谈判文件范本.doc

竞 争 性 谈 判 文 件 项目名称： 学校 年 月 日第一部分 谈判邀请函 xx学校就xx项目建设进行竞争性谈判,欢迎具备有资质的企业前来我校参加谈判。1项目名称： 2、建设规模： 3、财政评审控制价： 4、领取谈判文件时间：x年x月x日x年x月x日5、谈判时间：投标企业须于x年x月x日X时现场递交响应性文件并参加竞争性谈判，逾期或不符合规定的文件恕不接受。6、谈判地点： xx学校 年 月 日第二部分 竞争性谈判须知 1、本次竞争性谈判内容为xx项目建设。2、参加竞争性谈判的企业（以下简称企业）须信誉好、实力强，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级资质以上的企业，省外企业需出具四川省省外企业入川从事建筑活动备案证原件。 3、企业提供总价报价和在控制价的基础上下降百分比例内容，并填写书面报价表。4、合同价格采用固定总价包干方式。5、付款方式：按合同内容执行。6、企业有下列情形之一的，作为不诚信行为予以记录：（1）、以他人名义参加谈判活动的；（2）、伪造有关资质证明文件的；（3）、提供虚假财务报告的；（4）、隐瞒在建设活动中重大违法记录的；（5）、提供工程和服务与招标投标文件要求不符的。（6）、采取不正当手段，散发信函等材料，诋毁、排斥其他企业参与竞争的；（7）、中标后按照合同内容协议不与学校签订合同的；（8）、在合同执行中，未按合同约定履行合同义务的；（9）、向学校校长和监督员等工作人员行贿或提供不正当利益的；（10）、拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的；（11）、学校监督管理部门认定的其他行为。7、投标企业须由公司指派的项目经理（须携带身份证或其他有效证件和法人授权委托书）到现场参加谈判，随时对评委的询问予以解答。 8、谈判资质文件实质性要求：企业须提供营业执照和税务登记证副本及公告中要求的其他有效证件。9、企业须提供书面报价及营业执照副本复印件等实质性要求的资质文件（须加盖公章）。10、学校将根据项目建设的特点组建谈判小组，其成员由学校班子成员、教师代表、监督委员会成员组成。谈判小组负责审查投标文件，必要时，可向企业质疑。谈判小组负责全部谈判过程，并向学校提出有签字的书面报告。11、如果出现谈判截止时间后参加谈判的企业不足3家或符合条件的企业不足3家，谈判小组有权宣布终止谈判。投标企业超过3家由谈判小组现场抽签的方式确定3家参与竞争性谈判。12、谈判原则执行“公开、公平、公正、择优”的原则。对所有参与谈判企业采用同一标准进行谈判。对谈判截止时间后企业提交、补交的资质性文件，评审时不予承认。13、本次谈判下浮比例参照万源市政府性投资项目管理办法的通知（123发201313号）文件规定下浮不低于5%和四川省固定价比选下浮7%的规定进行谈判，在符合建设要求确保工程质量的前提下以最低报价确定中标企业，如果最后报价相同，由谈判小组现场抽签确定中标企业。14、合同签订方式：中标企业在收到中标通知书起三日内到学校签订书面合同，并缴纳履约保证金（中标价的5%）。15、中标企业不得转包或非法分包。16、投标企业在学校领取谈判文件及资料需交资料工本费。第三部分 响应性文件响应性文件应由商务部分、报价部分、技术部分组成，并采用A4纸编制并装订成册。1、商务部分，主要包括谈判申请及声明（附件一）、营业执照（复印件）、企业资质证书（复印件）、安全生产许可证（复印件）、项目经理（建造师）资质证书（复印件）、法人代表授权委托书（见附件二）、以往业绩证明（提供合同复印件，原件备查）、其它资信证明等。2、报价部分，书面报价表（见附件三）。3、技术部分，主要包括施工方案、工期计划安排和关键环节控制等内容。4、报价要求，承包商应根据所提供的工程项目清单编制总价。报价应是本谈判文件所确定的全部工作内容的价格体现。5、递交响应性文件，须出示公司法定代表人签署并加盖单位公章的授权委托书。响应性文件应于竞争性谈判邀请规定的截止时间之前密封递交至指定的地点，逾时视为自动放弃。附件一：项目基本情况（项目学校如实提供具体内容及项目工程量清单预算控制价编制文件）附件二：授权委托书授权委托书本授权委托书声明：我 (姓名)系 (承包商名称)的法定代表人，现授权委托 (姓名)为我公司代理人，参加 (发包人)的 工程的竞争性谈判活动。代理人在谈判、合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄：单位： 部门： 职务：承包商：(盖章)法定