普洛斯近期在华发展情况.doc

社保基金、中投首次共同参投普洛斯IPO2010年10月18日，新加坡政府投资公司（GIC）旗下的物流部门普洛斯公司（Global Logistics Properties）在新加坡证交所正式挂牌交易，预计募集资金规模达39亿新元，创出自1993年以来新加坡历史上规模最大的IPO。引人注意的是，中国国家社保基金作为基石投资者也跻身投资者行列，与此同时，中国投资公司也成为该项目的重要投资者之一。这也是国家社保基金和中投首次共同投资同一家海外上市公司。根据新加坡金管局网站公示的招股说明书显示，中国国家社保基金基金委托博时基金总计购买1亿股普洛斯股份，占普洛斯完成IPO后总股本的2.2%。按照每股1.96新加坡元计算，此次投资共涉资约1.96亿新加坡元(约合人民币10亿元)。此外，还有其他9家基石投资者参与了此次投资，占其发行整个股本的13.8%，其中中国基石投资者包括阿里巴巴集团、香港的周大福集团、香港南丰集团。此外，中国投资公司在簿记建档阶段也已经下单投资普洛斯股份，成为普洛斯IPO的重要投资者之一。据报道，共有450家境内外机构投资者购买了本次普洛斯发行股。事实上，全国社保基金理事会主席戴相龙月前在2010年夏季达斯论坛上就曾表示，目前国家社保基金相当于1200亿美元，其中20%资金可用于对外投资，目前仅使用了其中的7%，今年年底前社保基金将在投资境外基金中的基金(FOF)上迈出第一步，之后将逐步开展境外直接股权投资。有分析师表示，作为亚洲最大的现代化物流设施提供商之一，普洛斯具有较高的稳定性和成长性，且普洛斯的大部分业务也在中国和日本，投资机构普遍看好其未来的增长潜力。其次，众多投资者的信心来源于该公司在中国物流行业的综合竞争能力。从战略布局来看，普洛斯选择了靠近重要港口、码头、机场、高速公路、加工基地、消费城市及其他战略性的基础设施，目前已经在中国的海港、空港及加工基地构建了一个完善的物流配送网络，服务于数百家知名制造商、零售商与第三方物流公司。此外，中国物流基础设施行业广阔的发展前景也是投资者们纷纷入股普洛斯公司的重要原因。伴随中国国内制造业、连锁零售和快速消费品行业的快速发展，物流配送服务的需求逐年提高，物流外包已成为趋势。相关专业研究机构报告显示，目前只有2.7%的中国企业选择物流外包的方式，这一数字远远小于全球平均的15.7%，中国物流外包领域还拥有广阔的发展空间，机构预计到2013年中国第三方物流管理市场的总价值将达到1835亿人民币，平均年复合增长率将达到20.6%。据悉，普洛斯本次上市结束后将成为全球市值最大的工业及物流基础设施提供商和服务商。据了解，2008年，美国ProLogis公司将其在中国的全部资产以及日本资产的20%以13亿美元的价格出售给新加坡政府投资公司（GIC）。收购完成后，普洛斯公司启用Global Logistic Properties（GLP）作为其新的英文企业商号，而中文商号沿用普洛斯。目前，普洛斯公司的足迹遍布中国、日本等25个市场，管理亚太地区650万平米数百亿元的资产。普洛斯在中国18个主要城市投资、建设并管理着53个园区（其中有51个物流园和2个轻工业厂房园区）。本次IPO融资所得将用于在中国和日本市场的发展。阿里巴巴等共同参投普洛斯IPO2010年10月18日，新加坡政府投资公司(GIC)旗下的物流部门普洛斯公司(Global Logistics Properties)在新加坡证交所正式挂牌交易，预计募集资金规模达39亿新元，创出自1993年以来新加坡历史上规模最大的IPO。引人注意的是，中国国家社保基金作为基石投资者也跻身投资者行列，与此同时，中国投资公司也成为该项目的重要投资者之一。这也是国家社保基金和中投首次共同投资同一家海外上市公司。根据新加坡金管局网站公示的招股说明书显示，中国国家社保基金基金委托博时基金总计购买1亿股普洛斯股份，占普洛斯完成IPO后总股本的2.2%。按照每股1.96新加坡元计算，此次投资共涉资约1.96亿新加坡元(约合人民币10亿元)。此外，还有其他9家基石投资者参与了此次投资，占其发行整个股本的13.8%，其中中国基石投资者包括阿里巴巴集团、香港的周大福集团、香港南丰集团。此外，中国投资公司在簿记建档阶段也已经下单投资普洛斯股份，成为普洛斯IPO的重要投资者之一。据报道，共有450家境内外机构投资者购买了本次普洛斯发行股。事实上，全国社保基金理事会主席戴相龙月前在2010年夏季达斯论坛上就曾表示，目前国家社保基金相当于 1200亿美元，其中20%资金可用于对外投资，目前仅使用了其中的7%，今年年底前社保基金将在投资境外基金中的基金(FOF)上迈出第一步，之后将逐步开展境外直接股权投资。有分析师表示，作为亚洲最大的现代化物流设施提供商之一，普洛斯具有较高的稳定性和成长性，且普洛斯的大部分业务也在中国和日本，投资机构普遍看好其未来的增长潜力。其次，众多投资者的信心来源于该公司在中国物流行业的综合竞争能力。从战略布局来看，普洛斯选择了靠近重要港口、码头、机场、高速公路、加工基地、消费城市及其他战略性的基础设施，目前已经在中国的海港、空港及加工基地构建了一个完善的物流配送网络，服务于数百家知名制造商、零售商与第三方物流公司。此外，中国物流基础设施行业广阔的发展前景也是投资者们纷纷入股普洛斯公司的重要原因。伴随中国国内制造业、连锁零售和快速消费品行业的快速发展，物流配送服务的需求逐年提高，物流外包已成为趋势。相关专业研究机构报告显示，目前只有2.7%的中国企业选择物流外包的方式，这一数字远远小于全球平均的15.7%，中国物流外包领域还拥有广阔的发展空间，机构预计到2013年中国第三方物流管理市场的总价值将达到 1835亿人民币，平均年复合增长率将达到20.6%。据悉，普洛斯本次上市结束后将成为全球市值最大的工业及物流基础设施提供商和服务商。据了解，2008年，美国 ProLogis公司将其在中国的全部资产以及日本资产的20%以13亿美元的价格出售给新加坡政府投资公司(GIC)。收购完成后，普洛斯公司启用Global Logistic Properties(GLP)作为其新的英文企业商号，而中文商号沿用普洛斯。目前，普洛斯公司的足迹遍布中国、日本等25个市场，管理亚太地区 650万平米数百亿元的资产。普洛斯在中国18个主要城市投资、建设并管理着53个园区(其中有51个物流园和2个轻工业厂房园区)。本次IPO融资所得将用于在中国和日本市场的发展。普洛斯，现代物流设施领导者普洛斯在中国的迅猛发展，成为链接欧美市场现代物流设施领导者以及成为亚洲最大的现代物流设施提供商和服务商。在全国19个城市投资，建设并管理着54个物流园，形成了一个覆盖主要物流枢纽、工业园区和城市配送中心等战略接点的高效物流网络。 在10月12日，由成都传媒集团、成都晚报社和成都市物流协会联合推出的“2011中国成都物流推动城市发展启动仪式”上，专访了普洛斯（中国）成都分公司办公室主任叶秋玉小姐。她说，普洛斯致力于为全球及本土极具活力的制造商、零售商和第三方物流公司提供完整的物流配送方案。2006年进入成都物流业，投资高新西区物流园，经过五年的跨越式的发展拥有上百家优质客户，仓储租赁率90%以上，而且跟很多的本土优秀企业和跨国公司正逐步加强合作。随着西部经济投资热潮的升温，和产业结构的调整，以及国家对现代物流业的政策扶持，普洛斯在西部的发展将更加有所作为。这次作为唯一家外资商参会，甚感欣慰，一来可以向本地同行相互交流，而来可以与同行分享在现代物流业技术成果，从而共同一道推动本地区经济发展。 他山之石，可以攻玉。人类的进步、社会的发展是人类活动的结果；是不断探索、追求、积淀的结果。现代物流业的大发展、大调整、大融合，是现代物流业发展的必然趋势。普洛斯正是如此。 刘兴富：普洛斯收购传化物流发力公路货运 警醒国内运营商普洛斯经过在国内快十年的发展，已经在国内一线、二线城市建立了相对完备的仓库设施网络，并吸引了一批高端企业进驻，对国内的传统仓储业者、物流地产商形成了很大的压力。这次普洛斯收购传化物流60的股份，标志着普洛斯将进入到公路货运市场这一市场，高端仓储设施加上公路货运市场将为客户能提供更有效率的一体化服务，同时依托普洛斯强大的资金实力也将加快传化公路港的快速扩张。 传化物流做为国内公路港市场的标志性企业被普洛斯控股，意味着外资物流地产商开始发力公路货运市场，对于国内的公路货运市场运营商也是一个警醒。 普洛斯在汉再建产业园总投资16.5亿元2011年8月22日，江夏区透露，世界500强企业新加坡普洛斯集团已与该区签订协议，投资16.5亿元，建设千亩的工业产业园。 据介绍，普洛斯集团是亚洲最大的现代工业及物流设施提供商和服务商，在中国和日本拥有管理着122个综合性园区的296个物业单位。 普洛斯（武汉）产业园位于江夏区（庙山）经济开发区，计划建设面积约1000亩，产业园定位于现代生产型服务业，包含三个产业中心：汽车零部件生产与流通中心、电子商务结算中心、现代医药商业分拨中心。 江夏区有关人士介绍，普洛斯集团此前已与黄陂区政府签订协议，投资10亿元，参与武汉临空经济区的开发建设，此次，该集团在汉又布一子，两个产业园一南一北，将有利该集团在华中地区的发展。 首个世界500强企业落户黄陂（2011年8月）昨日，记者从黄陂区商务和旅游局获悉，今年继武汉长江雨润食品有限公司落户武湖台创园后，又一重大外资项目武汉普洛斯仓储有限公司落户临空经济区，该项目也是首个落户黄陂的世界500强外资企业。该项目合同外资6000万美元，注册资本2000万美元。 普洛斯是新加坡政府产业投资旗下的公司，是亚洲最大的工业和现代物流设施提供商与服务商。截至去年9月30日，普洛斯在中国18个主要城市投资、建设并管理着52个物流园，完工和在建物业面积达460万平米。 普洛斯经过多次考察论证，最终决定在临空经济区投资30亿建现代生产性服务业，主要包括空港物流服务中心、零售和电子商务结算中心、现代医药商业分拨中心等三个服务中心。三星半导体全球分拨中心在苏州工业园区普洛斯启动投用（2011年8月）日前,三星半导体全球分拨中心在苏州工业园区普洛斯启动投用,预计2012年该中心进出口额将超200亿美元。 分拨中心是专门从事分拨活动的经济组织,是集加工、理货、送货等多种职能于一体的物流据点。1994年,三星半导体作为外资企业代表第一个落户苏州工业园区,随着17年的不断追加投资和扩产,以及外发工厂的增加,园区已经成为了三星半导体产品的主要制造基地。为统合苏州地区的三星半导体货物,实现订单产品最大化,2008年9月,三星半导体在园区综合保税区内构筑了统合物流中心一期工程。经过半年多的扩建,二期仓库落成,库存空间增加6000多平方米,总体仓储空间达到9000平方米,库存容量增加至3万箱,日入出库能力增加至5000箱。目前三星半导体拥有韩国仁川