创野商业定位策划合同.doc

商业营销定位服务合同 本合同由甲乙双方于 2012 年 1月 14 日签订于 衡阳市雅士林欣城 。甲方：衡阳雅士林房地产有限公司法定代表人:范茂林地址：衡阳市石鼓区华源支路雅士林欣城电子信箱：306839069电话乙方：湖南省创野房地产投资顾问有限公司法定代表人：黄志地址：长沙市五一大道华美欧大厦1210室电子信箱：1021138699电话、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对雅士林欣城项目商业物业（以 下简称本项目）进行商业定位事宜签订本合同 1.委托服务概况 项目名称： 雅士林欣城项目商业物业 。 项目具体范围： 包括在建及未建的商业物业 。 2.委托期限自本合同签订并收到甲方首期策划服务费之日起 2012年3月15日止。 3.联络和沟通在本合同履行过程中，甲乙双方各指派专人联络（甲方联络人：唐琼；乙方联络人：黄志）。甲乙双方在本合同中所留地址和电子信箱为双方信息送达的有效途径。 4.服务内容对本项目商业物业的商业定位、商业营销、商业招商等进行深入调查研究，并提交书面工作成果：（雅士林欣城商业定位报告、雅士林欣城商业营销报告、雅士林欣城商业招商报告）。 第一阶段：雅士林欣城商业定位报告（详见合同附件） 第二阶段：雅士林欣城商业招商报告（详见合同附件） 第三阶段：雅士林欣城商业营销报告（详见合同附件） 5.工作成果报告的提交和前期策划顾问服务费的支付： 服务费用共 壹拾伍万元 整（￥ 150000.OO）（含税）。 付款方式 在签定本合同后，甲方向乙方支付服务费￥ 100000,00元（大写人民币： 壹拾万元 ）（首付款的付款时间由甲方确定）在2012年2月28日之前，乙方向甲方提交雅士林欣城商业定位报告,在3月15日前乙方向甲方提交雅士林欣城商业营销报告和雅士林欣城商业招商报告。甲方在收到乙方雅士林欣城商业定位报告、雅士林欣城商业营销报告、雅士林欣城商业招商报告并确认后3个工作日内，应向乙方支付服务费余额即￥ 50000.00元 （大写人民币： 伍万元整 ）。 6.保密条款 乙方在工作过程中产生的全部的调查原始资料、全部的分析结果以及最终的方案均为甲方所有的知识产权。未经甲方书面允许，乙方不得以任何形式向任何人、组织泄露上述内容，乙方亦不得许可他人以任何方式使用该调查原始数据、全部分析结果以及最终的方案，否则甲方有权追究乙方之法律责任。乙方不得将在本次工作过程中得到的甲方相关技术资料以任何形式向任何人、组织泄露，否则甲方有权追究乙方之法律责任。合同履行完毕，乙方甲乙双方均有对本合同所涉及之内容及条款保密的责任和义务，如任何一方在未经另一方允许的前提下泄露本合同之相关内容，另一方有权追究其法律责任。 7.合同的变更、解除及违约责任 甲方如未按合同约定的时间向乙方支付服务费，每逾期一日，按合同总金额千分之五向乙方支付违约金。乙方如未在合同约定的时间内给甲方提供书面的雅士林欣城商业定位报告、雅士林欣城商业营销报告、雅士林欣城商业招商报告，每逾期一日，按合同总金额千分之五向甲方支付违约金。 8.特别约定如乙方提交的雅士林欣城商业定位报告、雅士林欣城商业营销报告、雅士林欣城商业招商报告未能获得甲方的认可，则甲方不再支付服务费余额伍万元。如乙方提交的雅士林欣城商业定位报告、雅士林欣城商业营销报告、雅士林欣城商业招商报告获得甲方的认可，则甲方按本合同约定支付服务费余额；若乙方同时获得本项目的营销代理权，则此余额部分可在后期的代理费中扣除。 9.争议的解决凡因履行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，协商不成时，由甲方所在地仲裁机构裁决。 10.合同效力合同自签订之日起成立，自甲方向乙方支付首期费用时生效。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，合同附件具有同等效力。甲方:衡阳雅士林房地产有限公 乙 方：