工程建设方案 2.doc

6 工程建设方案6.1总平面布置 设计原则:（1）在满足施工需要前提下，尽量减少施工用地，不占或少占农田，施工现场布置要紧凑合理。（2）合理布置起重机械和各项施工设施，科学规划施工道路，尽量降低运输费用。（3）科学确定施工区域和场地面积，尽量减少专业工种之间交叉作业。（4）尽量利用永久性建筑物、构筑物或现有设施为施工服务，降低施工设施建造费用，尽量采用装配式施工设施，提高其安装速度。（5）各项施工设施布置都要满足：有利生产、方便生活、安全防火和环境保护要求内容 :（1）建设项目施工用地范围内地形和等高线；全部地上、地下已有和拟建的建筑物、构筑物及其他设施位置和尺寸。（2）全部拟建的建筑物、构筑物和其他基础设施的坐标网。（3）为整个建设项目施工服务的施工设施布置，它包括生产性施工设施和生活性施工设施两类。（4）建设项目施工必备的安全、防火和环境保护设施布置。6.2建筑设计6.2.1建筑设计依据（1）建设项目建筑总平面图、竖向布置图和地下设施布置图。（2）建设项目施工部署和主要建筑物施工方案。（3）建设项目施工总进度计划、施工总质量计划和施工总成本计划。（4）建设项目施工总资源计划和施工设施计划。（5）建设项目施工用地范围和水电源位置，以及项目安全施工和防火标准。6.2.2 立面外观 品牌地产,低密居所,花园洋房品牌地产,低密居所,花园洋房6.2.3 住宅设计户型：40幢10层至22层高的住宅楼、两层高的商业楼以及一幢三层高的幼儿园 布局：分别由纯板式多层、花园式洋房和电梯高层组成，中间留出大面积的原生态山体景观，布局形成了“围而不合”的空间形态，展现了本项目山林居所的规划概念。6.2.4 商业街设计暂无信息6.3 结构设计6.3.1 设计依据建筑结构荷载规范GB50009-2012；建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001；混凝土结构设计规范GB50010-2002； 建筑抗震设防分类标准GB50223-2008； 建筑抗震设计规范GB 50011-2010； 建筑地基基础设计规范GB50007-2003； 建筑桩基技术规范JGJ94-2008； 砌体结构设计规范GB50003-20016.3.2 结构设计荷载 基本风压值：W=0.40KN/m2基本雪压值：W=0.50KN/m2插表 表5.1.1 民用建筑楼面均布活荷载标准值及其组合值、频遇值和准永久值系数项次类别标准值KN/m2组合值系数频遇值系数准永久值系数1(1)住宅、宿舍、办公楼、医院、病房、托儿所、幼儿园2.00.70.50.4(2)实验室、阅览室、会议室、医院门诊室2.00.70.60.52教室、食堂、餐厅、一般资料档案室2.50.70.60.53通风机房、电梯机房7.00.90.90.84浴室、卫生间、盥洗室2.50.70.60.55厨房(1)餐厅4.00.70.70.7(2)其他2.00.70.60.56楼梯(1)多层住宅2.00.70.50.4(2)其他3.50.70.50.37阳台(1)可能出现人员密集的情况3.50.70.60.5(2) 其他2.50.70.60.56.3.3结构设计（1）(2)基础选型6.3.4 抗震设计设计使用年限：60年； 结构安全等级：一级； 抗震设防类别：标准设防类； 抗震设防烈度：6度； 设计基本地震加速度：0.05g 设计特征周期值： 0.35g 根据“土层等效剪切波速”和“场地覆盖层厚度”双参数划分为类、类、类、类等四个类别的定值范围（其中类可分为o、1两个亚类）。 表5.1 特征周期值(s)设计地震分组场地类别o1第一组0.200.250.350.450.65第二组0.250.300.400.550.75第三组0.300.350.450.650.90 6.4 供配电工程6.4.1 设计依据民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-2008） 供配电系统设计规范（GB50052-2009） 建筑照明设计标准（GB50034-2004） 建筑防雷设计标准（GB50057-2010 ） 通用用电设备配电设计规范（GB50055-93）6.4.2 设计范围本项目建筑物内各用电设施设备的供配电；本项目建筑物内的电气照明；本项目建筑物内的防雷接地系统6.4.3 用电负荷预测民用建筑的电力负荷计算，基本上都采用单位指标法。需用系数法以及负荷密度法。负荷密度法主要适用于规划设计。方案设计阶段可采用单位指标法确定变压器的容量和台数。 项目名称建筑面积(m2)用电设备单位耗电量(W/m2)日使用小时数(h)全年使用天数(天)同时使用率(%)全年耗电量(万kw.h)住宅272936电脑照明及其他302436580%5738.2商业30000601236580%630.72地下76723.6122436580%645.27014.126.4.4 动力设备控制及配电系统设计参见供配电