建筑工程后期劳务分包合同.doc

建筑工程后期劳务分包合同工程发包人：劳务承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、 工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程承包价： 安建筑面积 元/二、 承包形式及工作内容承包方式：包工、包食宿、保小型设备、施工工具（除垂直运输机砂浆机以外的全部工具）、包辅材：2.1 包工范围：从室外散水（包括散水）以内至屋面最高点的所有内粉、外粉、贴瓷、地面（包括一层垫层）、楼面（屋面砖）、防水保护、卫生间处理、油漆涂料、楼梯台阶及电梯台门口墙砖等所有的后期工程以及文明工地所需的所有用工，各工种施工现场设施防护、场地硬化。（不含：外墙保温、防水、栏杆、屋面防水以下处理、不含电梯井内粉刷及一层门庭装饰）2.2设备用具范围：施工过程的清理设备、角磨机、职工架子床以及所用的全部工具（合同另有约定的除外）、用具、所有劳保用品、施工现场三级箱以下的电缆、照明工具。2.3辅材承包范围：钢尺、水管、胶带、线绳、铅笔、墨汁、铁丝网、洗外墙砖所用海绵及草酸、筛子及小型手动工具，三级以下的电线电缆及灯具，若乙方为节省辅材、工具、电线电缆、灯具照明灯或其它原因而影响工程质量、进度、安全等。甲方向乙方发书面通知，乙方应及时纠正，否则由甲方予以填补的辅料及工作量从乙方工程款中双倍扣回，乙方还应承担对甲方造成的所有经济损失。2.4文明工地：楼层内及施工作业面、生活区、生产区内的所有环境卫生打扫、施工、生活区域垃圾安规定时间及时清理到指定地点以及雨天的抽水，冬天的清扫积雪等工作内容以及上级部门的检查等零用工。2.5、其他用工：按规定配备所需的吊篮操作人员，所配备人员必须持证上岗，否则行政主管部门付款自负。三、工期： 日历天3.1 开工日期： 年 月 日 完工日期 年 月 日3.1.1 单体工程外墙和内粉确定日期为一个月。3.2 施工工期应严格按照项目部进度计划执行，乙方应按周月上报进度计划，加大管理力度，因乙方原因影响工期，甲方1000元/周，从乙方的履约保证金中扣除。如因甲方原因，由甲方现场生产主管签认并盖项目部公章，工期相应顺延，工期顺延的甲方不承担责任及费用。四、质量标准 4.1 后期工程质量：乙方必须配备技术人员，提前熟悉图纸，制定方案，预防操作失误。严格控制好墙面垂直度、平整度，如因施工过程管理不到位，控制不严格，造成墙面偏差超出规范、造成大量修补或返工，乙方应负由此发生的全部费用。 4.2 乙方应严格按照国家颁布的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家质量及分户验收标准规定的合格等级。五、劳务酬金及结算方法 5.1 劳务酬金单价按补充条款执行。5.2结算方法：GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范，按建筑面积计算劳务酬金，变更工程量增减不影响建筑面积的，价格不作调整。5.3付款形式：乙方垫资到单项完工后开始付款（已完工程量的70%），全部工程完成验收后付款额度达到承包总价的85%，经质检站及用户分户验收合格后再付总价的95%，剩余款在半年内无质量问题全部付清（施工当中若因建设原因造成工程款不能按时支付，甲乙双方协商解决，但不得出现吵闹现象，否则甲方有权按违反工地纪律制度进行处理）。六、安全施工与检查 6.1乙方应向其务工人员提供必要的安全设备（安全帽、安全带），并严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施的监督检查，采取切实可行的安全防护措施，消除事故隐患。若乙方在过程出现安全事故，造成事故的责任和因此而发生的全部费用，由乙方承担，另外乙方因无条件做好善后工作，如因乙方怠于处理安全事故等其他原因，而使甲方遭受严重影响或损失的，乙方应承担责任，造成的经济损失由甲方直接在履约保证金或工程款中予以扣除。6.2执行“安全第一，预防为主”的方针，严禁违章指挥及作业，不得安排未经过安全教育的新工人上岗作业，乙方人员现场违章操作造成安全事故，或引起内外界纠纷，责任及费用由乙方承担，乙方应无条件做好善后工作。6.3乙方承包的单价已包括保险费，所以乙方应按规定给职工办理人身意外保险，费用由乙方承担。同时向甲方提供缴纳保险的证明，如发现未办理职工保险的，视为违规，除承担违约责任外，甲方有权代为缴纳，费用从工程款中扣除。七、材料、周转材料、设备的供应和管理 7.1 材料、周转材料、设备乙方应提前7天书面上报甲方供应计划经确认后，甲方应按供应计划组织货源及时供应，在施工过程中，乙方需对材料进行切锯时应保项目部批准方可执行，否则所损坏材料按价双倍赔偿。需乙方卸车的，乙方必须及时进行装卸车的工作，如乙方不及时派人装卸而经甲方派人的，扣回乙方该项双倍人工费。八、甲方责任、权利8.1甲负责提供施工图纸、技术交底、安全交底。8.2甲方负责现场施工组织，编制施工组织设计和方案，编定生产计划，负责施工质量监督检查，负责施工进度检查和调控管理，如在施工中发现乙方不符合要求或拖延进度，甲方有权令其返工，情节严重时可令其停工整顿。8.3负责协调各种工作关系，创造良好的工作环境。8.4甲方抄平、放线范围：抄平每层提供水平基准点，放线只提供主轴线。九、乙方责任、权利9.0乙方委派 同志现场全面负责，必须严格组织施工，科学管理，确保质量、安全、工期、文明施工，服从甲方管理，认真执行甲方的各项管理好办法。9.1乙方签订合同签必须提供完整的劳务公司资料三份并加盖公章，非企业法定代表必须附法人授权委托书。9.2乙方进入工地的所有人员必须遵守国家的法律法规，遵守建设单位和甲方的各项管理制度，并挂牌上岗，所有管理和生产作业人员均由代表人统一组织管理、统一安排施工。9.3乙方必须组织工种主管（工长）、专职安全员、专职电工及现场主管等足够的技术力量，以满足现场管理需求。以上主要管理人员若不配备到位，甲方可以直接安排人员，工资由乙方负责支付。9.4乙方不得使用童工、老弱病残及有犯罪前科人员，否则承担由此引起的一切后果。9.5乙方必须按合同要求保证安全生产、工程质量、工程进度。必须按文明工地现场组织施工，确保施工进度所需作业人员，对于不按合同要求而造成停工、窝工由乙方负责，造成质量事故要查明原因、分清责任，对造成经济损失由乙方承担并接受甲方由此的罚款。施工过程中每出现一次质量问题罚款100-1000元。9.6乙方应加强进场人员安全纪律教育，负责自有人员所有劳保用品和安全品，对不听从工地统一指挥，不遵守劳动纪律、不文明施工者，甲方有权提出警告或停工处理，造成一切损失由乙方负责。若乙方有关人员出现偷盗、打架、斗殴、赌博等行为甲方有权视情节轻重给予处理罚款5003000元。9.7乙方必须将有效的施工人员身份证，各专业工种及特殊人员操作证复印件送甲方存档、备案。9.8乙方必须制定切实可行的目标措施，其中包括质量保证措施、安全保证措施、进度保障措施、材料保障措施，现场文明保障措施报甲方审批后执行。十、乙方对劳务工人的这种及管理 10.1乙方必须有专人这种及管理外用务工人员，并建立相应的务工档案。10.2按照国家有关法令和每个务工人员签订劳务合同，并办理各种证件，费用自理。10.3根据甲方拨付的工程款，及时支付每位工人的劳务费，乙方应将每月工人发放工资表（须有工人领取后的签名）造表签字盖章后报送甲方备案，否则甲方有权拒绝支付工程进度款。10.4如乙方不按时支付工人工资，所引起的行政部门的罚款由乙方承担全部费用，乙方怠于缴纳罚款或怠于向工人发放工资造成恶劣影响的，由甲方直接从工程款中扣除，用以支付以上款项。十一、施工配合 11.1劳务分包人应配合工程承包人对其工程进行的初步验收，以及工程承包人按国家有关职能部门要求进行的涉及劳务分包人工作内容、施工现场的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收中间验收；工程承包人或施工现场内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令无条件予以配合。11.2甲方对乙方的罚款及所有扣款以书面通知单通知乙方，乙方应无条件接受，经项目经理签字后，甲方财务人员可直接从乙方的履约保证金中扣除，并每月对乙方的履约保证金的余款予以结算并公布。十二、违约 12.1乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付壹仟元的违约金。12.2乙方施工质量部符合本合同规定及国家规定的质量标准，乙方应向甲方支付伍万元的违约金。12.3若再施工中发现乙方无能力履行合同义务时，甲方有权解除合同，按其完成量的70%结算劳务报酬，剩余部