场地租赁协议模板.docx

合同编号： 合同签定地：商洛市场 地 租 用 协 议甲方: 乙方: 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。第一条：场地使用项目：为改善甲方所在 附近中国联通手机信号覆盖效果，甲方同意将位于 提供给乙方作为安装通信设施使用。第二条：使用期限：使用期 拾年，从2012年 12月1日至2022年11月30日止。合同期满，甲乙双方如无异议，本合同以年为租赁周期自动顺延，甲乙双方继续执行本合同相关条款。第三条:费用标准：每年使用费含税为6000元（大写：陆仟元整）。第一年费用在合同签定生效后的30天之内支付，以后每年的费用在该年的12月支付，每次支付前甲方出具正式税务发票。费用转账支付，开户行：*支行，户名：*，账号：*第四条：其他费用结算方式：乙方单独安装电表计量，设备所产生的电费每月缴纳一次，费用按1.0元/度计取，甲方提供发票原件或印件。乙方根据电表计量度数，交纳电费，乙方如不按时结算，甲方有权停止供电。第五条：使用期间有关资产的维修保养： 乙方全部设施的产权归中国联通商洛分公司所有，其维修、保养及更新改造由乙方负责，其费用由乙方承担。第六条：甲方义务和责任：1. 对通信外围设施，有义务阻止人为破坏行为。为乙方人员进出机房提供方便。2. 甲方指定引电地点，为乙方提供所需电源。第七条：乙方义务及责任：1.按合同约定按时向甲方交纳场地使用费。2.爱护场地设施，乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋主体结构；在不破坏房屋建筑结构的前提下，乙方征得甲方同意，可对所租房屋进行改造，改造费用由乙方自行承担。 3施工中应注意安全，避免不安全事故的发生，若因乙方施工不当造成的不安全事故，责任由乙方承担。4乙方安装设备应保证桅杆稳固、牢靠。定期维护，防止滑落造成不安全事故，发生不安全事故责任由乙方承担。5.乙方人员出入甲方单位应遵守甲方门卫、安全、卫生等制度。第八条：双方人员应保持密切联系，均有义务配合对方工作或排除故障，若有任何意外应及时相互通报。第九条：双方联系人员及电话：甲方： Tel: 乙方： Tel: 第十条：违约责任1 甲方无正当理由不得随意终止对乙方的正常供电，破坏乙方通信设施，不得阻挠乙方正常的施工及维护。2 乙方应按时交纳每年的场地租金（合同款），在按规定到期2个月内没有支付的，甲方可向乙方收取每天3的滞纳金。3 由于甲方怠于履行场地维修义务或出现紧急维修，由乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4 由于甲方擅自改动、破坏乙方通信设施或擅自切断乙方通信设施电力供应而对乙方造成经济损失的，甲方应赔偿经济损失。5 由于乙方改变本合同规定的租赁用途或利用该场地进行违法活动的。甲方有权终止合同，收回该房屋及场地。第十一条：免责条件1因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2因国家政策需要拆除或改造已租赁的场地，或乙方因网络调整、国家政策等原因需退租，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十二条 其他约定事项1、本合同第三、四条所列费用用已包含了合同存续期间乙方应向甲方缴纳的所有费用。2、如果后期乙方用电在供电局立户后，本合同第四条自