建筑电气工程监理细则.doc

美加湖滨新城四期一工程电气工程监理细则编制人： 审核人： 武汉中建工程管理有限公司美加湖滨新城四期一项目监理部目录一.工程概况1二.设计依据1三、设计范围23.1 本工程设计包括红线内的以下电力系统：23.2 电源分界点：23.3 与其他专业设计的分工：23.4 220V/380V供配电系统23.5、照明设置与配电33.6、应急照明53.7. 电缆、导管的造型及敷设63.8、设备选择及安装73.9 防雷电磁脉冲措施10四、施工质量常见通病及监理预控措施114.1建筑电气工程施工监理质量控制要点114.2电气安装工程监理预控措施134.3电气安装工程常见质量通病15五、 监理工作方法及措施：20一.工程概况 本项目美加湖滨新城位于武汉市江夏区江夏大道49号，为住宅小区；本期为项目“四期一”，包括有高层、多层、低层住宅，幼儿园，物业用房及地下车库和商业等配套建筑，各住宅楼由地下车库贯通。 电气用房设置：本区共设置共用变电所五座，位于G1、G2、G5、G6、G7号楼地下一层；在G6号楼地下一层设一座专用变配电所； 消防控制室设于G6号楼一层，并设有直接对外出口，门上设明显的标志； 在各住宅地下一层设置电信间、配电间等。地下室各防火分区均设有配电间。 电气竖井设置：在住宅楼个单元公共部分设置电气强弱电竖井各一处，各层管井上下垂直贯通。 本子项为湖滨新城四期一G3、G5、G6#楼主宅楼，G3#楼建筑面积8771.07m2，建筑高度62.05m。共20层，一、二层为商铺，三至二十层为住宅；结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为独立基础；G5#楼建筑面积12028.24m2，建筑高度85.25m，共28层，一、二层为商铺，三至二十八层为住宅；结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为独立基础；G6#楼建筑面积11896.59m2，建筑高度85.25m，共28层，一、二层为商铺，三至二十八层为住宅；结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为独立基础。二.设计依据1、各市政主管部门对项目的审批意见；2、业主提供的设计任务书及设计要求；3、本项目相关专业提供的工程设计资料；4、中华人民共和国现行主要规范、标准及规定，主要包括；1)民用建筑设计通则（GB50352-2005）2)住宅设计规范（GB50096-2011）3)建筑设计防火规范（GB50034-2013）4)民用建筑电气设置规范（JGJ16-2008）5)住宅建筑电气设计规范（JGJ242-2011）6)供配电系统设计规范（GB50034-2013）7)低压配电设计规范（GB50054-2011）8)通用用电设备配电设计规范（GB50055-2011）9)建筑照明设计标准（GB50034-2013）10)电力工程电缆设计规范（GB50217-2007）11)建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）三、设计范围3.1 本工程设计包括红线内的以下电力系统：1)220V/380V电力配电系统；2)照明系统；3)建筑物防雷、接地系统及安全措施；3.2 电源分界点：本子项的电源分界点为地下一层配电室进线配电箱的进线开关。3.3 与其他专业设计的分工：1)住宅户内有二次装修设计要求，本设计仅预留灯位及照明线路预埋管。2)本子项商铺，由于业主有二次装修要求，本设计仅预留相应容量的配电箱，照明配电在二次装修时实施。3.4 220V/380V供配电系统3.4.1负荷分级及容量：本工程住宅为一类层建筑物，根据本工程建筑规模及功能特点，负荷分级如下：1) 消防电梯、加压风机、应急照明、疏散指示标志等消防设备用电以及走到照明、值班照明，客梯用电等属一级负荷，共440.5kW；2) 其他普通照明、电力及空调用电负荷为三级负荷，2571kW。3.4.2用电指标：根据用电要求，本工程住宅用电标准为。套型面积120/m2以下每户8kW；120/m2以上每户12kW。商铺用电按照100W/m2。3.4.3计费方式：住宅，商铺用电计量均为一户一表，住宅电表分层在各楼层电气竖井内集中管理；商铺电表集中设置与地下一层配电间内集中管理。3.4.4供电电源：本项目供电电源由小区公用及专用变配电所室自地下室引入。供电电压220/380V，由专用变配电所供电的电源进线箱（柜）和由公用变配电所供电的住户用电总箱，均设置在一层配电间或电气管井内。一级负荷由专用变电所不同变压器母线段引来，并要求专用变电所采用两路独立10KV双重电源。3.4.5应急电源1)应急照明采用自带蓄电池的应急型灯具，作电源切换及备用电源之用。2)对火灾报警系统、安防系统等电源，除保证双电源末端切换外，还要求设置UPS电源（由设备厂商提供），作电源切换过度和备用电源之用。3.4.6供电方式：(1)低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。消防用电负荷：采用双电源供电并在末端互投。一级负荷：采用双电源供电，在末端互投（或在适当位置互投）其他用电负荷：采用但会路供电。(2)电动机供电回路采用降压措施以减少启动时对电压的影响：1)30KW以下电机壳直接启动；(3)非消防电源的切除由火灾报警联动系统在各变电所低压配电柜或各栋普通动力总配电箱各出线回路的分励脱扣来实现。(4)电梯、防火卷帘门等由厂商配套供应控制箱。(5)为保证用电安全，用于移动电器装置的插座、地面出线口的电源均设置电磁式剩余电流保护器（动作电流30MA，动作时间不大于0.1s）。3.5、照明设置与配电3.5.1光源：1)本工程照明选用节能型三基色T5系列高显色。高光效荧光灯或U型紧凑型节能灯管，配电子镇流器，提高功率因素（达0.90以上），减少频闪和噪声。显色指数Ra不小于80，色温应在3300K5300K之间。在满足眩光限制和配光要求条件下，应选用效率高的灯具，并应符合下列规定：a.直管型荧光灯灯具的效率不应低于以下表规定：灯具出光口形式开敞式保护罩（玻璃或塑料）格栅透明磨砂、棱镜灯具效率75%70%55%65%b.紧凑型荧光灯筒灯灯具效率不应低于以下规定：灯具出口形式开敞式保护罩格栅灯具效率55%50%45%2)门厅、电梯厅、楼梯厅、公共走道等公众场所的应急灯具，仅满足功能要求。主要采用LED光源灯具；二次装修部分根据装修要求由装修设计单位选择合适光源。发光二极管灯具的效能不应低于下列规定：a. 发光二级管筒灯灯具的效能（Lm/W）色温2700K3000K4000K灯盘出光口形式反射式直射式反射式直射式反射式直射式灯具效率606565707075b. 发光二极管平面灯灯具效能（Lm/W）色温2700K3000K4000K灯盘出光口形式反射式直射式反射式直射式反射式直射式灯具效率606565707075选用发光二极管灯光源时，其色温不宜高于4000K，特殊显色指数R9应大于零。3) 有特殊装修要求场所的照明视装修要求定。3.5.2照度标准：本工程各场所照明标准值按建筑照明设计标准（GB50034-2013）选取。设计中充分考虑照度均匀度、亮度分布、眩光限制、天然光的利用及各功能照明的控制要求。主要场所的照度标准如下表：序号场所性质规范要求现行值本设计实际值统一眩光值UGR显色指数RaLPD值（W/m2）照度值（Lx）LPD最大值（等效）（W/m2）对应照度值（Lx）1起居室（一般活动）6100二次装修确定，应满足规范要求-802卧室（一般活动）75二次装修确定，应满足规范要求-803餐厅150二次装修确定，应满足规范要求-804厨房（一般活动）100二次装修确定，应满足规范要求-805卫生间100二次装修确定，应满足规范要求-806电梯前厅-75二次装修确定，应满足规范要求-607走道、楼梯间2501.7851.18-608电梯机房-2005.54195.8-809消防控制室83006.3274.91-80设计要求照明功率密度满足建筑照明设计标准规定的目标值。设装饰性灯具场所，可将实际采用的装饰性灯具总功率的50%计入照明功率密度值的计算。照明合理分区，设置人工照明及节能控制等措施，门厅、前室、公共走道及楼梯间照明采用声光控延时自熄开关。3.5.3照明配电：照明、插座分别由不同的支路配电。照明为单项三线：BYJ-3X2.5-T20：单相插座回路为单相三线：BYJ-3X2.5-T20，所有插座回路、立式空调机、室外照明及灯座低于2.4m的回路均设剩余电流短路器保护且漏电动作电流30mA，动作时间不大于0.1s。凡I类灯具外露可导电部分均应通过PE线可靠接地。3.6、应急照明 应急照明供电方式的选择，应考虑应急照明的种类、转换时间、持续工作时间、各种电源的特点及实际工程的要求等多种因素，做到安全可靠、技术先进、经济合理。 （）由电网独立电源供电。要求由外部引来两路独立电源供电，确保一路故障时，另一路仍能继续工作。这种电源具有转换时间易满足要求、持续工作时间长、供电容量不受限制的特点。但是，在目前的城市供电条件下，要得到两路完全独立的高压电源的可能性比较小。在大部分情况下，供电部门不能提供完全独立的两路高压电源，或者虽然能够提供但因为投资过大而被建设方否决； （）由柴油发电机组供电。其特点是供电容量和供电时间基本不受限制，但由于机组投入运行需要较长时间，经常处于后备状态的机组，停电时自启动时间规范要求小于，因此只能作为疏散照明和备用照明，而不能用于安全照明及某些对转换时间要求较高的场所的备用照明。这种电源在高层建筑中常常为满足消防用电要求而设置，专门为应急照明设置是不经济的； （）采用蓄电池电源。当采用灯内自带蓄电池即自带电源型应急灯时，其优点是供电可靠性高、转换迅速、增减方便、线路故障无影响、电池损坏影响面小，缺点是投资大、持续照明时间受容量大小的限制、运行管理及维护要求高。这种方式适用于应急照明灯数不多，装设较分散，规模不大的建筑物。当采用集中或分区集中设置的蓄电池组供电方式时，其优点是供电可靠性高、转换迅速，它与灯内自带蓄电池方式相比投资较少、管理及维护较方便，缺点是需要专门的房间、电池故障影响面大，且线路要考虑防火问题。这种方式适用于应急照明种类较多、灯具较集中、规模较大的建筑物。 在实际工程设计的过程中，由于对系统的要求和应用范围不相同，所以仅仅选择上述某一种电源形式有时是很难满足要求的，也很难做到安全可靠，经济合理。因此供电方式的确定要结合消防动力负荷综合考虑，同时选择两种及两种以上的应急照明电源。应急照明灯数不多，规模小的建筑物选用自带蓄电池的供电方式，规模较大的高层建筑和一些特殊重要的建筑采用电网独立电源供电，配以发电机组或蓄电池组，或者采用由发电机组与自带蓄电池相结合用的供电方式。 3.7. 电缆、导管的造型及敷设预埋线槽和暗管敷设缆线应符合下列规定： 1)敷设线槽的两端宜用标志表示出编号、线材类型和长度等内容。 2)预埋在墙体中间的最大管径不宜超过50mm，楼板中暗管的最大管径不宜超过25mm。3)直线布管每30m处应设置过线盒装置。 4)暗管的转弯角度应大于90度，在路径上每根暗管的转弯角度不得多于2个，并不应有S弯出现，有弯头的管段长度超过20m时，应设置管线过线盒装置；在有2个弯时，不超过15m应设置过线盒。 5)暗管转弯的曲率半径不应小于该管外径的6倍，如暗管外径大于50mm时，不应小于10倍。 6)暗管管口应光滑，并加有护口保护，管口伸出部位宜为2550mm。 7)敷设暗管宜采用钢管或阻燃硬质PVC管。布放多层屏蔽电缆、扁平缆线和大对数主干光缆时，直线管道的管径利用率为50%60%，弯管道应为40%50%。暗管布放4对对绞电缆或4芯以下光缆时，管道的截面利用率应为25%30%。预埋线槽宜采用金属线槽，线槽的截面利用率不应超过50%。 8)所布线路上存在局部干扰源，且不能满足最小净距离要求时，应采用钢管。 9)暗管直线敷设长度超过30米时,中间应加装过线盒。 10)暗管必须弯曲敷设时,其路由长度应 15 米,且该段内不得有S弯。连续弯曲超过 2 次时,应加装过线盒.所有转弯处均用弯管器完成,为标准的转弯半径,不得采用国家明令禁止的三通四通等。 11)暗管弯曲半径不得小于该管外径的 610 倍。 12)在暗管孔内不得有各种线缆接头。 13)缆线不得布放在电梯或供水、供汽、供暖管道竖井中，亦不应布放在强电竖井中。 直埋光纤管道时应在光纤经过的地方做警告标志，以防以后的施工破坏。3.8、设备选择及安装3.8.1主控项目 1、柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）可靠；装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间应用裸编织线连接，且有标识。 2、低压成套配电柜、控制柜(屏、台）和动力、照明配电箱（盘）应有可靠的电击保护。柜（屏、台、箱、盘）内保护导体应用裸露的连接外部保护导体的端子，当设计无要求时，柜（屏、台、箱、盘）内保护导体最小截面积不应小于附表5的规定。 3、高压成套配电柜必须交接试验合格。 4、 中置柜的安装应符合下列要求： 1) 检查防止电气误操作的“五防”装置齐全，并动作灵活可靠。 2) 开关进出应灵活轻便，无卡阻、碰撞现象，相同型号的开关应能互换。 3) 开关在工作位置，动触头与静触头接触紧密，符合产品要求。 4) 开关和柜体间的二次回路连接插件应接触良好。 5) 安全隔离板应开启灵活，随开关的进出而相应动作。6) 开关与柜体间的接地触头应接触紧密。 7) 电力电缆、控制电缆、通讯电缆等安装接线完毕、应做好孔洞的密封工作。 5、 抽屉式配电柜的安装应符合下列要求： 1) 抽屉推拉应灵活轻便，无卡阻、碰撞现象，抽屉应能互换。 2) 抽屉的机械联锁或电气联锁装置应动作正确可靠，断路器分闸后，隔离触头才能分开。 3) 抽屉与柜体间的二次回路连接插件应接触良好。4) 抽屉与柜体间的接触及柜体、框架的接地应良好。 6、 柜、屏、台、箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5M；二次回路必须大于1M。 7、 柜、屏、台、箱、盘间二次回路交流工频耐压试验，当绝缘电阻值大于10M，用2500v兆欧表摇测1min，应无闪络击穿现象；当绝缘电阻值在110M时，做1000V交流工频试验，时间1min，应无闪络击穿现象。 8、 直流屏试验，应将屏内电子器件从线路上退出，检测主回路线间和线对地间绝缘电阻应大于0.5M，直流屏所附蓄电池组的充、放电应符合产品技术文件要求；整流器的控制调整和输出特性试验应符合产品技术文件要求；9、照明配电箱（盘）安装应符合下列规定： 1）箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全； 2）箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s。 3）照明箱（盘），分别设置零线（N）和保护地线（PE）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。 3.8.2一般项目 1、 基础型钢安装应符合附表6的规定。 2、 柜、屏、台、箱、盘相互间或与基础型钢应用镀锌螺丝连接，且防松零件齐全。3、 柜、屏、台、箱、盘安装垂直度允许偏差为1.5，相互间接缝不应大于2mm，成列盘面偏差不应大于5mm。 4、 柜、屏、台、箱、盘内检查试验应符合下列规定：1）控制开关及保护装置的规格、型号符合设计要求； 2）闭锁装置动作准确、可靠； 3）主开关的辅助开关切换动作与主开关动作一致。 4）柜、屏、台、箱、盘上的器件标识，标明被控设备编号及名称，或操作位置，接线端子有编号，且清晰、工整、不易脱色。 5）回路中的电子元件不应参加交流工频耐压试验；48v 及以下回路可不做交流工频耐压试验。 5、 低压电器组合应符合下列规定： 1）发热元件安装在散热良好的位置； 2）熔断器的熔体规格、自动开关的整定值符合设计要求； 3）切换压板接触良好，相邻压板间有安全距离，切换时，不触及相邻的压板； 4）信号回路的信号灯、按钮、光字牌、电铃、电笛、事故电钟等动作和信号显示准确； 5）外壳需接地（PE）的，连接可靠； 6）端子牌安装牢固，端子有序号，强电、弱电端子隔离布置，端子规格与芯线截面积大小适配。 6、 柜、屏、台、箱、盘间配线：电流回路应采用额定电压不低于750v、芯线截面积不小于2.5mm2的铜芯绝缘电线或电缆；除电子元件回路或类似回路外，其它回路的电线应采用额定电压不低于750v、芯线截面不小于1.5 mm2的铜芯绝缘电线或电缆。 二次回路连线应成束绑扎，不同电压等级、交流、直流线路及计算机控制线路应分别绑扎，且有标识；固定后不应防碍手车开关或抽出式部件的拉出或推入。 7、连接柜、屏、台、箱、盘面板上的电器及控制台、板等可动部位的电线应符合下列规定： 1）采用多股铜芯软电线，敷设长度留有适当裕量；2）线束有外套塑料管等加强绝缘保护层； 3）与电器连接时，端部绞紧，且有不开口的终端端子或搪锡，不松散、断股；4）可转动部位的两端用卡子固定。 8 、 照明配电箱（盘）安装应符合下列规定： 1）位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱（盘）涂层完整； 2）箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识正确； 3）箱（盘）不采用可燃材料制作； 4）箱（盘）安装牢固，垂直度允许偏差为1.5；底边距地面为1.5m，照明配电板底边距地面不小于1.8m 。 5）盘、柜及盘、柜内设备与各构件间连接应牢固。主控制盘、继电保护盘和自动装置盘等不宜与基础型钢焊死。 9、自2003年5月1日起，低压电气中低压成套开关设备，开关和控制设备、整机保护设备应根据国家认证认可监督管理委员会发布的强制性产品认证管理规定、强制性产品认证标志管理办法有关规定，取得有“CCC”标志的中国国家强制性产品认证证书的产品方可用于工程。3.9 防雷电磁脉冲措施3.9.1基本规定9.1.1在工程的设计阶段不知道电子系统的规模和具体位置的情况下，若预计将来会有需要防雷击电磁脉冲的电气和电子系统，应在设计时将建筑物的金属支撑物、金属框架或钢筋混凝土的钢筋等自然构件、金属管道、配电的保护接地系统等与防雷装置组成一个接地系统，并应在需要之处预埋等电 位连接板。 9.1.2当电源采用 TN系统时，从建筑物总配电箱起供电给本建筑物内的配电线路和分支线路必须采用 TN -S系统。3.9.2 防雷区和防雷击电磁脉冲1、本区内的各物体都可能遭到直接雷击并导走全部雷电流，以及本区内的雷击电磁场强度没有衰减时，应划分为LPZ0A区。 2、本区内的各物体不可能遭到大于所选滚球半径对应的雷电流直接雷击，以及本区内的雷击电磁场强度仍没有衰减时，应划分为LPZ0B区。 3、本区内的各物体不可能遭到直接雷击，且由于在界面处的分流，流经各导体的电涌电流比 LPZ0B区内的更小，以及本区内的雷击电磁场强度可能衰减，衰减程度取决于屏蔽措施时，应划分为LPZ1区。 4、需要进一步减小流入的电涌电流和雷击电磁场强度时，增设的后续防雷区应划分为LPZ2n后续防雷区。 9.2.2 安装磁场屏蔽后续防雷区、安装协调配合好的多组电涌保护器，宜按照需要保护的设备的数量、类型和耐压水平及其所要求的磁场环境选择9.2.3 在两个防雷区的界面上宜将所有通过界面的金属物做等电位连接。当线路能承受所发生的电涌电压时，电涌保护器可安装在被保护设备处，而线路的金属保护层或屏蔽层宜首先于界面处做一次等电位连接。 注：LPZ0A与 LPZ0B区之间无实物界面。3.9.3屏蔽、接地和等电位连接的要求屏蔽、接地和等电位连接的要求宜联合采取下列措施： 1、所有与建筑物组合在一起的大尺寸金属件都应等电位连接在一起，并应与防雷装置相连。但第一类防雷建筑物的独立接闪器及其接地装置除外。 2、在需要保护的空间内，采用屏蔽电缆时其屏蔽层应至少在两端，并宜在防雷区交界处做等电位连接，系统要求只在一端做等电位连接时，应采用两层屏蔽或穿钢管敷设，外层屏蔽或钢管应至少在两端，并宜在防雷区交界处做等电位连接。 3、分开的建筑物之间的连接线路，若无屏蔽层，线路应敷设在金属管、金属格栅或钢筋成格栅形的混凝土管道内。金属管、金属格栅或钢筋格栅从一端到另一端应是导电贯通，并应在两端分别连到建筑物的等电位连接带上；若有屏蔽层，屏蔽层的两端应连到建筑物的等电位连接带上。 4、对由金属物、金属框架或钢筋混凝土钢筋等自然构件构成建筑物或房间的格栅形大空间屏蔽，应将穿入大空间屏蔽的导电金属物就近与其做等电位连接。 四、施工质量常见通病及监理预控措施4.1建筑电气工程施工监理质量控制要点施工过程中临理控件是把好质量的最后一关。监理工程师要坚持每道工序不验收认可，不准转入下道工的原则。必须熟讯设计图纸，默记供电方案及关键数据，对有关图纸会审记录和设计变更单，应及时标注相应的施工图上。1. 行持证上岗制度，电气技术管理人员，操作人员，应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并登记备案监理工程师要掌握、了解、技术素质及流动情况做到心中有数。2. 落实电气安装施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交代清楚，不得遗留到下道工序。3. 监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭，及进填写日志，掌握施工动态。4. 监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。5. 对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校验，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，做好记录。6. 对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可。7. 监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性协调会议，如加工订货划项会、建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会、专业性较强的分包单位进场协调会。8. 在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。要及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况，按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。9. 结合供用电条件，必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，国初送电试运行创造条件，顺利地转入工程保修阶段。10. 装施工与其他专业施工配合及协调监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系，明确职责分工，加快过程进度，保证工程质量，降低消耗。a) 基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，电气专业人员配合土建施工。预留土建图中为注明的应预留孔洞及需埋入基垫层的管线，接地装置。b) 结构施工阶段，督促电气专业人员与土建专业人员密切配合，对防雷设施及引下线的施工，应提前准备，配合土建施工。c) 抹灰阶段促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好，不合格及时补救、修理。 贴壁纸或喷浆前应检查轻体结构上箱、盒、管卡和预留孔位置及尺寸，发现遗漏及时补救。 电气工程的管路、配电箱贴验面等应安装完毕，如与墙面不平或有缺口，应及时补救。 箱、盒口要规矩平整，不允许留大喇叭口，应与墙面一致。 电气施工人员必须将箱、盒封堵（用纸或其他物）保护箱体，防止污染，掉进异物。d) 电气施工与土建配合时应掌握的几条线：轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。水下线，一般为50线或1m线，电气器具以此位置定位。a) 墙面线，抹灰前土建冲筋确定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒及箱位置。b) 吊顶下皮线，精装修时，吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关，接线盒位置的基准。隔墙线及门中线，以此为据确定灯具，开关的位置。4.2电气安装工程监理预控措施决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。1、设计文件复核及优化电气专业监理下程师首先应该熟悉电气安装下程设计图低及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。（1） 设计文件的组成内容是否符合标准、规范；a) 设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏；b) 室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际；c) 采用新产品是否指明产品业源，加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必的资料；d) 文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建部门批准的线路路径的有关文件等。e) 结合供电方案，熟悉、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。2、电气安装施工企业的资格审查a) 从事建筑电气工程施工企业，必须持有北京供电局颁发的供用电工程施工的许可证，其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。b) 电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应接相应质量验收规范的规定，评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。境外企业承包电气安装工程的要核查其单位资质、业绩材料真实有效，具有承担分项工程的施工资质和能力。c) 从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系的技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件：i. 施工现场必须明确电气工程负责人,对工程质量全面负责,并负责施工现场临时用电技术安全,制定施工组织/管理措施、安全措施。ii. 施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气垢施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任。iii. 施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录，资料齐全有效。iv. 了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。3、电气安装工程设备、器材的认定：c) 采用的设备及器材均应物价画家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。d) 落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。a) 设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以下，应符合设备及器材保管的专门规定。b) 督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查，内容包括：i. 包装及密封良好，无缺损；ii. 开箱清点并做，规格应符合设计要求，附件、备件应齐全；iii. 按规范要求做外观检查，需做试验的，应由有关部门进行试验；iv. 产品的技术文件应齐全。v. 凡采用新材料、新型制品有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定。4、技术准备步骤及土建施工条件e) 落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限，必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系。f) 参加施工组织设计施工方案孤审查，重点审查电气安装工程及施工正现场临时用电组织设计；监理工程师除了进行文字审查以外，还应与施工单位的技术人员交谈，了解方案的真实性及可信程度。有针对性地制订监理措施。掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量施，及成品保护手段。g) 参加审核工程项日实施总进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排电气安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进安排，劳动力及机具体情况。h) 监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件：i. 屋顶楼板施工完毕，不得遗漏；ii. 室内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高；iii. 预埋件及预留孔符合所设计要求，预埋件牢固；iv. 砼基础及榴支架达到允许的强度和刚度，其坐标位置、标高、外形尺寸、应符合设计要求和施工鞥泊有关规定。设备支架焊接质量符合要求；v. 模板、施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装用地，施工道路畅通；vi. 基坑已回填夯实；vii. 上建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳好。全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通，查对位置和管路是否符合设计要求。4.3电气安装工程常见质量通病4.3.1材质与试验检查方面（1） 主要设备与材质不符要求1 缺产品说明书及足以证明材质性能的出厂合格证；2 缺设备进场后，使用前的产品型号、规格、外观检查及按规范规定项目的试验记录；3 材料、设备未挥霍范和设计规定适用的场所使用；4 产品出厂合格证、材质证明手续不符合要求。（2） 设备试验、调试记录、试运转记录的缺陷5 设备安装后，缺按国家设计规定的项目要求进行的单位（系统）试验，调试及运转记录。6 试验、调试报告是由非主管部门认定的试验单位提供；7 动力、照明等分项，未按层、段、区系统调试，甚至甩项、无记录；8 工程交接验收资料和文件不全。（3） 绝缘、接地电阻测试记录不符要求。9 未按系统分子子线、分支线进行层、段、区绝缘电阻测试，或阻坑值不符合要求。10 电气设备和防雷设施的接地装置及设计有要求的接地电阻测试报告，是由非主管部门认定的试验单位提供；11 隐检不及时，缺漏项，重要问题交代不清，质量问题缺处理结果。4.3.2路敷设通病（2） 一般管路敷设通病1 敷设于多尘及潮湿场所的电线管路，管口吸管子连接处未做防潮密封处理；2 电线管路穿过建筑物变形缝时，或经过建筑物基础时，未做补偿，未加保护；3 管路弯曲处有折皱、凹穴及裂缝等现象；弯扁度管外径的10%；弯曲半径规定值；4 管路超过规定长度上限值时未加接线盒及补偿装置；5 进入箱、盒的排管长短不一，排列不齐或不到位；6 明配管路不平不直，排列不齐，固定点不符合规定，油漆污染；7 管路与煤气、热力、蒸汽等管路平行或交叉敷设间距不符合要求时，未采取相应隔离措施；8 暗敷设位置不当，不能保证足够保护层，或保护未用高标号水泥浆。4.3.3钢管敷设通病9 管内有铁屑毛刺，管口不齐、不平不光滑；10 未按规定进行除锈防腐；11 管连接方法不符合要求；12 管与设备连接使用金属软管引入设备时未用接头、未做保护地线等；13 配管与箱盒连接不焊跨接地线。或焊接长度不够。4.3.4吊顶内敷设时的通病14 管材不符合要求；15 管路不须直，不牢固，在能进人的吊顶内有拦腰管，绊脚管；16 对不能进入吊顶。灯头盒或接线盒深入顶棚太远或盒口反向；17 吊顶内有明露导线，接线盒缺盖；18 钢管敷设不符合要求。2、 配线工程通病1 导线规格、型号，质量不符合设计要求或规范规定；2 先穿线后配管，或边敷设边穿线；3 穿线前未扫管、或扫除不净、管内有杂物；4 先穿线后装护口；5 湿作业未完成提前穿线，而无防水防潮措施；6 垂直向上管口，穿线后未做封堵处理；7 管内导线总截面积（包括外护层）超过管内总截面积40%；8 垂直导线超长时，未加固定卡子；9 同一路导线未穿入同一管内，导线在管内有接头。4.3.5导线连接通病10 铜线连接未刷锡；11 连接管。接线端子压膜的规格不符，连接不牢固，松动，脱落，顶丝压接前有断股，伤芯现象；12 包缠绝缘带不匀，不严密，未达到原有绝缘强度；13 机螺丝压接头时未用弹簧垫圈；14 剥皮损伤线芯，削线过长露线芯；15 导线接头不在接线盒上（分线盒）内；16 导线穿配电箱金属孔无保护；4.3.6配电箱、盘通病（2） 箱体加工不符合要求；1 不是经两部认可的定点厂生产的产品；2 加工粗糙、质量不符合要求；3 金属箱盒不先做防锈防腐处理；4 用电焊，气焊开孔，不是一管一孔；5 木箱、盘、劈裂，不按规定防腐，无通气孔，容量30A以上的木制盘面未加装镀锌铁皮；6 油漆未两面油漆，不美观；（3） 箱盒装置不符合设计要求；1 位置、标高不符合设计要求或规范规定；2 固定不牢，受力不均，箱盒与墙面不平正；3 箱、盒口抹灰甩搓，不规整、不修抹，盖板盖不严；4 箱后墙面抹灰无措施，空裂、脱落；5 预埋箱盒稳装不牢不正，不平墙，偏移，深凹入墙；6 消火栓箱内信号线无接线盒，或在箱后，不便检修；7 壁柜内配电盘无防火隔热措施，箱盘及金属支架无接地。或无专用接点；对装有电器的可开启箱门，未做跨地线；8 箱内配线有接头。盘内二次线用铝线；盘后配线未绑扎或不整齐；9 工作零线与保护零线混用，为设零线端子板，且线径不符合要求；10 盘内闸具未标明回路名称。4.3.7灯具安装通病（4） 灯具位置不符合要求1 楼板预埋灯位不在室中心；2 有条格分块的吊顶，灯具、吊扇未按格块分均匀；3 组灯具不成行、不成列，横不平、竖不直；4 吊灯，吊扇不垂直，不平正；双链吊不垂直、不平行；5 灯具碰其他构筑物，对地距离不符合要求；（5） 木台、塑料台安装不符合要求；1 安装不牢、不平整、灯不居中；2 木台粗糙，刷油质量不好；3 塑料台强度不够。（6） 灯具安装不符合要求；1 灯具超过3公斤，未预埋构件；2 超过3公斤的，或非定型大型的灯具，埋件无结构验算，软线吊灯限于1公斤，无防玻璃罩下落伤人措施；3 一般灯具使用木楔或粘接法固定，不可靠；4 吊顶、固定灯具，无专设框架或未与主龙骨连接；5 未使用镀锌螺丝，导线穿过金属孔无保护，灯相线反接；4.3.8保护线安装不符合规定；6 灯具地离地面低于2.4米时，金属外壳未做接地（接零）；7 进入吊顶内照明灯具，金属外壳未做接地（接零）；（7） 软线吊灯安装不符合规定1 吊线两端不打保险扣，或有扣不起作用，吊线长度不符合要求；2 自在器吊灯未套塑料管，其灯头形式和距地高度不符合要求；3 软线端头不盘卷，不刷锡砸扁，电源线连接方法不当，有编织层导线未做绝缘台。（8） 露天及潮湿场所未用防水灯具；（9） 吸顶灯及有关防火要求场所的灯具，未按规定防火，隔热；（10） 带罩或双管无罩晶光灯未采用铁链吊挂。导线未纺织在链内，造成导线受力；4.3.9开关安装不符合要求；（11） 开关不控制相线，搬把开关上下与开启方向不一；（12） 安装位置不当，在门后或距门边较远，影响使用；（13） 安装位置与水源、煤气距离未达到规定要求；（14） 标高不一致，超允许偏差；（15） 露天或潮湿场所未用防水型开关。4.3.10插座安装通病（16） 住宅及儿童活动场所插座低于1.8米时未采用安全型插座；（17） 相、零、地线颠倒，压接位置不符合规定；（18） 保护零线与工作零线混用，插座标高不一致，超允许偏差；（19） 室内外及距水源较近插座未用防方防溅插座；（20） 浆活污染，螺丝脱扣。4.3.11防雷与接地通病（21） 接地体安装1 埋设深度