来广营投标方案-重点和难点.docx

来广营B3地块工程的难点、重点分析和解决措施1、 支护降工程施工难点和重点：1.1、拟建工程基坑深8.0m，坑中间有一座娘娘庙，东侧有一条光缆，且经过雨季，必须选择安全可靠的边坡支护方案，确保边坡及周围环境的安全。解决对策：根据工程所处位置和环境，本工程基坑边坡选用了土钉墙、桩锚挡土墙支护相结合联合支护方案。通过锚杆预应力控制支护结构水平位移，减少对路面及环境的影响，进而保证边坡及周围环境的安全。2.2、工程地质条件复杂。本工程场地上部为厚约2.0m的填土，以下土层主要为粘土，护坡桩和锚杆成孔施工有难度。解决对策：我们根据护坡桩长度和土层情况，特选用“钻孔灌注砼振捣插筋桩“施工护坡桩。锚杆分别采用干湿两种方法成孔，可顺利通过中砂层，保证护坡桩和锚杆顺利成孔。2.3、本工程基坑深8m深，土方18万方，护坡面积约1.0万平米，要求工期50天，施工工期紧迫：本工程基坑占地面积约2.7万平米，深度8.0m的基坑，工作场地小。解决对策：首先利用我们多地区基坑设计、施工的经验，优化边坡支护设计方案；第二配备一级建造师，且具有同类大型基坑工程管理经验的同志为项目经理，同多名具有类似工程管理经验的技术管理人员一起，组成强大的项目管理团队，杜绝质量问题造成的返工现象，以质量保工期；第三充分利用施工场地，在工序土方开挖不间断施工的前提下，组织降水井、土钉墙、护坡桩等多工序交叉平行施工，提高施工速度；2.4、根据业主开工计划，本工程在6月底开工，基坑工程正值雨季施工。必须做好雨季施工的准备。解决对策：工的领导小组，加强天气预报的收听工作，做好雨季施工的准备，雨天及时覆盖出土坡道，雨后能尽快挖运土方，减少雨天影响。2.5、场地内外可能有多种电缆、光缆及重点文物，施工过程中必须认真保护，避免造成伤亡事故和其他不必要的损失解决对策：开工前先根据业主提供的管线图进行现场确认，并对施工人员进行详细的交底。对管线位置有疑问且在施工影响范围内的，必须人工挖探沟，探明管线位置和走向。对文物设置保护禁区，加强沉降观测，发现异常及时补救。2、高标准的质量要求：本工程确保北京市“结构长城杯银杯”和“竣工长城杯银杯”，力争“结构长城杯金杯”和“竣工长城杯金杯”,为确保该目标，项目部将采取以下措施：2.1、树立为业主服务的意识，项目严格执行公司的质量方针：发展自我，服务顾客，用我们的承诺和智慧雕塑时代的艺术品。施工中将运用先进的技术，科学的管理、严谨的作风、精心的组织、精心的施工来贯彻该方针，以确保质量目标的实现；2.2、施工前结合本工程的特点进行质量目标策划，建立完善的质量管理体系，认真实行项目质量目标管理，落实责任制，做到横向到边，纵向到底的全员、全过程、全方位的“三全”质量管理控制，以确保预定的质量目标。2.3、项目部配备有过创杯经验的质量管理人员，选择有过类似工程施工业绩的分包，施工过程期间会定期邀请集团公司“长城杯”验收专家莅临现场指导；2.4、制定切实可行的施工方案，严把材料关，施工中注重细节，防治和根治内外装修的质量通病，以此满足“竣工长城杯”的要求。3、创“北京市文明安全样板工地”和“北京市绿色施工样板工地”:本工程要求创“北京市文明安全样板工地”和“北京市绿色施工样板工地”，这对总包的现场安全文明施工提出很高的要求，针对本工程的特点我们将认真贯 彻执行建设部、北京市关于施工现场文明施工管理的各项规定，做到“四无”（无大气污染、无粉尘污染、无噪音污染、无污水污染），“五化”（即亮化、硬化、绿化、美化、净化），达到北京市文明安全样板工地标准。我们将重点控制和管理现场布置、临建规划、现场文明施工、大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。在制定控制措施时，考虑对企业形象的影响、环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果等。我们将依据我公司环保手册，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求,确保施工对环境的影响最小，并最大限度地达到施工环境的美化，选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑。4、现场的文物保护和高压架空线路的防护；B3场地内有文物娘娘庙，由于塔吊运输作业频繁进行，而且周边住宅楼远高于娘娘庙，再加上施工人员多，施工过程中很有可能发生高空坠物砸到文物或偷窃文物的事情, 为确保文物的安全，项目将采取以下措施：4.1、施组设计时，尽可能让材料堆放场地远离娘娘庙，减少材料运输过程中碰坏文物的概率；4.2、塔吊的作业区域应避开娘娘庙；4.3、加强现场管理，减少高空坠物发生的可能性；4.4、在娘娘庙上空做防护措施；4.5、派专门的保安人员进行看护或安装摄像头，防止发生偷盗事件；B3场地北侧围墙外和场地东北角有架空的高压配电线路，由于线路距离1#楼和5#楼的距离比较近，施工或材料运输过程中很有可能发生触电的不安全事故，为保证现场施工人员和机械设备的安全，项目将采取下列措施：4.6、用杉篙搭设高压电线防护架；4.7、施组设计时，尽可能让材料堆放场地远离架空线路，减少材料运输过程碰到电线的概率；4.8、塔吊采取限位措施，避免在高压线路上空作业；4.9、加强现场管理，严格执行相关安全管理规定，杜绝在大风、大雨等恶劣条件下进行施工；5、与市政施工单位的协调配合；根据业主的回复函件：B3西侧的来广营寸四号路及地块南侧道路的预计修建时间为2012年10月至2013年10月，这期间将会出现本工程与道路施工同时进行的现象，如何协调好双方的关系是本工程的一个难点和重点，对此我项目会采取以下措施：5.1、施组设计时，尽量考虑不占用周边道路作为材料堆放或加工场地；5.2、与道路施工单位保持良好的合作关系，及时与道路施工单位沟通以便了解道路修建的安排，项目及时对因道路施工而产生影响的因素进行调整；5.3、当双方不可避免的出现同时施工时，项目加强自身的现场管理，避免与道路施工单位发生影响施工进度的事件发生；6、分包数量多，总包管理是难点也是重点；本工程的分包包括总包自有的分包，业主指定的分包和独立分包，分包数量多，如何