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文档简介

融资建筑承包框架协议甲方： 乙方： 甲、乙双方经平等友好协商，就甲方将 号房地产开发项目的建筑施工总包给乙方，乙方同时为甲方该项目建设提供资金支持等相关事宜达成本协议，以资双方共同遵守。一、甲方采取邀请招标方式确定将 房地产开发项目的建筑施工总包给乙方施工，并按下列基本原则签订正式的工程建设施工承包合同：、在乙方协助甲方办理好施工前的报建手续、招投标手续后十天内签订正式施工承包合同。、工程承包采取包工包料包质量验收包工期的全包干方式，工程价款根据施工图和签订正式承包合同时的市场均价，双方在签订正式承包合同时协商确定。、乙方应按甲方开工令确定的时间进场施工，并从开工令确定的开工日起，天内完成桩基工程，天内完成地下室至地面，地面商用面积（即地面一层至二层，含转换层施工）应在天内完成，住房部分，施工速度应保证每月四层，水电安装、室内外装饰及附属工程应在主体封顶后天内完成，之后天内完成竣工验收，取得竣工验收备案表。乙方逾期完成相应工程量的，按每天一万元向甲方承担违约金。、施工安全、工程质量及保修由乙方按国家相关规定承担。、乙方不得将主体工程转包、分包，对水电、消防安装及零星附属工程分包的，必须分包给有相应资质的施工单位施工，且乙方就分包出去的施工项目向甲方承担质量、安全责任。、乙方必须按照国家相关施工规范和施工图组织施工，遵守甲方及监理的现场管理。、施工材料、设备的规格、型号、等级等由甲方确定，乙方不得擅自改变或使用不符合甲方要求和国家规定标准的材料、设备。、工程进度款按月支付，即甲方每月30日前支付乙方上一个月实际工程量%的价款，竣工验收合格后付至工程总价款的%，双方完成结算后一个月内付到工程总价款的%，余下%作质量保证金，待质量保证期满后一个月内结算付清。、任何一方违反前述约定应承担的违约责任，在正式承包合同再明确约定。二、乙方同意为甲方本合同项目建设提供万元至万元的资金支持，具体条件如下：、乙方为甲方提供的资金支持，甲方向乙方出具借条，并自乙方资金到达甲方帐户之日至偿还之日目，按年利率1.5%计息给乙方。、先定好每平方包干价格后,乙方在签订正式承包合同前，借款万元给甲方，用于项目报建和施工，如该款用完后，甲方项目仍不能取得预售许可证或虽取得预售许可证，但销售款不能满工程施工的需要，则乙方应再借款万元给甲方。如乙方不借或借不出此款，造成停工的，停工损失由乙方承担。、为保证乙方借款全部用于工程报建和施工，乙方借款全部打入甲方开设的双控帐户内，甲方保管银行印鉴公章，乙方保管银行印鉴私章，共同控制专款专用。、为保证乙方借款安全，在甲方未还清乙方借款之前，甲方同意乙方派驻一名财务人员（工资由乙方自行负责）监管甲方房屋销售款，确保房屋销售款优先偿还乙方所借款及利息。三、其他、本协议未尽事宜，双方经协
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