造柱以及砼墙的连接处，应用锚拉筋伸入砖墙的长度应按设计规定施工。1.29.3构造柱根据建筑平面，在砖墙内设置砼构造柱，构造柱的底部钢筋应锚入砼板或梁内，顶部钢筋也就与砼板或梁相连接，具体做法按结施图。1.29.4构造柱施工所有构造柱均为先砌墙后浇筑砼。在浇筑前，应将柱底部的杂物清理干净。构造柱的砼必须震捣密实。1.29.5砖砌体灰缝砖砌体的水平灰缝一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。1.29.6灰缝的饱满度砖砌体的水平灰缝的砂浆饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得底于80%。1.29.7墙的尺寸和位置允许偏差砖砌体一般尺寸允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和塞尺检查或用其他测量仪器检查2垂直度每层5用2m托线板检查全高10m10用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查10m203基础顶面和楼面标高15用水平仪和尺检查4表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和楔形塞尺检查混水墙、柱85门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查6外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查7水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查混水墙108清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准1.29.8砖砌体工程验收资料1.29.8.1材料的出厂合格证或验收资料；1.29.8.2砂浆试块强度试验报告；1.29.8.3砖砌体工程质量评定记录；1.29.8.4技术复核记录；1.29.8.5隐蔽工程验收记录；1.29.8.6技术问题处理记录。 原材料及搅拌站监理流程检查外观检查出厂日期检查双控报告水泥检查每袋重量检查外观检查批量检查双控报告钢材砖检查外观检查样品检查试验报告检查外观砂石检查试验报告抽查检测检查外观检查材质证钢木门窗抽查检测铝合金门窗检查外观检查材质证检查文明施工抽查塌落度 检查后台计量搅拌站检查材质证预制板检查外观检查自检记录查焊工证检查出厂性能指标检查批号钢筋焊接头查自检资料原材料及搅拌站监理要点序号材料名称控制要点控制手段控制表格1水泥查出厂合格证及复试报告外观检查查出厂日期检查资料观察检查检查资料A9表格监理日志2钢材查出厂合格证及复试报告外观检查检查资料检查资料观察检查检查资料A9表格监理日志3砖检查材质报告外观检查检查资料观察检查A9表格监理日志4砂、石检查材质报告外观检查检查资料观察检查A9表格监理日志5钢木门窗检查材质报告外观检查检查资料观察检查A9表格监理日志6铝合金门窗检查材质报告外观检查抽查检查检查资料观察检查检查资料A9表格监理日志7预制板检查材质报告抽查自检记录外观检查检查资料观察检查取样A9表格监理日志8搅拌站检查配合比检查计量工具检查搅拌时间检查砼和易性及塌落度检查试块留置检查有无专人负责检查资料抽查过程计时检查观察计尺量观察检查观察检查 A9表格监理日志10钢筋焊接接头外观检查查出厂力学性能指标查焊工证查试焊件查焊条型号查自检资料观察检查检查资料检查证件查试验资料 检查材质证检查资料有关专业监理师审查报告施工单位在用材前提交材质实验报告监理工程师发现疑问则施工单位重新检查 专业监理工程师再次审查批准单位用材 不批准施工单位用材并指令此不合格材料运出现场 包括出厂合格证及现场抽样材质实验报告主要材料监理工作程序图 业 主按设计单位变更通知实施 设 计 单 位 施 工 单 位 不 向监理单位提出 同 变更申请工程联系单 意 监 理 单 位审 查 同 意 取得业主认可 签 署 工 程 联 系 单 请 设 计 单 位 处 理 不 同 意 同意出设计变更通知设计变更监理工作程序图施工单位自检合格后提出验收申请有关监理工程师审查资料及现场检查质监站验收并评定等级施工单位自评结果报质监站总验收建设单位组织竣工验收监理审查申请施工单位提出竣工验收申请监理就存在的问题提出书面意见，限期修改监理初检，业主、施工单位参加 否 施工、监理、设计单位参加施工单位整理好全部技术资料送质监核验监理工作转入下阶段竣工验收监理工作程序图电气工程1事前控制1.1认真阅读熟悉设计图纸，参加专业设计图纸交底及会审，发现 问题及时提出，按相关程序处理解决。1.2熟悉掌握电气（包括弱电）工程施工质量验收规范及评定标准，着重掌握熟悉专业施工强制性标准及条文，在具体施工过程中监督落实实施。1.3认真审核施工单位所报专业施工组织设计和重要工序的施工方案，对不尽合理的地方，提出修改建议。一旦审定，即要求施工单位认真执行，监理则应认真严格监督，履行监理职责。1.4审核施工单位专业施工质保体系是否健全，有无具体的规章制度及职责，如无应认真指出，并协助施工单位予以健全。责任制应落实到位，落实到人。1.5核实施工单位专业施工技术管理人员及专业施工人员的个人资质，做到证件真实，人证相符。对不具备专业施工资质的人员，坚决要求更换，使之符合要求。1.6严把专业施工设备、材料、成品、半成品质量关，参与设备材料供货厂家考察，协助业主选定合格的供货单位。1.7对入场前的设备材料，配合业主、施工单位做好入场前的检查验收工作，做好检验评定记录。对破损的设备材料及不具备真实正规的出厂合格证及相关的试验检验报告等技术文件者，拒绝入场使用。2事中控制2.1认真审核施工单位的工序报验资料，严格坚持上道工序完成 后，未经监理检验合格签证，不能进行下道工序施工的原则。2.2对每个分项工程，制订出相应的质量控制关键点，在施工安装过程中予以重点监理，必要时实行连续的跟班旁站监理，以确保施工安装质量。2.3电气设备（变压器、盘、柜）的安装，必须严格按照设计图纸核实型号、规格、数量，预留孔洞、管道应无误，对号入座定位，按相关安装质量规范进行，严把质量关。2.4电缆、导线、管线的安装敷设，必须仔细查对图纸，弄清每路管线、电缆的型号、规格、数量、走向，核对无误后，方可进行。走向敷设应贯彻整齐、美观、规范、距离最短的原则，同时必须符合设计的敷设安装要求。2.5电缆、导线、管线敷设安装完毕，应按专业规范要求进行导线间绝缘的检测，不合格者，必须进行更换整改，达到专业规范要求。2.6照明器具的安装，应按设计及规范要求，满足灯具型号、规格、数量及照度要求，且安装规范、美观。开关、插座的安装，应按设计图纸规定的安装位置、高度要求进行安装，严禁安装高度参差不齐；认真核对插座接线：L线、N线、PE线接线位置应正确无误、可靠。2.7避雷接地装置的安装，必须严格按照设计要求及国家相关标准、图集进行。接地装置（基础、圈梁钢筋）：必须焊联可靠，引出线预埋件位置正确，数量应符合设计要求，检查无误后，方可隐蔽。埋地部分的钢筋焊接必须有防腐措施。引下线装置（构造柱内不少于2根主筋）：上下一致同一，焊接可靠，地坪上部构造柱内接地电阻测试点预埋件应满足设计要求的数量及位置要求。屋面接闪器及等电位联结的安装：应按设计要求及专业图纸会审纪要施工。2.8本工程接地装置为综合接地系统，总的接地电阻值1，如达不到设计要求，施工单位应报告监理和设计部门，采取相应补充措施，使之达到设计及规范要求。2.9弱电系统的施工安装，按相应专业施工质量检验规范及质量标准执行。2.10施工过程中，如发现现场实际情况与设计不符，应报监理单位，按以下方式处理：A.涉及较大的设计变更，报监理认可后，交业主审批，并转设计部门作相应设计变更；B.一般的施工变更可报监理，会同业主共同现场处理解决，并做好相应的变更签证及记录。3事后控制3.1分项工程完成后，施工单位必须做好自检自评工作，认为合格后，向监理报验。报验资料必须表格填写准确，数据真实，签字齐全，保证资料具备，不完善者不予受理。同时监理工程师应作现场实地工序检验，不合格者，责令其整改，直至合格。监理进行合格签证后，才能进行下道工序施工。3.2施工过程中，按规范要求应对低压动力设备及建筑物照明设备等进行通电试验及通电试运行，合格后，才能进行工序或部位工程的验收。3.3分部工程施工安装完成后，应要求施工单位作分部工程的自验评定，整理完善验评资料，上报监理审查。资料合格后，约请业主代表、设计部门、质监部门、监理单位共同参与验收签证。对验收过程中提出的质量缺陷，应监督施工单位限期完成整改。3.4督促施工单位专业施工负责人，将专业施工分部工程验收资料交施工单位负责人汇总，参加单位工程的总体验收。对单位工程验收中提出的涉及专业方面的整改问题，应督促限期整改，使之达到验收要求。3.5单位工程验收前，专业监理工程师应在总监理工程师主持下，负责完成专业施工质量评估报告的编写工作，并交工程总监理工程师汇总。3.6保修期内，专业监理工程师应随时参加有关工程质量的检查工作及工程质量问题的责任界定工作，履行相应专业的质量监理职责。给排水部分1首先应对进场的给排水材料、设备的合格证及产品进行检验1.1要求产品质量合格证应具备：产品名称、产品型号、产品规格、国家质量标准、代号、出厂日期，另外还要有生产厂家的名称、地址、产品出厂检验证明或代号。1.2要求对产品质量合格证的类别及各类应具备的内容进行检查：1.2.1原材料及辅材的合格证包括：管材、管件、法兰、衬垫以及焊接材料、防腐材料、保温材料、隔热（冷）和粘接剂等。这类原材料及辅料的合格证，要求同一种材料，相同规格，同批生产的必须有一份合格证。如无原件，要有合格证的复印件。并要求在合格证的复印件上加盖红章，注明原件存放处，复印人签名，复印日期等，以备检查。1.2.2设备器具合格证如：散热器、暖风机、辐射板、热水器、卫生器具及配件、水箱、水罐、热交换器、风机盘管、锅炉、水泵、鼓引风机、软化水罐、除尘器等。上述设备除应具有合格证外，还必须具备该产品的安装、使用说明书以及附件明细表等。1.2.3特殊设备及材料：根据国家或本省具体规定的特殊设备及材料有：压力容器、背水箱配件、锅炉、消防设备、消防产品、燃气设备、计量器具、仪表。这类产品除具有产品合格证外，还应该具有相关部门出具认定的证明和相关的法定计量检测单位的检测证明。若是外地产品，除本身的消防产品证书外，还必须有本省、市消防部门认可的证书。1.2.4进口设备及材料除符合上述条件外，还应具有商检情况通知单（副本即可）。1.2.5产品合格证必须进行整理。整理要求：合格证应分别进行编号，排序、粘在白纸上整理成册。各种设备和材料的合格证应齐全，相同种类的设备和材料只要求一份即可。合格证整理后，要求要有合格证的目录表。1.2.6必须检查设备、配件、材料等产品的规格、型号、材质及产品外观，质量、性能应符合国家标准和设计规范，不合格的产品不得使用。有特殊规定或对材质有疑问的设备、配件、材料，必须出具法定检测单位的检测报告后方可使用。2管道及设备安装位置必须要求检查的内容检查管道及设备的名称、位置、坐标、标高、坡度等是否与实际图纸相符，使用的管材、管件、材质接口、变径、管道甩口尺寸等是否正确；检查防腐材料、保温材料是否符合设计要求；检查支架（墩）的型式规格以及安装固定的方法是否符合规范。3要求对预留洞、预埋套管、预埋件进行检查的具体内容3.1主要检查孔洞的坐标、标