证监会对5家会计师事务所采取行政监管措施.doc

证监会对5家会计师事务所采取行政监管措施证券时报记者获悉，中国证监会在2012年对证券资格会计师事务所进行检查中发现，国富浩华会计师事务所等5家审计机构在内部治理、质量控制制度建设与执行、具体执业项目中存在相关问题。 中国证监会近日对国富浩华会计师事务所及其员工唐海梅分别采取了出具警示函的行政监管措施，对其注册会计师杨如生、谌友良采取了监管谈话的行政监管措施；对中审国际会计师事务所有限公司及其主任会计师谷杨、员工高东红分别采取了出具警示函的行政监管措施；对安永华明会计师事务所及其注册会计师赵宁、肖慧采取了出具警示函的行政监管措施，对其注册会计师严盛炜、张路采取了监管谈话的行政监管措施；对中瑞岳华会计师事务所及其注册会计师张富根、苗策采取了监管谈话的监管措施；对大信会计师事务所采取了出具警示函的监管措施。 国富浩华分所管理不规范，其中5家分所的注册会计师人数或业务收入未达到要求；质量控制制度建设有待完善。此外，还存在员工唐海梅违规买卖审计客户股票的情况。国富浩华在执行首次承接的某上市公司2011年年报审计项目中，未对科目期初余额执行充分审计程序，对个别银行账户余额未进行函证且未说明原因，存货审计程序执行不到位，对部分子公司存货未进行减值测试，签字注册会计师为杨如生、谌友良。 中审国际内部治理方面存在分所隐性股东代持股份等问题。此外，还存在主任会计师谷杨、员工高东红违规买卖审计客户股票的情况。中审国际在执行某上市公司2011年年报审计项目中，在质量控制部门提出的复核意见未全部解决的情况下出具了审计报告；在执行某上市公司2011年年报审计项目中，存货盘点存在重大瑕疵，也未对存货期末计价进行减值测试；在执行某上市公司2011年年报审计项目中，银行存款函证程序执行不到位，对部分银行存款账户余额未进行函证且未说明原因，未编制函证控制表。 安永华明存在质量控制制度建设不完善等问题。安永华明在执行某上市公司2011年中报、2011年年报审计项目以及对相关募集资金存放与实际使用情况执行鉴证业务过程中，对大额款项未实施必要函证程序，未留存重要审计证据，未关注信息披露中的重大遗漏以及未保持谨慎关注并实施充分鉴证程序，发表了不恰当的鉴证结论，签字注册会计师为赵宁、肖慧；在执行某上市银行2011年年报审计和内部控制审计中，未针对重大错报风险采取恰当应对措施，原咨询项目组成员未遵循相关规定参与了内部控制审计，签字注册会计师为严盛炜、张路。 中瑞岳华内部治理不完善，存在个别分所对总所的部分制度执行不严格等问题。中瑞岳华在执行某上市公司2011年年报审计中，未收集重要合同的工程进度单，没有通过审阅与客户签订的合同验证完工进度，未按完工比例对主营业务成本进行测算，重要实质性审计程序缺失，签字注册会计师为张富根、苗策。 大信所内部治理不完善，存在财务核算、人事管理不统一等问题。大信所在执行首次承接的某上市公司2011年年报审计项目中，未对公司银行存款及递延所得税资产等科目期初余额执行充分适当的审计程序，未对大额应收款项坏账准备执行适当减值测试程序，函证程序存在瑕疵。 全年新增400万平方米 一二线城市迎零售物业供应高峰6月6日，世邦魏理仕发布的中国零售物业市场调查报告显示，自2013年开始，中国一二线城市的零售物业将迎来供应高峰。其中一线城市的零售物业供应量在今年将达到顶峰，全年新增供应量接近400万平方米；二线城市的供应高峰将于明年到来，年度新增供应更是高达近800万平方米。 “一些供应量很大的城市在短期内的确存在风险，但即便是在这些城市，核心商圈的优质物业仍然是稀缺的。”世邦魏理仕亚洲区商业服务部执行董事史柏松预计，受收入及零售额强劲增长的支撑，未来中国大部分城市的零售物业租金将保持增长。 一线城市领跑 据世邦魏理仕统计，相比于投资和净出口，消费在我国GDP中所占比重近几年来呈逐年上升的趋势。可以说，在中国消费已经成为GDP增长的一个重要动力。 “为了减少对固定资产投资和外部经济的依赖，政府出台了家电下乡政策、上调了个税起征点，将基础医疗保险扩大到农村地区。”世邦魏理仕华北区研究部董事陈红飞认为，一系列的鼓励政策再加上每年双位数的收入增长幅度，将使得消费在GDP中占比增加的趋势不断增强。 以北京为例，世邦魏理仕的统计显示，2013年第一季度，北京零售物业市场新增供应量18.5万平方米，吸纳量20.1万平方米，整体空置率环比下降了0.5个百分点至10.8%。此外，北京优质零售物业首层租金环比上涨1.5%至每天每平方米40.8元。 陈红飞表示：“由于核心零售区域内优质零售空间匮乏，北京零售物业租金自2003年以来，呈现稳步增长态势。今年一季度，优质零售物业租金环比上涨1.5%（排除新增项目租金影响，租金涨幅达2.6%）。”她预计，未来北京的零售物业租金水平将保持稳定的增长，同时整体市场的空置率将继续下降。 二线城市的租金上涨幅度则明显慢于一线城市。世邦魏理仕的统计表明，相比于2003年，北京、上海、广州、深圳四个一线城市十年以来的零售物业租金水平接近翻倍，但二线城市的增长幅度仅为60%左右。 对此，世邦魏理仕华北区商业服务部董事王君表示：“在国际零售商入驻一个新的国家时，相较以前更为挑剔，他们将目光锁定在了最大型城市中最优质的场所。对于中国来说，位于北京、上海核心地段成熟的零售物业通常是首选。” 机会挑战并存 世邦魏理仕此前发布的购物中心开发全球开发最为活跃的城市研究报告显示，全球目前在建购物中心面积排名在前10位的城市中，7个城市都来自中国，其中成都以超过290万平方米的在建面积位居第一，紧随其后的是在建面积超过210万平方米的天津，沈阳、重庆、武汉、广州、杭州分列第48名。 这为中国商业地产市场未来的格局埋下伏笔。显然，二线城市的零售物业市场发展速度将会超过相对成熟的一线城市。但面对挑剔的零售商，大量的市场供应就意味着更大的风险。 零售业全球化进程报告对具有代表性的20家大型全球时尚业零售商在全世界208个城市中的分布发展情况进行调查之后的统计数据显示，北京和上海在零售商城市渗透水平上名列全球榜首。截至目前，已有376家时尚业零售商门店进驻北京，336家门店进驻上海。 与此同时，虽然大量零售商已在成都、沈阳等中国二线城市开设门店，但渗透率较低。以北京零售门店数量为基准，成都仅有北京所有零售门店数量的35%，零售商在大连、苏州、青岛、西安、宁波等城市的渗透水平更低。 “由于电商的异军突起，以及不断上涨的房租、人工等成本因素，零售商们正在经历比以往都更加严峻的挑战。同时，快速成熟的零售物业市场也为零售商提供更多选择。未来几年，中国将是一个机会和挑战并存的市场。”陈红飞就如此认为。 面对这样的市场现状，王君指出，即便是在供应量巨大的二三线城市，优质物业仍然会受到欢迎，“国际连锁零售商一般愿意选择具有成熟运营经验或者已经在国际上有成熟运营的商业背景的零售物业”。 “在研究中我们发现，开发商的经验对零售物业来说是起决定性作用的因素。”陈红飞表示，以北京为例，有经验的开发商即便是在非核心商圈开发的零售物业，比起没有经验的开发商在核心商圈开发的物业，租金增长幅度要大得多。 史柏松建议，对于开发商来说，在项目开发前期做好消费者市场调查，注重建造和设计方面的细节，以及在后期的运营管理方面做到位，就能够使得其开发的零售物业在激烈的市场竞争中胜出。 房价上涨及需求增加 上海高端住宅租金猛涨20%上海浦东联洋社区，一套建筑面积340平方米的仁恒河滨城精装修房源，租金价格已从去年同期的约46000元/月涨至55000元/月，涨幅近20%。 随着上海国际金融中心建设的稳步推进，国际总部落户上海步伐加速，也带来了大量外籍人士的租房需求。这使得今年前5月上海高端住宅租赁市场异常活跃。 来自上海多家大型中介机构的信息显示，在长宁中山公园、古北、浦东联洋、杨浦新江湾城等板块，外籍客租房成交量较去年同期约上升10%20%。个别高档楼盘的租金短期上升幅度甚至达到20%。 根据汉宇地产市场研究部对陆家嘴（行情,资金,股吧,问诊）、联洋、世纪公园、徐家汇（行情,资金,股吧,问诊）、古北、中山公园、金汇等10个重点板块的监测数据，15月份，月租金10000元以上的高端租赁成交量同比增长11%；500010000元中高端租赁成交量同比增长17%。 相比需求量的升温，房租上涨更加引人关注。汉宇地产针对重点楼盘的统计显示，5月份，高端住宅租金较去年同期涨幅约为10%20%。其中，浦东区域高端住宅租金涨幅较大，陆家嘴、世纪公园、联洋均有15%以上的涨幅。 中原地产以古北瑞仕花园一套160平方米左右的三居精装修房源为例，去年此时，该房源租金大约为18000元/月，今年同质房源租金涨至20500元/月，涨幅为11.11%。 汉宇地产和中原地产同时指出，租金的上涨是租赁需求旺盛，导致空置率低的集中反映，这和周边高端商务区的扩容存在紧密联系。最近两年，陆家嘴、竹园每年都有新的甲级写字楼投入租用。国际总部的落户带动了周边区域的租房需求，使得租金攀升。 汉宇地产市场研究部经理付伟认为，高端住宅租金出现较快上涨主要存在两个内在因素：一是由于今年房价出现较快上涨。目前上海高端住宅的租金回报率较低，平均只有1.5%2%左右，房价上涨必然会推高租金；其次，涉外租赁需求出现上升势头。在高端住宅的租赁成交中，涉外人士的占比将近60%，租客承租能力较强导致房东上调租金的力度较大。 受此影响，目前，已有约20%的房东选择将房源“由售转租”或者是“边租边售”。 毕业生签约率不足5成 四大错位造成“史上最难就业季”即将到来的2013年暑期，699万高校毕业生，刷新了历史纪录。相较2004年同期，全国才280万毕业大学生。严峻的就业形势，让大学生们将2013年称为“史上最难就业年”。 “直到5月份，统计部门得出的数据是今年大学生的签约率不足三成。我预计到7月份学生离校，签约率也不会超过五成。”智联招聘集团品牌及公关总监陈嘉杰告诉第一财经日报记者。这意味着将有超过300万名高校毕业生无法就业。 据悉，由于2012年未就业毕业生仍有不少，因此，从去年下半年开始，恐慌的就业心理就已经在各大高校中蔓延。“从我们网站来看，去年9月开始，应届高校毕业生就开始大规模投递简历，到2013年3月份，投递简历的数量达到最高峰。”陈嘉杰告诉记者。但值得注意的是，3月以后，简历投递量呈下滑趋势，“这说明一些毕业生对就业前景失望，或者已经另谋出路了。” “史上最难就业季” 递简历，托关系，四处参加面试，是李洋（化名）近半年来的生活方式。90后的李阳是北京某三本的一名普通大学生。对他而言，即将到来的毕业并不那么愉快。虽然在家人的帮助下，他已经得到北京市一家银行柜员的实习工作，但该银行到目前为止并没有将其转为正式员工的意愿。 不少大学中，有将近半数的学生已经放弃了就业目标，转而寻找其他出路。“我们班差不多有一半左右的同学选择了留学、出国以及考研。”南昌大学新闻系应届生孙翔峰告诉记者。但与此同时，孙翔峰也表示，由于当地用人缺乏，因此南昌大学的整体就业形势还比较乐观。 和男生相比，女生就业更为困难。“金融机构、银行、财务、IT等相关的职位竞争最激烈。几百个人抢一个职位的情况非常普遍。”陈嘉杰表示。而这些相关专业，正是几年前，大学中报考人数最多的热门专业。 一线城市的大公司同样是大学应届生们争抢投简历的必争之地。上万封简历的“海投海选”比比皆是。为了吸引招聘单位人力主管的眼球，有些大学生甚至用多媒体的形式制作简历，从家庭到才艺的展示无所不包。 根据智联招聘的调查结果，一线城市、国企、大中型企业，是当下最受大学生们欢迎的热门职业。无奈之下，不少学生只能降低薪资要求。相关调查报告显示，今年大学生就业的期望月薪降到3683.6元，比两年前降近2000元。 虽然大学生们为了寻找就业机会诚惶诚恐，但显而易见的是，大学生们最为青睐的一些岗位并没有增加。 “我们今年招聘的应届大学毕业生是150名，和去年基本持平。对于人才的选择，除了学校和专业以外，我们还格外看重学生的逻辑思维能力和创新能力。”LG集团相关人力负责人告诉记者。中国民企中规模较大的伊利也给出了近乎相同的回复：“我们校园招聘的规模一直比较大，但目前仍将维持常规招聘，为了适应战略发展的要求，今年对于毕业生能力素质的要求有所变化。” “四大错位” “事实上，职位还是有增加的，在我们网站上，今年5月，企业放出的岗位数量，比去年增加两倍还多。”陈嘉杰表示，在他看来，目前最大的问题并非职位不足，而是职位需求与人才要求之间出现了一系列的“错位”问题。 第一个错位，是人才市场出现“纺锤形”结构错位，即中高级管理人才和专业人才供不应求，蓝领技工和服务人员供不应求，但人才市场供给上显然大学生和普通白领出现“假象过剩”。在具体行业中，竞争激烈程度较强的岗位中，专业对口要求高的岗位为财务、银行、IT/技术，说明财务、银行和IT/技术的相关专业供需出现饱和。人力资源、采购贸易、行政对专业对口要求较低，但因为比较受大学生欢迎，导致这些岗位的竞争也比较激烈。 第二个错位，是供求意愿的错位，大学生们普遍青睐传统意义上的“白领职位”，因此一线城市部分企业职位供不应求。而中小城市、中小企业则人才紧缺。三线城市的职位竞争显得格外冷清。在企业规模上，国企和大公司最受大学生青睐。事实上，超过40%的人才需求来自中小企业。国企仅占20%。从智联招聘整体数据上来看，规模在2099人以及20人以下的小型企业的整体职位量占到了43%。然而，因为不受应届毕业生的青睐导致竞争比相对不高。20人以下规模企业21人竞争一个岗位，相比于最高73人竞争一个岗位，落差极大。应届毕业生对于“皇粮”的热衷程度依旧居高不下。而民营企业的急速扩张导致对人才