钢结构合同.doc

合同编号：钢结构施工承包合同工程名称：北工大软件园1#楼装修改造工程 发 包 人：泛华建设集团有限公司 承 包 人：安瑞通（北京）建筑加固工程有限公司 日 期：2011年 09 月 06 日协议书甲方（发包人） 泛华建设集团有限公司 乙方（承包人） 安瑞通（北京）建筑加固工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：北工大软件园1#楼装修改造工程 工程地点：北京经济技术开发区地盛北街1号北工大软件园1#楼；工程内容： 1#2#楼连廊及一层顶板钢结构加固改造。 二、工程承包范围及承包方式承包范围：包括但不限于：图纸范围内全部钢结构施工内容；包括原材、运输、加工制作、安装、粘贴、化学植栓、植筋、预埋板、钢材防锈、防火处理、现场试验检测、原材复试、施工资料、深化设计等一切施工内容以及通过合理推断应为乙方的工作；工程量参照附件（一）工程量执行。提供3套竣工资料。承包方式：固定总价，包工包料；单价及工程量详见附件（一）：北工大软件园1#楼装修改造工程钢结构改造加固工程造价清单。三、合同工期：按项目部的工程进度计划要求施工。四、质量标准工程质量标准： 合格。文明施工：北京市绿色安全文明施工工地标准及项目部、公司要求五、合同价款 金额（大写）： 贰拾肆万元整 （人民币）￥：_240000 元六、合同价款支付1.承包价款见附件（一）。2.承包价采用固定总价承包方式，总价一次性包死不做调整，其中总价包括但不限于：包工、包料及包材料消耗量并包括所有有关的费用，如辅料、包装费、保险费、运输费、机械费、附件及配件、机械设备维修费、现场经费、开办费、冬雨季施工费、酷热天气施工费、成品保护费、赶工费、治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、工具用具使用费、脚手架费、试验费、夜间施工费、竣工清理费、环境保护费、工期费、技术措施费、人工费调增、企业管理费、利润、税金、风险费、注册费、临时设施费、专业分包配合费、材料二次搬运、材料装卸车、国家或地方政策性文件规定的费用等所有相关费用，施工过程中乙方承诺不会就上述各项费用向甲方要求补偿。3.工程款支付：承包内容施工完成验收合格支付合同额50%工程款，整体工程竣工验收合格支付至结算价款的95%，剩余5%的工程款做为保修金，竣工验收合格满2年后一个月内支付结清（无息） 4.工程量结算依据： 以附件（一）的工程量为准，无设计变更或洽商的工程量、总价不作调整。七、工程变更1.设计变更及洽商发包人应在7日内以书面形式通知承包人，承包人在接到通知后在3日内给予甲方答复，不答复一律视为默认。2.变更或洽商后的工程量、总价按工程变更洽商进行增减计算，参照附件（一）报价清单单价进行调整，如发生增项或材料变更，综合单价经双方协商确定。3.设计变更或洽商以项目负责人和公司合同管理负责人共同签字确认后方可作为结算依据。4.本工程项目负责人为：于学敏；联系电话包方负责人为： 薛润成；联系电话、甲方、乙方双方职责1.甲方职责 1.1项目部负责协调各施工单位，做好工序交接手续，给乙方的施工创造良好的条件，提供给乙方材料临时堆放场地及施工中必须的其它相关工程数据。1.2提供给乙方满足施工所需的技术图纸、有关设计变更图纸等一切关于钢结构施工的文件。1.3对乙方承包内容的工期、进度、质量、安全生产、文明施工进行检查、监督、管理、控制。1.4按合同的约定支付工程款。1.5提供给乙方施工所需的临水、临电接入点（接至施工位置的电缆由乙方负责费用含在总价中）及现场施工人员的住宿。2.乙方职责2.1服从甲方的管理。按甲方要求的工期内完成所施项目。遵守甲方的各项管理制度。2.2负责深化设计，并按设计、甲方、监理、施工单位签认后的深化设计图纸进行施工。2.3保证所用材料参数性能必须符合设计要求及规范规定要求。2.4施工项目完成后向项目部进行报验。保证项目的交验合格，配合项目部向监理报验。2.5提供与所承包分项相关的诸如质量证明文件，合格的原材进场复试文件、材料检测报告、拉拔试验等现场检测、施工资料等整套组卷好的工程技术资料。2.6进场后乙方与甲方签订安全管理协议，并按项目要求提交合同额1%的安全保证金及提交安全部门要求的资料。按项目要求做到安全文明施工。2.7进场前乙方应向甲方上报乙方驻工地代表负责人、技术员、质检员、安全员、工长等管理人员名单及联系方式和上岗资料等,且人员必须常驻现场进行管理，负责合同履行、质量检查、报验等工作,乙方必须有专职安全员,监督施工过程中的不规范行为,并接受甲方项目部的安全管理分内工作。2.8承包人向发包人承诺按照合同约定及国家现行规范规定的要求进行施工、交验、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。2.9乙方应做好所施项目在未交接前的成品保护工作。2.10每日施工完成后做到不施工料净场地清。2.11对于由乙方原因造成返工或重做的，由乙方承担其全部返工、重做费用，对于造成工程廷误的，甲方有权要求其进行赔偿。2.12乙方材料进场后必须向甲方进行报验，根据甲方要求进行做复试，复试合格后方可进行施工。九、工期延误1.工期延误除以下两种情况外工期均不顺延：1.1由不可抗拒因素造成的。1.2由甲方指挥不当造成的。1.3.乙方工期延误赔偿：未按甲方指定日期施工内完成，每延期一天按 2000元进行罚款。十、违约、索赔、争议1违约：双方不按合同约定内容履行，由违约方承担对方的一切损失的相关费用赔偿，工期是否顺廷视违约方而定。赔偿金额为：双方确定的损失费用+违约金（总造价的3%）。2.发生索赔时应在28日内提出索赔方向另一方提交书面索赔报告及有效索赔依据，如另一方在接到索赔通知后28日内未予答复或未对，视为默认索赔报告一切内容。3.由不可抗拒力造成的损失费用由双方各自承担。4.双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以约定以下一种（4.2）方式解决争议4.1双方达成仲裁协议，向当地仲裁委员会申请仲裁。4.2向大兴区人民法院起诉控。十一、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书及附件（一）2、标准、规范及有关技术文件3、图纸4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。5、保修书十二、合同生效本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，合同自双方签字盖章之日起生效。发包人：（公章）_ 承包人：（公章）_法定代表人：_ _ 法定代表人：_ 委托代表人：_ 委托代表人：_ 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件（一）北工大软件园1#楼装修改造工程钢结构改造加固工程造价清单一、总价汇总表报价部位金额（元）1#2#楼连廊钢结构加固部分155000一层顶板改造加固部分85000合计金额240000大写：贰拾肆万元整二、分项报价表1. 1#2#楼连廊钢结构加固部分1#2#楼连廊钢结构加固工程预算书连廊加固部分报价单位主材材料品名单价合计1H梁材料购买运输9.537T200*200*8*12680064851.62H梁制作9.537T200*200*8*12150014305.53H梁安装9.537T200*200*8*12150014305.54原钢梁处理6.91 T工22b250017285.8135钢梁及构件除锈及喷刷防锈漆16.451325T2604277.34456钢铁构件防火涂料16.451325T140023031.8557合计138058工程预算取费表序号名称表达式费率%合计费用（元）1直接费小计11138057.6122 现场管理费（1+2 2.20%3037.2674643企业管理费（1+2+3 3%4232.8463844利 润（1+2+3+4 5%7266.3862925税 金（1+2+3+4+5 3.40%5188.1998136合 计157782.3122.一层顶板改造加固部分序号子目名称工程量价格（元）备注单位数量综合单价合价1湿式外包钢 5mmm219.58 1100.00 21538.00 2湿式外包钢 L100*10m20.64 1250.00 800.00 3湿式外包钢 L125*10m25.98 1250.00 7475.00 4湿式外包钢 L125*80*8m215.42 1200.00 18504.00 5化学锚栓 M14 锚深150mm套80.00 30.00 2400.00 6化学锚栓 M16 锚深240mm套16.00 45.00 720.00 7机械锚栓 M14 锚深15d套72.00 260.00 18720.00 8植筋 8 锚深10d根18.00 16.00 288.00 钢筋甲供9植筋 10 锚深10d根186.00 20.00 3720.00 钢筋甲供10钢构件防锈漆m241.62 25.00 1040.50 11钢构件防火涂料m241.62 75.00 3121.50 12试验费项1.00 5000.00 5000.00 13脚手架费项1.00 2000.00 2000.00 1415小计85327.00 16税金85327.00 3.40%2901.12 17工程费用合计88228.12 钢结构加固改造工程质量保修书发包人（全称）： 泛华建设集团有限公司 承包人（全称）： 安瑞通（北京）建筑加固工程有限公司 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对北工大软件园1#楼装修改造工程钢结构改造加固项目 签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括钢结构改造加固承包项的所有项目，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：乙方所施工的钢结构改造加固项目在保修期出现质量问题的，必须在甲方要求和时间内维修完毕，如接到甲方通知后不积极组织人员进行抢修，视情节严重性，甲方有权扣除其全部质保金，且继续履行保修义务，承担保修责任。未履行保修义务甲方有权追究其责任。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1.钢结构改造加固工程保修期为终身保修；2.其他项目保修期限约定如下：无 。三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起按甲方要求的时间内派人保修。承