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文档简介

_借款抵押合同甲方（抵押权人、出借人）： 乙方（抵押人、借款人）： 乙方因流动资金紧缺，甲、乙双方经友协商，就乙方向甲方借款事宜达成本合同如下：一、 借款金额和利息：人民币 元整（￥ 元整）。利息按银行借款最高利息4倍计算，按月支付。二、 借款用途：流动资金周转。三、 借款期限： 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、 借款抵押物为乙方自有房屋，该房屋坐落于 号，房屋所有权证号： 号，抵押建筑面积： 平方米。五、 甲、乙双方认定上述抵押物价值为人民币 元整（￥ 元整），抵押物必须到北海市房地产交易中心办理抵押登记手续，有关费用全部由乙方承担。六、 甲方拿到北海市房产抵押登记证明书后立即放款给乙方，乙方收款后向甲方写下收据。七、 在抵押期限内乙方拥有上述房产的使用权。乙方保证合理使用上述房产，如房产在抵押期内出租要经甲方同意，乙方不能擅自出租。在抵押期间该房产如有意外损毁或灭失情况出现，乙方需另行提出价值相当的抵押物，否则甲方有权解除合同并提前向乙方收回借款。八、 上述抵押物如因自然灾害（如地震等）出现倒塌等情况，视为抵押权灭失，乙方需及时向甲方还款或与甲方协商另行提供新的抵押物。九、 借款期满，如乙方需续期的，必须在期满提前十天向甲方提出申请，经甲方同意后签订补充协议。如合同期满乙方仍未能一次性归还全部借款的视为乙方违约。十、 乙方违约责任：如乙方在上述约定期限内未能将借款本金、手续费用一次性支付给甲方的，甲方有权向法院提起诉讼对抵押物公开拍卖，因此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费等）由乙方承担，拍卖所得款如不足以偿还乙方欠款的，乙方必须无条件补足。十一、甲方违约责任：如乙方按期归还甲方的借款，甲方要在五个工作日内（不可抗力或政府工作因素除外）办理注销抵押登记手续。如甲方不按时办理注销抵押登记手续造成乙方损失的，甲方按乙方的实际损失承担赔偿责任。十二、本合同在履行中如有争议，双方可协议解决，协商不成可向人民法院起诉。十三、本合同壹式叁份，甲，乙双方各执壹份，北海市房地产交易中心备案壹份。自双方签订之日起生效。甲方： 乙方：年
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