高校周边商业活动的区位分析研究项目的学习心得.doc_第1页
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文档简介

学习心得一、 本周学习文章的资料1、名称：长沙市商业网点布局研究 作者：王祥利（湖南大学研究生） 来源：中国知网2、名称：传统商业中心无障碍规划设计体系研究方法 作者：周晓媛（长安大学研究生） 来源：中国知网3、名称：中国城市商业网点布局研究 作者：邓世文（中山大学教授） 来源：中国知网二、学习心得 分类指标的选择：在我们研究的课题：高校周边商业活动的区位分析研究中，以高校为中心的商业活动的等级、规模、职能都是我们所要研究的重要内容之一 ，通过我们调查所得的数据，我们将分析出高校周围商业活动等级类型与分布的规律，而在这个调查中分类指标的选择是一个重点，中山大学教授邓世文在中国城市商业网点布局研究的文章中提出使用较多的指标有：商店种类;商店数目;低级职能的商店数目占商业中心内商店总数的百分比;高级职能的商店数目占商业中心内商店总数的百分比;单位营业面积和总营业面积;商业企业的占地面积和用地面积;总营业额;商业中心职能数;职能单位数;10、高级职能单位数占商业中心职能单位总数的百分比;11、低级职能单位数占商业中心职能单位总数的百分比;12、商品序度;13、区位条件;14、商业中心在全市商业体系中的地位和作用；正确的选择好的分类指标，不仅有利于我们研究的进行，而且还能提高研究结果的准确度。 分析人口对商业布局的影响：影响商业布局的因素有多种，但最主要的是人口因素。人口的聚集是商业中心出现的前提，而人口的多少是商业活动范围大小的主导者：在人口因素中：人口规模、人口组成结构对商业活动的布局有着至关重要的作用，因为它们决定着消费人群的结构与组成，而消费人群的种种情况又对商业布局有重大的影响。假设在短时期内消费者的消费习惯和工资收入水平保持不变，则可以得到个人的消费能力也在短期内保持不变，那么一个地区或城市内的人口消费总量就与该地区内人口规模成正比例的关系，即人口数量越多，消费者的消费总量也应该相应的越大；在不同的城市、不同的区域，人口结构的差别相当大，随着社会经济的发展水平的提高，人口文化程度结构、人口年龄结构的变化以及收入差异等会对商业活动产生重大的影响，进而影响商业分布。在我们的研究课题中，以高校为中心，所以在这个的消费人群中，学生占大部分，这就决定了以高校为中心的商业活动中的人口结构，这将是影响高校周围商业分布的最主要因素。对某一因素的分析方法：在进行某一因素的具体分析时，我们假设其他的前提条件不变，即其他因素不变时，对此因素或条件做出分析： 假如在分析各收入层次的人口所占比例对商业布局的影响时，应假设在此范围内，
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