高岚集镇改造工作情况汇报01.doc

高岚集镇改造工作情况汇报一、基本情况高岚是全省旅游名村和“百镇千村”示范村，也是环“一江两山”交通沿线生态景观工程建设10个示范村之一。高岚集镇改造范围全长1150米，涉及8个单位和145户居民的临街房屋改造。二、改造方案高岚集镇改造规划编制工作于2007年底委托中南建筑设计院进行设计，先后进行了四轮方案的优化，后在充分考虑因地制宜、就地取材、节省投资、有利实施、具有地方特色的前提下，形成了最终成果，并于09年9月10日邀请多名市内规划与建筑知名专家进行了审查。规划方案主要结合高岚地域内卧佛山和石柱观这一自然风貌和人文景观，利用现状建筑原形，将道教、佛教的建筑元素与高岚夫荣妻贵杜栏式建筑相整合，有别于夷陵区的微派古建筑风格和神农架的现代名居风格。采用将现在的屋顶加盖小青瓦，屋顶采用翘屋脊，一层上方为小青瓦雨棚。墙面统一使用白色外墙漆，木制窗花，木板条分格，小青砖包下墙裙，使改造建设向古的方向发展，形成风格古朴、造形简洁、乡土味浓的地方传统名居，焕发出浓厚的乡土文化气息。三、改造进展截止到目前，民房改造工程进展顺利，8个单位已全部完工，145户民房已完工117户。在建11户。省网办对我镇农户改造工程配套资金已兑现50%，计36，2500元。四、主要作法（一）加强领导，组建专班。市政府专题会议召开以后，县委、县政府专题听取了会议精神汇报，对抓好高岚集镇改造作出了全面部署。县委、县政府成立了高岚集镇改造工作领导小组，由县委常委、组织部长李修武任组长，县人大常委会副主任李质三和副县长王恒宝任副组长，水月寺镇政府和县建设局为成员，同时成立高岚集镇改造工程指挥部，由水月寺镇党委书记镇长任指挥长，从水月寺镇政府、县建设局和高岚村委会共抽调12人到指挥部工作。（二）考察学习，借鉴经验。去年12月20日，县委常委、组织部长李修武召集县政府督办室、建设局和水月寺镇政府主要负责同志赴神农架林区，对红坪、木鱼、红花等地民居改造进行了考察学习。元旦其间，指挥部又带领工程技术人员到九宫山、鄂州梁子湖和湖南凤凰古城进行实地考察学习，充分学习借鉴外地集镇改造的成功经验。（三）精心组织，稳步推进。一是去年12月18日在高岚村委会挂牌成立了高岚集镇改造工程指挥部，专班工作正式开展。二是全面完成了改造范围内的现状工程量的调查摸底工作，为制定改造工程相关政策标准奠定了基础。三是委托咨询公司开展造价咨询，已完成了单位房屋改造概算，农户改造价格测算正在分类进行。四是委托招标代理单位开展招投标工作，择优选择民居改造施工单位，7家施工单位陆续进场实施民居改造工作。五是在中南建筑设计院聘请1名专家常驻现场负责施工技术指导，确保建设不走样。六是县政府抽调1名人员到现场进行检查督办，确保建设工期。七是深入农户家中，宣传相关政策，了解居民各方意见，并于今年2月2日组织居民到神农架木鱼镇参观集镇改造，全民参与和支持改造工作的良好氛围初步形成。（四）科学实施，严控质量。一是加强规划管理，严格执行规划。房屋改造质量控制实行“四个统一”，即实行规划统一设计、专班统一施工、材料统一采购、质量统一监管，严格按照审定的方案进行施工，严禁任何单位和个人擅自改变方案设计，确保规划有序，建设不乱。二是加强工程质量和安全管理，确保不出现大的工程质量事故和安全责任事故。三是加强进度管理，如期完成任务。结合现场，采取分段分片集中施工，组织多个施工专班，科学施工组织，加班加点施工。加强进度检查督办，强化领导责任，圆满完成改造任务。四是加大宣传动员力度，充分调动农户改造的积极性。通过现场参观、走访座谈、会议动员、图例展示等多种形式,加大宣传发动力度,力求改造工程与农户形成共识,让农户积极主动参与民居改造。五、存在的主要问题（一）、集镇上有8农户对集镇改造存在抵触情绪，不同意改造。（二）、加层农户共16户，直接影响改造工程进度，还有四户加层还未完工。（三）、16户农户加层和单位改造超标准造成改造资金缺口大。六、下阶段工