房地产法笔记.doc

宝瓶星号从三亚出发，带您体验写意无尽的越南旖旎风光 (2011年11月至2012年3月)宝瓶星号排水量51，039吨，楼高十三层，设计新颖，提供 765间宽敞且舒适的客房，以及一系列装潢豪华的悠闲娱乐设施，如 18洞迷你高尔夫球推杆练习场、按摩池、露天泳池、星辰酒廊、宝瓶星酒廊和凌霄卡拉 OK等，应有尽有！船上多间餐厅提供远近驰名的国际级都会美食和亚洲特色菜，让您尽尝滋味。船上更是源源奉上精采万分的国际级表演节目。让 宝瓶星号带您探索写意无尽的越南风光，体验独一无二的丽星海上假期吧！丽星邮轮海上会议假期大部分成功的商业点子会在度假散心中如泉涌现，离开传统的束缚越远，越能创造惊人的突破。 要举办一场突破传统的会议与奖励活动，还有什么会比参加丽星邮轮海上之旅更有新鲜感呢？纵情于蓝天碧海之中，让您的思维天马行空吧！l 独具魅力的旅游景点探索世界八大自然奇景之一下龙湾, 游览被列为世界文化遗产的越南三朝古都顺化, 体验越南最美海滨城市岘港的醉人风情与魅力.放纵食欲，尝尽当地的美食佳肴；开拓视野，探索纪念碑和古老庙宇背后的历史经典；又或忘我的漫步于皎洁的原始沙滩上l 便于预算,物超所值邮轮费用中包含一日至少4餐的丰富国际美食、多样化的舒适住宿，我们训练有素的员工，将尽心尽力为您提供亚洲式的尊贵礼宾服务让您的活动成本尽在掌握，不用担心预算超支。l 度身定做的团体活动从团体建立活动，海滩游戏甚至是特别的池畔派对，丽星邮轮都有足以令您放松身心的有趣项目。经验丰富的会务策划人员为您度身定制海上会议旅程，确保您拥有一个完美难忘的会议及奖励假期。l 松驰身心的休闲活动：应有尽有的康乐设施如高尔夫挥杆练习场、缓跑径、露天泳池、阿波罗温泉及健身中心，每天丰富多彩的免费娱乐活动，国际级歌舞表演及派对l 华丽的会议场地及完备设施：专业的舞台灯光音响，投影仪、摄像机、电脑设备、屏幕、等会议器材一应俱全。互联网、卫星电话以及丽星专享的海上移动电话网络，让您时刻与陆上保持同步。高水平的舞蹈演出团队，能满足各式会议各种需求。 宝瓶星号三亚下龙湾三亚天豪华邮轮之旅 团体优惠价 1099元起 逢周三出发第一天 三亚 下午前往三亚凤凰岛邮轮码头办理登船手续，登上丽星邮轮宝瓶星号，丽星邮轮宝瓶星号于16:00点启航，开始浪漫的海上之旅。在邮轮上，您可尽情享受船上提供的各项设施，参加24小时停不了的精彩娱乐活动例如：在甲板上学习健身操、交际舞、观摩一下鸡尾酒调配示范、品尝各国佳肴美食，图书馆阅读、切磋牌艺、去卡拉OK大展歌艺，或到游泳池游泳，享受日光浴，到按摩池里舒解压力。第二天 下龙湾（越南） 今天如果能早起，千万不要错过让人惊艳的南中国海上日出。于越南当地时间9点，宝瓶星号抵达下龙湾，和从陆地抵达下龙湾的感受不同，1600多个大大小小的岛屿错落有致的分布在1553平方公里的海湾内，山清水秀，奇峰迭起，远近高低，形象各异，气象万千，气势恢弘，恍如仙景。不愧为世界八大自然奇观（联合国教科文化组织纳入世界自然遗迹之一）。您可以根据自己的爱好自费选择船上组织的各种观光游览线路，乘坐观光船深度游览下龙湾海上特色风景区，探索海上岩洞内巧夺天工的钟乳石景致；或前往市区享用风靡世界的越南美食，欣赏越南传统水中木偶戏；又或享受一次越南特色；爱购物的你更不要错过去拜雀市集选购物美价廉的越南特产及工艺品。邮轮于当地时间19：00继续航程。每天晚上来自世界各地著名艺员还会献上一台精彩的歌舞晚会，一定不要错过。如果您喜欢夜生活，那就到船上各种轻歌曼舞的夜总会或酒吧尽情释放您的激情吧！又或者主办方可为客户举办一场别开生面的邮轮派对,跟客户在这样环境下的沟通会给你带来意想不到的效果哦第三天 三亚今天可以睡到自然醒，然后充分享受宝瓶星号上的各项休闲施设，尝试一下大海上挥挥高尔夫球杆，或是去露天按摩池放松身心，参加船上组织的各种游戏及派对。午餐尝试一下昨天没有去过的餐厅，会让您大快朵颐。15：00宝瓶星号返抵三亚，结束难忘的邮轮之旅。部分房型团体报价（此价格未包含400元/人港务费及燃油附加费）：房间类型正价（第1、2位）团队优惠价（第1、2位）团队优惠价（第3、4位）内侧客房DE-DD(4-5楼侧客房DC-DA(6-10楼)15991299海景客房CH-CF(圆窗或视野受阻)179914991399方窗海景客房（CD-CB）20991799豪华海景客房CA23992099露台海景客房BA339930992999宝瓶星号三亚岘港三亚天豪华邮轮之旅 团体优惠价 1399元起 逢周五出发第一天 三亚 傍晚前往三亚凤凰岛邮轮码头办理登船手续，丽星邮轮宝瓶星号于21:00点启航，开始浪漫的海上之旅。在邮轮上，您可尽情享受船上提供的各项设施，参加24小时停不了的精彩娱乐活动例如：在甲板上学习健身操、交际舞、观摩一下鸡尾酒调配示范、品尝各国佳肴美食，图书馆阅读、切磋牌艺、去卡拉OK大展歌艺，或到露天泳池游泳，到按摩池里舒解压力。第二天 岘港（越南） 宝瓶星号于越南当地时间08:00点抵达岘港(DaNang). 岘港是名气可媲美印尼里岛的度假胜地，其水天一色的长滩亦不逊于马尔代夫，有无敌蓝天碧海之外，还有让你发思古之幽情的古城，以及那片都市人久违了的宁静！岘港位于越南中部，是前往北部河内和南部胡志明市必经之地。原本是小鱼村的岘港予人一种浓浓的度假风情，悠然自在。 您可以根据自己的爱好自费选择船上组织的各种观光游览线路,前往拥有世界上最优良的占婆艺术珍品的占婆博物馆,乘坐三轮车漫游岘港市区;游历于会安古城, 品尝当地美食,寻找昔日中国情;高球发烧友不忘在蚬港最优秀的高球场上挥杆一把;购物狂们更不能错过在汉族市场上血拼一番. 邮轮于当地时间18：00启航。意犹未尽的您可以前往表演大厅欣赏精彩绝伦的歌舞表演,也可以到船上各个轻歌曼舞的夜总会或酒吧尽情释放您的激情吧！在这样一个美丽的夜晚,主办方可在池畔搞一个浪漫而别致的鸡尾酒会,给您的客户留下难忘的记忆.第三天 三亚 早上,您可以在甲板上迎着徐徐的海风,等待一轮红日冉冉升起.然后抓紧时间充分享受宝瓶星号上的各项休闲施设，尝试一下大海上挥挥高尔夫球杆，或是去露天按摩池放松身心，参加船上组织的各种游戏及派对。10：00宝瓶星号返抵三亚，结束难忘的邮轮之旅。部分房型团体报价（此价格未包含400元/人港务费及燃油附加费）：房间类型正价（第1、2位）团队优惠价（第1、2位）团队优惠价（第3、4位）内侧客房DE-DD(4-5楼)169913991299内侧客房DC-DA(6-10楼)18991599海景客房CH-CF (圆窗或视野受阻)209917991699方窗海景客房CD-CB23992099豪华海景客房CA26992399露台海景客房BA369934993399宝瓶星号三亚下龙湾顺化三亚4天豪华邮轮之旅 团体优惠价 1899元起逢周日出发第一天 三亚 下午前往三亚凤凰岛邮轮码头办理登船手续，丽星邮轮宝瓶星号于16:00点启航，开始浪漫的海上之旅。在邮轮上，您可尽情享受船上提供的各项设施，参加24小时停不了的精彩娱乐活动例如：在甲板上学习健身操、交际舞、观摩一下鸡尾酒调配示范、品尝各国佳肴美食，图书馆阅读、切磋牌艺、去卡拉OK大展歌艺，或到游泳池游泳，享受日光浴，到按摩池里舒解压力。第二天 下龙湾（越南） 今天如果能早起，千万不要错过让人惊艳的南中国海上日出。于越南当地时间8点，宝瓶星号抵达下龙湾，和从陆地抵达下龙湾的感受不同，1600多个大大小小的岛屿错落有致的分布在1553平方公里的海湾内，山清水秀，奇峰迭起，远近高低，形象各异，气象万千，气势恢弘，恍如仙景。不愧为世界八大自然奇观（联合国教科文化组织纳入世界自然遗迹之一）。您可以根据自己的爱好自费选择船上组织的各种观光游览线路，乘坐观光船深度游览下龙湾海上特色风景区，探索海上岩洞内巧夺天工的钟乳石景致；或前往市区享用风靡世界的越南美食，欣赏越南传统水中木偶戏；又或享受一次越南特色；爱购物的你更不要错过去拜雀市集选购物美价廉的越南特产及工艺品。邮轮于当地时间15：00继续航程。如果要搞一场颁奖会又或是新产品发布会,这个下午可是一个很好的机会哦.夜幕降临,我们精彩的船长晚宴可是等着您跟您的客户的光临. 穿上你最漂亮的礼服，在欢歌笑语、斛光交错间，度过一个美好的夜晚！第三天 顺化(越南)宝瓶星号于越南当地时间12:00点抵达越南顺化(Hui) . 顺化位于越南中部，曾先后为越南旧阮、西山阮和新阮共三个封建王朝的京城。这里至今保存着数以百计的历史文化古迹, 其中又数阮朝各代皇帝的陵寝、宫殿、亭台楼阁等建筑群最为突出。因而，古都顺化是越南旅游资源最丰富的都市，每年吸引大量的外国观光客。因其悠久的历史文化和保存完好的古建筑，顺化被联合国评定为“世界文化遗产”。您可以根据自己的爱好自费选择船上组织的各种观光游览线路,喜欢古迹的你可以前往世界文化遗产之一的顺化京城,您会发现这里与中国紫禁城有异曲同工之妙.或是参观在众多阮朝皇陵之中令人印象最深的明命王陵墓,此宏伟的皇家陵墓将高雅的大门、小桥、湖泊、楼阁与自然美景融为一体。 喜欢悠闲的你也可以乘坐三轮车漫游顺化，再享受两小时越式按摩；喜爱美食的你一定要试试顺化的传统皇室晚宴；购物狂们更不能错过去顺化最大的东巴市场上血拼一番. 邮轮于当地时间20：00启航。抓紧最后的机会跟客户在欢声笑语中好好沟通一番吧.第四天 三亚早上,您可以在甲板上迎着徐徐的海风做个瑜伽,然后悠闲地用个早餐，如有时间还可以再充分享受宝瓶星号上的各项休闲施设，尝试一下大海上挥挥高尔夫球杆，或是去露天按摩池放松身心，参加船上组织的各种游戏及派对。10：00宝瓶星号返抵三亚，结束难忘的邮轮之旅。部分房型团体报价（此价格未包含600元/人港务费及燃油附加费）：房间类型正价（第1、2位）团队优惠价（第1、2位）团队优惠价（第3、4位）内侧客房DE-DD(4-5楼)219918991799内侧客房DC-DA(6-10楼)24992199海景客房CH-CF(圆窗或视野受阻)279924992399方窗海景客房（CD-CB）30992799豪华海景客房CA33993099露台海景客房BA489945994499温馨提示： 1、宝瓶星号免费餐厅（王朝中餐厅、香味轩亚洲特色菜餐厅、航海家欧陆式自助餐厅）2、宝瓶星号免费设施：健身房、露天泳池及按摩池、运动场、高尔夫挥杆场、星辰酒廊大型歌舞表演3、宝瓶星号会议设施：星辰酒廊（容纳693人），凌霄卡拉OK大厅（容纳90人）4、邮轮客舱内的矿泉水是赠送的（每人每天一瓶），而客舱内的自来水都可直接饮用5、电源：船上电压为220V，英式3孔国际插头，浴室内电压为110V和220V6、房卡：注意保管。因为既是您的登船卡房间钥匙，也是您的消费卡，如若丢失，请即去7楼接待处办理相应手续。7、服装：船上室内恒温25度左右，请带一件外套。船长晚宴时请正装出席，男士不得穿短裤、拖鞋、无领无袖T恤。8、货币：船上以人民币计算，而船上的接待处有外币兑换服务提供，可换币种：美金、港币等。9、语言：船上以英语、国语为主。10、小费：船上免收小费。 11、一切资料以船上当日发放的“丽星导航”为准，如有任何问题，请联系7楼接待处。服务项目 (费用包括):1. 邮轮房间住宿；2. 每天享用船上精美膳食；3. 享用指定的船上设施及指定的船上娱乐节目及活动；不含项目（费用不包括）：1. 汕头往返三亚的交通费；2. 证件办理费持护照原件出入境需事先提供有效中国护照复印件+申请表格3. 岸上观光费；4. 往返三亚交通及陆上地接费用；5. 其它一切个人消费。重要声明:1. 以上报价为8间房16人以上的团体报价,均以两人共住一房为标准。单人入住价需付单人房差;2. 邮轮上的三人或四人船舱的数量有限, 预订从速。3. 怀孕不足24星期的孕妇乘客可在持有医生纸证明下登船航游；怀孕24星期以上的孕妇及不足6个月的婴儿乘客，一概不能登船航游。4. 邮轮每位乘客（包括成人，小童及婴儿）都必须占一床位。两周岁以下婴儿与两位付正价全费之乘客入住同一客房，支付同类房费的25%，港务费，燃油附加费不变。v祝您旅途愉快v宝瓶星号三亚出发航次团队特享优惠 宝瓶星号三亚出发的海上假期在享团队预定优惠价格的同时,团队更可特别享有以下优惠(以单个独立团队为准):1. 免费会议场地使用：50间客房或以上的团队，可免费获得一小时会议场地使用2. 客房免费升舱: 每25间客房可获得1间客房升舱（最高可升至CA海景客房）；单个团队最多提供8间3. 赠送船上美食签帐劵，每张劵的价值为港币100元 50 - 100 间客房可获4张101 150间客房可获6张151 200间客房可获8张200间客房或以上可获10张4. 赠送船上KTV指定套餐： 50 - 100间客房可获1个指定套餐 101 150间客房可获2个指定套餐 151间客房或以上可获3个指定套餐 5赠送饮料劵：50间客房或以上的团队，每位客人可获得一张饮料劵 6赠送红酒： 50 - 100间客房可获1瓶指定红酒 101 150间客房可获2瓶指定红酒 151间客房或以上可获3