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产籍科业务知识考试试题一、填空题：（212）1、人民法院对房屋的查封期限不得超过 2 年。2、人民法院对房屋的查封期限届满可以续封 1 次，续封期限不超过 1 年。3、人民法院对房屋的查封期限期满后可以继续查封，正常续查封期限满后，确有特殊情况需要再续封的需 所属高级人民法院 批准。4、人民法院在办理案件时，需要房地产管理部门协助执行的，房地产管理部门应当按照人民法院的 生效法律文书 和 协助执行通知书 办理协助执行事项。5、人民法院执行人员到房地产管理部门查询房屋权属情况时，应当出示本人 工作证 和 执行公务证 ，并出具协助查询通知书。6、查询房屋权属登记信息，应填写 房屋权属登记信息查询申请表 ，和准确的房屋坐落 。7、房屋权属登记信息，包括 原始登记凭证 和 房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息二、选择题（不定项选择）：（48）1、 人民法院需对房屋实施查封或者进行实体处理的，应当 A A、 向房地产管理部门查询该土地、房屋的权属B、 直接送达协助执行通知书查封2、人民法院执行人员到房地产管理部门办理房屋查封、预查封登记手续时，应提交 A B C A、工作证和执行公务证B、查封、预查封裁定书C、协助执行通知书D、身份证3、关于轮候查封，下列说法正确的是 B D 。A、轮候查封从轮候查封司法文书送达之日自动转为查封并计算查封期限。B、查封法院依法解除查封的，排列在先的轮候查封自动转为查封。C、查封法院对查封的土地使用权、房屋全部处理的，排列在后的轮候查封自动生效。D、查封法院对查封的土地使用权、房屋部分处理的，对剩余部分，排列在后的轮侯查封自动转为查封。4、以下单位和个人可以查阅房产档案原始凭证的有 A B D A、房屋权利人B、公安机关C、房屋权利人的父亲D、房屋权利人的妻子5、以下部门或单位在查阅相关房产档案时可免收费用 A B C A、公安机关B、法院C、证券监管部门D、拆迁单位6、房地产管理部门对被人民法院依法查封房屋，在查封期间不得办理 A B D A、抵押登记B、转移登记C、抵押注销登记D、租赁备案7、下列内容属于房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息的是 A B C A、面积B、坐落C、产权人D、购房发票价格8、律师因诉讼查询房产档案原始凭证的，需提交 A B C D A、涉案当事人委托书B、与房产相关的诉讼立案通知书或判决书、调解书、仲裁文书C、律师执业证书D、律师执业单位介绍信三、判断题：（411）1、房地产管理部门在协助人民法院执行房屋时，应对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。（）2、对房地产管理部门已经受理被执行人转让房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封。（）3、轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列。（）4、查封法院对查封的房屋全部处理的，排列在后的轮候查封仍然有效。（）5、房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。（）6、单位、公民可任意申请查询某人名下房屋登记信息。（）7、人民法院对房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向房地产管理部门查询该房屋的权属。（）8、土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的，人民法院应可以分别查封。（）9、对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过